一、规划范围

中心城区规划范围包括白马湖街道、环翠街道、宁西街道、丁旗街道、双龙山街道部分行政辖区,面积**.**平方千米。中心城区范围内规划城镇开发边界面积合计**.**平方千米。中心城区内城镇开发边界划分为*个详细规划编制单元,其中重点开发单元*个,分别为ZXCQ-**、ZXCQ-**、ZXCQ-**、ZXCQ-**;主导功能主要以综合、居住、产业、历史文化、城市更新和旅游服务几类为主。

二、中心城区发展规模

中心城区****年城镇常住人口*.**万人,规划期末****年城镇常住人口**万人。中心城区范围内规划城镇开发边界面积合计**.**平方千米。

三、规划定位

落实县级国土空间总体规划城市性质:贯彻落实贵州省将安顺市建设为一流旅游城市、将黄果树建设为世界级旅游景区的重大战略部署,以黄果树为引领,把镇宁县建设成为黄果树世界级旅游景区综合服务城市,助推贵州省打造世界级旅游目的地。

四、规划依据及内容

依据《自然资源部关于加强国土空间详细规划工作的通知》(自然资发〔****〕**号)、《镇宁布依族苗族自治县国土空间总体规划(****-****年)》开展详细规划编制工作。充分发挥功能传导与引领作用,片区层面突出对上位规划底线管控和总体要求的传导落实,优化细化片区功能布局和用地方案;单元层面侧重围绕人民需求,匹配人口容量,按照社区生活圈设施配置要求,对单元内设施进行增补优化。同时,强化对单元内可利用空间的梳理盘活以及重点项目的实施指引。

五、城市发展方向

综合研判用地适宜性、区域经济关联度、城市空间形态演变等关键因素,系统评估区域发展的多维约束与动力机制,科学合理确定中心城区“东优、南拓、西扩、北联”的城市空间发展策略。

东优。依托双龙山街道优越的交通区位优势,优化用地布局,打造航空物流园、航空食品产业园、城乡融合发展试验区、旅游服务集散地。

南拓。依托白马湖街道作为主城区拓展生活区,承接主城区疏导的人口、功能与设施。推动产城融合发展,着力建设绿色生态宜居新城区,培育创新驱动发展新引擎。

西扩。依托黄果树大道,以黄果树旅游集散中心为核心,向西扩展旅游服务业,打造沿线生态乡村旅游样板区。

北联。依托石博大道,将贵州镇宁经济开发区、丁旗街道和宁西街道打造成区域产城融合示范区。

六、规划结构

落实细化县级国土空间总体规划空间结构:围绕以人为本的新型城镇化,结合现状地形地貌,中心城区规划形成“一心两组团”的城市空间格局。

一心。以环翠街道、白马湖街道、宁西街道为主的主城区,是中心城区的核心,作为全县政治、经济、商贸、公共服务和旅游服务中心。

丁旗组团。依托现有的安顺红星精细化工产业园、特色轻工产业园、石材产业园,形成产城融合的综合性城区,组团内以生产居住、物流商贸、工业为主。

双龙山组团。作为镇宁县北部交通枢纽,组团内以商贸物流、航空特色食品、医养服务为主。

七、规划用地布局

规划区总用地面积****.**公顷,其中:城镇住宅用地规模***.**公顷,占总用地面积的**.**%;公共管理与公共服务用地规模***.**公顷,占总用地面积的*.**%;商业用地规模***.**公顷,占总用地面积的**.**%;工矿用地规模***.**公顷,占总用地面积的**.**%;仓储用地规模**.**公顷,占总用地面积的*.**%;交通运输用地规模***.**公顷,占总用地面积的**.**%;公用设施用地规模**.**公顷,占总用地面积的*.**%;绿地与开敞空间用地规模**.**公顷,占总用地面积的*.**%;特殊用地规模**.**公顷,占总用地面积的*.**%;陆地水域规模*.**公顷,占总用地面积的*.**%。

八、道路系统结构

规划结合现状路网及城区发展方向,综合考虑地形等制约要素,形成“一环六联”的骨架道路网结构。“一环”是主城区外围的交通性环线,“六联”主要解决主城区与双龙山组团、丁旗组团的相互联系。

一环。镇宁外环路,将主城区各片区紧密联系,为主城区内各片区提供便捷、快速的交通联系。同时承担过境交通功能,避免过境交通与城市道路互相干扰,提升中心城区道路通达性。

一联。石博大道、化工园南北大道,主要功能为连接主城区与丁旗组团并联通黄幺大道,是主城区与丁旗组团的主要交通通道。

二联。石博大道辅路,主要功能为连接主城区与丁旗组团的货运通道,满足“主城区—石材产业园—特色轻工产业园—丁旗组团—安顺红星精细化工产业园”客货分行需求,是产业园区至黄百铁路物流中心的主要货运通道。

三联。贵安大道延长段(镇宁至黄果树段),主要功能为连接主城区与黄果树镇,是中心城区至黄果树镇的重要旅游通道。

四联。镇乐路(中心城区段),主要功能为中心城区至中南片区乡镇的重要交通通道。

五联。黄果树大道,主要功能为连接主城区与双龙山组团,是主城区与双龙山组团的主要交通通道。

六联。贵安大道延长段(安顺至镇宁段),主要功能为连接主城区与双龙山组团,舒缓贵黄公路交通压力,是主城区与双龙山的次要交通通道。

九、其他事项

为进一步增强我县城乡规划的透明度,完善城乡规划的民主决策、公众参与和社会监督机制,维护公众的城乡规划知情权和对城乡规划的监督权,促进城乡规划工作的公开、公平和公正,使城乡规划更加科学合理、规范,现在按照《中华人民共和国城乡规划法》《贵州省城乡规划条例》等有关规定内容将《镇宁自治县中心城区国土空间详细规划》进行批前公示,最终规划成果以正式批复为准。

十、规划文本及图件

详见附件

十一、公示意见反馈方式

联系电话:****-******** >****-********

监督电话:*****

公示时间:****年**月**日-****年**月**日,**天

电子邮件请发送至:**********@qq.com

书面意见请邮寄至:镇宁自治县自然资源局

请在公示期限内提出,逾期未反馈,视为无意见。

附件*.《镇宁自治县中心城区国土空间详细规划》

镇宁自治县自然资源局

****年**月**日

附件下载：

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