高州市高瑞科技园区运营管理有限公司： 　　报来《关于审批高州产业转移工业园基础设施建设项目（二期）－产业配套厂房及基础设施工程可行性研究报告的请示》及相关材料收悉。经研究，现批复如下： 　　一、原则同意所报高州产业转移工业园基础设施建设项目（二期）－产业配套厂房及基础设施工程项目可行性研究报告，广东省投资项目代码：2608-44*开通会员可解锁*-815523。 　　二、项目地址：高州市金山街道高水公路与汕湛高速交汇处（高州申菱特种空调有限公司旁）。 　　三、项目建设规模及内容。项目总用地面积约94964.30平方米（142.45亩），总建筑面积约96262.50平方米，总计容建筑面积约140556.25平方米（层高大于12米按2.0倍计容），建筑系数47.96%，绿地率10%。项目规划建设6栋两层混凝土框架结构厂房，厂房首层层高12.5米、二层层高6.5米（初定，实施阶段按需调整），二层楼面设计荷载1吨/平方米，厂房为丙类生产类别、二级耐火等级；配套建设门卫室、配电房、垃圾收集间等附属建筑，同步实施场地土方平整、挡土墙、园区道路、消防、给排水、绿化、照明、围墙护栏等全套基础设施，配套建设机动车及摩托车停车位共225个。一期工程：用地约36667.81平方米（55.00亩），建筑面积约34458.00平方米，计容面积约49854.75平方米，建设3栋两层混凝土框架结构厂房及配套基础设施。投资估算12320.45万元，其中建安工程费9923.37万元。二期工程：用地约58296.49平方米（87.45亩），建筑面积约61804.50平方米，计容面积约90701.50平方米，建设3栋两层混凝土框架结构厂房及配套基础设施。投资估算21002.96万元，其中建安工程费17180.54万元。 　　四、项目总投资及资金来源：项目估算总投资为33323.41万元，其中建安工程费用27103.91万元，最终以高州市投资审核中心审核金额为准。资金来源于上级补助资金、专项债券资金和企业自筹资金等。 　　五、项目工程概算、招标投标、预算及结算须严格遵循国家、省及《茂名市政府投资项目管理办法》（茂府规〔2024〕3号）等相关规定；接文后，请抓紧完成初步设计及概算编制工作，初步设计方案报行业主管部门审批；项目概算经高州市投资审核中心审核后，报高州市人民政府审定，再报我局审批。 　　六、请根据本批复文件，依照国家、省和市有关规定，依法办理项目所需的《建设项目用地预审与选址意见书》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》、水土保持方案审批、环境影响评价批复等手续，并确保项目资金落实到位后，方可开工建设。 　　七、项目招标投标按照附件《广东省工程招标核准意见表》执行。 　　附件：广东省工程招标核准意见表