人防工程防空洞及附属房产租赁项目竞争性磋商公告

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人防工程防空洞及附属房产租赁项目竞争性磋商公告

一、项目基本情况

1.项目名称：人防工程防空洞及附属房产租赁项目

项目编号：HBZBCS-2025048

2.采购方式：竞争性磋商

3.采购需求：本项目分为4个包，兼投不兼中。

3.1A包：

（1）名称：济南市千佛山早期人防工程11号地下防空洞房地产租赁

（2）位置：济南市千佛山早期人防工程11号地下防空洞，南邻旅游路，距离旅游路小于100米。

（3）使用用途：仓储、餐饮、办公。

（4）面积：1207.14平方米。

（5）竞租底价：单价：0.55元/㎡·日；年租金总值：242333.00元/年。

3.2B包：

（1）名称：济南市历下区千佛山早期人防工程34号地下防空洞及附属房产、院落租赁

（2）位置：济南市历下区千佛山早期人防工程34号地下防空洞及附属房产、院落，北至千佛山，南临旅游路。

（3）使用用途：仓储、商业、办公。

（4）面积：共1516.80平方米，其中34号地下防空洞面积：764.6平方米，附属房产面积：277.17平方米，院落面积：475.03平方米。

（5）竞租底价：单价：34号地下防空洞：0.16元/㎡·日，附属房产：1.5元/㎡·日，院落：0.45元/㎡·日；年租金总值：274428.00元/年。

3.3C包：

（1）名称：济南市历下区千佛山景区29号地下防空洞房地产租赁

（2）位置：济南市历下区千佛山景区29号地下防空洞，北临千佛山东路，距离千佛山东路约300米。

（3）使用用途：仓储、商业。

（4）面积：883.20平方米。

（5）竞租底价：单价：0.23元/㎡·日；年租金总值：74145.00元/年。

3.4D包：

（1）名称：济南市市中区郎茂山地下防空洞附属房地产租赁

（2）位置：济南市市中区郎茂山附近，距七里山西路约300米。

（3）使用用途：办公、商业。

（4）面积：共384.13平方米，其中郎茂山1房产面积：70平方米，郎茂山2房产面积：216.98平方米，郎茂山3房产面积：97.15平方米。

（5）竞租底价：单价：郎茂山1房产：0.18元/㎡·日，郎茂山2房产：0.16元/㎡·日，郎茂山3房产：0.2元/㎡·日；年租金总值：24363.00元/年。

4.租赁期限：自合同签订生效之日起租赁期限2年。

5.（1）当前租赁业户如欲参与本次投标，需首先缴清所有应付未付的相关费用，确保无任何欠款记录后方可具备投标资格；

（2）供应商须负责所涉人防工程及其口部管理房的日常维护与管理职责。鉴于相关设施建成时间较为久远，工程存在局部渗水、偶尔落石及雨水倒灌等隐患，管理房可能出现返潮、墙体渗水或屋顶漏雨等现象，此类问题均不属于采购人的维修范围，需由供应商自行承担维护责任；

（3）本项目以现状进行出租，由供应商承担经营期间的水、电、房屋装修等相关费用。

二、供应商资格要求

1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定且应为未被列入中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单，或信用中国（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法失信主体名单。

2.供应商需提供自*开通会员可解锁*起至今的企业或个人征信证明，且其信用记录应保持良好，未被列入国家或地方严重失信主体名单。同时，供应商应财务状况稳定，具备充分能力履行招标相关合同义务。

3.本项目不接受联合体报价。

三、获取磋商文件

1.时间：*开通会员可解锁*09时00分至*开通会员可解锁*17时00分（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：济南市历下区泉城路264号天业国际广场622室

3.方式：凡有意参加本次采购的供应商请将项目名称、项目编号、包号、供应商名称、项目联系人、联系电话、邮箱、法定代表人授权委托书及授权人身份证（加盖公章）扫描件、文件费用付款截图发送至sdhbzb2024@126.com邮箱或携带法定代表人授权委托书及授权人身份证现场领取。（文件费汇款信息：单位名称：山东浩邦招标有限公司，开户银行：齐鲁银行济南阳光新路支行，账号：8661*开通会员可解锁*01281，汇款时注明项目名称（简写）+供应商单位名称，个人打款、公对公打款均可）。未按上述方式获取的磋商文件报价时提交的响应文件按无效报价处理。备案时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格。

4.售价：300元/包，文件售后不退。

四、递交响应文件

1.截止时间：*开通会员可解锁*09时00分（北京时间）

2.地点：济南市历下区泉城路264号天业国际广场624室

五、开启及磋商

1.时间：*开通会员可解锁*09时00分（北京时间）

2.地点：济南市历下区泉城路264号天业国际广场624室

六、发布媒体

本项目竞价公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、中国采购与招标网（https://www.chinabidding.com.cn/）和山东省采购与招标网（https://www.sdbidding.org.cn/）发布。

七、采购项目联系方式

1.采购人：济南市人防安全应急救援中心

地址：济南市历下区经十路17110号

联系人：祁老师

联系方式：*开通会员可解锁*

2.采购代理机构：山东浩邦招标有限公司

地 址：济南市历下区泉城路264号天业国际广场622室

联系人：邹老师、段老师

联系方式：*开通会员可解锁*

八、采购项目的用途、数量、简要技术要求等详见磋商文件。