中央公园商圈绿廊运营比选公告

重庆空港新城开发建设有限公司对中央公园商圈绿廊运营进行竞争性比选，欢迎有资格的单位参加竞选。

一、项目概况与比选范围

1. 比选范围： 运营内容包括绿廊及F112-4、F109-4地块的运营策划、招商、活动推广、物业管理（场地管理、设备设施维护、安全管理、秩序维护等，不含地下箱涵等地下部分的运维）

2. 项目地点：中央公园商圈（两江国际商务中心）南端

3. 本次比选项目合同估算金额：1152万元（不含税）。

4. 服务期限：自合同签订之日起 5年

二、资金来源

资金来源：企业自筹

三、竞选人资格要求

（一）基本资格条件：

1. 基本资格条件（竞选人提供承诺，格式见第七章竞选文件格式）

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

2. 竞选人须具有独立法人资格。

【竞选人须在竞选文件中提供有效的营业执照复印件（事业单位提供事业单位法人证书复印件）并加盖竞选人单位公章。】

（二）特定资格条件：

类似业绩要求：自 2018 年 1 月 1 日起至竞选截止日止，竞选人至少具有一个单个项目年度服务面积10000㎡及以上的运营业绩

【竞选人须在竞选文件中提供合同协议书。业绩时间以合同签订时间为准，业绩合同须至少包含合同签订时间及业绩类型，若合同中无法体现上述内容，则须提供加盖业主公章的业主证明（格式自拟）复印件并加盖竞选人单位公章。如业绩为自主运营项目提供相关证明材料并加盖竞选人单位公章。服务面积提供相关证明材料并加盖竞选人单位公章。】

（三）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参与同一比选项目的竞选，否则均按否决竞选处理。

【竞选人须在竞选文件中提供承诺，格式见第七章竞选文件格式。】

（四）本项目不接受竞选人以联合体形式参与竞选。

四、比选文件获取时间及地点

有意参与竞选的单位，请于2025年 12 月 31 日至 2026年 1 月 5 日止，每天上午9:00时至11:30时，下午14:00时至17:00时，按照下面两种方式的任意一种报名并获取比选文件。

1. 线下获取：竞选人须提供加盖竞选人单位公章的营业执照复印件、法定代表人（负责人）身份证明书、法定代表人（负责人）授权委托书（如有）及授权代理人本人身份证（如有）在工作日期间至重庆市江北区五简路重咨大厦B座301室报名并获取比选文件。

2. 线上获取：竞选人须将加盖竞选人单位公章的营业执照、法定代表人（负责人）身份证明书、法定代表人（负责人）授权委托书（如有）及授权代理人本人身份证（如有）等资料的彩色扫描件发送至754706362@qq.com（邮件内容须注明比选项目名称、竞选人单位名称及联系电话），然后代理机构将比选文件电子版发送至邮箱，同时纸质版竞争性比选文件（若有需要）邮寄至竞选人（邮费自理）。

未按上述要求报名并获取比选文件的竞选人，比选人和代理机构将不予接收其竞选文件。

注：

（1）法定代表人（负责人）授权委托书（如有）或法定代表人（负责人）身份证明书中须明确体现参与比选项目名称，并包含法定代表人（负责人）或委托代理人（如有）的身份证复印件；

（2）法定代表人（负责人）报名并获取比选文件的不需要授权委托书，只需提供法定代表人（负责人）身份证明；非法定代表人（负责人）报名并获取比选文件的除提供法定代表人（负责人）法定代表人（负责人）身份证明外还须提供授权委托书。

五、比选文件的澄清

1. 竞选人在收到比选文件后，应仔细检查比选文件的所有内容，如有残缺或文字表述不清，图纸尺寸标注不明以及存在错、碰、漏、缺、概念模糊和有可能出现歧义或理解上的偏差的内容等应在 2026年 1 月 6 日 17 : 00 前以书面形式（须加盖竞选人单位公章）要求比选人或比选代理机构澄清，文件发送至邮箱地址754706362@qq.com。

2. 比选人于 2026年 1 月 7 日17:00前（北京时间）集中对成功购买比选文件并报名的各竞选人通过邮箱进行澄清回复。