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中国中信金融资产管理股份有限公司江苏省分公司对江苏鹏胜集团有限公司等36户不良债权竞价公告

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2025-12-18

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　　中国中信金融资产管理股份有限公司江苏省分公司定于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*11时在京东拍卖资产交易平台（https://zcpm.jd.com）进行公开竞价。竞价标的为中国中信金融资产管理股份有限公司江苏省分公司及相关方合法拥有的对江苏鹏胜集团有限公司等36户不良债权（简称“标的债权包”）。截至处置基准日*开通会员可解锁*，标的债权包本金余额206,989.87万元，欠息156,634.51万元（该数据为转让人内部会计系统数据，实际金额及其他相关费用等依生效法律文书确定的内容和相关法律规定计算出的具体金额为准）。

　　竞价保证金为500万元，竞买人缴纳竞价保证金后方可查看起拍价及竞价评分规则。本次竞价采用公开转让+卖断反委托的交易方式，竞买人须无条件接受转让方交易规则。

　　即日起接受咨询，有意向竞买者请持合法有效证件，提前办理竞买登记手续。交易对象的要求为：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融资产管理公司工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及直系亲属；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。

　　竞买人的转让价款资金来源合法、合规，为竞买人依法可支配的财产，不涉及洗钱、毒品犯罪、黑社会犯罪、贪污受贿等违法犯罪行为。

　　个人竞买人报名须持本人居民身份证及复印件，如住所地与经常居住地不一致的，应在复印件上注明；企业竞买人报名须持授权委托书原件、最近经年检的营业执照复印件、最新公司章程复印件、直接或间接拥有超过该单位25%股权或表决权、合伙权益、基金权益等权益的自然人及法定代表人的身份证复印件、董事、监事、高管身份证复印件。代理他人竞买除须持授权委托书及本人身份证、被代理人有效证件外，其余材料与企业竞买人所需提供材料一致。复印件应加盖企业公章，个人竞买人身份证复印件需本人签字。

　　交易价款的支付方式为一次性全额付款。竞价成交后3个工作日（且最晚不超过*开通会员可解锁*）内签订《债权转让协议》并付清全部价款。意向保证金（如有，不计息）和竞价保证金（不计息）转为履约保证金，在付清价款时可冲抵债权转让价款。

　　转让方在竞价前对报名竞买人资质进行审核。竞买登记手续、保证金缴纳、付款方式及竞价规则等详细信息以京东拍卖资产交易平台刊登的竞价信息为准。竞买人可联系我司工作人员进一步了解相关情况。

　　地址：南京市玄武区北京东路42号

　　受理公示事项联系电话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*。

　　受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：纪检联系人许女士 *开通会员可解锁*；审计联系人：刘女士 *开通会员可解锁*。

　　中国中信金融资产管理股份有限公司江苏省分公司

　　 *开通会员可解锁*

附件清单：基准日：*开通会员可解锁*

序号	地区	债务人名称	本金余额（万元）	利息（万元）	担保人	抵质押物
1	淮安	江苏鹏胜集团有限公司	2,067.35	2,798.66	周金龙、江苏鹏胜重工股份有限公司、盱眙新泗洲房地产开发有限公司	1、盱眙新泗洲房地产开发有限公司名下位于盱城镇淮河北路188号1701室、1702室、1803室、1804室、1808室、1814室、1903室、1904室、1917室、2010室、2104室、2111室、2301室（891.71㎡）、-101室（2784.23㎡），共计4287.16平方米14套商业房产，土地面积431平方米。2、江苏鹏胜集团有限公司名下52台机器设备。（设备无法准确找到）
2	南通	江苏伟恒建设集团有限公司	4,788.80	7,077.13	徐伟伟、黄建楠、阮海路	如皋市怡年园山庄社区服务有限公司名下综合楼(含饭店、宾馆、办公楼)；地址：江苏省如皋市如城街道怡年路以北，志颐路以西；房产建筑面积：9588.90平方米，土地面积：5570.30平方米；土地类型(用途)：批发零售用地。
3	苏州	江苏卫吉实业有限公司	5,980.84	623.66	抵押人：张家港市经济贸易有限公司；保证人：张家港市经济贸易有限公司、严林平、范伟元、沈洁、黄春霞	张家港市经济贸易有限公司名下张家港杨舍镇步行街55-56号商用房2942.55平方米，权利价值7000万元。
4	徐州	徐州连润建设集团股份有限公司（曾用名：江苏长安建设集团有限公司）	14,266.68	9,140.04	姜兆强、林杨、张伟、闫洪静、姜峰、胡苏梅、江苏徐航科技有限公司、江苏万宁房地产开发集团有限公司、徐州饭店集团有限公司；	徐州饭店集团有限公司名下位于徐州市淮海东路201号的商业性质房地产，房产面积共计18622.79平方米，土地面积10463.53平方米，部分抵押土地为租赁土地且已到期。
5	徐州	江苏东兴高科信息工程有限公司	42.86	14.3	徐州惠达科技有限公司、王顺、王静、杨占勇、周其	杨占勇名下位于徐州市泉山区西安北路66号亚华大厦502，土地面积38.4平方米，建筑面积191.9平方米。
6	镇江	镇江市丹徒区津江粮油贸易有限公司	1,713.00	2,205.89	田六顺、杨书琴、田佳、黄洋	一：田六顺、杨书琴名下商业用房；种类：房屋所有权及土地使用权；地址：镇江市运河路4号4-6层；建筑面积：862.69平方米，土地面积：126.6平方米；土地类型(用途)：商业。二：黄洋名下个人住宅；地址：镇江市绿竹巷15幢105室；建筑面积：62.8平方米。三：田六顺、杨书琴名下个人住宅；地址：镇江市西体分场1幢0504室；建筑面积：66.7平方米。四：田六顺、杨书琴名下商业用房；地址：镇江市运河路4号1-3层；建筑面积：830.1平方米，土地面积：136.1平方米；土地类型(用途)：商业。五：黄洋、田佳名下个人住宅；地址：镇江市华都名城荣锦苑43幢105室；建筑面积：122.32平方米，土地面积：30.4平方米；土地类型(用途)：住宅。六：镇江市丹徒区津江粮油贸易有限公司名下办公用房；地址：镇江市中山东路88号3幢107-1、107-2、107-3、107室；建筑面积：合计178.2平方米，土地面积：合计31.8平方米；土地类型(用途)：商业。
7	镇江	江苏长丰耐火材料有限公司	4,932.11	4,711.01	中冶东方江苏重工有限公司	江苏丹工实业总公司名下位于丹阳市后巷镇镇的工业房地产，建筑面积24579.46平米，抵押金额3000万元；土地面积80217.90平米，抵押金额2000万元。
8	镇江	江苏飞达工具股份有限公司	6,496.82	5,869.95	江苏飞达板材有限公司、江苏飞达控股集团有限公司、朱国平、朱丽霞	1、抵押物所有权人：江苏飞达板材有限公司；机器设备；最高抵押金额：人民币34000000.00元；2、押物所有权人：江苏飞达板材有限公司；机器设备；最高抵押金额：人民币29000000.00元。3、抵押物所有权人：江苏飞达板材有限公司；机器设备；抵押金额：人民币16500000.00元；江苏飞达板材有限公司设备抵押，精轧机等生产设备，位于丹阳市后巷镇厂房内。
9	镇江	丹阳市平达包装厂	1,399.03	1,631.96	丹阳市飞达电动工具有限公司、江苏飞达工具股份有限公司、江苏业丰纸业有限公司、朱国平
10	镇江	江苏飞达工具股份有限公司	3,000.00	3,611.38	江苏飞达控股集团有限公司、朱国平、朱丽霞
11	镇江	丹阳开琳家居有限公司	3,990.77	5,167.58	朱金国、汪励	债务人自有的位于丹阳市丹北镇后巷通港路南侧，钢混结构，总层数六层，南北朝向，房产面积20680.30平方米，土地面积13336.9平方米
12	扬州	江苏兴发新能源材料有限公司	3,826.23	597.98	王小乐、汪仁来、单怀宽、刘秀芳、单华峰	1、单怀宽、刘秀芳名下位于宝应县名仕华庭商城门市1幢2028号2677.8㎡商业房产、名仕华庭商城门市1幢1248号1639.49㎡商业房产；单华峰名下位于宝应县名仕华庭商城门户3028号2677.8㎡住宅房产；2、刘晓兵名下位于宝应县名仕华庭宾馆楼101室3848.94㎡商业房产、801室374.38㎡住宅；3、单怀宽、刘秀芳名下位于宝应县安宜镇卫岗二期综合楼北门市106室250.89㎡商业房产、107室371.42㎡商业房产。
13	无锡	无锡皇津贸易有限公司	1,449.80	2,418.47	谢爱珍、叶仁茂、陈景英谢锦洪、彭盛国、无锡市熠海利物资有限公司	锦绣商业广场5-106、5-206、5-306、8-424、8-426、8-428、147-148、144-146、8-416、155，共计973.45平方。
14	无锡	江阴市宏企钢铁有限公司	1,300.00	2,023.03	彭盛国、无锡林特服贸易有限公司、无锡桑之博贸易有限公司	惠山区长安街道锦绣商业广场8-103、104，共计604.22平米。
15	无锡	江阴市永旭钢铁贸易有限公司	1,200.00	1,860.55	周华杰、无锡茂之祥商贸有限公司、周秋丹/张裕斌、无锡绍峰贸易有限公司、周伦琴	惠山区长安街道锦绣商业广场1-133、110、8-105、302、304、306、307、309、311、313，共计950.07平米。
16	无锡	无锡登浦钢铁贸易有限公司	1,169.90	2,056.01	华秋平、缪菊英、华晓艳、华建东、华建斌	锦绣商业广场119-122，共计599.26平方。
17	无锡	无锡旭红钢铁有限公司	947.57	1,675.91	无锡广华投资发展有限公司、范丽、陈文卿	1.无锡市梁溪区江海东路588-21-706、707、708、709、801、802、803、804、805、806、807、808、809、810、901、902，面积合计1384.41平方米；2.无锡市梁溪区江海东路588-22-409等54套商业房产，共计6652.61平方米（余额抵押）。
18	无锡	无锡创可物资有限公司	939.33	1,620.01	林庆华、龚丽琼、无锡灿储贸易有限公司、林开红	锦绣商业广场139、163、141-143、157-160，共计510.15平方米。
19	无锡	无锡健壮钢铁有限公司	419.18	925.52	无锡广华投资发展有限公司、阮谢椿、李贵洪、阮建伟	1.无锡市梁溪区江海东路588-21-701、702、703、704、705、903，511.37平方米；2.无锡市梁溪区江海东路588-22-409等54套商业房产，共计6652.61平方米（余额抵押）。
20	无锡	无锡天冀金属材料有限公司	530	1,074.46	无锡广华投资发展有限公司、陈建胜、陈喜春、陈文扬	1.无锡市梁溪区江海东路588-21-710、904、905、906、907、908、909、910，共计755.82平方米；2.无锡市梁溪区江海东路588-22-409等54套商业房产，共计6652.61平方米（余额抵押）。
21	无锡	无锡星斗经贸有限公司	850	1,210.63	林兆炳、何丽云	惠山区长安街道锦绣商业广场9-112、202、302、402，共计998.82平方米。
22	无锡	无锡鹭江物资有限公司	799.95	1,532.41	华晓艳、周罗雄、张绒、陈李春、华建东	锦绣商业广场8-419、421、423、425、427、429、431、432、433、435、437、5-316，锦绣商业广场8-418、420、422、7-112、212、312，共计1175.05平方米。
23	无锡	无锡嘉仕博物资有限公司	750	1,487.09	华文凯、华秋平、华廷森	锦绣商业广场5-102,5-202,5-302、5-104,5-304、5-214,5-314，共计718.54平方米。
24	无锡	无锡盟展钢铁贸易有限公司	350	519.44	李叶超、无锡盟展钢铁贸易有限公司、李林强	惠山区长安街道锦绣商业广场7-105、205、305，共计427.97平方米。
25	海南临高	临高思远实业有限公司、海南思远食品有限公司（共同债务人）	34,000.00	16,314.27	临高思远饲料有限公司、海南中联生物科技有限公司、临高县渔业发展控股有限公司、海南远大船业有限公司、海南海上丝绸之路远洋渔业有限公司、海南庄海水产开发有限公司、潘勇、谢晓婷、郑立钢、王瑞珍承担连带还款责任	1、海南省临高县美台高速路口附近思远食品厂工业用地使用权，土地面积：66665平方米；2、海南省临高县美台高速路口附近思远食品厂厂房，建筑面18659.81平方米；3、美夏兰水湾192公顷海域使用权（已到期）；新盈后水湾70.88公顷海域使用权（已到期）；4、网箱设备，位于海南省临高县金牌港编码为SW0001至SW1000的1000口网箱及其附属设施、美夏兰水湾编码为SW0022至SW0271的1000口网箱及其附属设施、新盈后水湾和跃进水库全部网箱及其附属设施；5、海南海上丝绸之路远洋渔业有限公司持有的临高思远实业有限公司20000万股股权
26	海南临高	临高思远实业有限公司	74,050.00	37,542.19	1、海南海上丝绸之路远洋渔业有限公司，保证金额10亿元，已吊销；2、海南远大船业有限公司，保证金额10亿元，已破产；3、海南中联生物科技有限公司，保证金额10亿元，已破产；4、临高县渔业发展控股有限公司，保证金额10亿元，已破产；5、潘勇,王瑞珍,谢晓婷,郑立钢，保证金额10亿元。	（一）抵押资产海口市机场东路25号一二层沿街商业共26套商用房地产，面积合计约4741.16㎡，使用权性质商住。资产现状：一层部分出租，二层空置。（二）质押资产1、海南海上丝绸之路远洋渔业有限公司持有的临高县渔业发展控股有限公司100%股权在10亿元限额内优先受偿；2、海南海上丝绸之路远洋渔业有限公司持有的海南远大船业有限公司100%股权在10亿元限额内优先受偿。
27	南京、马鞍山	马鞍山市联友矿业有限责任公司	5,984.42	4,763.07	鲁林强	1、鲁林强名下位于江苏省南京市鼓楼区汉中路8号金轮国际2908室、2909室及2930室办公用房，用途：办公，面积205.14㎡2、鲁林强名下位于马鞍山市雨山区安民街道湖西中路商业步行街门面房16间，面积644.24㎡3、鲁林强名下位于马鞍山市雨山区向山西路66号海深南大酒店，商业房地产，建筑面积1135.79㎡4、鲁林强持有马鞍山市联友矿业有限责任公司公司股权
28	泰州	靖江市申特贸易有限公司	2,100.00	2,261.97	江苏华宇能源集团有限公司、江苏全福农牧实业有限公司、江苏新时代控股集团有限公司、江苏腾祥金属材料有限公司、江苏港华能源有限公司、史亚平、俞仲玉、卢萍	溧阳丰联置业发展有限公司所有的商业房地产，位于溧城镇西大街123号516室，房产面积为3586.85㎡，土地面积为562.60㎡。
29	镇江	江苏诚信空调设备有限公司	3,096.00	6,785.41	凌国平、王卫红	抵押物为位于镇江市中山东路18号京凌大厦的1层及8至20层部分房地产，其中1层为商业性质，房产建筑面积1020.92平方米；8至20层为住宅性质，房产建筑面积3948.79平方米。
30	镇江	镇江大成重工机械有限公司	1,400.00	1,761.06	谢文彬、于雷	1、镇江市中山西路108号1幢第1层商业房地产，房产面积839.28平方米，土地面积245.8平方米；2、镇江市中山西路108号附楼第4至6层商业房地产，房产面积922.17平方米，土地面积270.1平方米。房产面积合计1761.45平方米，土地面积515.9平方米。
31	南京	南京久隆建安工程有限公司	2,998.56	3,814.57	徐州久隆集团房地产开发有限公司、夏一中、王瑜	徐州久隆集团房地产开发有限公司名下位于徐州市鼓楼区大马路17号东方红大厦1j01（建筑面积1418.71㎡）、201（建筑面积1882.26㎡）、301（建筑面积1927.79㎡）商业房地产，权利价值合计3600万元。
32	徐州	徐州朝阳集团有限责任公司	2,786.96	3,242.06	花金梅	借款人名下复兴北路朝阳贵邦1-01、徐州市复兴北路14号（朝阳市场二期三段）-3层房产抵押，面积合计8306.58平方米。
33	南通	南通翊之鹏商贸有限公司(曾用名：南通东大商贸发展有限公司）	4,475.00	2,956.14	南通市东源置业有限公司、单正馨、沈继业	1、债务人名下位于金沙镇开发区果园社区5组B、C幢房地产的商业房地产，建筑面积4839.70㎡；2、债务人名下位于金沙镇育才花苑B区的商业房地产，建筑面积714.57㎡。
34	镇江	丹阳市苏中实业有限公司	7,989.72	8,896.03	潘山大、陈秋梅	1、江苏大山房地产开发公司位于泗洪县泗州大街南侧人民路西侧商用房一层，房产面积：4364.59平方米、土地面积1290.86平方米，为G幢一层；2、江苏大山房地产开发公司位于泗洪县泗州大街南侧（第一街），房产面积：440.59平方米、土地面积130.3平方米，为C幢内部商铺
35	镇江	镇江太和商业有限公司	2,899.00	4,488.28	姚晖、丁祥荣	抵押人为第三方的镇江和祥商业管理有限公司，抵押物位于镇江中山东路333号401室，商业，建筑面积是4677.13平方米，土地面积是864.6平方米
36	镇江	镇江润宸电器有限公司	2,000.00	1,956.37	—	1、抵押人为第三方的刘恩荣，抵押物位于扬中市三茅镇翠竹北路100号（100号、101号），商业，建筑面积为100.66平方米；2、抵押物为第三方的毛月琴，抵押物位于位于扬中市三茅镇江洲西路152-117，152-118，商业，建筑面积是100.66平方米；3、抵押物为第三方的刘宸，抵押物位于位于扬中市新坝镇长虹北路63号104室，商业，建筑面积是237.99平方米；4、抵押物为第三方的江苏东方华厦房地产开发有限公司所拥有的商铺，抵押物位于位于扬中市三茅街道东城秀锦2A69-2A82、2C04-2C16、2C17、2C18、2C90、2D04、2B01-2B19、2C19-2C22号，商业，建筑面积为899.05平方米
合计			206,989.87	156,634.51