收藏
蚌埠市第三人民医院外科大楼（2号楼）空调全包维保市场调研
5分钟前 招标预告-需求 安徽 - 蚌埠市
基本信息
| 省份/直辖市 | 安徽 | 地区 | 蚌埠市 |
| 采购单位 | 蚌埠市第三人民医院 | 联系方式 | 孟老师 *开通会员可解锁* |
| 所含内容 | 空调招标 中央空调招标 | ||
正文
导出pdf蚌埠市第三人民医院 外科大楼（2号楼）空调全包维保市场调研
一、 中央空调 及供暖锅炉、净化区域等空调维修保养分类
1 、维保范围：新大楼 中央空调 、新大楼手术室，新大楼ICU、烧伤科、供应室等（2号楼全域），进场后对全大楼设备进行造册（移交至后勤保障部）
2 、基于设备运行情况和客户需求，有计划地进行各类常规检查；
3 、现场指导业主的操作人员，讲解涉及机组运行、保养的实用技术；
4 、提供各类必要的增值服务；
5 、就主机及辅助设备运行存在的问题提供专业意见和改善方案；
6 、预防性维护保养：
7 、包括检查性维护保养提供的内容；
8 、按照厂家的推荐进行必要的预防性保养；预防性保养包括清洗换热器铜管，分析和更换冷冻机油、油滤芯、干燥过滤器等；
9 、全面性维护保养：
10 、最全面彻底的保养方案，包括全部常规检查、增值服务和紧急故障处理的服务；
11 、在设备故障时，负责全部维修工作和零部件更换；
12 、紧急性维修：根据客户的需求，24 小时为客户提供紧急维修服务，发达的服务网络和高素质的服务人员队伍确保快速排除故障，确保最短停机时间；
13、冷冻机油的分析及更换：润滑油质能充分反映压缩机的内部机械运转状况和运行趋势，润滑油的金属含量、 湿度和酸度等都是可能导致重大设备故障的关键指标，提供的专业油分析及更换，能在关键时刻做到及时响应， 提前排除机组的重大故障隐患，避免意外停机和高额维修费用。
14、热水锅炉的清洗保养及除垢（包含内堂清洗等全面清洗），板式换热器的清洗保养及除垢，软水系统的维修维护及更换（含耗材）.
15、节能改造：节能改造是指将冷却水泵、冷却风扇电机采用变频驱动，并根据冷冻水的出水温度变化来实现水泵和风机的变频调速，实现节能降耗。
16、特灵离心机更换板换、载冷剂及高压阀门泄漏更换重新充注R123冷媒。
17、个别楼层部分冷冻水管路不通需从新改造，更换DN100冷冻水管道和保温，顶面拆除及恢复（开洞及恢复改造）。
18、 投标方提供驻点服务（8人以上驻场，每班岗不少于2人，如遇特殊事件，无条件增加驻场人员，以保证服务，24 小时值班,接到院报修电话 5 分钟响应 10 分钟到达现场维修），如查验驻点人员不到岗；脱岗每次扣减维保费2000 元，如果确认不到岗 5 次及以上， 院方有权按照法律规定保障院方权利。投标方必须备足配件， 发生故障后（不需要更换配件1小时，需要配件等故障的12小时，系统等故障不超过24小时，24小时内无法及时修复的超时将处每超时每日 5000元合同扣款，投标方必须按招标要求进行维护保养，不按时按要求维护保养的每次 扣减维保费 5000元~20000元。投标方在发生故障后超过48小时内无法排除故障的，招标方有权联系第三方进行维修，所产生的一切费用从维保款中扣除（扣减当月维保费用并由中标方进行支付维修全部费用）。
19、此项目为全包维保，现场自行确认所有设备等故障、更换配件及改造材料全部包含。（维保费用按月报价后报维保总价，维保结束后费用一次性支付）（更换相关部件费用包含在总价内）
二、 中央空调 系统维护保养内容
1、冷水机组的维护保养：
| 项目 |
维护保养内容 |
实施时间 |
备注 |
| 正常运行 中的维护 保养及检 查 |
查压缩机冷冻油的油压及油量 |
日常检查 |
使用专用 C123 冷 媒 及 机 组 专 用 冷 冻油。 |
| 系统探漏（制冷剂），发现漏点及时处理 |
|||
| 检查有无不正常的声响、震动及高温 |
|||
| 检查冷凝器及冷却器的温度、压力 |
|||
| 检查各种阀门是否正常 |
|||
| 检查冷水机出入水的温度及压力 |
|||
| 检查主电路上接线端子并有无松动压实 |
|||
| 检查电气控制部分有无异常；检查各仪表、控制器的工作 状态 |
|||
| 检查机组润滑系统机油是否充足 |
|||
| 检查制冷设备安全保护装置整定值 |
|||
| 检查压缩机冷冻油的油压及油量，必要时进行冷冻油更换 及补充压缩机电机绝缘情况 |
|||
| 检查并收紧电路上的各电线接点 |
|||
| 检查制冷系统内是否存在空气，如有则应排放空气 |
|||
| 冷凝器 蒸发器 维修保养 (清除污垢) |
a)配制 10%的盐酸溶液(每 1kg 酸溶液里加 0.5g 缓蚀剂)； b)拆开冷凝器、蒸发器两端进出水法兰封闭， 然后向里注 满酸溶液，酸洗时间约 24 小时。也可用酸泵循环清洗， 清洗时间约 12 小时； c)酸洗完后用 1%的 NaOH 溶液或 5% Na2CO3 溶液清洗 15 分钟，最后再用清水冲洗 3 次以上； d)全部清洗完毕后，检查是否漏水，如漏水则申请外委维 修；如不漏水则重新装好(如法兰盘的密封胶垫已老化则 应更换)。 |
1 年 4次 |
|
| 电气控制 部分维护 保养 |
a)对中间继电器、信号继电器做模拟实验， 检查二者的动 作是否可靠，输出的信号是否正常，否则应更换同型号的 中间继电器、信号继电器； b) PC 中央处理器、印刷线路板如出现问题，则申请外委 维修。 |
1 年 4次 定期检查 |
|
| 压缩机 维护保养 |
a)压缩机电机绝缘电阻(正常0.5MΩ以上)； b)压缩机运行电流(正常为额定值，三相基本平衡)； c)压缩机油压(正常 10～15kgf/Cm2)； d)压缩机外壳温度(正常 85℃以下)； e)吸气压力(正常值 4.9～5.4kgf/cm2)； f)排气压力(正常值 12.5kgf/cm2)； g)检查压缩机是否有异常的噪音或振动； h)检查压缩机是否有异常的气味。 通过上述检查综合判断压缩机是否有故障，如有则应更换 压缩机(维修组)。 |
日常检查 |
|
| 检查压缩机油位、油色。如油位低于观察镜的 1/2 位置， 则应查明漏油原因并排除故障后再充注润滑油；如油已变 色则应彻底更换润滑油 |
2、水循环管道部分的维护保养：
| 项目 |
维护保养内容 |
实施时间 |
备注 |
| 水泵维修保养 |
a)转动水泵轴，观察是否有阻滞、碰撞、卡住现象， 如是 轴承问题则对轴承加注润滑油或更换轴承；如是水泵叶轮 问题则应拆修水泵； b)检查压盘根处是否漏水成线，如是则应加压盘根。 |
每月 |
|
| 节制阀与调 节阀的维修 保养 |
a)检查是否泄漏，如是则应加压填料； b)检查阀门开闭是否灵活，如阻力较大则应对阀杆加注润 滑油； c)如阀门破裂或开闭失效，则应更换同规格阀门； d)检查法兰连结处是否渗漏，如是则应拆换密封胶垫。 |
每月 |
|
| 整个循环水 系统检查及 保养 |
检查弹性联轴器有无损坏，如损坏则应更换弹性橡胶垫。 清洗水泵过滤网。 拧紧水泵机组所有紧固螺栓。 清洗水泵机组外壳，如脱漆或锈蚀严重，则应重新油漆一 遍。 检查冷冻水管路、送冷风管路、风机盘管路处是否有大量 的凝结水或保温层已破损，如是则应维修或更换保温层。 |
每月 30 日 |
|
| 电动机维修 保养 |
a)用 500V摇表检测电动机线圈绝缘电阻是否在 0.5M Ω, 以上，否则应进行干燥处理或修复； b)检查电动机轴承有无阻滞现象，如有则应加润滑油，如 加润滑油后仍不行则应更换同型号规格的轴承； c)检查电动机风叶有无擦壳现象，如有则应修整处理。 |
每月 |
3、冷却塔部分的维护保养：
| 项目 |
维护保养内容 |
实施时间 |
备注 |
| 电机部分 维护保养 |
用 500V摇表检测电机绝缘电阻应不低于 0.5M Ω,否则应 干燥处理电机线圈，干燥处理后仍达不到 0.5MΩ以上时 则应拆修电机线圈。 |
每月 |
|
| 检查电机、风扇是否转动灵活， 如有阻滞现象则应加注润 滑油；如有异常磨擦声则应更换同型号规格的轴承 |
每月 |
||
| a)检查皮带是否开裂或磨损严重，如是则应更换同规格皮 带； b)检查皮带是否太松，如是则应调整检；检查皮带轮与轴 配合是否松动，如是则应整修 |
每月 |
||
| 整体检查 |
检查布水器是否布水均匀，否则应清洁管道及喷嘴 |
每月 |
|
| 清洗冷却塔(包括填料、集水槽)，清洁风扇风叶 |
|||
| 检查补水浮球阀是否动作可靠，否则应修复 |
|||
| 拧紧所有紧固件 |
|||
| 清洁整个冷却塔外表 |
4、末端风柜部分的维护保养：
| 项目 |
维护保养内容 |
实施时间 |
|
| 末端风柜整 个维持保养 |
清洁风机盘管外壳、冷凝水盘及畅通冷凝水管 |
每月 |
|
| 清洗进回风初效空气过滤网，排除盘管内的空气 |
|||
| 检查风机是否转动灵活、皮带松紧度。如有阻滞现象或皮 带过松，则应加注润滑油和调整电机距离。如有异常摩擦 响声则应更换风机轴承。 |
|||
| 用 500V 摇表检测风机电机线圈，绝缘电阻应不低于0.5 M Ω,，否则应整修处理。检查电容有无变形、鼓胀或开裂， 如是则应更换同规格电容；检查各接线头是否牢固，是否 有过热痕迹，如是则作相应整修 |
|||
| 清洁风机风叶、盘管、积水盘上的污物 |
|||
| 清洁过滤器 |
5、所有控制柜的维护保养：
| 项目 |
维护保养内容 |
实施时间 |
备注 |
| 交流接触器 维修保养 |
a)清除灭弧罩内的碳化物和金属颗粒； b)清除触头表面及四周的污物(但不要修锉触头)，c)如触 头烧蚀严重则应更换同规格交流接触器； d)清洁铁芯上的灰尘及脏物； e)拧紧所有紧固螺栓 |
每周 |
|
| 热继电器维 修保养 |
a)检查热继电器的导线接头处有无过热或烧伤痕迹，如有 则应整修处理，处理后达不到要求的应更换； b)检查热继电器上的绝缘盖板是否完整，如损坏则应更换 |
每月 |
|
| 自动空气开 关维修保养 |
a)用 500V 摇表测量绝缘电阻应不低于0.5MΩ, 否则应烘 干处理； b)清除灭弧罩内的碳化物或金属颗粒，如灭弧罩损坏则应 更换； c)清除触头表面上的小金属颗粒(不要修锉) |
每月 |
|
| 信号灯 指示仪表维 修保养 |
a)检查各信号灯是否正常，如不亮则应更换同规格的小灯 泡； b)检查各指示仪表指示是否正确，如偏差较大则应作适当 调整，调整后偏差仍较大应更 |
每月 |
|
| 其他项 |
清洁控制柜内外的灰尘、脏物 |
每日 |
|
| 检查、紧固所有接线头，对于烧蚀严重的接线头应更换 |
|||
| 锅炉系统的 维护 |
清洗内腔及换热管道清洗及除垢等（保证正常运行） |
供 暖 期 前 后共二次 |
备注：此次中标单位必须解决 中央空调 所有前期部分维修（自行梳理故障清单），请供应商自行现场勘测。中标后一个月内保证 中央空调 所有设备全部正常运行，全包维保（包工包料）保证 中央空调 正常高效运行，维保合同到期后对院方进行交接，保证 中央空调 系统所有部件正常，方可正常结款（当年维保费用）。如院方发现部件损坏，请维保单位立即更换维修如不履行，院方将请第三方进行维修，所有维修更换部件费用将从维保费用中扣除。
维 保 及 更 换 维 修 清 单
| 设备 |
单位 |
数量 |
备注 |
价格 |
|||||||
| 制冷系统 |
冷冻水循环泵 |
台 |
3 |
||||||||
| 制冷主机 |
台 |
2 |
|||||||||
| 冷却水循环泵 |
台 |
3 |
|||||||||
| 定压补水系统 |
套 |
1 |
|||||||||
| 冷却搭 |
组 |
2 |
|||||||||
| 控制柜 |
个 |
12 |
|||||||||
| 集分水器 |
套 |
1 |
|||||||||
| 制暖系统 |
换热板 |
台 |
2 |
||||||||
| 热水锅炉 |
台 |
4 |
|||||||||
| 全部设备 |
等相关设备 |
||||||||||
| 一次侧热水泵 |
台 |
3 |
|||||||||
| 二次侧热水泵 |
台 |
3 |
|||||||||
| 定压补水系统 |
套 |
1 |
|||||||||
| 水处理系统 |
套 |
1 |
|||||||||
| 控制柜 |
个 |
4 |
|||||||||
| 配套设施设备 |
风机盘（以实际清洗次数结算） |
台 |
1012 |
不定期清洗（每年最少2次） |
|||||||
| 新风机 |
台 |
51 |
清洁两次 |
||||||||
| 多联机系统，室内机风机盘管 |
台 |
76 |
清洁两次以上 |
||||||||
| 主机 |
台 |
17 |
保养 |
||||||||
| 新风机 |
台 |
5 |
清洁两次以上 |
||||||||
| 主机配件更换及维修清单（部分） |
|||||||||||
| 特灵主机板式换热器 |
台 |
1 |
新装（原机器缺失此部件） |
||||||||
| 载冷剂 |
桶 |
约10桶 |
|||||||||
| 高压阀门泄露更换 |
只 |
1 |
|||||||||
| R-123冷媒泄漏重新充注 |
kg |
691 |
充注为标准载量 |
||||||||
| 空调软水装置的失效更换 |
套 |
1 |
更换（保证设备正常运行） |
||||||||
| 风口冷凝水改造（铁皮风管含保温） |
平方 |
1012个（如发此问题立即整改） |
|||
| DN100水管改造顶部拆除恢复（等个别楼层） DN350过滤器新装 |
以现场实际情况为主，按院要求进行改造 |
新大楼（2号楼）层流区域空调要求：
| 每个星期对风口消杀一次 |
过滤器滤芯由质保方进行更换，中标方只需要进行清洗与检测及设备维保 |
| 每个季度出具第三方检测报告 |
按照院方要求进行检测 |
蚌埠市第三人民医院 后勤保障部联系人：孟老师
电话*开通会员可解锁*
截止时间：*开通会员可解锁*12:00
市场调研报价：每年度共计总费用（按月报价*12=总费用）。
后勤保障部
*开通会员可解锁*
本公告地址：https://www.diantizb.com/view/1362/iJFSyZcBoMPO3eWQWLj9.html
公告原网站链接
400-888-7022
APP下载
小程序
公众号
