受委托，我公司将于*开通会员可解锁*10时（延时除外）在中拍平台https://paimai.caa123.org.cn/对以下标的按现状进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

1、拍卖标的：

湖北省武昌区东亭路25号(老徐东路特1号)酒店5年期租赁经营权（标的详见下表）证载建筑面积共计 4,431.34 平方米，以现状整体拍卖。

建筑 名称	坐落	权利人	所在层数/ 总层数	结构	装修 情况	出租面积 (m²)	出租 用途	《不动产 权证》证 号
湖北省纺 织行业投 资促进中 心招待所	武昌区东 亭路25 号(老徐 东路特1 号 )	湖北省纺 织行业投 资促进中 心	1-7/7	混合 结构	设定 为毛 坯	4,431.34	酒店	武房权证 昌字第 20051305 5号

年租金起拍价为1010300元，竞买保证金200000元，加价幅度：1000元。

2、特别说明：

拍卖标的现状为正在经营的原汉庭酒店。在本公告发布前，尚在租赁有效期内的原租赁人依法享有优先承租权，优先权人行使优先权的方法按照网络拍卖平台的既定程序。 拍卖标的中包含由原租赁方建造的部分无产权加盖建筑。依据原《房屋租赁协议书》约定，若原承租人租赁期满或租赁期间放弃优先购买权，该加盖部分不得拆除且归甲方所有。新承租人承租后，须就加盖建筑现状提交装修设计方案，并承担因经营使用所产生的全部事故风险及法律纠纷。 委托标的楼顶有两处由中国移动或中国联通建设的信号发射铁塔设备，原承租人已与设备产权方签署场地使用合同，拍卖成交后，若原承租人受让的，由委托方与铁塔产权单位直接签订设备场地使用合同并收取租赁费用。 本次拍卖以单年租金起拍，租期总计五年。买受人与委托方需在《房屋租赁合同》中需约定租金递增幅度，买受人需从租期第三年起按上一年实际支付年租金的2%每两年递增；其他与租金的支付方式、时间相关约定均以委托方与买受人签订的《房屋租赁合同》相关约定为准。

3、标的展示：自公告之日起至*开通会员可解锁*在标的所在地进行公开展示。

4、报名及保证金到账截止时间：*开通会员可解锁*16时。

5、报名方式：

竞买人以自己的名义通过“中拍平台”实名注册报名，并向本公司指定账户缴纳相应的保证金后，联系本公司确认竞买资格。(户名：湖北长程产权拍卖有限公司；银行账号：1804 102 8092 0000 3518；开户银行：工行襄阳泰跃朝阳支行） 保证金交款人姓名、竞买人姓名必须与拍卖成交人姓名一致，并在报名及保证金到账截止时间内在中拍平台上完成注册登录账号报名参加竞买，逾期不接受缴款报名。 经过我公司审核确认，竞买人注册账户被激活后方可参加本次竞买。未竞买成交者，保证金在5个工作日内退还（不计息）。

6、本公告未尽事宜详见《竞买须知》、《标的简介及特别说明》。

公司地址：湖北省襄阳市樊城区长虹路28号

联系电话：闫经理 *开通会员可解锁*

湖北长程产权拍卖有限公司

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