1.1 项目基本情况

1.1.1 项目编号：SJZJK-25-GH-01-006

1.1.2 项目名称：张家口市主城区城市地价动态监测

1.1.3 采购方式：竞争性磋商

1.1.4 项目预算金额：*开通会员可解锁* 元

最高限价（如有）：*开通会员可解锁*元

1.1.5 采购需求：

张家口市主城区城市地价动态监测工作主要是完成主城区（桥西区、桥东区、经开区）共68个监测点的评估任务，完成季度、年度地价监测成果及张家口市商品房成本构成调查采集、整理与上报。在监测点的代表性、真实性、动态性、客观性上进行分析，形成更为客观的季度和年度地价动态监测成果。

1.1.6 合同履行期限： 2026至2028年（共3年）

1.1.7 本项目是否接受联合体：☐是 þ否。

1.2 申请人的资格要求（须同时满足）

1.1.1 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

1.1.2 落实政府采购政策需满足的资格要求：

1.2.1.1 中小企业政策

¨本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

þ本项目专门面向：☐中小企业 þ小微企业 采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。

☐本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。专门面向中小企业预留份额 %，其中，专门面向小微企业预留份额 %，(残疾人福利性单位和监狱企业视同为小型、微型企业）。预留部分提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。

☐不分包，预留份额通过以下措施进行：☐联合体 ☐合同分包

☐分包：

01包：中小企业预留份额 %，其中小微企业预留份额 %。预留份额通过以下措施进行：☐联合体 ☐合同分包

02包：中小企业预留份额 %，其中小微企业预留份额 %。预留份额通过以下措施进行：☐联合体 ☐合同分包

……

1.2.1.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）： 无 。

1.1.3 本项目的特定资格要求。

1.2.1.3 本项目是否属于政府购买服务：

¨否

þ是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体。

1.2.1.4 其他特定资格要求： 根椐关于进一步加强城市地价动态监测工作的通知 （国土资发[2008]51，自然资源部办公厅关于调整完善城市地价动态监测工作有关事项的通知（自然资办发[2023]35号]）及完善城市地价动态监测技术要点解读中的要求。单位资质必须是有省级自然资源厅关于土地评估备案情况的函，必须有6名土地估师或房地产估价师。

1.3 获取竞争性磋商文件

⑴ 时间： *开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*，每日上午 09：00 至 12：00 ，下午 12：00 至 17：00 （北京时间，法定节假日除外）。

⑵地点：招采进宝河北专区(https://hb.zcjb.com.cn)。

⑶ 方式：其他

⑷ 售价：人民币300元

1.4 提交响应文件截止时间、响应文件开启时间和地点

⑴ 截止时间、开启时间：*开通会员可解锁* 09 点 30 分（北京时间）。

⑵ 地点：招采进宝河北专区(https://hb.zcjb.com.cn)。

1.5 公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

1.6 其他补充事宜

⑴本项目不收取磋商保证金。

⑵ 代理服务费 ☐ 不收取 þ收取 由 ☐采购人 þ成交供应商支付，收费金额为成交金额的 1.5 %。

⑶ 中小企业划型标准请按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）及国家统计局关于印发《统计上大中小微型企业划分办法(2017)》的通知（国统字〔2017〕213号）文件执行。

本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：其他未列明行业 。

……

⑷ 中小企业价格评审优惠的扶持政策：

01包：

þ不执行

☐执行，执行方式：

☐对于经主管预算单位统筹后未预留份额专门面向中小企业采购的采购项目，以及预留份额项目中的非预留部分采购包，采购人、采购代理机构应当对符合本办法规定的小微企业报价给予20%（工程项目为6%）的扣除，用扣除后的价格参加评审；

☐接受大中型企业与小微企业组成联合体或者允许大中型企业向一家或者多家小微企业分包的采购项目，对于联合协议或者分包意向协议约定小微企业的合同份额占到合同总金额30%以上的，采购人、采购代理机构应当对联合体或者大中型企业的报价给予6%的扣除，用扣除后的价格参加评审。

⑸ 本项目为全流程电子化采购项目，磋商过程中无需提供任何纸质材料和证明材料原件。

⑹ 本次招标为电子招投标，凡有意参加投标者，请及时登录招采进宝河北专区进行报名及文件下载，未及时报名或下载导致影响投标的后果自负。登录平台、下载文件与 编制递交文件均需使用河北 CA，未办理河北 CA 的投标人需进行 CA 办理。CA 办理有 一定周期，请及时办理以免影响本次项目。

⑺ 竞争性磋商文件等资料发布后，即视为已送达所有潜在供应商。潜在供应商未从招采进宝河北专区下载相关资料，或未获取到完整资料，导致磋商被否决的，自行承担一切后果。请及时关注网站本项目的撤销、变更等公告。

⑻ 本公告发布媒体：招采进宝河北专区，张家口自然资源和规划局外网

⑼ 本项目支持使用“政采贷”，即各潜在供应商如需低息、无抵押、无担保银行贷款，可通过“中国河北政府采购网”查找融资政策和贷款合作银行，并与意向合作银行联系。

1.7 询问和质疑联系方式。

对本次竞争性磋商提出询问和质疑，请按以下方式联系：

1.1.4 采购人信息

名称： 张家口市自然资源和规划局

地址： 张家口经济技术开发区朝阳西大街林业大厦

联系方式： 张云云 *开通会员可解锁*

1.1.5 采购代理机构信息

名称： 北京首建项目管理有限公司

地址： 东山产业园区天宇彩钢综合楼

联系方式： 张文超*开通会员可解锁*

1.1.6 项目联系方式

项目联系人： 张文超

电话： *开通会员可解锁*