收藏
公告信息
| 招标项目名称 | 水务配套设施及附属交通设施建设项目_生态设计小镇水务配套设施及附属交通设施建设项目设计施工总承包 | ||
|---|---|---|---|
| 标段(包)名称 | 生态设计小镇水务配套设施及附属交通设施建设项目设计施工总承包 | ||
| 性质 | 正常 | ||
招标公告：
生态设计小镇水务配套设施及附属交通设施建设项目设计施工总承包招标公告【电子标】
| 投资项目代码 | 2508-44*开通会员可解锁*-187520 | ||
| 投资项目名称 | 水务配套设施及附属交通设施建设项目 | ||
| 招标项目名称 | 生态设计小镇水务配套设施及附属交通设施建设项目设计施工总承包 | ||
| 标段（包）名称 | 生态设计小镇水务配套设施及附属交通设施建设项目设计施工总承包 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | 广州市从化区良口镇鸭洞河北岸105国道东部 | ||
| 资金来源 | 国有或集体投资 | 资金来源构成 | 国有或集体投资100.00% |
| 招标范围及规模 | 本项目为生态设计小镇配套建设水务配套设施及附属交通设施，项目主要建设生态停车场及水务管理用房（含水环境治理成果展示、生物多样性展示、司机乘客休息等群众服务功能）1栋，项目占地面积约6350平方米，总建筑面积约1700平方米。工程内容主要包括：生态停车场工程、充电桩工程、建筑工程、安装工程、绿化工程、室外道路及广场工程、室外管线工程等。具体详见设计任务书，以最终审批方案和建设工程规划许可证为准。 | ||
| 招标内容 | 承包人根据发包人提供的项目基础资料、设计任务书和工程管理要求，完成本项目的所有设计工作、施工及工程竣工验收等工作。承包范围如下： ①方案设计及规划报建、初步设计及估算、施工图设计、图纸变更、施工配合及跟踪服务、审核确认竣工图等。（具体设计内容以建设单位最终选定方案和后期项目规划报批文件为准）。 ②施工承包范围包括且不限于：完成本项目全过程施工总承包管理（包括但不限于施工准备（含红线内外施工临水的报建施工及开通），包工，包料，包工期，包质量，包安全生产，包文明施工，包劳保，包保险，施工过程中的相关职能部门及运营单位、楼栋管理单位的协调，周边居民施工期交通疏解，承包人应当购买的社保、施工承包管理和现场整体组织、专业协调及配合，承包范围内工程验收通过、移交、各专业工程二次深化图编制、竣工图编制、结算编制、配合相关部门结（决）算审核、组织本项目的验收备案和工程资料汇总及整理归档工作（详见附件八、工程保修等）和综合协调、采购、施工、试运行至工程竣工验收、移交的工程总承包。负责办理工程开工及验收所需的各项手续，配合发包人办理相关部门工程结算、财务决算审核，配合发包人的审计和审计调查等工作。 具体承包范围最终以招标文件（含招标答疑、澄清文件）、经审定的设计图纸、经审定的施工图预算内容及合同为准，且包括发包人发出的与本工程有关的一切文件。招标人有权对实施项目的承包范围进行调整，承包人不得有异议。 | ||
| 工期（交货期） | 120 | ||
| 最高投标限价（万元） | 994.594354 | ||
| 是否接受联合体投标 | 是 | ||
| 投标资格能力要求 | 投标人资质要求：（1）施工资质（若为联合体投标，由承担施工任务的单位提供）：建筑工程施工总承包三级（或以上）资质。 （2）工程设计资质（若为联合体投标，由承担设计任务的单位提供）：工程设计综合甲级资质，或建筑行业设计丙级（或以上）资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计丙级（或以上）资质，或建筑设计事务所资质。 项目负责人资格要求：建筑工程专业二级（或以上）注册建造师资格，且在投标人（若为联合体投标，由承担施工任务方提供）单位注册；并持有在有效期内的安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。 |
||
| 投标人业绩要求：资格审查无业绩要求 | |||
| 其他要求： | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 | 下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（***********） |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | *开通会员可解锁* 0时0分 | 获取资格预审/招标文件截止时间 | *开通会员可解锁* 8时30分 |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | *开通会员可解锁* 8时30分 | 资格预审/投标文件递交方式 | 通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台（网址：***********）递交电子投标文件。 |
| 开标时间 | *开通会员可解锁* 8时30分 | 开标地点 | 第1开标室（从化交易部） |
| 发布公告媒介 | 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（***********） | ||
| 招标人 | 广州从化城投商业发展有限公司 | 联系地址 | 广州市从化区府前路98号16楼 |
| 招标人联系人 | 谭先生 | 联系电话 | ******** |
| 招标代理机构 | 广东科信工程管理有限公司 | 联系地址 | 广州市天河区燕岭路123号第十二层1201房 |
| 招标代理联系人 | 宋工、李工 | 联系电话 | ******** |
| 招标监督机构 | 广州市从化区建设工程技术中心 | 联系电话 | ******** |
| 其他依法应当载明的内容 | |||
| 使用企业库数据源 | 市住房和城乡建设局企业库 （http://qyk.gzcc.gov.cn/login） | ||
附件：
$file-data-placeholder点击查看公告内容： 施工合同版本-发出版.docx
点击查看公告内容： 01-1合同附件.rar
点击查看公告内容： 【模拟清单】水务配套设施及附属交通设施建设项目.zip
点击查看公告内容： 招标公告（定稿）-生态小镇EPC.pdf
点击查看公告内容： 电子签名委托书.pdf
点击查看公告内容： 关于采用设计施工总承包方式招标的函.pdf
点击查看公告内容： 广东省投资项目代码.pdf
点击查看公告内容： 授权代表证明书.pdf
点击查看公告内容： 投资备案证.pdf
点击查看公告内容： 招标基础资料收集情况说明.pdf
点击查看公告内容： 招标人声明.pdf
点击查看公告内容： 招标申请函.pdf
点击查看公告内容： 资金证明.pdf
点击查看公告内容： 招标文件（定稿）-生态小镇EPC.doc
点击查看公告内容： 设计任务书.docx
点击查看公告内容： 11代理合同.pdf
点击查看公告内容： 招标人承诺书(1).pdf
点击查看公告内容： 招标公告（定稿）-生态小镇EPC.docx
点击查看公告内容： SL2********-2********8.GZZB
SF-2022-0210
项目编码：
工程编码：
合同编号：
广州市建设工程总承包合同
工程名称：生态设计小镇水务配套设施及附属交通设施建设项目设计施工总承包
工程地点：广州市从化区良口镇
发包人：广州从化城投商业发展有限公司
承包人（牵头单位全称）：
承包人（成员单位全称）：
广州市住房和城乡建设局
制定
广州市市场监督管理局
目录
第一部分协议书5
一、工程概况5
二、总承包范围与工程内容6
★三、质量标准和要求17
四、创优目标17
五、创文明工地目标18
六、职业健康安全管理目标和环境管理目标18
七、合同工期18
八、签约合同价与合同价格形式20
★九、工人工资支付分账、建筑安装工程费支付专户22
十、组成合同的文件22
十一、词语含义22
十二、承诺23
十三、合同生效23
十四、合同份数23
第二部分通用条款26
一、总则26
1定义26
2合同文件及解释36
3阅读、理解与接受37
4语言及适用的法律、标准与规范38
5发包人要求38
6项目基础资料41
7勘察报告、设计文件、建筑信息模型（BIM）42
8合同价格的控制原则45
9通讯联络49
10分包50
11现场查勘51
12招标错失的修正52
13投标文件的完备性53
14文物和地下障碍物53
15事故处理54
16交通运输55
17专项批准事项的签认56
18专利技术和知识产权56
19联合体58
20保障61
21财产61
二、合同主体62
22发包人62
23承包人64
24现场管理人员任命和更换67
25发包人代表68
26设计顾问人68
27监理人71
28造价咨询人72
29承包人代表及其专业负责人74
30指定分包人75
31承包人劳务75
三、担保、保险与风险77
32工程担保77
33发包人风险79
34承包人风险79
35不可抗力80
36保险81
四、勘察、设计与BIM技术应用83
37工程勘察83
38工程设计85
39BIM技术应用89
五、工期92
40进度计划和报告92
41开始工作或开工93
42暂停工作、暂停施工和复工94
43工期和工期延误97
44加快进度100
45竣工日期101
46提前竣工102
47误期赔偿102
六、质量与安全102
★48质量与安全管理103
★49质量标准104
★50工程质量创优105
51工程的照管106
★52绿色施工安全防护107
53测量放线110
54钻孔与勘探性开挖111
55发包人供应工程材料和工程设备112
56承包人购置设备及工器具、采购工程材料和工程设备114
57设备及工器具的验收、工程材料和工程设备的检验试验115
58施工设备和临时设施118
★59工程质量检查118
★60隐蔽工程和中间验收119
★61重新验收和额外检查检验120
62工程试车121
★63工程变更122
64竣工验收条件125
65竣工验收126
66缺陷责任与质量保修129
七、合同价格131
67资金计划和安排131
68联合体牵头人项目管理费131
★69合同价格的约定与调整132
★70合同价格调整程序133
★71工作量或工程量134
★72计量和计价135
★73暂列金额137
★74计日工138
★75暂估价139
★76提前竣工奖与误期赔偿费139
★77优质优价费用140
★78后继法律变化引起的价格调整141
★79可调价变更定价141
★80费用索赔143
★81现场签证价格的确定144
★82物价涨落的价格调整145
★83支付事项147
★84预付款148
★85绿色施工安全防护费150
★86进度款151
★87竣工结算153
★88结算款155
★89质量保证金156
90最终清算款157
八、合同争议、解除与终止158
91合同争议158
92合同解除160
93合同解除的支付162
94合同终止163
九、违约164
★95承包人违约164
★96发包人违约165
★97第三方违约与除外责任166
98缴纳税费166
十、其他166
99保密要求167
100廉政建设168
101禁止转让168
102合同份数169
103合同管理169
第三部分专用条款170
1．定义170
2．合同文件及解释170
3．语言及适用的法律、标准与规范171
4.项目基础资料的提供171
5.勘察报告、设计文件、建筑信息模型（BIM）171
6.合同价格的控制原则173
7.通信联络175
8.工程分包176
9.交通运输177
10.专项批准事件的签认177
11.专利技术和知识产权177
12.联合体的责任177
13.发包人178
14.承包人180
15.现场管理人员任命和更换184
16.发包人代表186
17.设计顾问人187
18.监理人187
19.造价咨询人187
21.指定分包人189
22.工程担保189
23.不可抗力190
24.保险190
25.工程勘察190
26.工程设计191
27.BIM技术应用及智能建造198
28.进度计划和报告199
29.开工199
30.暂停施工和复工200
31.工期及工期延误200
32.竣工日期200
★33.质量标准、目标200
★34.绿色施工安全防护201
35.测量放线204
36.发包人供应材料和工程设备204
37.承包人采购材料和工程设备205
38.材料和工程设备的检验试验205
39.施工设备和临时设施205
40.隐蔽工程和中间验收206
41.工程试车206
42.工程变更206
★43.竣工验收206
44.缺陷责任与质量保修207
45.联合体牵头人项目管理费208
★46.工作量或工程量208
★48.暂列金额210
★49.专业承包工程210
★50.提前竣工奖与误期赔偿费211
★51.工程优质费、工程建设标准费用212
★52.合同价格的约定与调整212
53.工程变更事件213
54.工程量偏差事件213
55.现场签证事件213
★56.物价涨落事件214
57.支付事项214
★58.预付款214
★59.绿色施工安全防护费215
★60.进度款216
★61.竣工结算221
★62.结算款223
★63.质量保证金223
64.最终清算款223
65.承包人违约224
★66发包人违约227
67.合同争议227
68.保密要求227
69.合同份数228
第四部分附件与格式229
格式1联合体承包协议书230
格式2联合体主办方责任承诺书231
格式3履约担保232
格式4支付担保233
格式5工程项目一览表234
格式6承包人派驻现场主要管理人员及技术骨干名单235
格式7分包单位资格报审表236
格式8施工组织设计（方案）报审表237
格式9工程开工/复工报审表238
格式12暂停施工令239
格式11工期索赔申请表240
格式12工期索赔审批表241
格式14隐蔽工程/中间验收报告243
格式15工程变更报审表244
格式16现场签证令245
格式17工程竣工验收申请报告246
格式18工程竣工验收记录247
格式19工程接收证书248
格式20暂列金额确认表249
格式22材料/工程设备暂估价调整表251
格式23专业承包工程暂估价调整表252
格式24费用索赔申请表253
格式25费用索赔审批表254
格式26已完工程款额报告255
格式27已完工程款额明细表256
格式28支付申请257
格式29支付证书259
格式30支付统计表261
总说明
为了指导广州市建设工程总承包项目（又称EPC项目）当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》（建市规［2019］12号）以及相关法律法规，参照《建设项目工程总承包合同（示范文本）》（GF-2020-0216）、《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》（GF-2011-0216）、《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2017—0201）、《广东省建设工程标准施工合同（2009年版）》、《建设工程设计合同示范文本（房屋建筑工程）》（GF-2015-0209）、《建设工程勘察合同示范文本》（GF-2016-0203）等合同范本，结合近年来广州市建设工程EPC项目的实施情况，特编制本合同示范文本《广州市建设工程总承包合同》（SF-2022-0210）。为了便于合同当事人使用《广州市建设工程总承包合同》（SF-2022-0210）示范文本，现就有关问题说明如下：
一、工程总承包与施工总承包、建设工程设计、建设工程勘察合同的区别与联系
工程总承包（EPC）与施工总承包两种模式的联系与区别，两者都理清总承包范围内合同当事人的权利和义务，但工程总承包明确了参建各方在勘察、设计、施工等各阶段工作的角色定位和责任划分，以及合同价款确定和造价控制模式。
工程总承包合同与勘察或设计合同的联系与区别：本工程总承包合同示范文本的编写，结合工程总承包合同的承包人为同时具备勘察、设计和施工资质的一个法人或由具有勘察、设计或施工资质的多个法人组成的联合体，注重勘察（如果有）、设计和施工等方面关于工程质量、进度和造价责任条款的融合统一。但两者亦有所区别，建设工程勘察合同的标的是作为工程设计依据的工程地质勘察报告，其合同约定与工程地质勘察有关的范围内容、质量、进度和价格等权利、义务和责任；建设工程设计合同的标的是作为施工依据的初步设计方案或施工图纸等技术文件，其合同约定与初步设计或施工图设计有关的范围内容、质量、进度和价格等权利和义务；而工程总承包合同着重约定与勘察（如果有）、设计和施工等工程整体实施有关的范围内容、质量、进度和价格等权利、义务和责任。
本工程总承包合同还根据与住建部《建设项目工程总承包合同（示范文本）》（GF-2020-0216），在合同词语定义、合同主要内容方面的差异性进行更新，但继续保持广州地区工程总承包的特点、实际施工需求等方面的特色。
二、《广州市建设工程总承包合同》（SF-2022-0210）的适用范围
《广州市建设工程总承包合同》（SF-2022-0210）适用于广州市行政区域内房屋建筑与市政基础设施项目，并应符合以下条件：
（一）新建、扩建、改建、装修、修缮等建设工程项目；
（二）建设标准和建设内容明确、设计方案成熟、技术要求明确；
（三）采用工程总承包模式的政府投资项目或国有资金投资项目，原则上已完成初步设计审批及概算核定；如采用工程总承包模式的社会投资项目已取得核准或备案；或为采用工程总承包模式的装配式建筑。
三、《广州市建设工程总承包合同》（SF-2022-0210）的组成
《广州市建设工程总承包合同》（SF-2022-0210）由协议书、通用条款和专用条款三部分组成。
四、其他重要事项
1、发包人（项目业主）首要责任制
发包人(项目业主)应履行基本建设程序，做好可行性研究报告编制、初步设计概算编制等前期工作，完善核准或备案等行政审批手续，依法采用招标或直接发包方式确定承包人，重视多方案比选与限额设计，加强合同管理，监督绿色安全施工，防范投资风险，提高投资效益。
2、工程总承包（EPC）的定义
工程总承包（EPC）是指承包人按照与发包人签订的合同，对勘察、设计、采购、施工等建设工程全过程或多阶段实行总承包，并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责的工程建设组织实施方式。合同类型包括：设计、采购、施工合同；勘察、设计、施工合同；设计、施工合同；其它合同。
3、新型建筑工业化
根据《住房和城乡建设部等部门关于加快新型建筑工业化发展的若干意见》（建标规〔2020〕8号）精神，范本将工程总承包管理模式与BIM技术应用、装配式建筑应用高度融合，在合同各章节融入了BIM技术应用、装配式建筑应用等方面的管理要求，制定了BIM技术应用、装配式建筑等方面的相关条款。发包人(项目业主)应遵照建标规〔2020〕8号文件的精神，“以工程全寿命期系统化集成设计、精益化生产施工为主要手段，整合工程全产业链、价值链和创新链，实现工程建设高效益、高质量、低消耗、低排放的建筑工业化”。关于设计、采购、施工方面的具体内容和要求，由合同当事人结合项目实际情况在专用条款中约定。
4、专用条款注意事项
专用条款是对通用条款原则性约定的细化、完善、补充或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及发承包计价的具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用条款进行明确。在使用专用条款时，应注意以下事项：
（1）专用条款的编号应与相应的通用条款的编号一致；
（2）合同当事人可以通过对专用条款的补充、完善，满足具体工程的特殊要求，不得直接修改通用条款；
（3）在专用条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用条款进行细化、完善、补充或另行约定；如无细化、完善、补充或另行约定，则填写“无”或划“/”。
5.示范文本非强制性使用
《广州市建设工程总承包合同》（SF-2022-0210）为非强制性使用文本。发包人与承包人应结合建设工程具体情况，参考本示范文本订立合同，履行合同约定的合同权利义务，并承担相应的法律责任。
6.带★号的条文的要求
通用条款中带★号的条文，其内容是完整不可分割的，与法律、法规、规范有关联，原则上不应进行删减，只能在专用条款中根据实际情况选择或在不违反原条款实质的前提下完善或增加内容。其他内容合同当事人可结合建设工程具体情况，按照法律法规规定，根据《广州市建设工程总承包合同》（SF-2022-0210）的内容，约定双方具体的权利义务。
7.“预付款”、“进度款”、“竣工结算”条款的要求
《广州市建设工程总承包合同》（SF-2022-0210）专用条款中的“预付款”、“进度款”、“竣工结算”条款，在签订合同时优先选择本合同中已列的支付条件、支付方式，如选择“其它方式”或“另作约定”形式的，需以合同附件的形式予以说明原因。
第一部分协议书
发包人：（全称）广州从化城投商业发展有限公司
承包人：（全称）/
承包人（承包人为联合体时）：
依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包人和承包人就本工程项目采用工程总承包（EPC）实施的有关事项达成一致意见，订立本合同。
一、工程概况
1、立项批文编号或广东省企业基本建设投资项目备案证备案项目编号：
2、项目名称：生态设计小镇水务配套设施及附属交通设施建设项目设计施工总承包
3、建设地点：广州市从化区。
4、合同类型：□设计、采购、施工合同勘察、设计、施工合同
☑设计、施工合同□其它：
5、合同签订阶段：☑可行性研究批准立项或者备案后初步设计批准后
□其它阶段：
6、工程规模：本项目为生态设计小镇配套建设水务配套设施及附属交通设施，项目主要建设生态停车场及水务管理用房（含水环境治理成果展示、生物多样性展示、司机乘客休息等群众服务功能）1栋，项目占地面积约6350平方米，总建筑面积约1700平方米。工程内容主要包括：生态停车场工程、充电桩工程、建筑工程、安装工程、绿化工程、室外道路及广场工程、室外管线工程等。
7、结构形式：钢结构
□本项目不含装配式建筑
本项目含装配式建筑，各装配式单体工程名称：
8、BIM、CIM技术应用：☑本项目不采用BIM技术应用
本项目采用BIM技术应用：
（1）选用平台：RevitNavisworksBentleyNavigatorTeklaStructuresArchiCADOpenPlantRebro：。
（2）应用阶段：设计施工运营三阶段应用设计与施工联合应用□施工与运维联合应用□其它
（3）具体以发包人要求为准。
9、资金来源：招标人自筹
10、其他：/
二、总承包范围与工程内容
根据发包人提供的项目要求等资料，负责生态设计小镇水务配套设施及附属交通设施建设项目设计施工总承包项目从方案设计阶段开始的设计、施工总承包工作，包括但不限于以下内容：
2.1设计部分
工程设计包含：方案设计及规划报建、初步设计及估算、施工图设计、图纸变更、施工配合及跟踪服务、审核确认竣工图等。（具体设计内容以建设单位最终选定方案和后期项目规划报批文件为准）。
（1）负责施工图设计，包括但不限于：建筑工程、室内精装修设计、装饰装修工程、幕墙工程、电气工程、智能化工程、暖通工程、给排水工程、消防工程、防雷工程、永久用水（满足供水部门审核要求）、永电工程（电房低压柜（不含）至用户部分）、临时用水、临时用电、室外工程（包括绿化、室外管网、室外园建、临时道路、海绵城市等）、智能停车、标识标牌（含地下室标线，如有）、体育场地及相关设施工程（如有）、配套市政工程及其配套设施、泛光照明工程（如有）及零星工程（包括但不限于安装或吊装构件的预埋件和连接件、楼宇门牌标识、信报箱等附属配套工程）等的施工图设计。
（2）负责所有专业的施工图深化设计，包括但不限于：装修深化图、幕墙深化图、暖通空调深化图、钢结构图、外立面深化设计图（材质分缝分色等）、外墙砖排版分缝深化图、室内墙地砖排版图、设备机房和配电房深化设计、机电管线综合平衡、市政配套设施管线综合平衡、室外管网综合图、停车场管理系统深化图、智能化系统深化图、门窗及栏杆深化图、园林景观深化图、永水工程深化图、临水接入工程深化图、临电接入工程深化图、沟槽支护设计图、市政配套等的深化设计。
（3）负责配合办理项目各专业报建、施工图报建、建设工程规划许可证等各专项报批报建和验收工作，负责配合消防审查等专项报批报建。
（4）限额设计：限额设计详见专用条款6.4条
（5）除按合同规定的时间和要求向发包人提交设计成果文件外，还应承担工程施工过程直至竣工验收前的设计服务（包含设计变更）等工作，保证设计服务满足施工进度要求。
（6）承包人在征得发包人同意且满足相关法律法规的前提下，将专业部分分包给具备相关资质的设计单位并签订分包合同的，不免除承包人对其承包的全部建设工程所负的质量责任。
（7）其他工作：配合项目竣工图编制审核盖章、签审等工作（其他要求详见附件八）。
2.2施工部分
2.2.1施工内容;完成本项目全过程施工总承包管理（包括但不限于施工准备（含红线内外施工临水的报建施工及开通），包工，包料，包工期，包质量，包安全生产，包文明施工，包劳保，包保险，施工过程中的相关职能部门及物业单位、楼栋管理单位的协调，周边居民施工期交通疏解，承包人应当购买的社保、施工承包管理和现场整体组织、专业协调及配合，承包范围内工程验收通过、移交、各专业工程二次深化图编制、竣工图编制、结算编制、配合相关部门结（决）算审核、组织本项目的验收备案和工程资料汇总及整理归档工作（详见附件八、工程保修等）和综合协调、采购、施工、试运行至工程竣工验收、移交的工程总承包。负责办理工程开工及验收所需的各项手续，配合发包人办理相关部门工程结算、财务决算审核，配合发包人的审计和审计调查等工作。
2.2.2自行施工部分
2.1.1土建部分
1)包括土石方工程，基础工程，砌筑工程，混凝土及钢筋混凝土工程，建筑构件及部品工程，金属结构工程，门窗工程，屋面及防水工程，保温、隔热、防腐工程，楼地面工程，墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程，天棚工程，油漆涂料裱糊工程，栏杆工程，其他装饰工程，一次性结构预留洞口（含钢筋混凝土及砌筑）在各专业工程施工完成后的封堵、收口（含机电管线、设备孔洞预留及封堵、门、电梯门洞及门槛封堵塞缝等），其他专业工程预留或打凿洞口的封堵、修补、塞缝以其他零星工程，模板工程，脚手架工程，园林工程，拆除工程，预埋件工程，垂直运输工程，材料及小型构件二次水平运输，成品保护工程等，在完工移交发包人前，进行项目整体精开荒保洁工作，具体要求详见附件《项目开荒基础标准》。
2.1.2机电工程:
1)强电系统：包括动力系统、照明系统、防雷接地系统，（不含永久供电系统）。
2)给排水系统：包括给水系统、排水系统、污水系统，（不包永久供水系统）。
3)空调通风系统：包括通风系统、应急电源等（以审后的设计为准）。
4)园林工程，市政道路及排水工程，消防工程。
5)预留预埋工程：包括混凝土结构、砼预制件中自行施工及其它专业工程所需的所有各类线管、套管、暗装底盒、弱电箱、管道配件（如止水节等）预埋，含套管外的封堵。二次结构砌体各类管线的开槽、压槽、配管及挂网修补，含套管外的封堵；承担所有洞口预留及一次开凿工作。承担所有线槽桥架的敷设工作；承担所有设备的砼设备基础、螺栓预埋及二次灌浆工作；承担坡顶排水沟以内或与建筑物相连的岗亭、道闸等的基础；
6)弱电系统：监控、门禁、道闸系统，电梯监控，消防及各机电系统的联动系统（按图纸要求进行）。
2.1.3报建、检测、验收、出证(包括但不限于以下项目)
1)承包人负责整个施工期间的施工扬尘、噪音和污水的申报、整治排放和有关政府部门的监测及相关证件办理，并确保监测结果满足排放要求，相关费用及环保税由承包人在报价时综合考虑。
2)监测及检测：法律法规规定必须由发包人委托为进行质监站验收的用于实体工程的材料检测、各类专项检测（结构实体检测、室内空气质量检、钢结构专业检测）沉降监测、和本合同明确约定由发包人委托的监测、检测由发包人委托第三方进行，并承担相关费用（但具体的检测内容项目、频次由承包人负责按满足验收要求制定检测方案，报有关部门审核通过后实施）。除此之外的其他检测、监测由承包人承担（如：安全防护用品的检测），相关费用在报价中综合考虑。若因承包人原因导致检测未能通过，由此增加的相关费用由承包人承担。
3)完成全部检测、监测方案编制（包括承包人自行委托的检测及发包人委托的检测），相关费用由承包人在报价时综合考虑。
4)监测及检测：按当地质检部门要求，必须由发包人负责委托的监测、检测项目，承包人须配合进行相关工作，包括且不限于提供检测材料样品及负责送检和检验合格后的相关工作（如材料运输等）。以上费用在报价中综合考虑。
5)配合、协助非承包人委托的检测单位完成本项目的相关检测，包括但不限于沉降观测等。配合、协助的工作内容包括但不限于为检测、监测设备提供设备堆放点、进场道路、修填平整设备运行道路、平整挖填、换填场地满足检测需要、提供垂直运输、高坡处检测搭设必要的平台、检测结束后完成场地的清理、恢复和结构工程的恢复、修补。室内噪声检测需配合关闭门窗，室内无人（测试人员除外），排除施工现场震动噪音、电磁干扰等。
6)负责对承包施工范围的工程自检，以及对指定分包承包工程的检验、验收。
7)负责负责办理永久排水许可证及相关报建验收手续。建筑工程完工后，负责完成经当地环保、水质部门审查核准的检测中心进行水质检测并达到各检测项目合格和出证。
8)负责办理施工临时排水许可证及相关报建验收手续。
9)负责办理项目施工用临时路口的开设工作和施工图所示永久路口（含红线外接到市政路部分）开设的报批报建工作；其中临时路口的所有费用由承包人在报价综合考虑，施工图纸范围内所需建设的永久路口开设，涉及到树木迁移、路灯、管线保护及迁改的费用由政府相关部门出具收费依据，发包人按此承担费用，除此以外的其他费用由承包人在通信
10)负责合同范围内工程的系统调试、验收工作。
11)配合其他各专业承包工程的调试、验收工作。
12）负责消防第三方检测及验收工作。
13)防雷报建、验收、出证：包防雷设计审查、包防雷报建、包验收和出证等；并包括聘请有实力、有资质的第三方进行防雷检测、雷电灾害风险评估、防雷技术评估；以及当地政府要求的防雷其他相关的工作内容（并且包含以上检测、评估、出具报告、出证的所有费用）。
14)环保、节能检测：负责整个项目环保检测、验收、出证所发生的一切工作；负责自行施工范围内的材料（风机、照明灯具、电能质量等）环保、节能检测（含承包单位自行施工范围内的材料检测、整个项目节能第三方检测）按国家、地方相关规定要求执行的报建、检测、验收、出证所发生的一切工作。
15)配合发包人完成室内空气检测工作：建筑工程完工后，配合发包人委托经当地质监部门审查核准的检测中心对本合同范围内所需的室内空气检测项目进行检测并达到各检测项目合格和出证。
19)承包人应按国家及当地政策关规定对用于本项目的机械设备进行检测。
2.1.4其他
1)本项目绿化养护期为2年，养护内容包含浇水、施肥、修剪等确保植物良好生长及保持较好形态的各项工作。
2)负责本项目地块的场地照管及围蔽工作。承包人根据需要增加围蔽、设置出入口、保安岗亭、安装大门并负责项目的安保工作。
3)施工期间的围蔽、洗车槽等设施的维护及现场的安保工作由承包人承担，确保满足当地政府部门的监管及安全文明施工要求。工程完工后由承包人自行拆除清理外运（详见附件）。
4)负责完善本项目范围内及主出入口的扬尘在线监测系统及工地视频监控（技术标准需满足当地质监站、发包人要求）工程。
5)根据发包人提供的施工图、资料，负责合同范围内的图纸深化设计(例如铝窗、弱电等各类设计图纸的深化）。
6)负责统筹项目管线综合平衡，出具综合管线平衡图。
7)现场周边道路有人行道、步道等，承包人因施工所需导致破坏，需在交付前按原场地修复，承包人在报价时需综合考虑。
8)现场周边排水沟、电缆井、燃气管道、燃气管井、综合管网等，施工过程中需要进行保护，发包人提供的周边管线图纸未必能非常完善的反映现场情况，承包人需自行勘查现场后，在报价时考虑相关保护费用。
9)本项目场地地下物探发包人已完成，其场地及周边管线情况详见《周边管线勘察图》（详见附件十九：周边管线勘察图）。承包人如认为不够详细则自行物探。发包人不保证工地现场完全不存在地下建筑物基础梁、承台及其他地下可能存在的障碍物，承包人必须承担现场所有原有地质情况的风险，报价前自行物探并保证其综合报价已包括该风险因素。承包人施工前必须采用人工开挖的方式对现有管线进行核实，应该以确保不对管线造成伤害，因承包人未能完全确定管线确切位置及其他原因造成施工开挖对管线造成的破坏由承包人承担相关责任。
10)施工临时用水、电由发包人提供接驳点，承包人自行按需接驳，相关水、电费由承包人向供水、供电局缴纳。中标后，发、承包双方签订水电费委托支付协议，承包人每月按时缴纳水电费。
11)开工初期，发包人提供的施工临时用电可能存在未接通的情况，承包人自行采用发电机供电，并安装电表，发电机台班有关费用承包人需在总报价中综合考虑，发电机供发电增加费按下列计算方式计算：按现场实际签证度数*1.2元/度计算，若不安装电表，则不予计取发电机增加费。要求：在临电正式供应前，测算施工中所需的各种用电设备及其用电功率，从而配备符合工程施工需要的发电机或发电机组，满足正常的工程进度需求。
12)负责总承包管理配合服务：具体管理配合服务内容详见附件十五《总承包管理配合服务内容》。对由发包人另行发包的专业承包工程提供配合工作，包括但不限于提供场地和使用临时设施的配合工作、提供供水供电接驳点、提供垂直运输、垃圾清运等工作；负责协调施工过程中的相关职能部门及周边居民,包括且不限于:街道居委、公安派出所、交通部门、质安监、建管、城管等；专业承包人进场后需与承包人签署《施工总承包管理配合协议》、《安全生产、消防保卫与工程资料管理协议书》。
13)负责办理工程开工及验收所需的各项手续，包括但不限于办理建设工程施工许可证、施工建设工程质量监督登记、建设工程安全监督登记、缴交劳动保证金手续(若有)、办理施工报建阶段及竣工验收阶段的行政主管部门审批、专项报建（消防、绿色建筑等）、施工合同备案手续、临时设施设置、施工占道手续、路口开设、负责办理建筑废弃物处置证、余泥排放证、排污手续、排水接驳（含临时）、水质监测、排水许可证、排污口规范化、环保检测、节能备案、消防检测验收、（消防报审、验收、出证）；完成消防报建备案工作及与当地消防审批、验收审批、出证部门进行相关沟通工作。负责本工程所有消防设施安装完工后，整个项目(包括建筑、装修、机电各系统相关专业)的消防调试、试运转、验收、出证工作，包括最终取得消防验收合格证及项目竣工验收备案、联合验收的消防验收。组织本项目的验收备案和工程资料汇总及整理归档工作、完成施工其它相关工作、负责施工过程中的相关职能部门及物业单位、楼栋管理单位的协调，周边居民施工期交通疏解等，除由发包人缴交的行政管理费用外，相关费用已包含在合同总价中；完成并配合相关部门结（决）算审计、工程保修等工作；
14)承包人负责施工期间至移交前的场地管理、保安、保洁、防噪音、防扬尘及绿化养护等管理工作；负责设置垃圾池，专业承包工程单位将施工垃圾统一放置到垃圾池，由承包人负责全部垃圾的外运工作；负责设置施工污水收集过滤系统，保证污水排放不得影响周边环境；本项目竣备验收通过后至移交运营公司前的场地、工程的照管、维护工作由承包人承担，看管人数应满足工作要求。
15)项目区域内的场地围蔽施工及本合同项下全部工程移交前的保修维护工作（该部分费用包含在承包人合同价款中）。
16)负责做好迎检、按政府要求的开工仪式，封顶、竣工和交付仪式等工作；
17)绿色施工需符合管理、环保、节材节水、防尘的要求：1、施工管理要求；2、环境保护的要求；3、节材节水；4、防尘的要求。
18)承包人需负责做好自行施工范围内的各专业工程资料，以及各专业承包工程资料的归档工作，包含对各专业承包工程资料进行签名（指承包人的签名）、盖章（指承包人的章）、检查、督促、修改等，包括但不限于：组织档案验收并获得档案管的验收证明，结算资料整理汇总、竣工图签审；在本工程范围内工程资料正式移交给发包人及相关建设主管部门之前所产生的费用均包括在承包人合同价款中，不得向分包人收取费用；
19)施工图纸如分阶段提供，承包人应提前做好相应的施工准备工作，因施工准备不充分，图纸下发后不能及时展开施工造成的工期延误，发包人不承担责任。
20)交付发包人前，承包单位负责全部电梯、入户大堂及地下室大堂使用防火板进行墙面、地面保护后移交运营，具体保护样式参照附件：成品保护，该费用在报价中综合考虑。
21)场地内的遗留垃圾及构筑物，由承包人组织清理外运，该部分费用已综合考虑，不另外计取。
22)工程材料、设备的抽查、检验结果与前款约定不符的，总监理工程师必须扩大对该批材料的抽查范围、增加数量抽检，同时，涉及工程结构安全和使用功能的检测必须委托有资质的第三方检测试验单位进行检测试验，所产生的相关检测费用由承包人承担。
23)承包人应于工程竣工验收合格之日起15天内按要求提供相关资料，整理汇编成工程移交手册，协助项目产权管理单位尽快熟悉工程项目各部分（建筑单体、小区市政、周边管线等）、各系统（电梯、消防、空调、供水、供电、弱电等）的情况，为项目产权管理单位的接收、使用、维护、管理作准备。
24)项目中标后，询价人要求报价人委派的主要负责人接受发包人的面试，面试主要内容包括：
1.了解项目经理及主要技术负责人对项目的环境、规模、形式等的熟悉程度；
2.了解拟投入项目的管理架构、人员技术水平、工程经验以及各自的职权范围；
3.了解项目经理对项目实施的总体设想；
4.项目经理分析本项目的技术难点是什么，如何解决；
5.对项目日后发生问题的预测以及应对处理方法等。
发包人组织有关人员对项目主要负责人进行面试并进行评分，承包人应给予足够重视，如果发包人进行面试后认为拟报项目经理及其他主要负责人不合格，承包人应调整，连续两次项目经理面试不合格按一般违约处理。
25)机电安装工程的各类管道、设施应设置永久性标识标牌，如：风管、水管、桥架应文字标识管道名称（回路）与使用功能，字迹应清晰不易脱落。各种电线电缆的线路编号、型号应在首段、尾端、转弯、分支端、人孔及井内、水平每50米处、垂直时每层，设置永久性标志牌，标志牌规格须统一，塑料制成，尼龙绑扎带或同等材料固定线缆上。配电箱（柜）编号清晰不易脱落，箱（柜）内应按回路用途做好标识标签。
26)竣工验收合格之日至发包人要求交付之日为照管期，承包人承担照管工程责任，该工作在本合同范围内，需总包在报价时综合考虑，不另外计取费用。
以上“二、工程内容与承包范围”所列条款，除本合同另有明确规定外，承包人应在报价中充分考虑其履行所需的所有费用，发包人不再承担任何其他费用。
★三、质量标准和要求
1、勘察设计标准和要求：满足设计任务书要求，符合《建设工程质量管理条例》、《建筑工程设计文件编制深度规定（2016年版）》等国家及地方有关工程设计管理法规和规章，达到行业相关规范技术标准等要求。
2、工程质量标准和要求（施工质量及项目成效目标）：分部工程验收合格率100%，项目所涉及的政府专项验收全部通过，单位工程一次竣工验收合格，质量等级评定合格或（以上标准）。
7、其他质量要求：除满足上述要求外还需满足,附件四-1、附件四-2:成品保护、附件九:绿化养护标准要求
四、创优目标
□市级工程优质奖；
□省级工程优质奖；
□国家级工程优质奖；
五、创文明工地目标
□市级安全文明绿色施工样板工地；
□省级安全文明示范工地；
□国家级安全文明工地；
□广州市建筑业绿色施工示范工程；
□广东省建筑业绿色施工示范工程；
□全国建筑业绿色施工示范工程；
其它：零死亡、零重伤、零中毒、零火灾、零坍塌、零重大机械事故、零重大财产损失及负面影响事件、零群体事件。改善劳动条件，预防职业病，工地防尘、防毒、防噪音、通风、照明、取暖、降温、防辐射及防物理因素危害等，均符合国家和地方政府管理部门颁布的相关规定。
六、职业健康安全管理目标和环境管理目标
1、职业健康安全管理目标：
（1）杜绝发生一般事故等级及以上的伤亡事故且工伤责任事故死亡人数为零。
（2）杜绝发生火灾（火情）、舆情、行政处罚、职业病等事故事件。
2、环境管理目标：
严格执行《广州市建设工程现场文明施工管理办法》（穗建质〔2008〕937号）、《关于进一步规范建设工程施工现场围蔽的通知》（穗建质〔2008〕1008号）、《广州市住房和城乡建设局等8部门关于印发广州市建设工程扬尘防治“6个100%”管理标准图集（V2.0版）的通知》和《广州市住房和城乡建设局等9部门关于印发广州市建设工程绿色施工围蔽指导图集（V2.0版）的通知》（穗建质〔2020〕1号）等，杜绝环境破坏、环境污染和水体污染事故等。
七、合同工期
合同工期总日历天数：120日历天，暂定从*开通会员可解锁*开始，至*开通会员可解锁*竣工完成，具体以发包人书面通知为准。合同工期总日历天数与各分项计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以合同工期总日历天数为准。承包人应制定工期计划，报发包人审核批准，按发包人批准后的节点工期执行。发包人根据工程实施情况，有权对本合同工程工期（包括关键节点工期和竣工日期）进行适当调整。
1、设计关键节点工期要求（发包人另有要求除外）：
（1）收到发包人提供的项目设计任务书之日起10个日历天内完成方案设计工作
（2）方案设计完成之日起20个日历天内完成初步设计图纸工作；
（2）初步设计图纸、概算资料完成之日起20个日历天内完成施工报建图工作；
（2）建筑施工报建图批准之日起10个日历天内完成供外审审查施工图工作；
（3）收到施工图审查意见之日起5个日历天内内完成图纸审查回复工作；
（4）完成系统图纸审查之日起5个日历天内完成的施工图蓝图晒图工作报送发包人。
八、签约合同价与合同价格形式
签约合同价（含税）：人民币（大写）（¥元）。
其中：不含税金额：￥元，增值税金额：元。
1、工程勘察费（含税）：
人民币（大写）（¥元），税率%。
其中：超前钻：￥元；规划放线测量：￥元。
2、工程设计费（含税）：
人民币（大写）（¥元），税率6%。
3、BIM技术应用费（含税）：
人民币（大写）（¥元），税率%。
4、□设备及工器具购置费（含税）：
人民币（大写）（¥元）；
5、建筑安装工程费（含税）：
人民币（大写）（¥元），税率9%。
建筑安装工程费中含有以下费用：
（1）绿色施工安全防护措施费（不含税）：
人民币（大写）（¥元）；
（2）专业工程暂估价（不含税）：
人民币（大写）（¥元）；
（3）暂列金额（不含税）：
人民币（大写）（¥元）；
（4）其他（含税，工程优质费（国家级））：
人民币（大写）（¥元）。
6、□其他费用：（含税）：
人民币（大写）/（¥元）
7、□联合体牵头人项目管理费（单列）：联合体牵头人对联合体各成员的组织、管理和协调产生的费用，在本合同价中不得增加计算本费用，从合同总价中提取后，在本协议书中单列供各方监督使用情况；
（1）□设计单位为联合体牵头人时项目管理费（含税）：
人民币（大写）（¥元）；
（2）□施工单位为联合体牵头人时项目管理费（含税）：
人民币（大写）（¥/元）。
8、本合同中不含税价格不因国家税率变化而变化,若在合同履行期间,遇国家税率调整的,则价税合计相应调整,以开具发票的时间为准。
联合体各方合同金额和工作分工
| 承包人名称 | 工作范围 | 各方合同金额（元） |
★九、工人工资支付分账、建筑安装工程费支付专户
工人工资款支付专用账户开设的约定内容：工人工资支付专用账户的监管和管理按照《关于印发广州市建设领域工人工资支付分账管理实施细则的通知》（穗建规字〔2020〕37号）。
（1）承包人必须在开工日期前，在项目所在地设立工人工资支付专用账户，并在用工之日起15日内为每个工人办理工资个人账户，工资支付专用账户和其他款项支付账户详见下表，每期工程款中的工人工资支付至工资支付专用账户，且该账户内资金除发放工人工资外不得用于其他用途。
承包人工资支付专用账户和其他款项支付账户：
| 工资支付专用账户 | 其他工程款支付账户 |
| 开户行： | 开户行： |
| 账号： | 账号： |
| 账号名称： | 账号名称： |
| 开户时间： | 开户时间： |
（2）工程款中的工人工资款比例：承包人申报每期工程款时应按进度款中的%（参照施工招标的《中选通知书》中单列的人工费金额除以自行施工部分的中标金额计算比例）计算工人工资，分列工人工资数额和其他款项数额，报发包人审核合格后，由发包人按照其审核通过后的金额在收到承包人合规发票后分别将工人工资和其他款项支付至对应账户。
承包人已确认上述约定工程款中的工人工资款比例能满足本工程项目的工人工资支付。
十、组成合同的文件
组成本合同的文件及其优先解释顺序与本合同第三部分《专用条款》第2.2款赋予的约定一致。
十一、词语含义
本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》第1条赋予它们的定义相同。
十二、承诺
1、发包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照法律规定履行项目审批或备案手续、筹集工程建设资金，按照本合同约定的时限和方法支付工程款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。
2、承包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照法律规定及合同约定组织完成勘察、设计、采购、施工或设计、施工等阶段总承包内容，并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任,履行本合同所约定的全部义务。
3、承包人如为联合体，联合体牵头单位须对本合同项目的勘察、设计、施工进度、质量、安全、投资控制、管理等进行全面协调管理工作，具体详见合同通用条款及专用条款约定。
第二部分通用条款
一、总则
1定义
下列词语或措辞，除非特别说明，在本合同中均具有以下赋予的含义：
1.1合同文件
1.1.1合同：指合同双方当事人为实施、完成并保修合同工程所订立的全部合同文件。合同文件由第2.2款所列的文件组成。
1.1.2协议书：是指构成合同的由发包人和承包人共同签署的称为“协议书”的书面文件。
1.1.3通用条款：指根据法律、法规以及建设项目工程总承包管理的需要所订立的，是通用于建设工程设计、采购、施工或设计、施工等阶段总承包实施的基础性合同条款。
1.1.4专用条款：指合同双方当事人根据法律、法规，结合本合同工程实际情况，经协商达成一致意见的，专用于实施、完成本合同工程总承包范围与工程内容的条款。它是对通用条款的具体化，也是对通用条款的补充和完善。
1.1.5中标通知书：是指构成合同的由发包人通知承包人中标的书面文件。中标通知书随附的澄清、说明、补正事项纪要等，是中标通知书的组成部分。
1.2技术文件
1.2.1标准、规范：指承包人实施工程总承包过程中应依法遵守的国家、行业或地方性标准与规范，以及本合同约定的其它技术标准与规范，构成合同的组成部分。由双方在专用条款中明确约定。
1.2.2《发包人要求》：指发包人就工程总承包范围与工程内容提出相应要求的书面文件，包括勘察、设计、BIM技术应用、采购、施工等方面，构成合同的组成部分。由双方在专用条款中明确约定。
1.2.3项目基础资料：指按合同约定由发包人提供给承包人实施、完成工程总承包范围与工程内容所需的工程资料，构成合同的组成部分。发包人应提供的项目基础资料由双方在专用条款中明确约定。
1.2.4技术标：指承包人根据招标文件要求编制、签署并被发包人所接受的投标文件中技术部分及有效的澄清文件。
1.3价格文件
1.3.1签约合同价：是指发包人和承包人在合同协议书中确定的总金额，包括暂估价及暂列金额等。
1.3.2合同价格：是指发包人用于支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工作的金额，包括合同履行过程中按合同约定发生的价格变化。
1.3.3合同价格清单：指承包人按发包人规定的格式和要求填写、标明总承包范围内所有服务和（或）施工内容的项目名称、项目特征、数量及价格的清单项目及价格明细表，是双方进行合同价格结算的依据。价格清单包括工程勘察费（如果有）、工程设计费、BIM技术应用费、设备及工器具购置费（如果有）、建筑安装工程费等各项费用及明细。招标发包工程为中标通知书所接受的经济标以及有效的澄清文件。
1.3.4中标价格：指中标通知书中列明的，发包人接受中标人（承包人）完成工程总承包范围及工程内容并保修合同工程的价格。
1.3.5经济标或报价文件：指承包人根据招标文件要求编制、签署，并被发包人所接受的投标文件中的经济标及有效的澄清文件。
1.3.6费用或成本：指承包人履行本工程总承包合同过程中所发生或将发生的所有合理开支，包括管理费用或其他性质的合理开支，除合同专用条款及合同价格清单另有约定外，不包括利润和税金。
1.3.7工程勘察费：指承包人完成合同约定的工程勘察工作向发包人收取的服务费。
1.3.8工程设计费：指承包人完成合同约定的设计工作向发包人收取的服务费。
1.3.9BIM技术应用费：指承包人完成合同约定的BIM技术服务内容和（或）利用BIM技术进行正向设计与建模（或建模与出图同步完成）、施工实施、造价管理、运营维护等向发包人收取的费用。
1.3.10设备及工器具购置费：指合同约定由承包人负责为本项目提供发包人组织生产、运营、办公等所需设备及工器具的购置费用。
1.3.11建筑安装工程费：指承包人按合同约定实施、完成并保修合同工程的施工费用。其中包含的分部分项工程费、措施项目费、税金的定义分述如下：
1.3.11.1分部分项工程费：指为实施、完成并保修合同工程，发生于永久工程实体项目所需的人工费、材料费、施工机具使用费、管理费、利润和风险费用。
1.3.11.2措施项目费：指为实施、完成并保修合同工程，发生于合同工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非永久工程实体项目费用。
1.3.11.3税金：指根据国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的增值税。
1.3.12暂列金额：指发包人在工程量清单中暂定并包括在合同总价中的一笔金额（如果有）。用于在签订协议书时尚未确定或者不可预见的工程某一部分的施工；所需某一部分工程材料、工程设备、服务等的采购；合同约定的调整事项以及经确认的索赔、现场签证等的金额（包括以计日工方式支付的金额）。实际发生时按合同约定的计价方法计算调整，实际未发生不予计取。
1.3.13暂估价：指发包人在工程量清单中暂定的，用于支付必然发生但签订合同前无法确定的部分工程材料、工程设备及专业工程的价格（如果有）。合同履行过程中，应视所涉及的采购金额或工程费用大小，遵守招投标政策法规组织采购或专业工程招标或双方根据市场行情协商确定，并按合同约定的调整方法调整合同价格。
1.3.14计日工：指在合同履行过程中，承包人完成发包人提出的总承包范围以外的零星项目或工作，按照合同中约定计价付款。
1.3.15质量保证金：指按照第89条约定用于保证在缺陷责任期内履行缺陷修复义务的金额。
1.3.16利润：系指合同专用条款中所列的适用的利润百分比（如未列出，则为百分之五（5%））。如承包人根据本合同的任何条款有权就成本加利润获得支付，则利润应以该部分成本作为基数计算。
1.3.17工程款：指为实施、完成并保修合同工程，发包人支付或应当支付给承包人的各种价款，包括进度款、结算款等。
1.3.18竣工结算书：指合同工程通过竣工验收交付使用后，承包人按合同约定编制并经发包人审定的合同价格报表。
1.4承包范围及工程内容
1.4.1勘察：指发包人要求承包人提供本项目的工程地质勘察服务。具体承包范围及工程内容由双方在协议书中约定。
1.4.2设计：指发包人要求承包人提供本项目的初步设计文件和（或）施工图设计文件及相关深化设计、后期配合等服务。具体承包范围及工程内容由双方在协议书中约定。
1.4.3BIM技术应用：指发包人要求承包人于设计、施工、竣工验收或运维等阶段开展BIM技术应用或有关服务，提供本项目的建筑信息模型（BIM），利用BIM技术进行正向设计与建模（或建模与出图同步完成）、施工实施、造价管理及相关协调配合。具体承包范围及工程内容由双方在协议书中约定。
1.4.4BIM正向设计：在三维环境下开展设计，将不同维度的相关信息进行集成统一形成建筑信息模型（BIM）的设计方式。
1.4.5设备及工器具购置：指发包人要求承包人提供本项目所需的、为达到生产能力应配备的设备及工器具（不含构成建筑安装工程实体的建筑材料、建筑设备、机电设备以及施工用机械设备）。具体承包范围及工程内容由双方在协议书中约定。
1.4.6施工：指发包人要求承包人建造、完成并保修工程。具体承包范围及工程内容由双方在协议书中约定。
1.5施工现场
1.5.1施工现场：指由发包人提供的用于合同工程施工、工程材料与工程设备存放的场所，以及发包人在合同中具体指定的供施工使用的其他任何场所。
1.5.2现场进入权：指发包人允许承包人为实施勘察、设计、采购、施工、验收、试验、缺陷修复等合同约定的工作内容，进入和占用现场各部分的权利。具体进入现场的时间、占用各部分内容（建筑物、构筑物、生产设备等）及占用方式，由合同双方在专用条款中约定。
1.6合同当事人及相关方
1.6.1合同当事人：指发包人和（或）承包人。
1.6.2发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程款能力的当事人，以及取得该当事人资格的合法继受人。
1.6.3承包人：指在协议书中约定，被发包人接受且具有勘察、设计、采购、施工或设计、施工等阶段总承包主体资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继受人。
1.6.4联合体：指经发包人同意由两个或两个以上法人或者其它组织组成的，作为承包人的临时机构，联合体各方向发包人承担连带责任。联合体各方应指定其中一方作为牵头人。
1.6.5分包人：指承包人对总承包范围内的部分工程、工程材料、工程设备或服务依法招标或直接分包，被发包人接受且具有相应资格，并与承包人签订了分包合同，接受承包人管理，依法开展施工、供货或服务的分包合同当事人，以及取得该分包合同当事人资格的合法继受人。
1.6.6相关方：除合同当事人(含双方雇员及代表其工作的人员)以外的任何自然人、法人或其它组织。
1.6.7设计顾问人：指受发包人委托，在项目建设各阶段协助发包人监督管理承包人的工程设计活动、审核设计成果、提供设计优化建议、审核设计变更、参与相关设计评审会、参与竣工验收等的自然人、法人或其它组织。
1.6.8监理人：指受发包人委托，负责合同工程的施工阶段及保修阶段监理且具有相应工程监理资质的法人或组织。
1.6.9造价咨询人：指受发包人委托，负责合同工程的工程造价管理的法人或组织。
1.6.10工程造价管理机构：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或受其委托的工程造价管理机构。
1.6.11发包人代表：指发包人指定，代表发包人对合同工程进行管理的全权代表。发包人代表由发包人依据第25.1款约定任命并书面通知承包人。
1.6.12承包人代表及专业负责人：指承包人指定，代表承包人负责合同工程总承包管理的全权代表，以及负责合同工程的勘察、设计、BIM技术、采购、施工等各专业管理的负责人。承包人代表及专业负责人由承包人依据第29.1款约定任命并书面通知发包人。其中：
1.6.12.1勘察负责人：指承包人指定负责开展勘察工作并具有相应资格的人员。
1.6.12.2设计负责人：指承包人指定负责开展设计工作并具有相应资格的人员。
1.6.12.3BIM负责人：指承包人指定负责开展BIM技术应用工作并具有相应资格的人员。
1.6.12.4采购负责人：指承包人指定负责开展工程材料、工程设备、装配式构件、设备及工器具等采购工作的人员。
1.6.12.5施工负责人：指承包人指定负责工程施工管理并具有相应资格的人员。
1.6.12.6其他工作负责人（如果有）：指承包人指定负责开展其他工作并具有相应资格（如果有）的人员。
1.6.13设计顾问工程师：指设计顾问人委派负责合同工程的设计专业技术咨询的专业人员。设计顾问工程师由设计顾问人提名，经发包人依据第26.1款约定任命并书面通知承包人。
1.6.14监理工程师：指监理人委派常驻施工现场负责合同工程的工程监理专业技术的专业人员。监理工程师由监理人提名，经发包人依据第27.1款约定任命并书面通知承包人。
1.6.15造价工程师：指造价咨询人委派负责合同工程的工程造价专业技术与管理的专业人员。造价工程师由造价咨询人提名，经发包人依据第28.1款约定任命并书面通知承包人。
1.7工期
1.7.1合同工期：指合同双方当事人在协议书中约定，按照总日历天数（包括法定节假日）计算的从开始实施到完成合同工程的天数。包括勘察工期、设计工期、施工工期等。
1.7.2开始工作日期与开工日期：开始工作日期指发包人代表发出的工作指令中写明的、承包人按照合同约定最迟在该日期开始工程的勘察、初步设计和（或）施工图设计、设备及工器具购置等某项工作的日期；开工日期指根据第41条约定，监理人在开工令中写明的、承包人按照合同约定最迟在该日期开始施工的日期。
1.7.3完成工作日期：指承包人完成合同工程或某单项工程的勘察、初步设计和（或）施工图设计、设备及工器具购置等某项工作后，由发包人按照专用条款约定的发包人要求、标准、规范等，对其工作成果组织审查或验收并颁发审查批准或验收合格通知书的日期。
1.7.4竣工日期：指承包人完成合同工程或某单项工程的施工后，由发包人按照第65条约定组织竣工验收、接收工程并颁发工程接收证书的日期。包括合同约定的工期与按合同约定允许调整的工期。
1.7.5绝对日期：指以公历年、月、日所表示的起止时间。
1.7.6相对日期：指以日历天数表示两个绝对日期之间的时长，例如：合同签订日期后28天内开工。
1.7.7基准日期：指招标发包工程递交投标文件截止日期前28天的日期；直接发包工程订立合同前第28天的日期。
1.7.8缺陷责任期：指履行第66.3款约定的缺陷责任的期限。具体期限在专用条款中约定，包括第66.2款约定的延长期限。
1.7.9保修期：是指承包人按照合同约定和法律规定对工程质量缺陷责任承担保修责任的期限，该期限自缺陷责任期起算之日起计算。
1.7.10小时或天：除特别指明外，指时钟小时或日历天。合同中约定按照小时计算时间的，从发生事项有效时开始计算，不扣除休息时间；约定按照天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或其他法定节假日的，以节假日次日为时限，但竣工日期和完成工作日期除外。时限最后一天的截止时间为当天24：00（即次日零点）。
1.8工程、工程材料与设备、装配式构件
1.8.1合同工程：指合同双方当事人在协议书中约定的承包范围内的工程，包括永久工程和（或）临时工程。
1.8.2永久工程：指按照合同约定承包人应当实施、完成并移交给发包人的永久性工程，包括工程设备。
1.8.3临时工程：指实施、完成并保修永久工程过程中所需要的各类临时性工程，不包括施工设备。
1.8.4分包：指合同工程中，由具有相应分包资质的分包人实施、完成的非主体、关键性工作。
1.8.5单项工程：指具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力和效益的永久工程。组成合同工程的单项工程名称、内容和范围等应在专用条款中明确。
1.8.6工程材料：指构成永久工程实体的各类物品（工程设备、装配式构件除外），包括根据合同约定由承包人自主采购供应的物品、由承包人采购供应的发包人指定物品（如果有）或由发包人采购供应的物品（如果有）。
1.8.7装配式构件：指由承包人工厂自行预制或采购、运输到施工现场进行吊装、拼接后构成永久工程实体，且符合装配式结构技术标准与施工规范的主要结构及围护构件（梁、板、柱、墙板等），包括钢结构构件、预制钢筋混凝土构件等。
1.8.8工程设备：指构成永久工程实体、能够发挥建筑安装工程功能的建筑设备、机电设备及其他配套设备和装置。
1.8.9设备及工器具：指独立于永久工程的实体之外、用于生产或运营的生产设备、办公设备及相关工具、仪器。
1.8.10施工设备：指为实施、完成并保修永久工程，由承包人临时带入工程现场的所有仪器、机械、运输工具或其他物品，但不包括业主设备（如果有）、用于生产或运营的设备及工器具（如果有）和其他不属于承包人的物品（如果有）。
1.9缺陷及修复
1.9.1勘察缺陷：指因承包人未按合同约定的要求进行工程勘察或勘察成果不符合合同约定的标准规范及发包人具体要求，勘察成果存在遗漏、错误，导致设计成果或已完工程存在重大缺陷或出现质量事故。
1.9.2设计缺陷：指因承包人未按合同约定的要求进行工程设计或设计成果不符合合同约定的标准规范及发包人具体要求，设计文件存在遗漏、错误或超过限额设计指标，导致已完工程存在重大缺陷、出现质量事故或增加工程费用。
1.9.3BIM技术应用缺陷：指因承包人提供的建筑信息模型（BIM）、信息服务平台及协调管理等服务内容不符合合同约定的标准规范及发包人具体要求，建筑信息模型（BIM）及相关工作存在遗漏、错误，导致已完工程存在重大缺陷、出现质量事故或增加工程费用。
1.9.4设备及工器具购置缺陷：指因承包人未按合同约定的要求购置设备及工器具，或购置的设备及工器具质量与数量不符合合同约定的标准规范或发包人具体要求，导致建设项目无法达到生产或运营能力。
1.9.5采购缺陷：指因承包人采购的构成工程实体的工程材料、工程设备及装配式构件等不符合产品合格标准或发包人要求，导致工程实体存在质量隐患、不良效果等缺陷。
1.9.6工程质量缺陷：指因承包人未按合同约定的要求进行施工或施工质量不符合合同约定的标准规范或发包人具体要求，导致工程存在重大缺陷或出现质量事故。
1.9.7其他服务缺陷：指承包人未按合同约定的要求开展其他服务或服务质量达不到合同约定的标准规范或发包人具体要求，导致发包人无法正常使用。
1.10变更、索赔、验收及其他
1.10.1变更：变更分为可调价变更和不可调价变更。其中，不可调价变更是指采用总价合同形式的工程项目（子项目）且不符合第69.3款约定条件的变更，此类变更应参照第79条约定或本项目的预算编制规则确定变更预算，作为投资控制的依据，但不作为合同价格调整的依据；其他可调价变更应按照第79条约定确定变更的工程款，作为合同价格调整的依据。
1.10.2索赔：指合同履行期间，对于非自己的过错而应由对方当事人承担责任的情况所造成的损失，并根据第43条和第80条约定向对方当事人提出费用补偿和（或）工期顺延的要求。
1.10.3现场签证：指合同双方当事人按照第17.2款约定的指定人选根据第81条约定就工程总承包实施过程中涉及的责任事项所作的签认证明。
1.10.4工作成果验收：指承包人完成了勘察、设计、建筑信息模型（BIM）等合同约定的阶段性工作后，发包人按照合同约定对其完成的工作成效和（或）成果文件进行的验收或确认。
1.10.5竣工验收：指承包人完成了全部合同工作后，发包人按照合同约定进行的验收。
1.10.6国家验收：指政府部门根据法律和政策等有关规定，针对发包人全面组织实施的整个工程在正式交付投运前的验收。
1.10.7书面形式：指合同文件、信函、电报、电传、传真、电子数据交换文件、电子邮件、会议纪要等可以有形地表现所载内容的形式。合同双方当事人可在专用条款中注明所采用的书面形式。
1.10.8国家：指中华人民共和国。
2合同文件及解释
标题和旁注标题和旁注2.1
本合同条款的标题和旁注不构成合同的组成部分。
★2.2
合同文件组成及优先顺序合同文件组成及优先顺序组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下：
（1）协议书；
（2）中标通知书（如果有）；
（3）承包人投标文件及其附件（含评标期间的澄清文件和补充资料）（如果有）；
（4）专用条款；
（5）通用条款；
（6）《发包人要求》；
（7）标准、规范；
（8）项目基础资料；
（9）合同价格清单；
（10）招标文件（包括补充、修改、澄清的文件、答疑纪要）（如果有）；
（11）双方约定的其他合同文件。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，同类文件相应内容不一致的，应以最新签署的为准。合同专用条款及其附件须经合同当事人签字并盖章。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分，并根据其性质确定优先解释顺序。
2.3
设计顾问人、监理人或造价咨询作人出解释设计顾问人、监理人或造价咨询作人出解释当合同文件内容出现含糊不清或不一致时，由合同双方当事人在不影响合同工程正常实施的情况下协商解决。协商不成的，由设计顾问人、监理人、造价咨询人分别按照第26.2款、第27.2款、第28.2款约定职权作出解释。如合同任何一方当事人不同意设计顾问人、监理人或造价咨询人作出的解释，按照第91条约定处理。
3阅读、理解与接受
3.1
阅读、理解与接受阅读、理解与接受合同双方当事人应认真阅读和理解本合同的全部内容。除合同双方当事人同意修改外，本合同一旦订立，视为合同双方当事人已全面接受本合同的所有条款。
3.2
修改合同条款的限制修改合同条款的限制合同一方当事人违背本合同的承诺，要求另一方当事人接受对合同不公平修改,另一方当事人不接受的，应及时提出修正意见。经再次催告修正无效的情况下，不利一方当事人有权拒绝订立或单方解除本合同；给对方当事人造成损失的，责任方应予赔偿。
4语言及适用的法律、标准与规范
4.1
语言文字语言文字合同文件以中国的汉语简体语言文字编写、解释和说明。专用术语使用外文的，应附有中文注释。合同当事人在约定使用两种及以上语言时，汉语为优先解释和说明合同的语言。
与合同有关的联络应使用约定的语言。如没有约定，则应使用中国的汉语简体语言文字。
4.2
适用法律适用法律本合同适用的法律为中华人民共和国的现行法律、行政法规、部门规章和合同工程所在地的地方性法规、地方政府规章、行政规范性文件。
合同当事人可以在合同专用条款中约定合同适用的其他规范性文件。
4.3
适用标准与规范适用标准与规范4.3.1本合同适用的标准与规范为国家、行业和广东省的标准与规范或规程，以及发包人在合同中要求使用的标准与规范。
4.3.2合同双方当事人在专用条款中约定适用的国家标准、规范名称；国家没有但行业有的，约定适用的行业标准、规范名称；国家和行业没有但广东省有的，约定适用的广东省地方标准、规范名称。
4.3.3国内没有适用的标准、规范的，由发包人在招标文件中或在承包人投标报价前提出技术要求，承包人在自主报价时按照要求提供具体的技术标准或施工工艺，经发包人确认后执行。发包人要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本；有异议时，以中文译本为准。
4.3.4在基准日期之后，因国家颁布新的强制性标准、规范导致承包人的费用增加的，应由发包人与承包人协商合理增加合同价格；导致关键路径工期延误的，应由发包人与承包人协商合理延长工期。
5发包人要求
5.1
发包人要求的提供发包人要求的提供发包人（或其委托设计顾问人）应按专用条款约定的时间提供书面文件，分别明确勘察、设计、BIM技术应用、采购、施工等合同约定工作的范围、内容、标准、规范及具体要求。因发包人未按时提供该书面文件，承包人无法按时开展总承包各阶段工作造成合同总工期延误及费用增加，由发包人承担责任，按第43.3款约定处理。
5.2
勘察的一般要求勘察的一般要求5.2.1承包人应被视为其已于基准日期前仔细审阅了发包人的勘察要求（包括标准、规范和相关数据，如果有），承包人应对发包人的勘察要求进行核实，并对发包人勘察要求的正确性和（或）完整性负责。但下述情况的正确性和（或）完整性，应由发包人负责：
（1）承包人不能或无法核实的部分要求、数据和（或）资料；
（2）专用条款约定不可变更的部分要求、数据和（或）资料。
5.2.2因承包人勘察工作缺陷影响后续设计或施工的，承包人应及时完善勘察工作及成果，因此对勘察及后续设计和（或）施工等阶段工作造成的工期延误及费用增加由承包人承担。
5.2.3因承包人自身原因造成的勘察及后续设计和（或）施工等阶段工期延误及费用增加，由承包人承担。
5.3
设计的一般要求设计的一般要求5.3.1承包人应被视为其已于基准日期前仔细审阅了发包人的设计要求（包括标准、规范和限额设计指标等相关数据，如果有），承包人应对发包人的设计要求进行核实，并对发包人设计要求的正确性和（或）完整性负责。但下述情况的正确性和（或）完整性，应由发包人负责：
（1）有关合同工程或其任何部分的功能、用途等预期目的的说明；
（2）有关合同工程的试车、试验和（或）性能标准；
（3）承包人不能或无法核实的部分要求、数据和（或）资料；
（4）专用条款约定不可变更的部分要求、数据和资料。
5.3.2因承包人原因造成设计文件存在遗漏、错误、缺陷和不足的，承包人应及时修复、弥补、纠正和完善。因此对设计及后续设计和（或）施工等阶段工作造成的工期延误及费用增加由承包人承担。
5.3.3因承包人自身原因造成的设计及后续设计和（或）施工等阶段工期延误及费用增加，由承包人承担。
5.3.4承包人应遵守国家法律、强制性标准规范及《发包人要求》进行设计，提倡采用BIM技术进行正向设计或建模与出图同步完成的设计方式，且设计文件不得超过发包人要求中的合理限额设计指标。由于承包人违规设计或设计文件超过合理限额设计指标的，承包人应当承担相应的违约责任。
5.4
BIM技术应用的一般要求BIM技术应用的一般要求5.4.1承包人应被视为其已于基准日期前仔细审阅了发包人的BIM技术应用要求（包括标准、规范和相关数据，如果有），承包人应对发包人的设计要求进行核实，并对发包人BIM技术应用要求的正确性和（或）完整性负责。但下述情况的正确性和（或）完整性，应由发包人负责：
（1）有关合同工程或其任何部分的功能、用途等预期目的的说明；
（2）有关合同工程的试车、试验和（或）性能标准；
（3）承包人不能或无法核实的部分要求、数据和（或）资料；
（4）专用条款约定不可变更的部分要求、数据和资料。
5.4.2承包人提供的建筑信息模型（BIM）、协调管理平台及应用点等相关服务存在遗漏、错误、缺陷和不足的，承包人应及时修复、弥补、纠正和完善。因此对设计、采购、施工、造价管理等工作造成的工期延误及费用增加由承包人承担。
5.4.3因承包人自身原因造成的设计和（或）施工等阶段工期延误及费用增加，由承包人承担。
5.4.4承包人应遵守国家法律、强制性标准规范及《发包人要求》，采用BIM技术进行正向设计出图或建模和出图同步完成，并协助发包人及相关方等正确使用。由于承包人违规建模或应用造成质量缺陷、安全事故、工期延误、费用增加的，承包人应当承担相应的违约责任。
设备及工器具购置的一般要求（如果有）设备及工器具购置的一般要求（如果有）5.5
5.5.1承包人被视为其已于基准日期前仔细审阅了发包人的设备及工器具购置要求和购置工程量清单（包括标准、规范和相关数据，如果有），承包人应对发包人的购置要求及购置工程量清单进行核实，并对发包人购置要求和购置工程量清单的正确性和（或）完整性负责。但下述情况的正确性和（或）完整性，应由发包人负责：
（1）有关设备及工器具的预期目的的说明；
（2）有关设备及工器具的试车、试验、工艺流程、组装图纸、性能标准和（或）产品合格标准；
（3）承包人不能或无法核实的部分要求、数据和（或）资料；
（4）专用条款约定不可变更的部分要求、数据和资料。
5.5.2因承包人购置的设备及工器具不合格或不符合发包人要求，承包人应及时更换或修复。因此对设计和（或）施工等阶段工作造成的工期延误及费用增加由承包人承担。
5.6
工程材料与工程设备、装配式构件采购的一般要求（如果有）工程材料与工程设备、装配式构件采购的一般要求（如果有）5.6.1承包人被视为其已于基准日期前仔细审阅了发包人基于保证工程质量和功能用途对主要工程材料、工程设备的采购要求（包括标准、规范、品质、档次、生产厂家、运输方式、堆放场地、拼装工艺和相关数据等，如果有），承包人应对发包人的采购要求进行核实，并对发包人要求的正确性和（或）完整性负责。但下述情况的正确性和（或）完整性，应由发包人负责：
（1）有关采购的预期目的的说明；
（2）有关工程设备或装配式构件的试车、试验、工艺流程、组装图纸、性能标准和（或）产品合格标准；
（3）承包人不能或无法核实的部分要求、数据和（或）资料；
（4）专用条款约定不可变更的部分要求、数据和资料。
5.6.2因承包人采购的工程材料、工程设备、装配式构件等不合格或不符合发包人要求，承包人应及时更换或修复。因此对设计和（或）施工等阶段工作造成的工期延误及费用增加由承包人承担。
6项目基础资料
6.1
项目基础资料的提供项目基础资料的提供6.1.1发包人（或其委托设计顾问人）应按专用条款约定的时间和份数提供书面文件，向承包人提供已知悉的工程现场情况、工程地质勘察报告（如果有）、图纸（如果有）、项目建议书、已批准或备案的可行性研究报告、建设方案、工艺流程、初步设计文件（如果有）等相关资料，并为承包人收集其他有关资料提供必要的协助。如发包人未按时提供项目基础资料，承包人无法按时开展总承包各阶段工作造成合同总工期延误及费用增加，由发包人承担责任，按第43.3款约定处理。
6.1.2发包人提供的项目基础资料中有专利人或制造商提供的技术或工艺包，或是第三方设计单位提供的建筑造型等，发包人应组织专利人、制造商或第三方设计单位与承包人进行数据、条件和资料的交换、协调和交接。
6.2
项目基础资料的正确性和完整性项目基础资料的正确性和完整性承包人被视为其已于基准日期前仔细审阅了发包人提供的项目基础资料，承包人应对发包人提供的资料进行核实，并对发包人提供资料的正确性和（或）完整性负责。承包人从发包人或其他方面得到的任何数据或资料，不免除承包人应承担的责任。但下述情况的正确性和（或）完整性，应由发包人负责：
（1）有关合同工程或其任何部分的功能、用途等预期目的的说明；
（2）有关合同工程的试车、试验、工艺流程和（或）性能标准；
（3）承包人不能或无法核实的数据和（或）资料；
（4）工程现场发生的不利物质条件，包括不能预见的自然物质条件、非自然物质障碍和污染物；
（5）专用条款约定不可变更的数据和资料。
7勘察报告、设计文件、建筑信息模型（BIM）
勘察报告的提供及一般要求勘察报告的提供及一般要求7.1
7.1.1合同约定由承包人负责工程勘察的，承包人应按合同约定提供勘察报告，按约定的时间和份数报送发包人、设计顾问人。承包人应按审查意见修改完善勘察报告。如承包人未按时提供勘察报告并通过审查，导致后续设计和（或）施工工期延误及费用增加，由承包人承担责任，按第43.8款约定处理。
7.1.2工程勘察报告的完备性、正确性由承包人负责，若勘察报告存在缺陷，承包人应及时完善、修正或补充勘察，由此造成的工程质量缺陷、工期延误及费用增加，责任由承包人承担。
7.1.3承包人不得将其承包的勘察工作或将其肢解后以分包的名义转包给第三方。因承包人不具备勘察资质，承包人应经发包人同意后方可将勘察工作分包给具有相应资质的勘察单位，但不免除承包人的相关责任。
7.1.4承包人应按约定向发包人及设计顾问人、监理人、造价咨询人等相关方报送成果文件，配合审查、审批或备案，确认工作完成时间和成果。
7.2
设计文件的提供及一般要求设计文件的提供及一般要求7.2.1合同约定由承包人负责初步设计文件编制的，承包人应按合同约定提供包括初步设计图纸与设计概算的完整设计文件，按约定的时间和份数报送发包人及设计顾问人。承包人应按审查意见修改完善初步设计图纸及设计概算，直到审查批准或备案。
初步设计图纸及设计概算审查合格后，承包人应配合发包人完成审批或备案程序，并按审批或备案的初步设计文件进行施工图设计和投资控制。如承包人未按合理时间完成初步设计图纸及设计概算的编制，导致后续设计或施工工期延误及费用增加，由承包人承担责任，按第43.8款约定处理。
7.2.2承包人应按合同约定提供包括施工图及施工图预算的完整设计文件，按约定的时间和份数报送发包人及设计顾问人。承包人应按审查意见修改完善施工图。
承包人应配合发包人完成审批或备案程序以及发放工作，并按图施工。如承包人未按合理时间完成施工图设计及施工图预算编制，导致施工工期延误及费用增加，责任由承包人承担，按第43.8款约定处理。
7.2.3初步设计文件和（或）施工图设计文件的完备性、正确性由承包人负责，若初步设计文件和（或）施工图设计文件等存在缺陷，承包人应及时修正，其造成的工程质量缺陷、工期延误及费用增加，责任由承包人承担。
7.2.4承包人不得将其承包的全部设计工作或将其肢解后以分包的名义转包给第三方，也不得将建设工程主体部分的设计工作分包给第三方。因承包人不具备部分专项设计资质（如人防、幕墙、园林景观、装修等专业工程），承包人应经发包人同意后方可将部分工作分包给具有相应资质的专项设计单位，但不免除承包人的相关责任。
7.2.5承包人应及时组织勘察、设计、BIM技术应用、采购、施工等专业负责人对设计文件进行技术交底和审核，协调内部专业分工及责任划分，对设计文件的深度和质量进行完善和修正。
7.2.6承包人应按约定向发包人及设计顾问人、监理人、造价咨询人等相关方报送设计文件，配合审查、审批或备案，确认工作完成时间和成果。但发包人及相关方的审查、审批或确认通过与否，发包人及相关方均不承担责任，设计文件的质量责任由承包人承担。
7.3
BIM信息模型的提供及一般要求BIM信息模型的提供及一般要求合同约定由承包人负责提供本项目设计、施工、竣工验收、运维（如果有）等阶段的建筑信息模型（BIM）及有关应用的，承包人应按合同约定的应用节点和时间提供BIM模型及有关成果，同时协助发包人及设计顾问人、监理人、造价咨询人等相关方正确使用。如承包人未按要求提供建筑信息模型（BIM）及有关应用成果，导致设计和（或）施工工期延误及费用增加，责任由承包人承担，按第44.8款约定处理。
7.3.1建筑信息模型（BIM）及有关应用成果的完备性、正确性由承包人负责，若存在缺陷，承包人应及时修正，其造成的工程质量缺陷、工期延误及费用增加，责任由承包人承担。
7.3.2承包人应及时组织勘察、设计、BIM技术应用、采购、施工等专业负责人对建筑信息模型（BIM）及有关应用成果进行技术交底和审核，协调内部专业分工及责任划分，对建模的深度和质量进行完善和修正。
7.3.3承包人应按约定向发包人及设计顾问人、监理人、造价咨询人等相关方报送建筑信息模型（BIM）及有关应用成果，配合审查、审批或备案，确认工作完成时间和成果。但发包人及相关方的审查、审批或确认通过与否，发包人及相关方均不承担责任，建筑信息模型（BIM）及有关应用成果的质量责任由承包人承担。
7.3.4承包人应在发包人有建立BIM协同管理平台需求时协助发包人建立BIM协同管理平台，指导设计顾问人、监理人、造价咨询人等参建各方正确使用建筑信息模型（BIM）及有关应用成果，实现项目建设各阶段BIM应用的信息传递和共享。具体服务内容和要求在专用条款中约定。
8合同价格的控制原则
8.1
合同总价的控制合同总价的控制8.1.1对于立项后发包的，总承包范围内的工程勘察费、工程设计费、BIM技术应用费、设备及工器具购置费、建筑安装工程费等各项费用的概算金额及汇总金额，不得超过已批准立项的投资估算中相应各项费用金额及汇总金额（经发包人批准的符合第69.3款约定的允许调整事项除外）。对于招标发包工程，以承包人的中标价签订合同总价，承包人的中标价不得超过发包人招标文件规定的招标最高限价（经发包人批准的符合第69.3款约定的允许调整事项除外）。
8.1.2对于初步设计批准或备案后发包的，总承包范围内的工程勘察费、工程设计费、BIM技术应用费、设备及工器具购置费、建筑安装工程费等各项费用及汇总金额，不得超过已批准的初步设计概算中相应各项费用的概算金额及汇总金额（经发包人批准的符合第69.3款约定的允许调整事项除外）。对于招标发包工程，以承包人的中标价签订合同总价，承包人的中标价不得超过发包人招标文件规定的招标最高限价（经发包人批准的符合第69.3款约定的允许调整事项除外）。
8.1.3已批准或备案的投资估算或初步设计概算中，工程勘察费、工程设计费、BIM技术应用费中没有初步勘察费、详细勘察费、初步设计费、施工图设计费、设计建模、施工建模等项目建设各阶段相应费用明细列项的，发包人应对工程勘察费、工程设计费、BIM技术应用费等分别按其各阶段工作合理比例进行划分，作为总承包范围内工程勘察费、工程设计费、BIM技术应用费的控制指标。
8.1.4按合同约定的计价方法及允许调整事项进行竣工结算，工程勘察费、工程设计费、BIM技术应用费、设备及工器具购置费、建筑安装工程费等结算金额及汇总金额不得超过协议书约定的相应合同价格、合同总价及允许调整金额。
8.2
勘察费的控制勘察费的控制8.2.1对于立项后发包、合同约定由承包人提供勘察服务的，承包人应按专用条款约定的计价方式和允许调整事项编制初步设计概算，工程勘察费概算金额不得超过协议书中约定的相应合同价格及允许调整金额。
8.2.2对于初步设计批准或备案后发包、合同约定由承包人提供详细勘察服务的，承包人应按专用条款约定的计价方式和允许调整事项计算，工程勘察费金额不得超过协议书中约定的相应合同价格及允许调整金额。
8.2.3按合同约定的计价方法及允许调整事项进行工程勘察费结算，其结算金额不得超过协议书约定的工程勘察费合同价格及允许调整金额。
设计费的控制设计费的控制8.3
8.3.1对于立项后发包的、合同约定由承包人提供初步设计、施工图设计等服务的，承包人应按专用条款约定的计价方式和允许调整事项编制初步设计概算，初步设计费、施工图设计费等概算金额不得超过协议书中约定的相应合同价格及允许调整金额。
8.3.2对于初步设计批准或备案后发包的、合同约定由承包人提供施工图设计服务的，承包人应按专用条款约定的计价方式和允许调整事项计算，施工图设计费金额不得超过协议书中约定的相应合同价格及允许调整金额。
8.3.3按合同约定的计价方法及允许调整事项进行工程设计费结算，其结算金额不得超过协议书约定的相应合同价格及允许调整金额。
BIM技术应用费的控制BIM技术应用费的控制8.4
8.4.1对于可行性研究批准立项或备案后发包的、合同约定由承包人提供初步设计、施工图设计、施工、竣工验收、运维（如果有）等阶段BIM技术应用的，承包人应按专用条款约定的计价方式和允许调整事项编制初步设计概算，BIM技术应用费的概算金额不得超过已批准立项的投资估算中相应费用的金额。
8.4.2对于初步设计批准或备案后发包的、合同约定由承包人提供施工图设计、施工、竣工验收、运维（如果有）等阶段BIM技术应用的，承包人应按专用条款约定的计价方式和允许调整事项计算，BIM技术应用费金额不得超过协议书中约定的相应合同价格及允许调整金额。
8.4.3按合同约定的计价方法及允许调整事项进行BIM技术应用费结算，其结算金额不得超过协议书约定的相应合同价格及允许调整金额。
8.5
建筑安装工程费的控制建筑安装工程费的控制8.5.1建筑安装工程费严格实行限额设计，承包人提供的初步设计文件（如果有）、施工图设计文件、变更设计文件（如果有）均不得高于专用条款约定的相应投资限额（包括总额限额及专业分解限额指标）。承包人的设计应当依据分解限额控制标准和规模，确保项目投资得到充分利用，层层控制，但不得突破。确需局部突破的，必须获得发包人批准并应重新分配专业分解指标，确保总额不突破相应限额及合同约定允许调整金额，否则超出部分由承包人自行承担。
8.5.2对于立项后发包的，在初步设计符合承包范围、工程内容、功能、规模、标准等要求的前提下，承包人应按专用条款约定的计价方式和允许调整事项编制初步设计概算，建筑安装工程费金额不得超过协议书约定的相应合同价格及允许调整金额。否则，承包人应在不降低承包范围、工程内容、功能、规模、标准等要求的前提下组织优化设计并修编初步设计概算。
8.5.3对于初步设计批准或备案后发包的，在施工图符合承包范围、工程内容、功能、规模、标准等要求的前提下，应按专用条款约定的计价方式和允许调整事项编制施工图预算，其施工图预算金额不得超过协议书约定的相应合同价格及允许调整金额。否则，承包人应在不降低承包范围、工程内容、功能、规模、标准等要求的前提下组织优化设计并修编施工图预算。
8.5.4按合同约定的计价方法及允许调整事项进行建筑安装工程费结算，其结算金额不得超过协议书约定的相应合同价格及允许调整金额。
8.5.5若合同价格清单中存在暂列金额的，承包人应在初步设计、施工图设计及施工过程中及时报设计顾问人或监理人进行变更、现场签证等确认，并编制变更预算、现场签证费报造价咨询人审核确认，及时对比累计变更、签证金额与暂列金额的差值。合同工程竣工后，除合同双方当事人另有约定外，累计变更、签证金额不得突破合同约定的暂列金额。
8.5.6若合同价格清单中存在专业工程或工程材料、工程设备暂估价，承包人应及时取得发包人的明确要求完成设计、采购或施工，也可遵守法律、政策规定通过招标或直接分包委托分包人完成设计、采购或施工，按变更事项报发包人批准后实施，除合同双方当事人另有约定外，不得突破合同约定的相应暂估价。
8.6
设备及工器具购置费的控制设备及工器具购置费的控制8.6.1对于可行性研究批准立项或备案后发包的，在初步设计符合承包范围、工程内容、功能、规模、标准等要求的前提下，承包人应按专用条款约定的计价方式和允许调整事项编制初步设计概算，设备及工器具购置费概算金额不得超过协议书约定的相应合同价格及允许调整金额。
8.6.2对于初步设计批准或备案后发包的，在施工图符合承包范围、工程内容、功能、规模、标准等要求的前提下，承包人应按专用条款约定的计价方式和允许调整事项计算，设备及工器具购置费金额不得超过协议书约定的相应合同价格及允许调整金额。
8.6.3按合同约定的计价方法及允许调整事项进行设备及工器具购置费结算，其结算金额不得超过协议书约定的相应合同价格及允许调整金额。
9通讯联络
9.1
通讯形式通讯形式本合同中无论何处涉及到各方之间的申请、批准、确认、同意、决定、核实、通知、任命、指令、要求、意见、证明、证件或表示同意、否定等的通讯（含派人面交、邮寄、电子传输等），均应采用书面形式，且只有在按照合同约定送达对方当事人后方能生效。
9.2
发送通讯发送通讯合同中无论何处涉及到各方之间的通讯都不应无理扣压或拖延。合同双方当事人应在专用条款中约定各方通讯地址和收件人，并按照约定期限内（如无约定，应在合理期限内）送达指定地点和接收人。任何一方合同当事人指定的通讯地址或收件人发生变更的，应提前3天以书面形式通知对方。
收件人应在通讯回执上签署姓名和时间。一方当事人拒绝签收另一方当事人通讯，另一方当事人以特快专递、挂号信等专用条款约定的方式将通讯送至通讯地址的，视为送达。拒不签收的，由此增加的费用和（或）延误的工期由拒绝接收一方承担。
9.3
通讯联络的法律后果通讯联络的法律后果合同当事人约定的通讯形式，亦适用于在诉讼阶段当事人接收人民法院的各类诉讼材料（包括起诉状、证据材料、开庭传票、各类通知书、裁判文书等），由当事人填写其送达地址、电话号码、收件人、电子邮箱等信息并签名、盖章确认。
合同一方当事人如需变更约定通讯地址或收件人，应按合同约定方式将变更后的通讯地址或收件人通知对方当事人。未按约定方式通知变更的，原约定的通讯地址和收件人仍为有效通讯地址和收件人。
按照约定地址和收件人送达文件并被签收的，视为当事人签收。因当事人提供或者确认的通讯地址不准确、通讯地址变更后未及时依程序告知对方当事人和法院、当事人或指定的收件人拒绝签收等原因，导致诉讼材料等未能被当事人实际接收的，邮寄送达的，以文件退回之日视为送达之日；直接送达的，以送达文件留在该地址之日为送达之日。
10分包
分包的要求分包的要求10.1
承包人应自己实施、完成合同工程的主体结构。承包人不得将其承包的全部工程或将其肢解后以分包的名义转包给第三方，也不得将合同工程主体结构、关键性工作分包给第三方。承包人对合同工程进行分包，应当遵守《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》的相关规定。
10.2
承包人可以采用直接发包的方式进行分包。但以暂估价形式包括在总承包范围内的工程、工程材料、工程设备、服务分包时，属于依法必须进行招标的项目范围且达到国家规定规模标准的，应当依法招标。分包的批准分包的批准承包人可依法将部分工作事项（含勘察、设计、采购、劳务分包）分包给具有相应分包资质的分包人，但未经发包人同意，承包人不得将总承包工作事项的任何部分或任何工作分包给第三方。下列情况则属例外：
（1）施工及勘察劳务作业分包；
（2）按照合同约定的标准购买工程材料和工程设备；
（3）合同中已指定的分包事项。
10.3
签订分包合同签订分包合同承包人分包工作事项的，应与分包人签订分包合同，并在分包合同签订后的7天内向发包人和设计顾问人或监理人、造价咨询人各提交一份分包合同。承包人有权利禁止分包人将分包事项再次分包。
10.4
分包工程款结算与支付分包工程款结算与支付分包合同价款由承包人与分包人结算。除合同另有约定或取得承包人的同意外，发包人应将分包合同价款按专用条款约定的支付方式全部支付给承包人，禁止发包人直接向分包人支付任何分包合同价款。
如发包人有要求时，承包人应提供能证明自己已向分包人支付其分包合同价款等证明资料。否则，发包人有权直接向分包人支付承包人应支付而未支付的分包合同价款，并在承包人得到的合同价款中扣除。
分包责任和义务分包责任和义务10.5
分包不能免除承包人应承担的任何责任和应履行的任何义务。承包人应在分包场地派驻相应管理人员保证本合同的履行。
分包人应对分包事项负责。分包人的任何违约行为或疏忽导致工程损坏、损害或给发包人造成损失的，承包人应承担连带责任。
分包合同终止分包合同终止10.6
无论何种原因，当本合同终止时，承包人应与分包人解除分包合同。承包人应在本合同终止前向分包人支付分包人应得款项。
10.7
发包人强制分包发包人强制分包因承包人违约或发生重大的质量、安全事故以及出现进度严重滞后的情况或工程专业化施工等的需要，发包人有权对承包人部分工作事项进行切割，做分包处理，因此而增加的一切费用由承包人承担。
当发包人决定采取分包时，承包人应无条件接受并全力配合发包人开展相关工作，并无条件提供已有的临时设施供分包人使用，且不得为此要求增加或支付任何费用，否则视承包人违约。发包人委托造价咨询人按合同价格清单、分包工程量及相关违约条款计算该分包工程造价，并按以下原则从承包人的合同总价中扣除相应价款：
（1）若计算结果等于或高于发包人与分包人就该分包事项协商确定的合同总价，则按造价咨询人计算结果扣除。
（2）若计算结果低于发包人与分包人就该分包事项协商确定的合同总价，按发包人与分包人协商确定的该分包事项合同总价扣除。
11现场查勘
发包人提供资料的责任发包人提供资料的责任11.1
发包人应按照第6条和第22.2款第（1）点约定向承包人提供《发包人要求》和项目基础资料。
11.2
承包人现场查勘承包人现场查勘承包人已依据发包人提供的项目基础资料和自己对现场查勘来编制投标文件或报价文件，应对发包人提供项目基础资料的理解、推断和应用负责。因承包人未能充分查勘、了解以下情况或未能充分估计以下情况所可能产生后果的，承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。承包人的投标文件或报价文件应被认为已经考虑了工程现场及其周围环境的影响，包括但不限于以下内容：
（1）现场地质情况及地形地貌特征；
（2）水文和气候条件；
（3）为实施、完成并保修合同工程所需的临时工程和措施项目；
（4）为实施、完成并保修合同工程所需的工程材料采购和加工、工程设备的采购，及所需的施工设备、周转性材料、人员和管理等；
（5）场地内外的交通情况及水、电、食宿供应条件；
（6）可能对投标或报价有影响或起作用的其他情况。
12招标错失的修正
合同条款及格式完备性和义务合同条款及格式完备性和义务12.1
发包人招标文件中的合同条款及格式，被认为是正确的和公平的，并已包括了发包人履行本合同的全部义务，包括但不限于以下内容：
（1）支付工程款及其他应付款项的义务；
（2）完成本合同第22.2款约定工作的义务；
（3）修正不正确合同条款及格式的义务；
（4）澄清并改正被认定有失公平的合同条款的义务；
（5）协助承包人实施、完成并保修合同工程的义务。
12.2
工程量清单或报价格式的准确性和修正工程量清单或报价格式的准确性和修正发包人招标文件提供的工程量清单或报价格式及其投资估算、设计概算等资料仅供参考，投标人已根据招标人提供的项目基础资料及现场查勘进行核实修正，并按发包人招标文件提供的报价格式自主报价。当出现下列情形之一的，发包人应及时予以修正，并相应调整合同价格：
（1）发包人提供的可行性研究报告或初步设计发生实质性变化的；
（2）出现第69.3款约定调整合同价格事项的。
13投标文件的完备性
投标文件完备性和义务投标文件完备性和义务13.1
承包人投标文件中的工程量清单及所填单价和合价，被认为是正确的和完备的，并已包括了承包人履行本合同的全部义务，包括但不限于以下内容：
（1）完成总承包范围内容及处理意外事项的义务；
（2）修复工作缺陷及完成工程质量保修义务。
13.2
承包人报价的限制承包人报价的限制发包人已提供项目基础资料、发包人要求及相关澄清文件，承包人投标文件中的工程量清单中漏项、少报工程量或工作量、漏报单价与合价，应认为该项目价款已包含在工程量清单的其他项目的单价或合价中，发包人将不另行支付。发包人提供的可行性研究报告或初步设计变更、发包人允许的合理化建议等合同允许调整事项除外。
13.3
算术性错误的调整算术性错误的调整承包人投标文件中出现算术性错误，导致其算术修正后的实际总价与报价总金额不一致时，合同双方当事人可按照国家、省有关规定予以修正，并相应调整合同价格，调整后的合同价格原则上不得超过已批准或备案的投资估算（立项后招标发包工程）或设计概算（适用于初步设计批准或备案后招标发包工程）中相应价格。
14文物和地下障碍物
14.1
文物化石等物品保护文物化石等物品保护在施工现场发现的古墓、古建筑遗址等文物、古迹以及其他具有考古、地质研究等价值的遗迹、化石、钱币或物品，属于国家所有。一旦发现上述文物，承包人应立即保护好现场，防止任何人员移动或损坏上述文物，并于4小时内以书面形式通知监理人和发包人。监理人应在收到通知后立即指令承包人继续保护好现场，并在收到通知后24小时内报告当地文物管理部门，合同双方当事人应按照文物管理部门的要求采取妥善保护措施。发包人承担由此增加的费用和（或）工期延误，并向承包人支付合理利润。
如发现文物后隐瞒不报或报告不及时，导致上述文物丢失或遭受破坏的，由责任方赔偿损失，并承担相应的法律责任。
14.2
地下障碍物处置地下障碍物处置本合同已明确指出的地下障碍物（发包人招标文件提供的工程量清单有列明或提供的地质资料已明确反映的），应视为承包人在投标报价时已预见其对施工的影响，并已在合同价格中考虑。
本合同未有明确指出的地下障碍物（发包人招标文件提供的工程量清单没列明或提供的地质资料不能明确反映的），在施工过程遇到时，承包人应于8小时内以书面形式通知监理人和发包人，并提出处置方案。监理人在收到处置方案后24小时内予以确认或提出修正方案，并发出施工指令。承包人应按照监理人指令进行施工。发包人应承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并向承包人支付合理利润。
15事故处理
发生事故的通知发生事故的通知15.1
合同履行期间，合同工程发生质量与安全事故，承包人立即通知监理人和发包人。
事故的处理事故的处理15.2
接到事故通知后，合同双方当事人应立即组织人员和设备进行紧急抢救和抢修，减少人员伤亡和财产损失，防止事故扩大，并保护事故现场。需移动现场物品时，应做好标记和书面记录，妥善保护有关证据。
合同双方当事人应按照国家规定时限如实上报政府有关部门，配合政府有关部门的调查和处理，由此发生的费用和（或）延误的工期由事故责任方承担。
事故争议认定事故争议认定15.3
合同双方当事人对事故责任有争议时，应按照政府有关部门的认定处理。
16交通运输
道路通行权和场外设施道路通行权和场外设施16.1
除专用条款另有约定外，发包人应根据实施合同工程的需要，负责办理取得出入施工场地的专用和临时道路的通行权，以及取得为实施合同工程所需修建场外设施的权利，并承担有关费用。承包人应协助发包人办理上述手续。
承包人应在订立合同前查勘施工现场，并根据工程规模及技术参数合理预见工程施工所需的进出施工现场的方式、手段、路径等。因承包人未合理预见所增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。
场内临时道路和交通设施场内临时道路和交通设施16.2
除专用条款另有约定外，承包人应负责修建、维修、养护和管理施工场地内所需的临时道路和交通设施，包括维修、养护和管理发包人提供的道路和交通设施，并承担相应费用。
承包人修建的临时道路和交通设施应免费提供发包人使用。
场外交通场外交通16.3
承包人应遵守有关交通法规，严格按照道路和桥梁的限制荷重安全行驶，并服从交通管理部门的检查和监督。承包人车辆外出行驶所需的场外公共道路的通行费、养路费和税款等，由承包人承担。
超大件和超重件的运输超大件和超重件的运输16.4
承包人应负责向交通管理部门办理运输超大件或超重件的申请手续，发包人应协助承包人办理上述手续。除专用条款另有约定外，运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用，由承包人承担。
道路和桥梁的损坏责任道路和桥梁的损坏责任16.5
因承包人运输造成施工场地内外公共道路和桥梁损坏的，由承包人承担修复损坏的全部费用和可能引起的赔偿。
水路和航空运输水路和航空运输16.6
本条内容适用于水路运输和航空运输，其中“道路”包括河道、航线、船闸、机场、码头、堤防以及水路或航空运输中其他相似结构物；“车辆”包括船舶和飞机等。
17专项批准事项的签认
17.1
专项批准事项的签认专项批准事项的签认合同履行期间，合同工程发生第26.3款、第27.3款、第28.3款专项批准事项的，发包人批准后应通知设计顾问人、监理人和（或）造价咨询人按照合同约定以书面形式向承包人发出工作指令，提供所需的相关资料。承包人在收到设计顾问人、监理人和（或）造价咨询人发出的工作指令后，应按照合同约定实施发生事项的相关工作。
合同双方当事人应按照第17.2款约定对发生的专项批准事项予以签认，并及时将发生事项的相关资料整理、归档，同时按第26.2款、第27.2款、第28.2款约定职权将其中一份送设计顾问人、监理人和（或）造价咨询人留存。
17.2
专项批准事项签认人的要求专项批准事项签认人的要求合同双方当事人应按照第26.1款、第27.1款、第28.1款和第29.1款约定，分别在专用条款中写明负责专项批准事项签认的设计顾问人代表、监理人代表、造价咨询人代表和承包人代表具体人选，授予其负责专项批准事项签认的权力，并提供该人选的印章、签字式样，作为本合同的附件。当专项批准事项发生时，该人选应在其职权范围内，按照本合同约定的程序、时限、生效条件等要求，对发生事项的内容、数量和单价等办理签认手续，并加盖所在单位的法人公章或其授权的施工现场管理机构章。
18专利技术和知识产权
18.1
侵犯专利技术责任侵犯专利技术责任承包人在勘察、设计、施工并保修合同工程过程中，如因采用勘察设计方法、施工工艺或使用施工设备及自身供应的工程材料和工程设备，而发生侵犯他人设计图纸、商标、图案、工艺、工程材料、工程设备专利权或知识产权的行为，并引起索赔或诉讼，则一切与此有关的损失、赔偿、诉讼等责任，均由承包人承担。但由于遵守发包人提供的项目基础资料、标准与规范、技术说明和发包人要求而造成的侵权，则属例外。
18.2
专利技术的使用专利技术的使用承包人在投标或报价文件中采用专利技术的，其发生的费用已包含在投标报价内。承包人的技术秘密和第99条约定的保密信息、资料等，发包人应严格按照第99条约定不得为合同以外的目的泄露给第三方。
版权和知识产权版权和知识产权18.3
18.3.1除合同专用条款另有约定外，由发包人（或以发包人名义）为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人要求的或其他类似性质的文件的著作权属于发包人，承包人可以为实现合同目的而复制、使用此类文件，但不能用于与合同无关的其他事项。未经发包人书面同意，承包人不得为了合同以外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第三方。
18.3.2除合同专用条款另有约定外，由承包人（或以承包人名义）为实施工程所编制的文件、承包人完成的设计工作成果和建造完成的建筑物，就合同当事人之间而言，其著作权和其他知识产权应归承包人享有。发包人可因实施工程的运行、调试、维修、改造等目的而复制、使用此类文件，但不能用于与合同无关的其他事项。未经承包人书面同意，发包人不得为了合同以外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第三方。
18.3.3合同当事人保证在履行合同过程中不侵犯对方及第三方的知识产权。承包人在使用工程材料、工程设备、施工设备或采用施工工艺时，因侵犯他人的专利权或其他知识产权所引起的责任，由承包人承担；因发包人提供的工程材料、工程设备、施工设备或施工工艺导致侵权的，由发包人承担责任。
18.3.4合同双方当事人均有权在不损害对方利益和保密约定的前提下，在自己宣传用的印刷品或其他出版物上，或申报奖项时等情形下公布有关项目的文字和图片材料。
19联合体
19.1联合体的组成及责任联合体的组成及责任
19.1.1如果承包人是联合体，联合体成员视为具有符合本合同工程建设规模要求的工程建设类设计、施工等资质、资信和履约能力的法人组成。
19.1.2联合体牵头人须由联合体成员中具有符合项目规模要求的工程设计资质或施工资质一方担任。专用条款中应明确以设计单位或施工单位为牵头人时各方的管理责任。
19.1.3在合同协议书签订时，视为联合体成员已签订联合体协议书，明确牵头人及各成员在本合同履行期间对发包人负有共同的和各自的责任，作为本合同的附件。招标发包工程，联合体成员应于投标前签订联合体协议，作为投标文件的组成部分。
19.1.4联合体成员应共同与发包人签订合同协议书。联合体成员都应认真履行其共同的和各自的责任，在合同约定的时间内完成本合同工程总承包范围内的全部工作。
19.1.5联合体作为本合同的当事人，联合体牵头人及成员应作为一个整体享有本合同赋予的承包人权利、履行承包人责任和义务，共同承担本合同工程的实施风险，牵头人或其任一成员的过错或违约行为均不免除其他成员单位的连带责任。联合体牵头人负责组建项目部，由项目部负责与发包人、设计顾问人、监理人和造价咨询人联系，并接受指示，负责组织联合体各成员全面履行合同。
19.1.6联合体牵头人应对本合同工程总承包范围内全部工作的组织、管理、实施和协调承担主要责任，保障本合同工程的进度、质量、安全和成本符合本合同的约定；勘察设计单位应对本合同工程的勘察、设计、BIM技术应用及施工配合、设备及工器具购置配合等承担相应责任；施工单位应对本合同工程的施工组织、施工管理、施工技术、BIM技术应用及勘察设计配合、设备及工器具购置配合等承担相应责任。
19.1.7联合体牵头人对本合同工程的进度、质量、安全、成本、管理、协调等负总责。在本合同履行期间，联合体牵头人代表联合体接受指令或发出书面文件，其任何作为或不作为，其效力均及于联合体成员；发包人对联合体牵头人的作为或不作为，其效力均及于承包人联合体成员。
19.1.8联合体牵头人应加强对联合体各成员的组织、管理和协调，其产生的管理费用由联合体成员协商确定，作为牵头人项目管理费在本合同协议书中明确。合同履行期间，若牵头人及其授权的承包人代表不作为或存在过错，发包人有权扣除部分或全部牵头人项目管理费，并追究相关责任。牵头人项目管理费的扣除，不免除联合体牵头人及各成员作为承包人应承担的所有责任。
19.1.9承包人代表及专业负责人的任命与授权，应符合第29.1款的约定，具体人选应在专用条款中约定。
19.1.10未经发包人事先书面同意，联合体的组成、结构和联合体协议书不得随意变动。
19.1.11联合体牵头人及成员组成联合体，应团结合作，全面履行本合同赋予的权利和义务，实现共同利益，但不得推诿扯皮或合伙欺骗、损害发包人及社会公众利益。
19.1.12联合体牵头人及各成员之间的任何法律和经济纠纷属于承包人一方的内部纠纷，不属于本合同双方当事人之间的纠纷，发包人均不承担任何责任和义务。
19.2
联合体文件签暑联合体文件签暑联合体作为承包人，均由联合体牵头人及其授权的承包人代表负责组织联合体各成员全面履行合同，负责与发包人及监理人、造价咨询人、设计顾问人（如果有）等相关方之间的工作联系和文件往来，履行合同的有关文件由承包人代表签署。未经发包人事先书面同意，承包人代表不得随意变动。
联合体的内部管理联合体的内部管理19.3
19.3.1本合同协议书签订后28天内，联合体牵头人应组织成员单位内部协商，根据发包人制定的项目管理制度，结合本合同工程实际，共同编制联合体内部管理制度，明确勘察、设计、BIM技术应用、施工、设备及工器具购置等工作之间的内部分工、工作界面、责任划分、进度安排、安全防范、质量控制、风险预控、风险分担、利益分配、协调机制、会议制度、决策机制、内部流程、保障措施等内容，形成书面文件，共同签署、共同遵守，并报发包人备案。
19.3.2本合同协议书签订后28天内，联合体牵头人应组织成员单位内部协商，根据本合同约定的相关处罚规定，建立联合体内部奖惩管理制度，共同签署共同遵守，并报发包人备案。履行合同期间，违约受到经济处罚、出现索赔事件、发生不可抗力事件、合理化建议被采纳获得发包人经济奖励等，联合体牵头人应秉公处理，及时组织外部索赔或内部奖罚，赏罚分明，以避免推诿扯皮或杜绝合伙欺骗，保证联合体内部团结合作，维护承包人、发包人及公众利益。
19.3.3联合体牵头人及授权的承包人代表应及时组织各成员单位认真履行合同，遵守联合体内部管理制度，按时签署、报送各类工作计划、工作成果、进度报表、支付申请等各类资料及合理化建议。
19.3.4牵头人收到发包人及监理人、设计顾问人、造价咨询人等相关方的各类书面文件，应在收到后24小时内抄送联合体所有成员；收到的各类口头指令，应按合同相关约定及时组织进行书面确认。
19.3.5联合体各成员需要报送发包人及监理人、设计顾问人、造价咨询人等相关方的各类书面文件（包括勘察设计类、BIM技术应用类、施工类、设备及工器具购置类等），必须得到联合体牵头人及授权的承包人代表认可签署，并由牵头人报送。
19.3.6若联合体任一成员提出可能有益于发包人或公众的优化设计方案或合理化建议，无论联合体成员是否达成统一意见，牵头人必须及时报送发包人，不得瞒报迟报，意见提出者也可直接报送发包人。若收到的优化设计方案或合理化建议得到采纳产生预期经济效益或节约投资，发包人将按合同约定给予适当的经济奖励或补偿。因牵头人反对而不上报，发包人有权对牵头人进行一定的经济处罚。奖励或处罚金额或比例，由当事人在专用条款中约定。
19.3.7除联合体牵头人或成员报送的优化设计方案或合理化建议外，发包人及各相关方收到牵头人及授权的承包人代表签署报送的各类文件，无论联合体内部意见是否统一，均视为联合体内部成员之间已得到认可。
20保障
20.1
合同双方相互保障合同双方相互保障合同一方当事人应负责和保障不因其自身的行为或疏忽而引起另一方当事人一切损害、损失和赔偿。但受保障的一方当事人应积极采取合理措施减少可能发生的损失或损害。受保障的一方当事人因未采取合理措施而导致损失扩大，则损失扩大部分由其自身承担。
承包人对发包人的保障承包人对发包人的保障20.2
承包人应保障发包人不承担因承包人移动或使用施工场地外的施工设备和临时设施所造成的损害而引起的赔偿。
21财产
21.1
用于工程材料、工程设备和施工设备的财产用于工程材料、工程设备和施工设备的财产合同工程所需的工程材料、工程设备（包括备品备件、安装专用工器具与随机资料）和承包人的施工设备一经运至施工现场，即成为实施合同工程的财产。没有经监理人同意并由其报发包人批准，承包人不得使用合同工程的财产，也不得将实施合同工程的财产运出施工现场，但用于运送工程材料和工程设备、施工设备和雇员的运输工具除外。
发包人财产及其使用发包人财产及其使用21.2
如果发包人依据第92.3款约定的情形解除合同，则合同工程和临时工程，应认为是发包人的财产。
承包人财产及其使用承包人财产及其使用21.3
如果承包人依据第92.4款约定的情形解除合同，则承包人有权要求发包人支付已完工程款，并赔偿因此造成的损失。发包人应为承包人撤出现场提供便利和协助。如发包人未付完相关款项，承包人有权留置施工现场，直到发包人付完款项为止。
二、合同主体
22发包人
22.1
遵守法律遵守法律发包人在履行合同期间应遵守法律，并保证承包人免于承担因发包人违反法律而引起的任何责任；遵守国家、省、市有关社会信用体系建设工作的法律、行政法规、规章、规范性文件，严格执行信用承诺制度，违背信用承诺约定时，承担违约责任，并依法承担相应法律责任。
22.2
发包人工作发包人工作发包人应按照合同约定完成下列工作：
（1）发包人应按第6条约定向承包人提供《发包人要求》和项目基础资料，并为承包人收集其他有关资料提供必要的协助；
（2）及时接收承包人提交的勘察报告、设计文件、建筑信息模型（BIM）等成果资料和合理化建议；及时组织对承包人提交的勘察报告、设计文件、建筑信息模型（BIM）、合理化建议等进行审查，并反馈审查意见；需要政府、行业主管部门或施工图审查机构审查的设计文件，及时送审；
（3）按照专用条款约定的时间向承包人提供一式两份约定的标准与规范（国家、省及地方颁布的标准规范除外）；
（4）办理土地征用、拆迁等工作，使施工场地（含勘察施工场地）具备施工条件，并在开工后继续负责解决上述工作遗留的问题；
（5）将施工所需水、电、通讯线路从施工场地（含勘察施工场地）外部接驳至专用条款约定的地点，保证施工期间的需要；
（6）开通施工场地与城乡公共道路间的通道，满足第16条交通运输的需要；
（7）办理施工许可及其他所需证件、批准文件和办理临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（承包人自身施工资质的证件除外）；
（8）确定水准点与坐标控制点，组织现场交验并以书面形式移交给承包人；
（9）协调处理施工场地周围地形关系问题和做好邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木等的保护工作；
（10）及时接收已完工程，并按照合同约定及时支付工程款及其他各种款项。
（11）其它。
发包人可将其中部分工作委托给承包人办理，具体由合同双方当事人在专用条款中约定。除合同价格已包括外，由发包人承担所需费用，并向承包人支付合理利润。
22.3
发包人提供施工场地发包人提供施工场地发包人应按照专用条款约定的时间提供施工场地（含勘察施工场地），并在确保承包人按照计划进度顺利开工的时间内给予承包人进入和使用施工场地的权利。
发包人保留其工作人员和相关政府执法人员进入和使用施工场地的权利。
发包人支付款项发包人支付款项22.4
发包人应按照合同约定的期限和方式向承包人支付工程款及其他应支付的款项。
22.5
发包人组织竣工验收发包人组织竣工验收发包人应按照第65条约定组织承包人、设计顾问人、监理人和造价咨询人等进行竣工验收。
发包人供应工程材料和工程设备要求发包人供应工程材料和工程设备要求22.6
发包人供应工程材料和工程设备的，发包人应按照第55条约定向承包人提供工程材料和工程设备。
22.7
发包人未尽义务的责任发包人未尽义务的责任发包人未能正确完成本合同约定的全部义务，导致费用的增加和（或）延误的工期，由发包人承担；给承包人造成损失的，发包人应予赔偿。
23承包人
23.1
遵守法律遵守法律承包人在履行合同期间应遵守法律，并保证发包人免于承担因承包人违反法律而引起的任何责任。遵守国家、省、市有关社会信用体系建设工作的法律、行政法规、部门规章，严格执行信用承诺制度，违背信用承诺约定时，承担违约责任，并依法承担相应法律责任。
承包人在本项目中存在下列行为的，将被拒绝参与发包人后续工程投标。拒绝投标时限由发包人（招标人）视严重程度确定，并在专用条款中约定。
（1）将中标工程转包或者违法分包的；
（2）在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；
（3）存在围标或串标情形的；
（4）存在弄虚作假骗取中标情形的；
（5）存在因过错行为被生效法律文书认定承担违约或侵权责任的。
23.2
承包人工作承包人工作承包人应按照合同约定完成下列工作，包括但不限于：
（1）办理法律规定由承包人办理的许可和批准，将办理结果书面报送发包人留存，并承担因承包人违反法律或合同约定给发包人造成的任何费用和损失；
（2）对发包人提供的《发包人要求》和项目基础资料进行核实确认，并按照相关法律法规开展后续工作；
（3）按合同约定的时间完成勘察、设计等阶段的工作，及时提交发包人审查，完善设计成果；
（4）提供建筑信息模型（BIM）及相关技术应用，并协助发包人及相关方正确使用；
（5）按照审查批准的设计文件、合同约定和监理人的指令实施、完成并保修合同工程；
（6）按照合同约定和设计顾问人、监理人的要求提交勘察、设计、施工等进度报告和进度计划；
（7）按照合同约定和造价咨询人的要求提交支付申请和服务费、工程款报告，包括绿色施工安全防护费、进度款、结算款和调整合同价格等；
（8）负责施工场地安全保卫工作，防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失，提供和维修施工使用的照明、围栏设施等安全标志；
（9）按照专用条款约定的数量和要求，向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施，并在施工现场保留本合同、约定的标准与规范、变更资料等各一份，供监理人、造价咨询人需要时使用；
（10）遵守政府部门有关施工场地交通、环境保护、施工噪声、绿色施工安全防护等的管理规定，办理有关手续，并以书面形式通知发包人，费用按政府有关部门相关文件规定由发（承）包人各自承担；
（11）在合同工程或其某单项工程已竣工未移交给发包人之前，负责已完工程的照管工作。工程接收证书颁发时尚有部分未竣工工程的，还应负责该未竣工工程的照管工作，直至竣工后移交给发包人为止。照管期间发生损坏的，应予以修复并承担费用；发包人要求采取特殊保护措施的，由发包人承担相应费用；做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作；
（12）遵守政府部门有关环境卫生的管理规定，保证施工场地的清洁和做好工程移交前施工现场的清理工作，并承担因自身责任造成的损失和罚款；
（13）工程完工后，应按照合同约定提交竣工验收申请报告和竣工结算文件；
（14）将发包人按合同支付的各项价款专用于合同工程且应及时支付其雇佣人
员（包括建筑工人）工资，并及时向分包人支付合同价款。
23.3
承包人实施工程承包人实施工程承包人应按照合同约定和监理人指令实施、完成并保修合同工程。除专用条款另有约定外，承包人应提供为完成合同工程所需的勘察资料、设计文件、建筑信息模型（BIM）、劳务、工程材料、工程设备、施工设备和其他物品。如果承包人不按照合同约定或监理人依据合同发出的指令组织施工，且在监理人书面要求改正后的7天内仍未采取补救措施的，则发包人可自行或委托第三方进行补救，由此发生的费用和造成的损失由承包人承担。该笔款项经造价咨询人核实后，由发包人从应支付或将支付给承包人的工程进度款或结算款中扣除。
23.4
承包人实施勘察、设计、施工等工作安排承包人实施勘察、设计、施工等工作安排承包人对所有勘察报告、设计文件、建筑信息模型（BIM）、现场作业和施工方法的完备性、稳定性和安全性负责，并应按照合同约定的工作内容和进度要求，向发包人代表或监理人代表提交合同工程拟采用的勘察工作方案、设计工作方案、BIM技术应用方案、施工组织设计、设备及工器具购置方案（如果有）等的详细说明。如承包人对勘察工作方案、设计工作方案、BIM技术应用方案、施工组织设计、设备及工器具购置方案（如果有）等作出重大修改，应事先征得发包人代表、设计顾问人或监理人代表同意。
23.5
承包人为发包人的人员提供配合承包人为发包人的人员提供配合承包人应按照合同约定、发包人代表或监理人代表的指令，配合和协助下述人员在施工场地及其附近实施与合同工程有关的各项工作：
（1）发包人的工作人员；
（2）发包人的雇员；
（3）任何监督管理机构的执法人员。
此类指令造成承包人的工作或支出，包括使用了承包人的施工设备、临时工程或通行道路等，视为已包含在合同价格内，除非合同专用条款另有约定。
23.6
承包人避免施工损害他人利益承包人避免施工损害他人利益承包人在施工过程中，不得侵害发包人与他人使用公用道路、水源、市政管网等公共设施的权利，避免对邻近的公共设施产生干扰。承包人占用或使用他人的施工场地，影响他人作业或生活的，应承担相应责任。
23.7
承包人未尽义务的责任承包人未尽义务的责任承包人未能正确履行本合同约定的全部义务，导致费用的增加和（或）延误的工期，由承包人承担；给发包人造成损失的，承包人应予赔偿。
24现场管理人员任命和更换
24.1
发包人现场管理人员任命和更换发包人现场管理人员任命和更换发包人应任命代表发包人工作的现场管理人员，并在开工前以书面形式通知承包人。该类管理人员可包括发包人代表、设计顾问人代表、监理人代表、造价咨询人代表等。国家、省规定发包人可不委托监理人、造价咨询人和（或）设计顾问人，发包人因而没有任命监理人代表、造价咨询人代表和（或）设计顾问人代表的，本合同约定的监理人、造价咨询人和（或）设计顾问人及其委派现场或授权人员的工作，由发包人授权发包人代表和（或）其他管理人员担任。
发包人如需更换现场管理人员，应至少提前7天以书面形式通知承包人，否则该项更换无效。承包人应在收到通知后7天内予以回复，否则视为已收到通知。后任现场管理人员应继续行使合同约定的前任现场管理人员的职权和履行相应的义务。
24.2
承包人代表及专业负责人任命和更换承包人代表及专业负责人任命和更换承包人应任命代表承包人工作的承包人代表及负责勘察、设计、BIM技术应用、采购、施工等工作的专业负责人，承包人代表或专业负责人的人选应取得工程建设类相应执业资格并在本单位注册，或未实施执业资格制度的专业负责人应取得相关高级专业技术职称，已由承包人在合同签订前依法向发包人提出，经发包人同意后在专用条款中写明。国家法律或建设行政主管部门有规定的，应遵守其规定；招标发包工程的承包人代表及专业负责人，应为投标文件所载明的人选。
承包人如需更换承包人代表或专业负责人，应遵守国家法律或建设行政主管部门的规定并取得发包人的同意，至少提前7天以书面形式通知发包人，否则该项更换无效。发包人应在收到通知后的7天内予以答复，否则视为同意。后任承包人代表或专业负责人应继续行使合同约定的前任承包人代表或专业负责人的职权和履行相应的义务。
承包人为联合体的，承包人代表必须由牵头单位内部符合要求的相应工程建设类注册执业人员担任，专业负责人必须由成员单位内部符合要求的注册执业人员担任；承包人代表及专业负责人的任命及更换，必须由牵头单位及各成员单位共同签署书面文件。
24.3
监理人代表、造价咨询人代表、设计顾问代表任命和撤回监理人代表、造价咨询人代表、设计顾问代表任命和撤回除合同约定或依法应由监理人、造价咨询人、设计顾问人行使的职权外，监理人、造价咨询人、设计顾问人可将其职权以书面形式授予其任命的监理人代表、造价咨询人代表、设计顾问人代表，亦可将其授权撤回。任何此类任命或撤回，至少提前7天以书面形式通知发包人和承包人。未将有关文件送交发包人和承包人之前，任何此类任命或撤回均为无效。
25发包人代表
25.1
发包人对其代表授权发包人对其代表授权发包人应在专用条款中写明发包人代表具体人选，并在开工前将发包人代表任命书以书面形式通知承包人，授予其代表发包人履行合同约定职责所需的一切权力。除专用条款另有约定外，发包人不应对发包人代表的权力另有限制。
25.2
发包人代表职权发包人代表职权发包人代表应代表发包人履行合同约定的职责、行使合同明文约定和必然隐含的权力，对发包人负责。发包人代表在发包人授予职权范围内工作，发包人应予认可。
发包人代表应在发包人的授权范围内，负责处理合同履行过程中与发包人有关的具体事宜。发包人代表在授权范围内的行为由发包人承担法律责任。
26设计顾问人
26.1
发包人对设计顾问人授权发包人对设计顾问人授权发包人应在专用条款中写明协助其对工程勘察设计活动进行监督管理的设计顾问人名称及设计顾问人代表，并在开始工作前将设计顾问人及设计顾问人代表以书面形式通知承包人，授予其代表发包人履行合同约定职责所需的权力。
26.2
设计顾问人职权设计顾问人职权设计顾问人行使合同明文约定和必然隐含的职权，协助发包人负责建设方案优化调整、设计要求编写、工程材料比选、工程设备比选、限额设计管理、勘察设计进度检查、初步设计审核、施工图审核、专业工程设计图审核、设计文件深度检查、建筑信息模型（BIM）审核、设计优化建议、设计变更审核、参与设计评审、参与竣工验收，并及时向承包人提供勘察设计工作方面所需的批准、确认和通知等指令，保障工程勘察设计的进度、安全、质量与经济合理。设计顾问人无权免除或变更合同约定的合同任何一方当事人在合同履行期间的权利和义务。设计顾问人的具体咨询工作内容和工作权限，由合同当事人在专用条款中约定。
26.3
设计顾问人职权限制设计顾问人职权限制除属于第91条约定的争议外，设计顾问人在职权范围内的工作，发包人应予认可，但下列事项应事先取得发包人的专项批准：
（1）批准承包人提供的配合施工的大样图、加工图等施工设计图纸；
（2）根据第5.1款约定发出的发包人要求（包括限额设计指标）；
（3）根据第6.1款约定发出的项目基础资料；
（4）根据第37条、38条约定批准或发出关于勘察、设计文件的指令；
（5）根据第41.2款约定批准或发出关于勘察、设计方面开始工作的指令；
（6）根据第44.2款约定批准或发出关于勘察、设计方面工作进度的变更指令；
（7）根据第63条约定批准或发出关于工程变更技术审核方面的指令；
（8）专用条款约定关于勘察设计方面需要发包人确认或批准的其他事项。
26.4
设计顾问人指令设计顾问人指令设计顾问人应按照合同约定时间向承包人提供实施合同工程的勘察、设计、BIM技术应用、竣工验收等工作所需的核实、调整和通知等指令。
设计顾问人提供的指令，首先应通过发包人批准，并采用书面形式。在紧急情况下，设计顾问工程师可发出口头指令，但应在48小时内给予书面确认。对设计顾问工程师的口头指令，承包人应予执行。如果承包人在设计顾问工程师发出的口头指令48小时后未收到书面确认，则应在接到口头指令后的7天内向设计顾问人发出书面确认函。设计顾问咨询人应在承包人发出书面确认函后48小时内给予答复；逾期未予答复的，视为承包人的书面确认函已被认可。
26.5
承包人执行设计顾问人指令承包人执行设计顾问人指令如果承包人认为设计顾问人的指令不合理，应在收到指令后24小时内向设计顾问人提出书面报告，设计顾问人应在收到承包人报告后24小时内做出修改指令或继续执行原指令的决定，报经发包人批准后书面通知承包人。逾期不做出决定的，承包人可不执行设计顾问人的指令。
26.6
设计顾问人职权委托设计顾问人职权委托设计顾问人可按照第24.3款约定授权给其任命的设计顾问人代表，亦可将其授权撤回，设计顾问人代表行使设计顾问人授予的职权，对设计顾问人负责。设计顾问人代表在设计顾问人授予职权范围内工作，设计顾问人应予认可，但设计顾问人保留因设计顾问人代表未反对合同工程的勘察、设计、建筑信息模型（BIM）、竣工验收等方面的错误而否定该工作，并发出纠正指令的权力。
26.7
设计顾问人未尽义务或失误的责任设计顾问人未尽义务或失误的责任设计顾问人（含其代表）未能正确完成本合同约定的全部义务，或工作出现失误，导致费用的增加和（或）延误的工期，由发包人承担；给承包人造成损失的，发包人应予赔偿。
27监理人
27.1
发包人对监理人授权发包人对监理人授权发包人应在专用条款中写明负责合同工程监理的监理人名称和监理人代表，并在开工前将监理人及监理人代表以书面形式通知承包人，授予其代表发包人履行合同约定职责所需的权力。
27.2
监理人职权监理人职权监理人行使合同明文约定和必然隐含的职权，代表发包人负责监督、检查合同工程的施工进度、质量、投资（造价）和安全，试验和检验承包人使用的与合同工程有关的工程材料、工程设备、施工设备和施工工艺，及时向承包人提供工作所需的批准、确认和通知等指令。监理人无权免除或变更合同约定的合同任何一方当事人在合同履行期间的权利和义务。
27.3
监理人职权限制监理人职权限制除属于第91条约定的争议外，监理人在职权范围内的工作，发包人应予认可，但下列事项应事先取得发包人的专项批准：
（1）根据第10.2款约定同意承包人分包工程；
（2）根据第21.1款约定批准承包人将工程材料和工程设备、施工设备移出施工场地；
（3）根据第40条约定批准承包人的设备及工器具购置方案、施工组织设计和工程进度计划；
（4）根据第41.2款约定发出的工程开工令；
（5）根据第44.2款约定发出加快进度的变更指令；
（6）根据第56.7款约定使用替换工程材料；
（7）根据第73条约定发出使用暂列金额的工作指令；
（8）根据第74条约定发出使用计日工的工作指令；
（9）根据第63条约定指令或批准的工程变更；
（10）根据第81条约定指令或确认的现场签证；
（11）专用条款约定需要发包人批准的其他事项。
监理人指令监理人指令27.4
监理人应按照合同约定时间向承包人提供实施合同工程的进度、质量和安全工作所需的批准、确认和通知等指令。
监理人提供的指令，均应采用书面形式。在紧急情况下，监理工程师可发出口头指令，但应在48小时内给予书面确认。对监理工程师的口头指令，承包人应予执行。如果承包人在监理工程师发出口头指令48小时后未收到书面确认，则应在接到口头指令后的7天内向监理人发出书面确认函。监理人应在承包人收到书面确认函后48小时内给予答复；逾期未予答复的，视为承包人的书面确认函已被认可。
27.5
承包人执行监理人指令承包人执行监理人指令如果承包人认为监理人的指令不合理，应在收到指令后24小时内向监理人提出书面报告，监理人应在收到承包人报告后24小时内做出修改指令或继续执行原指令的决定，并书面通知承包人。逾期不做出决定的，承包人可不执行监理人的指令。
27.6
监理人职权委托监理人职权委托监理人可按照第24.3款约定授权给其任命的监理人代表，亦可将其授权撤回。监理人代表行使监理人授予的职权，对监理人负责。监理人代表在监理人授予职权范围内工作，监理人应予认可，但监理人保留发出指令以纠正监理人代表工作失误的权力。
27.7
监理人未尽义务或失误的责任监理人未尽义务或失误的责任监理人未能正确履行本合同约定的全部义务，或工作出现失误，导致费用的增加和（或）延误的工期，由发包人承担；给承包人造成损失的，发包人应予赔偿。
28造价咨询人
28.1
发包人对造价咨询人授权发包人对造价咨询人授权发包人应在专用条款中写明负责合同工程造价管理的造价咨询人名称和造价咨询人代表，并在开始工作前将造价咨询人及造价咨询人代表以书面形式通知承包人，授予其代表发包人履行合同约定职责所需的权力。
28.2
造价人职权造价人职权造价咨询人行使合同明文约定和必然隐含的职权，代表发包人负责工程计量和计价，合同价格的核实和调整，结算价款的编制或复核，签发支付证书，及时向承包人提供相关确认、调整和通知等指令。造价咨询人无权免除或变更合同约定的合同任何一方当事人在合同履行期间的权利和义务。
28.3
造价咨询人职权限制造价咨询人职权限制除属于第91条约定的争议外，造价咨询人在职权范围内的工作，发包人应予认可，但下列事项应事先取得发包人的专项批准：
（1）根据第73条约定使用暂列金额；
（2）根据第74条约定使用计日工；
（3）根据第75条约定使用暂估价；
（4）根据第76条确定的提前竣工奖与误期赔偿费；
（5）根据第77条确定的优质优价费用；
（6）根据第69.3款约定事项调整的合同价格；
（7）专用条款约定需要发包人批准的其他事项。
28.4
造价咨询人指令造价咨询人指令造价咨询人应按照合同约定时间向承包人提供实施合同工程的工程造价工作所需的核实、调整和通知等指令。
造价咨询人提供的指令，均应采用书面形式。在紧急情况下，造价工程师可发出口头指令，但应在48小时内给予书面确认。对造价工程师的口头指令，承包
400-888-7022
APP下载
小程序
公众号
