内容：

[省本级]江西明台项目咨询管理有限公司关于江西外语外贸职业学院数字装饰现场工程师学院（装修改造）（项目编号：JXMT【2025】J282）竞争性谈判采购公告

投资项目代码：

江西明台项目咨询管理有限公司关于江西外语外贸职业学院数字装饰现场工程师学院（装修改造）（项目编号：JXMT【2025】J282）竞争性谈判采购公告

项目概况

数字装饰现场工程师学院（装修改造） 招标项目的潜在投标人应在 江西省公共资源交易平台（网址：***********） 获取招标文件，并于 *开通会员可解锁* 10点00分 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况：

项目编号：JXMT【2025】J282

项目名称：数字装饰现场工程师学院（装修改造）

采购方式：竞争性谈判

预算金额：*开通会员可解锁* 元

最高限价：*开通会员可解锁* 元

采购需求：

采购条目编号	采购条目名称	数量	单位	采购预算（人民币）	技术需求或服务要求
赣购2025B000136259	数字装饰现场工程师学院（装修改造）	1	项	*开通会员可解锁*元	详见公告附件

合同履行期限：合同签订后60天内完成。承包人应保证在要求时间内完成数字装饰现场工程师学院项目（装修类）

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定： 1.1 具有独立承担民事责任的能力； 1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 1.5 参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录； 1.6 法律、行政法规规定的其他条件。 2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得参加本项目的政府采购活动。 3.供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单、或被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的，不得参加本项目的政府采购活动。 4.落实政府采购政策需满足的资格要求： 4.1 中小企业政策 本项目专门面向中小企业采购。工程由中小企业承建，即工程施工单位须在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外；监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业（响应文件中须提供中小企业声明函或省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件或残疾人福利性单位声明函）。 5.本项目的特定资格要求： 5.1 具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质或具备住房城乡建设主管部门核发的有效的【建筑工程施工总承包二级及以上资质证书】；《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市〔2022〕136号）、《住房和城乡建设部办公厅关于进一步做好建设工程企业资质有关工作的通知》（建办市〔2023〕47号），在过渡期内，仍持有三级资质且证书在有效期内的企业可视为符合资质要求（需提供有效的资质证书）； 5.2 具有有效的安全生产许可证； 5.3 拟派项目负责人须具有二级（含）以上注册建造师证书（专业：建筑工程，证书上 的单位名称须与供应商名称一致）和安全考核B证（证书上的单位名称须与供应商名称一致），且无在建工程； 5.4 外埠来赣施工单位根据《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字[2021]4号）要求办理企业进赣信息管理系统登记，赣建城镇[2021]19号文，江西住建云不再办理省外进赣施工企业单项工程投标信息登记。

三、获取采购文件：

时间：*开通会员可解锁* 00:00 至 *开通会员可解锁* 23:30

地点：江西省公共资源交易平台（网址：***********）

方式：网上确认和下载谈判文件。（详见其他补充事宜）

售价：0.0元

四、响应文件提交：

*开通会员可解锁* 10点00分 （北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日；从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日；从询价通知书开始发出之日起至供应商提交响应文件截止之日止不得少于3个工作日）

地点：江西省南昌市东湖区省府西二路省发改委综合楼5号开标室(委综合楼12楼1205号)

五、开启：

*开通会员可解锁* 10点00分 （北京时间）

地点：江西省南昌市东湖区省府西二路省发改委综合楼5号开标室(委综合楼12楼1205号)

六、公告期限：

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜：

1.潜在供应商必须在江西省公共资源交易平台（网址：***********） 注册并办理江西省 CA 数字证书和电子签章。具体要求详见“江西省公共资源交易平台-服务指南-投标单位”（网址：***********）。潜在供应商未使用本单位 CA 数字证书在江西省公共资源交易平台下载谈判文件的，视为未获取谈判文件，不得参加本项目的谈判活动； 2.本项目采用“不见面”谈判方式，供应商无需到谈判现场，供应商应在提交响应文件截止时间前1小时进入江西省公共资源交易网-不见面开标大厅进行线上签到（具体详见供应商操作手册），否则无法进入后续的谈判环节。具体注意事项详见谈判文件第二章，各供应商需保持在线进行远程线上报价，规定时间内未完成二次报价的，视为退出谈判。 3.本项目采购国内产品，不允许提供进口产品参与采购活动； 4.本项目需要落实的政府采购政策：节约能源，保护环境，促进中小企业发展，支持监狱、戒毒企业发展，促进残疾人就业等政府采购政策（不适用者除外）。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

1.采购人信息

名称： 江西外语外贸职业学院

地址： 南昌市南昌县昌东镇天祥大道291号

联系方式： ********

2.采购代理机构信息

名称： 江西明台项目咨询管理有限公司

地址： 江西省南昌市红谷滩新区赣江中大道1218号新地中心写字楼3101

联系方式： ********

3.项目联系方式

项目联系人： 夏志勇、吴周艳、唐正、谢志林、朱珍

电话： ********

采购需求.pdf 采购公告.pdf

采购名称内容	详见“第一章谈判邀请”
数量	详见第五章中的“采购要求”
交货期（工期）	详见第五章中的“商务条款”
交货地点	详见第五章中的“商务条款”
备注	谈判报价包含谈判文件所约定的范围内全部内容价格体现的“交钥匙工程”。谈判报价包括但不限于施工机械、劳务、材料(包括采购人选定的材料供应商所供材料的运输、到现场的卸力及采购保管费用等)、墙地面及窗漏水修复、临时设施(包括场地内施工用水、电及场内施工道路等)、余土外运、垃圾清运至政府指定位置（含结构拆除等建筑垃圾）、利润、保险、税金等各项直接、间接费用等完成本项目所需的一切相关费用。

1.建设背景

1.1指导思想

《职业教育提质培优行动计划（2020—2023年）》、《国家职业教育改革方案》

均强调新技术、新模式对院校人才培养的支撑作用，以职业教育信息化推动职业

教育现代化，以信息化作为职业教育系统变革的内生变量，引领和支撑职业教育

现代化发展，推动职业教育理念更新、模式变革和体系重构。《国家职业教育改

革实施方案》明确要求“推动职业院校和行业企业形成命运共同体，发挥企业办

学主体作用”。教育部办公厅等五部门发布《关于实施职业教育现场工程师专项

培养计划的通知》指出“在实践中探索形成现场工程师培养标准，建设一批现场

工程师学院，培养一大批具备工匠精神，精操作、懂工艺、会管理、善协作、能

创新的现场工程师。”

1.2新时代、新产业对数字应用现场人才培养的新要求

（1）服务国家战略，推动数字化转型​

为实现“数字化”战略目标，国家正全面推进制造业向高端化、数字化、智

能化方向发展，加快整体产业的数字化转型。在这一背景下，建筑装饰等行业的

绿色化、数字化转型离不开建筑装饰工程技术专业人才运用数字技术优化设计施

工流程、推动绿色材料应用；电子商务专业人才借助数字平台推广建筑装饰等产

品、实现线上交易；媒体广告策划与营销专业人才通过数字营销手段传播理念。

数字应用现场工程师产业学院的成立，正是对这一国家战略的积极响应，旨在培

养三专业协同的复合型人才，推动数字产业在设计、交易、营销等环节的绿色智

能升级，助力建筑装饰、电子商务等行业实现数字化发展目标。​

（2）赋能区域产业，助力江西制造业现代化​

产业学院依托江西省特色产业资源，聚焦建筑装饰工程技术专业在数字化研

发与应用、施工过程数字化管理方面的能力培养；电子商务专业在线上数字化交

易平台搭建、跨境电商数字运营方面的人才输出；媒体广告策划与营销专业在装

饰品牌数字推广、新媒体广告创意策划方面的支持。通过三专业协同，提升行业

竞争力和创新力，为江西省建材、电商等行业注入数字动力，积极赋能其转型升

级，助力区域经济创新发展。

（3）学科交叉，技术创新驱动多维度发展​

在数字时代，装饰行业的升级发展依赖多专业交叉融合与技术创新。建筑装

饰工程技术专业以数字技术为核心，实现装饰施工的精准化、智能化；电子商务

专业运用数字技术搭建线上交易生态，打通建筑装饰等产品的供需渠道；媒体广

告策划与营销专业借助数字技术创新广告形式，实现建筑装饰等产品的精准推广

与沉浸式展示。数字应用现场工程师产业学院推动这三个专业深度合作，培养具

备跨专业数字应用能力的现场工程师，为行业提供从施工、交易到营销的全链条

数字解决方案，驱动装饰行业多维度创新发展。

2.建设内容

2.1建设思路

党的二十大提出对建设网络强国、数字中国、智慧社会作出战略部署。加快

数字中国建设，就是要适应我国发展新的历史方位，全面贯彻新发展理念，以信

息化培育新动能，用新动能推动新发展，以新发展创造新辉煌。在数字现场应用

领域，现场管理和技术变革在有序推进，现场管理的组织模式与现场管理技术、

数字应用方式正在随着市场技术发生根本性变化，数字化技术为现场问题实践的

科学发展奠定了基础。作为数字技术与现场问题实践有效融合的“数字现场应用”，

是现场应用场景专业群的创新焦点，必然成为建筑装饰工程技术、电子商务、全

媒体广告策划与营销专业专业转型升级的核心引擎。

2.2建设概况

本项目通过深化产教融合，推动合作企业充分发挥主体作用，校企联合实现

课程标准与职业标准、教学过程与生产过程的深度融合，以建成“数字应用现场

工程师综合实训室”为建设目标，符合建筑装饰工程技术、电子商务、全媒体广

告策划与营销专业需求的一个全面、系统的综合实验平台并配备创意展示直播间

。学生利用实训室能够全面的了解建筑装饰工程技术的分析，结合全媒体策划与

营销，将在课堂上学到的专业理论知识，通过数字化应用转化，直观的了解目前

先进的建筑装饰设计到施工的全生命周期管理，最终通过仿真系统，将建筑工程

虚拟实现。有助于学生结合理论、实践教学、走向社会，满足专业教学与社会服

务共同促进的发展目标。

2.3建设目标

通过数字装饰现场工程师学院项目建设，促进理论知识学习与实践能力培养

紧密结合，教学与生产紧密结合,师生与一线技术人员紧密结合。通过“三结合”

校内实训基地建设，有力推进两项改革，一是推进以“数字能力现场应用”为特

征的人才培养模式改革，实现学生校内学习与场景内工作的结合，实现校内实训

和校外顶岗实习的结合。二是推进以职业岗位和职业能力为本位的基于工作过程

的课程体系改革，构建建筑装饰工程技术、电子商务、全媒体广告策划与营销专

业课程体系。逐步开放实训基地，将实训基地建设成为开放式的、共享型的职业

技能培训基地。为人才培养提供教学服务，为企业提供应用技术研究服务，为地

方或企业提供职业技能培训服务，进一步拓展服务领域，扩大对外服务的范围和

能力。

2.4项目内容与预算

面积：140平米

场地：二教四楼2406、2407两间教室

在全面推进职教改革的基础上，突出“数字装饰现场工程师”特色，面向行

业前沿，构建领先水平的综合实训场所，实现教育创新发展的共建共享平台，经

过对兄弟院校调研考察及企业咨询，整体规划预算约*开通会员可解锁*元。

（二）技术规格（工程需求）

一、工程概况

1.工程名称：数字装饰现场工程师学院项目（装修类）

2.建设地点：江西省南昌市

二、编制依据：

1.依据《工程量清单项目计量规范(2013-江西)》、《江西省房屋建筑与装

饰工程消耗量定额及统一基价表(2017)》、《江西省通用安装工程消耗量定额及

统一基价表(2017)》；

2.根据江西省住房和城乡建设厅赣建价发[2012]3号文未计取上级（行业）

管理费；

3.根据《关于调整江西省建设工程计价依据增值税税率的通知》赣建价

[2019]1号文调整税率；

4.根据《关于调整江西省建设工程定额综合工程单价的通知》赣建价[2020]5

号文调整综合人工；

三、主要价格依据：

1.主要材料价格依据*开通会员可解锁*《江西省造价信息》、《南昌市造价信息》

，无信息价部分单价参照市场价；

2.部分设备为甲供材，本预算只计取安装费，不计取材料费，具体详图纸及

清单；

3.本项目所需脚手架工程量按房间面积计算，投标人综合考虑报价；

4.本项目垂直运输使用已有电梯，工程量按房间面积计算，投标人综合考虑

报价；

四、工程要求

1.谈判文件工程量清单中的安全文明施工费、规费、暂列金、税金均属于不

可竞争费，不得让利，否则视为无效响应。

2.竞谈文件的分部分项工程量清单中项目特征描述若与图纸不一致的，以工

程量清单项目特征描述为准。

3.本项目不允许转包、分包，否则采购人有权没收履约保证金和终止合同，

并上报政府采购监管部门。

4.施工要求：

1、成交供应商开工前对项目的工程量和工作内容进行重新计算和核定，如

发现增量和漏项的情况应及时向采购人提出，由监理工程师进行审核，并办理签

证手续，严禁未经审批擅自施工，否则采购人有权利拒绝追认。

2、成交供应商在履行本协议期间应提供安全保障措施及为成交供应商工作

人员提供安全培训，成交供应商应注意施工安全，若出现任何人身伤害事故，均

由成交供应商承担责任。成交供应商应严格执行《中华人民共和国安全生产法》

、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》、《安全生产许

可证条例》等法律、法规。

3、成交供应商应严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境

保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣

工验收，编制工程结算。成交供应商须采取一切尽可能的方法措施确保工程质量

达合格标准及符合采购人要求，经初验收后不合格或不符合采购人要求的，成交

供应商应进行整改（修复），成交供应商不按要求整改（修复）或经整改（修复）

后再次验收不符合采购人要求的，采购人有权单方解除本合同并停止支付剩余款

项，且成交供应商应按本合同金额的5%向采购人支付违约金，因工程不符合要求

造成采购人损失的，还应赔偿采购人损失。

4、成交供应商向采购人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期

内承担工程质量保修责任。质保期为2年，自工程验收合格之日起算，质保期内

发生质量问题，成交供应商应于接到采购人通知后8小时内进场处理，若成交供

应商未在8小时内进场处理的，采购人除了有权另行委托第三方处理，费用由成

交供应商承担外，成交供应商须每日向采购人支付本合同金额5‰的违约金，且

还须承担采购人的损失。

5、发生紧急抢修事故的，成交供应商在接到事故通知后，应当立即到达事

故现场抢修。

6、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》

的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位

或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，成交供应商实施保修。

7、保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

8、工程中使用的材料必须具备合格证，劣质产品不得用在工程中，若因材

料质量问题造成工程不合格，均由成交供应商自行负责。

9、成交供应商坚持先勘察后作业原则，作业前需详细勘察地下燃气、电缆

等管线，杜绝野蛮施工。由于施工不当造成燃气、电力等设施损坏的，成交供应

商应当协助燃气、电力经营企业进行抢修，并对所造成的经济损失承担赔偿责任。

10、成交供应商在施工期间根据现场情况可将施工区域用围挡封闭遮挡，围

挡应牢固可靠并符合安全要求，确保施工区域与其他公共区域隔离,由此产生的

费用由成交供应商自行承担。

11、成交供应商在施工期间禁止夜间施工。

7.质量要求：

（1）工程质量应符合国家相关法律法规、规范规定的质量合格标准；工程

质量等级应达到合格等级。

（2）成交供应商必须严格按照施工图纸、工程量清单、国家建筑工程规范、

规程和标准进行施工，并接受监理工程师、采购人的监督。如不按上述要求进行

施工或未经过采购人允许擅自变更施工图纸、增减分部分项工程，每发现一次

支付违约金10000元整，累计超过三次采购人将终止合同并没收履约保证金。

8.保险：

按要求为参与本工程施工的人员购买保险。在本工程施工过程中出现的安全

事故和供应商施工人员的人身安全事故所产生的一切费用和赔偿责任全部由供

应商承担。

五、施工团队人员要求

1.施工团队需包含：项目负责人（二级（含）以上注册建造师证书（专业：

建筑工程，证书上的单位名称须与供应商名称一致）和安全考核B证（证书上的

单位名称须与供应商名称一致））、施工员（建筑工程）、安全员（持有C类安

全生产考核合格证）（每个岗位为不同的人员）。

响应文件须提供相关证书原件扫描件（证书上有单位名称的须与供应商名

称一致）及开标截止时间前6个月内任意1个月供应商为拟派本项目的管理人员

缴纳的社保证明材料原件扫描件，以上材料均需加盖供应商公章，否则响应无

效。

2.施工团队应具备类似规模项目的施工经验。

响应文件中提供自*开通会员可解锁*以来（以合同签订时间为准）具有2个类似

工程业绩，提供施工合同的原件扫描件、竣工验收报告（或竣工验收备案表）

的原件扫描件并加盖供应商公章，否则响应无效。

六、报价要求

1.成交供应商在签订合同签前向采购人提交加盖供应商公章与供应商造价

人员印鉴的完整工程量清单原件（已标价的工程量清单），且最后报价须与工程

量清单的总价一致，响应报价均不得超过本项目工程量清单中分项价格及预算控

制价，未提供或不满足要求的后果由成交供应商自行承担。

2、温馨提示：若谈判小组认为供应商的报价明显低于其他通过符合性审查

供应商的报价，有可能影响工程质量或者不能诚信履约的，应当要求其在合理的

时间（30分钟）内提供书面说明，并提交以下相关证明材料；供应商不能证明其

报价合理性的，谈判小组将其作无效响应处理。

相关证明材料：

（1）由国家注册造价工程师出具并签章的成本分析说明（至少含完整的工

程量清单和单价分析表）；

（2）工程质量保证书（格式自拟）加盖供应商公章；

（3）国家注册造价工程师证书扫描件。

七、违约责任

1.项目负责人和项目技术负责人到场要求及违约责任：项目负责人和项目技

术负责人未经采购人批准不得更换，且必须保证到位率；在现场的时间不低于每

周5天，每天不小于8小时；未经批准，擅自离开施工现场的，每天须支付违约金

1000元，如无故缺勤累计超过3天（含本数），采购人有权中止合同，并没收履

约保证金；

2.成交供应商无正当理由拒绝更换项目负责人和项目技术负责人的违约责

任：采购人有权要求成交供应商更换不称职或不合作的项目负责人和项目技术负

责人。成交供应商在接到通知后3个工作日内更换完毕，否则采购人有权暂时停

止支付工程款和选择单方面终止合同，成交供应商并应按照每次1000元的标准向

采购人支付违约金；成交供应商如需更换项目负责人和项目技术负责人应至少提

前5个工作日以书面形式向采购人和监理工程师报批，采购人和监理工程师重新

审核，认可后方可更换。被调动人还需向替换人充分交接后方可允许离开工作岗

位，后继任者担任前任应尽的义务，否则采购人有权拒绝成交供应商的申请并视

情况严重程度要求成交供应商支付1万元每次违约金；

3.成交供应商擅自更换项目负责人和项目技术负责人的违约责任：项目负责

人和项目技术负责人必须与响应文件保持一致。成交供应商的项目负责人和项目

技术负责人不到位或者擅自更换，成交供应商应按每人依据合同金额的1%向采购

人支付违约金；情节严重的直至终止合同，并没收履约保证金；

4.成交供应商必须在合同签订后3日内将工程进度计划表交由监理工程师、

采购人审核，审核通过后严格按照进度计划执行，监理工程师、采购人将随时检

查工程进度，每发现一次工程进度延误，将罚款5000元，最高限额为合同总价10%，

且成交供应商应采取赶工措施，保证实际施工进度符合工程进度计划表。累计3

次延误工程进度，采购人有权终止合同并没收履约保证金。

5.成交供应商必须在规定时间内完工，由后勤管理处、使用部门、施工单位、

监理单位进行一次全面检查，合格后方可通过竣工验收。因内成交供应商原因造

成工期延误和验收延误的，每延误1天罚款合同总价1%，最高限额为合同总价10%。

延误满10天后采购人有权终止合同并没收履约保证金。

6.如成交供应商中标后未经采购人同意，对清单中的项目不予执行的，采购

人有权终止合同并没收履约保证金。

7.成交供应商应按采购人要求在规定时限内如实报送工程变更洽商结算、工

程竣工结算。以上结算最终金额按有关部门指定的审计机构或采购人委托的审计

机构做出审计结论确认。

8.成交供应商不得拖欠农民工工资，当发生农民工工资纠纷时，成交供应商

应积极应对，及时处理。当采购人接到纠纷干扰电话或出现农民工进校讨薪事件，

采购人可以对成交供应商进行处罚，每发生一次处罚人民币5000元；造成恶劣影

响的（如新闻媒体、劳动监察部门等介入）则每发生一次处罚人民币50000元，

以上处罚累计计算，从工程款中扣除。

9.因工程的质量问题发生争议，由相关质量监督部门指定的质量鉴定单位进

行质量鉴定。工程符合标准的，鉴定费由采购人承担。工程不符合质量标准的，

鉴定费由成交供应商承担。

八、工程预算控制价清单

工程项目清单

序号	项目编码	名称	单位	工程量	单价（元）	总价（元）	备注
1	********	维修(护)费铲除油漆面	m2	272.108			2406、2407教室改造拆除工程
2	********	维修(护)费平面块料铲除	m2	131.34
3	********	维修(护)费立面块料铲除	m2	79.68
4	********	维修（护）费砖砌体拆除	m3	6.16
5	01B001	维修（护）费拆除原有桌椅	套	34
6	01B002	维修（护）费铲除原教室台面及瓷砖	m2	13.02
7	********	维修（护）费木门窗拆除	樘	2
8	********	维修（护）费砌块墙	m3	5.18

9	********	维修（护）费构造柱	m3	0.5
10	********	维修（护）费现浇构件钢筋	t	0.044
11	********	维修（护）费现浇构件钢筋	t	0.171
12	********	维修（护）费零星砌砖	m3	0.887
13	********	维修（护）费抹灰面油漆	m2	3.696
14	********	维修（护）费余方弃置	m3	10.518
15	********	维修（护）费余方弃置	m3	10.518
16	********	维修（护）费吊顶天棚	m2	87.74			2406、2407教室改造教室吊顶
17	********	维修（护）费抹灰面油漆	m2	87.74
18	********	维修（护）费吊顶天棚	m2	47.969
19	01B003	维修（护）费双层不透光窗帘		13.02
20	********	维修（护）费竹、木(复合)地板	m2	131.04			教室地面
21	********	维修（护）费石材零星项目	m2	0.84
22	********	维修（护）费抹灰面油漆	m2	166.242			教室墙面
23	********	维修（护）费塑料板踢脚线		63.2
24	********	维修（护）费配电箱	台	1			2406、2407教室改造强电系统
25	********	维修（护）费配管		99.54
26	********	维修（护）费配管		249.42
27	********	维修（护）费配线		307.52
28	********	维修（护）费配线		815.46
29	********	维修（护）费		100

		电力缆线
30	********	维修（护）费普通灯具		20
31	********	维修（护）费荧光灯		41
32	********	维修（护）费普通灯具		16
33	********	维修（护）费照明开关		5
34	********	维修（护）费照明开关		3
35	********	维修（护）费插座		26
36	********	维修（护）费插座		4
37	********	维修（护）费凿（压）槽		45.34
38	********	维修（护）费配电箱		1			弱电系统
39	********	维修（护）费双绞线缆		228.69
40	********	维修（护）费配管		214.38
41	********	维修（护）费路由器		15
42	********	维修（护）费消火栓钢管		42.85			消防系统
43	********	维修（护）费管道支架	kg	42.91
44	********	维修（护）费点型探测器		4
45	********	维修（护）费喷淋泵		10
46	********	维修（护）费构造柱	m2	5.89			措施项目
47	********	维修（护）费综合脚手架	项	1
48	********	维修（护）费材料运输	天	90.997
49		维修（护）费安全文明环保费					安全文明施工
50		临时设施费
51		其它总价措施费
52		扬尘治理措施费

							措施费
53	社会保险费						规费
54	住房公积金
55	工程排污费
56	税金

九、本项目施工图纸详见附件（以电子版形式提供，供应商自行下载）

附件1：数字装饰现场工程师学院（装修改造）项目～施工图

注：以上“技术规格（工程需求）”供应商必须完全响应，否则作无效响应处

理。

三、商务条款

序号	需求名称	需求说明
1	施工地点	采购人指定地点
2	合同履行期限	合同签订后60天内完成。承包人应保证在要求时间内完成数字装饰现场工程师学院项目（装修类）。
3	付款方式、履约保证金及结算要求	1、本工程项目采用固定单价合同，竣工验收合格、工程最终审计结算完后且结算审核无异议，支付结算金额的100%。2、合同签订时，成交供应商应以保险、支票、汇票、本票、网上银行支付或者银行机构出具的保函（含电子保函）等非现金形式向采购人递交合同价款10%作为项目履约保证金。若成交供应商未出现违反采购文件及本项目合同规定之情形，项目验收合格且结算审核无异议之日起15个工作日内将履约保证金的50%无息返还给成交供应商，质量保修期2年到期之日起且工程质量合格，15个工作日内将履约保证金的剩余50%无息返还给成交供应商。3、保函:银行机构出具的保函有效期应覆盖项目的服务期，如果银行机构出具的第一份保函无法覆盖项目服务期，则应在到期前15个工作日内出具第二份保函（以此类推）。供应商提供银行机构出具的保函需按照我校保函格式进行递交，未按时提交的采购人有权终止合同并没收履约保证金。4、采购人最终支付总额以竣工结算审核金额为准，工程量按实际计算。（1）结算单价计算原则：实际工序与预算清单相同的，执行合同单价结算；（2）未做工序扣除相应预算定额单价重新组价；（3）新增项目重新组价，计价依据按江西省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及统一基价表》（2017版）、《江西省通用安装工程消耗量定额及统一基价表》（2017版）、《江西省市政工程消耗量定额及统一基价表》（2017版）、《江西省建筑与装饰、通用安装、市
3	付款方式、履约保证金及结算要求	政工程费用定额(试行)》(2017版)、以及相应配套的费用定额，江西省现行定额及江西省有关政策性文件等；（4）本工程重新组价项目均按成交价与预算价的下浮计算的同比列下浮；（5）施工单位承担审计费方法：审减率在10%以内，审计费由建设单位承担；审减率在10%以上，施工单位承担审减率10%以上部分的评审费用（超出10%部分审减费率按6%计算）；成交供应商应在采购人付款前向采购人开具并交付合格、有效的发票，否则采购人有权相应顺延付款时间且不承担违约责任。
4	报价方式	以人民币报价。报价包括完成本项目所需的各种材料采购加工费用、运输费用、卸货费用、堆放费用、二次搬运费用、废品垃圾清运、安装费用、辅料费用、管理费、利润、增值税销项税额及其他税金、风险金，以及为履行合同所发生的其他一切费用。
5	售后服务	1、免费质量保证期本项目工程部分质量保修期要求为2年，保修期正式验收合格后开始计算。2、售后服务标准要求保修工程质量标准应符合国家标准。3、售后服务效率要求质保期内，成交供应商在接到采购人通知后必须8小时内前来维修；成交供应商不在约定期限内派人保修的，采购人可以委托他人修理，费用从成交供应商的履约保证金中列支。发生紧急抢修事故的，成交供应商在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修，否则采购人可以委托他人修理，费用从成交供应商的履约保证金中列支。
6	其他要求	1、成交供应商签订合同前应配合采购人针对响应文件中提供的工程量清单进行逐项复核，如发现有分部分项金额高于竞争性谈判文件工程量清单分部分项金额的，采购人有权报同级政府采购监督管理部门进行处理，并依据政府采购法追究其法律责任，
6	其他要求	由此导致项目被拒收和索赔，以及其它相关损失一律由成交供应商负责。2、成交供应商开工前对项目的工程量和工作内容进行重新计算和核定，如发现增量和漏项的情况应及时通知采购人，由监理工程师进行审核，经采购人认可并办理签证手续，严禁未经审批擅自施工，否则采购人有权利拒绝追认。3、供应商提供的证明材料必须真实有效。采购人有权在公告成交结果后，合同签订前，对成交供应商的资格材料、人员证书等其他材料进行复核，成交供应商须积极配合，并向采购人提供相关材料原件。如证实成交供应商提供虚假材料，采购人将上报至同级财政监管部门，成交供应商须承担相应法律责任。

注：以上“商务条款”供应商必须完全响应，否则作无效响应处理。

江西明台项目咨询管理有限公司关于江西外语外贸职业学院数字装饰

现场工程师学院（装修改造）（项目编号：JXMT【【2025】】J282）

竞争性谈判采购公告

项目概况

数字装饰现场工程师学院（装修改造）招标项目的潜在投标人应在江西省公共

资源交易平台（网址：***********）获取招标文件，并于2025年

11月28日10点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况：

项目编号：JXMT【2025】J282

项目名称：数字装饰现场工程师学院（装修改造）

采购方式：竞争性谈判

预算金额：*开通会员可解锁*元

最高限价：*开通会员可解锁*元

采购需求：

采购条目编号	采购条目名称	数量	单位	采购预算（人民币）	技术需求或服务要求
赣购2025B000136259	数字装饰现场工程师学院（装修改造）	1	项	*开通会员可解锁*元	详见公告附件

合同履行期限：合同签订后60天内完成。承包人应保证在要求时间内完成数字装

饰现场工程师学院项目（装修类）

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：1.1具有独立承担民事

责任的能力；1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；1.3具有履行合同

所必需的设备和专业技术能力；1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；1.6法律、行政

法规规定的其他条件。2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同

供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编

制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得参加本项目的政府采购活动。3.供应

商被“信用中国”网站列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单、或被“中国

政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）

的，不得参加本项目的政府采购活动。4.落实政府采购政策需满足的资格要求：

4.1中小企业政策本项目专门面向中小企业采购。工程由中小企业承建，即工程施

工单位须在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确

定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企

业存在直接控股、管理关系的除外；监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型

企业（响应文件中须提供中小企业声明函或省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含

新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件或残疾人福利性单位声明

函）。5.本项目的特定资格要求：5.1具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上

资质或具备住房城乡建设主管部门核发的有效的【建筑工程施工总承包二级及以上

资质证书】；《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》

（建办市〔2022〕136号）、《住房和城乡建设部办公厅关于进一步做好建设工程

企业资质有关工作的通知》（建办市〔2023〕47号），在过渡期内，仍持有三级

资质且证书在有效期内的企业可视为符合资质要求（需提供有效的资质证书）；

5.2具有有效的安全生产许可证；5.3拟派项目负责人须具有二级（含）以上注册

建造师证书（专业：建筑工程，证书上的单位名称须与供应商名称一致）和安全考

核B证（证书上的单位名称须与供应商名称一致），且无在建工程；5.4外埠来赣

施工单位根据《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣

建字[2021]4号）要求办理企业进赣信息管理系统登记，赣建城镇[2021]19号文，

江西住建云不再办理省外进赣施工企业单项工程投标信息登记。

三、获取采购文件：

时间：*开通会员可解锁*00:00至*开通会员可解锁*23:30

地点：江西省公共资源交易平台（网址：***********）

方式：网上确认和下载谈判文件。（详见其他补充事宜）

售价：0.0元

四、响应文件提交：

*开通会员可解锁*10点00分（北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供

应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日；从谈判文件开始发出之日起至供

应商提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日；从询价通知书开始发出之日

起至供应商提交响应文件截止之日止不得少于3个工作日）

地点：江西省南昌市东湖区省府西二路省发改委综合楼5号开标室(委综合楼12楼

1205号)

五、开启：

*开通会员可解锁*10点00分（北京时间）

地点：江西省南昌市东湖区省府西二路省发改委综合楼5号开标室(委综合楼12楼

1205号)

六、公告期限：

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜：

1.潜在供应商必须在江西省公共资源交易平台（网址：

***********）注册并办理江西省CA数字证书和电子签章。具体要

求详见“江西省公共资源交易平台-服务指南-投标单位”（网址：

***********）。潜在供应商未使用本单位CA数字证书在江西省公共

资源交易平台下载谈判文件的，视为未获取谈判文件，不得参加本项目的谈判活

动；2.本项目采用“不见面”谈判方式，供应商无需到谈判现场，供应商应在提交响

应文件截止时间前1小时进入江西省公共资源交易网-不见面开标大厅进行线上签到

（具体详见供应商操作手册），否则无法进入后续的谈判环节。具体注意事项详见

谈判文件第二章，各供应商需保持在线进行远程线上报价，规定时间内未完成二次

报价的，视为退出谈判。3.本项目采购国内产品，不允许提供进口产品参与采购活

动；4.本项目需要落实的政府采购政策：节约能源，保护环境，促进中小企业发

展，支持监狱、戒毒企业发展，促进残疾人就业等政府采购政策（不适用者除

外）。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

1.采购人信息

名称：江西外语外贸职业学院

地址：南昌市南昌县昌东镇天祥大道291号

联系方式：********

2.采购代理机构信息

名称：江西明台项目咨询管理有限公司

地址：江西省南昌市红谷滩新区赣江中大道1218号新地中心写字楼3101

联系方式：********

3.项目联系方式

项目联系人：夏志勇、吴周艳、唐正、谢志林、朱珍

电话：********