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合肥轨道方兴BH202430号地块批量精装修及景观工程招标公告（评定分离）
1. 招标条件
1.1 项目名称：合肥轨道方兴BH202430号地块批量精装修及景观工程 1.2 项目审批、核准或备案机关名称：包河区发展和改革委员会 1.3 批文名称及编号：包河区发改委项目备案表，2412-34*开通会员可解锁*-701695 1.4 招标人：合肥市轨道交通集团有限公司 1.5 项目业主：合肥市轨道交通集团方兴置业有限公司 1.6 资金来源：自筹 1.7 项目出资比例：100% 1.8 资金落实情况：已落实
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：合肥轨道方兴BH202430号地块批量精装修及景观工程 2.2 招标项目编号：2025BFFGZ02254 2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段 2.4 招标项目标段编号：2025BFFGZ02254 2.5 建设地点：安徽省合肥市 2.6 建设规模： BH202430号地块东至泉州路、西至上海路、南至中山东路、北至宁波路，规划用地面积6.45公顷（约96.71亩），用地性质为商住混合用地，总建筑面积约为18.5万平方米。主要包含17栋住宅楼、1栋商业楼、大门、配套附属用房等。 2.7 合同估算价：47757.04万元 2.8 计划工期：540日历天 2.9 招标范围：（1）BH202430地块公区、商业、架空层、小区东门及北门及附属用房精装修工程。包含但不限于：①首层及地下室大堂（含前导区）、标准层电梯厅（含电梯门套、水电井及消火栓暗门、水电点位改造）、小区大门、架空层（包含相关验收时需拆除区域、二次精装改造，待验收后再次恢复至交付状态）、地下室光厅墙/顶/地面及安装及以上公区收边收口；②门窗工程（包括住宅楼、商业楼、局管和自管配电房（开闭所）等建筑单元门、电动平移门、电动地弹门、玻璃平开门、所有窗户等，不含总包实施范围的人防门、钢质防火）；③地下室及楼栋标识标牌（停车牌、分区涂料、墙裙涂料、龙门牌、楼栋牌、楼层牌、单元牌、管井牌、门牌号、警示牌、公告栏等，人防标识标牌、消防标识除外）；④交通划线含减速带、广角镜、车挡、护角、停车线、行车线等；⑤地库墙顶地装饰（含洗车房、机动车及非机动车坡道等区域），含集水井定制盖板、行车道吊顶及水磨石地面、停车区环氧地坪漆、墙柱面层无机涂料、坡道面层马蹄石等；⑥楼宇及地库亮化（招标范围包括但不限于：住宅楼、商业楼、局管和自管配电房（开闭所）、东/北大门等灯具设备、配电设备、控制设备的采购与安装）。 （2）BH202430地块户内批量精装修工程。包含但不限于：①各区域地面（厨房、生活阳台及卫生间等建筑一次防水上部全部做法，其他区域为隔声层上部全部做法）、天棚、墙面（含墙体改造）的装修；护窗栏杆、卫生洁具、玻璃拉门（含五金件）、电梯轿厢精装、灯具的供应及安装等；②中央空调、新风、地暖及其他交付电器等：提供所有主机、内机及辅材等全套设备并安装调试到位；提供相关设备，保证空调、新风和地暖系统可开放协议接入智能家居系统；③展示样板间（168㎡、185㎡各一套）除批量交付部分外，展示内容还包含卧室墙面硬包、木饰面、玄关柜、定制衣柜、阳台柜、橱柜、浴室柜、镜柜、入户门等。 （3）BH202430地块幕墙工程。包含但不限于：石材幕墙、玻璃幕墙、铝板幕墙（铝单板、蜂窝铝板、复合铝板、冲孔铝板等）、不锈钢幕墙、铝合金格栅、铝合金线条、玻璃栏板（防火玻璃栏板）、防火板、铝合金及铁艺栏杆、百叶窗、机动车坡道幕墙、非机动车坡道幕墙等（不含土建预留预埋）、真石漆等涂料。包括但不限于：住宅楼、商业楼、局管和自管配电房（开闭所）、东/北大门等（不包括展示中心门窗幕墙），最大单体幕墙面积约9136m2；同时土建对幕墙预埋板偏位的需同步整改到位； （4）景观及室外工程包括但不限于：红线内外园区道路、园建铺装（含沥青）、围墙、景观构筑物（廊亭、景墙、水景、户外标识标牌、路灯及地坪灯、道闸等）、垃圾收集站（包含验收）、景观水电安装、室外工程、景观绿化、种植土回填、土方内倒、体育器械采购安装、消防道路及停车位画线、非机动车棚采购安装（含电源）、展示区与大区交界处按图改造及管线破除和恢复工程等及展示区剩余部分。 （5）软装工程（不含展示区样板间），具体包含：架空层、户外软装、单元门大堂、大区168样板间、地下光厅等。包括但不限于：软装方案设计、软装施工图深化设计、软装水电安装（含软装对应需要的弱电智能化、电气等）、定制家居摆件采购、物料运输、现场摆设、安装、保洁、环保检测、环境治理及售后服务等一体化工作。 （6）智能化（含定制化演示视频）设备采购、安装、调试（不含商业酒店主体结构范围）及验收通过。具体包括：综合布线系统、计算机网络系统、可视对讲系统、视频监控系统、周界防范系统、出入口控制系统、梯控管理系统、电子巡更系统、电梯五方对讲系统、停车场管理系统、公共广播系统、信息发布系统、建筑设备监控系统、机房工程、综合管网工程、智慧平安小区平台、智能家居系统、高空抛物监控系统、单元门玻璃门出入门禁系统及设备等住宅区所有智能化内容。 具体详见招标文件、技术规格书、补疑、工程量清单、图纸及其他相关材料为准。 2.10 项目类别：工程施工 2.11 质量标准：合格 2.12 其他：/
3. 投标人资格要求
3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件： 3.1.1 投标人资质要求：具备有效的营业执照，具备有效的安全生产许可证，且须同时满足下列条件： （1）具备建筑装修装饰工程专业承包壹级资质； （2）具备建筑幕墙工程专业承包壹级资质； （3）具备电子与智能化工程专业承包贰级及以上资质。 3.1.2 项目经理要求： （1）具备建筑工程专业一级注册建造师。 （2）具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。 （3）其他要求：无。 3.1.3 投标人业绩要求：自*开通会员可解锁*以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具有单个合同金额不低于8000万元的民用建筑装饰装修工程施工业绩； 3.1.4 项目经理业绩要求：/ 3.1.5 财务要求：无。 3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的： （1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 3.1.7 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体成员方总数量不超过3家； （2）联合体成员随机组合，承担相应工作内容具备相应资质，满足3.1.1投标人资质要求即可，承担装饰装修工程任务的任意一名成员满足3.1.3投标人业绩要求即可； （3）联合体各方均须符合3.1.6 信誉要求； 3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。 3.3 其他要求：无。
4. 招标文件的获取
4.1 获取时间：*开通会员可解锁*至投标截止时间。
4.2 获取方式：
（1）本招标项目实行全流程电子化交易。 （2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统获取招标文件。
（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间(9：00- 17 ：30，节 假日休息)拨打技术支持热线(非项目咨询)： *开通会员可解锁* 。 项目咨询请拨打电话： *开通会员可解锁*、66223831
4.3 招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退
5. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间为*开通会员可解锁*11时00分，投标人应在投标截止时间前通过安徽公共资源交易集团电子交易系统递交电子投标文件。
6. 资格审查方式
本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。
7.评标办法
本招标项目评标办法采用定性定量评审法，定标办法采用票决法（逐轮票决）。（见招标文件第三章“评标及定标办法”）
8. 开标时间及地点
8.1 开标时间：*开通会员可解锁*11时00分
8.2 开标地点：
合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼5号开标室 本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标
9. 招标文件的异议、投诉
9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。 9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。 9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。
10. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。
11. 联系方式
11.1 招标人 招 标 人：合肥市轨道交通集团有限公司 地 址：阜阳路17号 邮 编：230001 联 系 人：蔡工 电 话：*开通会员可解锁* 11.2 招标代理机构 招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司 地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼 邮 编：230000 联 系 人：李工 电 话：*开通会员可解锁*、66223831 11.3 电子交易系统 电子交易系统名称：安徽公共资源交易集团电子交易系统 电子交易系统电话：*开通会员可解锁* 11.4 电子服务系统 电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统 电子服务系统电话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁* 11.5 公共资源交易监督管理部门 公共资源交易监督管理部门：合肥市公共资源交易监督管理局 地 址：合肥市滨湖区南京路2588号 电 话：0551-662*开通会员可解锁*30、*开通会员可解锁*
12. 其他事项说明
12.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。 12.2本项目采用“评定分离”方式确定中标人。
13. 投标保证金账户
标段简称:合肥轨道方兴BH202430号地块批量精装修及景观工程
户名： 安徽合肥公共资源交易中心
账号： 1*开通会员可解锁**开通会员可解锁*
开户银行： 徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行
户名： 安徽合肥公共资源交易中心
账号： *开通会员可解锁*8
开户银行： 中国银行合肥庐阳支行
办理流程公开
累计办理时间：0天0小时18分39秒
招标代理机构提交
提交节点：
*开通会员可解锁*
交易中心见证
办理状态：
通过
办理时间：
*开通会员可解锁*
办理用时：
0天0小时18分
附件: 安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统网上投诉操作手册.pdf 招标文件正文.pdf 安徽公共资源交易集团电子交易系统网上异议操作手册_投标人.pdf
开标倒计时
天 小时 分钟
一、原公告主要信息
原项目名称：合肥轨道方兴BH202430号地块批量精装修及景观工程
原项目编号：2025BFFGZ02254
原公告日期：*开通会员可解锁*
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
合肥轨道方兴BH202430号地块公区精装修及景观工程补疑2
项目编号：2025BFFGZ02254
第一部分：投标人疑问答复部分
1、通过安徽公共资源交易平台下载的“30地块-参考资料1-参考品牌”文件压缩包。内容为空的。物料表望甲方给予提供，方便后续报价的准确性、恰当性。
答：最新图纸及参考资料，已随本次补疑重新提供。
2、本项目招标文件里面应该含有“18ZHZB”文件清单，但是招标文件里面未显示，是否后期以招标补遗的形式发布。
答：最新清单文件，已随本次补疑重新提供。
3、资格审查中业绩评审，在建项目业绩是否符合业绩评审要求。
答：不符合要求。
4、资格审查中业绩评审，提供安徽公共资源交易中心网站，中标项目截图是否符合评审要求，竣工验收证明文件仅三方签字盖章文件是否符合评审要求（建设单位、监理单位、施工单位）。
答：不符合要求。请按招标文件执行。
5、招标文件对项目经理业绩没有要求，第八章投标文件格式“（四）项目经理业绩情况表（资格审查）”、“项目经理业绩信息表（资格审查）”、“（二）项目经理业绩情况表（详细评审）”、“项目经理业绩信息表”提供的表格是否可以空着不填写？
答：可不提供。
6、招标范围有“景观及室外工程”、“智能化”等，但招标资料清单文件中仅有“门窗幕墙工程、精装修工程”，是否缺失资料请补充。
答：最新图纸及参考资料，已随本次补疑重新提供。
7、请提供本项目最高投标限价及明细。
答：最新清单文件，已随本次补疑重新提供。
8、项目体量较大，标书制作任务繁重，能否延期？
答：最新开标时间，详见本补疑内容。
9、详细评审标准第 2.2.1（1）企业实力要求:投标人自 *开通会员可解锁*以来，获得省级及以上住房城乡建设主管部门或在国内依法登记注册的行业协会(学会)公布的企业实力认定结果进行综合评价。（3）企业实力指省级及以上住房城乡建设主管部门或在国内依法登记注册的行业协会(学会)对企业颁发的荣誉，如优秀建筑业企业、龙头企业、50 强等。
请问我司提供中国建筑装饰协会颁发的【综合数据统计】名次为前50名，是否予以认可？
答：综合实力认定成果由评标委员会根据招标文件要求以及投标人提供的内容进行综合评价。
10、若采用联合体投标的，第八章《投标文件格式》，诚信承诺书、施工过程管控服务承诺书、工程质量延保承诺书及涉及到相关承诺书说明的，只盖牵头单位的公章是否予以认可，请明确。
答：上述文件联合体牵头方盖章即可。
11、在做标软件中，有项目经理终身责任制承诺，但是在招标文件中项目经理质量终身责任制承诺为合同附件，投标时是否无需提供？
答：投标文件须提供，否则投标无效。可提供在商务文件“其他资料”节点。
12、未见景观及室外工程清单、软装工程清单、智能化清单，请提供清单。
答：最新清单文件，已随本次补疑重新提供。
13、未见最该投标限价，请提供。
答：最新清单文件，已随本次补疑重新提供。
14、30地块-参考资料1-参考品牌文件夹中无文件，请提供品牌表。
答：最新资料，已随本次补疑重新提供。
15、未见《可调整价差人工和主要材料一览表》，请提供。
答：最新清单文件，已随本次补疑重新提供。
16、未见软件版招标清单，请提供。
答：最新清单文件，已随本次补疑重新提供。
17、外墙涂料清单中，外墙真石漆描述“真石漆饰面（有保温）”，请明确保温施工是否此项清单中？
答：外墙保温不在本次招标范围。
18、电动开启的布线、控制系统是在幕墙清单中还是智能化清单中？
答：电动开启的布线及控制系统含在幕墙清单中，投标人自行考虑报价，中标后不予调整。
19、电动门是否有品牌要求？
答：无品牌要求。
20、真石漆、涂料的具体施工范围请明确，以便复核工程量。
答：真石漆及涂料的范围详见建筑图。
21、楼梯踏步砖的计算规则是展开还是投影，请明确；
答：按投影面积计入。
22、ZB文件，没有控制价，请提供。
答：最新清单文件，已随本次补疑重新提供。
23、缺少：户内施工图纸（包括装饰工程施工图，机电施工图，空调地暖施工图），请补充。
答：最新图纸及参考资料，已随本次补疑重新提供。
24、缺少：物料书、设计方案、参考品牌表，请补充。
答：最新图纸及参考资料，已随本次补疑重新提供。
25、缺少：控制价、清单ZB文件（新点安徽版招标文件）、完整的招标清单，请补充。
答：最新清单文件，已随本次补疑重新提供。
26、缺少：公区的装饰工程&安装工程、车库的标识标牌、景观及室外工程 、软化工程、智能化工程的清单、图纸及物料，请补充。
答：最新图纸及参考资料，已随本次补疑重新提供。
27、将 4 套展示样板房改造至交付状态，拆除改造未见列项，请补充。
答：拆除改造费用由投标人综合考虑在报价中，中标后不予调整。
28、展示样板 *开通会员可解锁* ㎡、185 ㎡、168 ㎡（四室）、168 ㎡（三室）分别在哪个位置，请明确。
答：*开通会员可解锁* ㎡在Y2楼、185 ㎡在Y3楼、168㎡（四室）在XG12楼、168 ㎡（三室）无。
29、请提供各楼栋户型套数及楼层数。
答：
30、公区瓷砖品牌与户内瓷砖是否均以《合肥轨道交通方兴湖项目装饰装修参考品牌》A类品牌为准？请澄清。
答：户内批量精装修区域（含展示样板间）的瓷砖需采用参考品牌中的A类产品，公共区域的瓷砖需采用参考品牌中B类产品。相关材料需满足招标人品控要求，投标人综合考虑报价，中标后不予调整。
31、请明确镜柜是否在施工范围？若在，其他户型未见列项，若不在，*开通会员可解锁*户型有列项，请澄清。
答：不在此次招标范围，最新清单已调整。
32、橱柜不在施工范围，橱柜台面有列项，请明确橱柜台面是否在施工范围。
答：橱柜台面不在此次招标范围，最新清单已调整。
33、请提供界面划分表。
答：详见《相关参考资料1~4》。
34、*开通会员可解锁*户型，“ZB*开通会员可解锁*”清单名称与特征说明不一致，是否以特征说明为准？请澄清。
答：以最新清单为准。
35、清单未见墙地面防水列项，请复核。
答：墙地面防水不在此次招标范围。
36、清单未见新建隔墙及抹灰等列项，请复核。
答：墙体改造不在此次招标范围。
37、清单未见地暖保温及回填层列项，请复核。
答：以最新清单为准。
38、清单未见装饰风口列项，建议单独列项。
答：装饰风口已计入安装清单。
39、清单未见检修口列项，建议单独列项。
答：检修口不单独列项，由投标人综合考虑报价，中标后不予调整。
40、清单未见卫生间回填层列项，请复核补充。
答：以最新清单为准。
41、清单未见工具式脚手架列项，请复核。
答：工具式脚手架费用由投标人综合考虑在报价中，中标后不予调整。
42、清单未见装饰超高施工增加列项，请复核。
答：以最新清单为准。
43、请问关于履约保证金是否可以在单项工程竣工验收合格60天内退还？
答：按招标文件执行。竣工验收合格备案后，由发包人在依据合同约定扣除相应款项后，需经承包人书面申请且双方无争议，一次性退还至承包人账户。
44、请问关于进度款、竣工款，是否可以在我司提交符合要求的申请材料后，于次月底前完成付款？
答：按招标文件执行。按监理工程师、发包人委托机构、发包人审查的月进度报表工程量产值的80%支付工程款，每月支付一次。工程竣工验收合格且项目工程档案验收合格后工程进度款累计付至实际完成工程产值的85%；项目竣工验收合格且备案完成取得竣工验收备案表，并完成竣工结算审计后，付至审定价款的97％，3%余款待工程缺陷责任期满双方无争议时一次性付清。
45、请问关于工程款是否均以银行转账形式支付？
答：相关款项采用银行转账形式支付。
46、请问关于签证结算是否随进度款支付？
答：按招标文件执行。变更（洽商）项目应严格按照《合肥市轨道交通集团有限公司非轨道交通工程变更管理办法》以及更新文件规定办理，审批手续履行完成且已按照要求实施完毕后，作为追加（减）合同价款与工程进度款同期支付。变更（洽商）项目费用增加的，按照合同约定比例进行计量支付。变更（洽商）项目费用减少的，随工程进度款同期全额扣除。
47、请明确本地块暂列金额。
答：最新清单文件，已随本次补疑重新提供。
48、根据前期投标情况，本项目限价偏低，请根据市场价格酌情考虑限价。
答：最高投标限价，已随本次补疑重新提供。
49、招标资料中，参考品牌文件夹为空，是否漏发？
答：最新图纸及参考资料，已随本次补疑重新提供。
50、“氟碳钢板护窗栏杆”是否为F-24-90-115节点图所示位置？若是，此图纸并未看到“2mm氟碳钢板”等材料，请明确具体做法。
答：做法已调整，详见最新清单。
第二部分：招标文件澄清内容
1、第一章 招标公告“2.7 合同估算价”修改为：52545万元。
2、第一章 招标公告“2.8 计划工期”修改为：540日历天。
3、第一章 招标公告2.9 招标范围 “（2）BH202430地块户内批量精装修工程。包含但不限于：①各区域地面（厨房、生活阳台及卫生间等建筑一次防水上部全部做法，其他区域为隔声层上部全部做法）、天棚、墙面（含墙体改造）的装修；护窗栏杆、卫生洁具、玻璃拉门（含五金件）、电梯轿厢精装、灯具的供应及安装等；②中央空调、新风、地暖及其他交付电器等：提供所有主机、内机及辅材等全套设备并安装调试到位；提供相关设备，保证空调、新风和地暖系统可开放协议接入智能家居系统；③展示样板间（168㎡、185㎡各一套）除批量交付部分外，展示内容还包含卧室墙面硬包、木饰面、玄关柜、定制衣柜、阳台柜、橱柜、浴室柜、镜柜、入户门等。”修改为：“（2）BH202430地块户内批量精装修工程。包含但不限于：①各区域地面（厨房、生活阳台及卫生间等建筑一次防水上部全部做法，其他区域为隔声层上部全部做法）、天棚、墙面（含墙体改造）的装修；护窗栏杆、卫生洁具、玻璃拉门（含五金件）、电梯轿厢精装、灯具的供应及安装等；②中央空调、新风、地暖及其他交付电器等：提供所有主机、内机及辅材等全套设备并安装调试到位；提供相关设备，保证空调、新风和地暖系统可开放协议接入智能家居系统；③展示样板间（185㎡一套，含硬装不含软装）除批量交付部分外，展示内容还包含卧室墙面硬包、木饰面、玄关柜、定制衣柜、阳台柜、橱柜、浴室柜、镜柜、入户门等。”
4、第一章 招标公告2.9 招标范围 “（5）软装工程（不含展示区样板间），具体包含：架空层、户外软装、单元门大堂、大区168样板间、地下光厅等。包括但不限于：软装方案设计、软装施工图深化设计、软装水电安装（含软装对应需要的弱电智能化、电气等）、定制家居摆件采购、物料运输、现场摆设、安装、保洁、环保检测、环境治理及售后服务等一体化工作。” 修改为：“（5）软装工程（不含展示区样板间），具体包含：架空层、户外软装、单元门大堂、地下光厅等。包括但不限于：软装方案设计、软装施工图深化设计、软装水电安装（含软装对应需要的弱电智能化、电气等）、定制家居摆件采购、物料运输、现场摆设、安装、保洁、环保检测、环境治理及售后服务等一体化工作。”
5、第二章 投标人须知“1.3.2 计划工期”修改为：计划开工日期：*开通会员可解锁*（具体开工日期以开工通知为准）。
备注：招标人保留工期调整的权利，工期调整后，投标人应无条件满足且不得以任何理由增加费用。
6、第二章 投标人须知“3.2.4 最高投标限价”修改为：“
| 最高投标限价 |
R有，最高投标限价=精装、幕墙、景观道排施工及智能化安装部分（第I部分）最高投标限价+软装工程部分（第II部分）最高投标限价。 其中： 1、第I部分最高投标限价通过电子服务系统发布； 2、第II部分软装面积暂定2973m2，最高投标总价限价5946000元；大区架空层区域单平方米最高投标限价为2000元/ m2。上述软装面积不包含地库电梯厅范围，但地库电梯厅范围软装工程包含在最高投标总价限价中，请投标人综合考虑，中标后不予调整。 3、本项目其他区域户外软装按清单计入。 |
7、第二章 投标人须知 10.15 招标人重要提示 “（19）承包人进场后须与总包签订管理协议，协议具体约定事项须经发包人认可，此后承包人的各项工作将纳入总包管理范畴。同时，承包人须按签约合同额向总承包单位缴纳总包配合服务费（费率为1.2%）。总包配合服务包括但不限于以下内容：
（1）总包单位配合承包人进行室内外工程的收尾和修复所产生的费用。
（2）将承包人的农民工工资发放及实名制管理等纳入总包单位统一管理。
（3）承包人使用总包单位现场临时工程及在用的塔吊、外架、围挡、道路、洗车池、施工电梯等所产生的费用。
（4）总包负责对承包人的施工的安全、质量及文明施工进行全面管控，定期开展各类专项检查，对相关问题采取必要的且经发包人认可的处理措施。
（5）总包单位承担整个项目的安全及门卫管理工作直至项目交付后。
（6）保证承包人工程在施工期间有足够的工作面，保证其按时开工和连续施工，并承担因承包人原因使分包工程不能按时开工和因配合不及时造成的工期延误责任。
（7）总包单位牵头配合承包人开工报告申请并推进项目创优工作，负责将承包人已整理归档的工程资料统一办理备案和移交；配合承包人开展分部分项工程质量的检验和验收”修改为：“承包人进场后须与总包签订管理协议，协议具体约定事项须经发包人认可，此后承包人的各项工作将纳入总包管理范畴。如总包单位牵头配合承包人开工报告申请并推进项目创优工作，负责将承包人已整理归档的工程资料统一办理备案和移交；配合承包人开展分部分项工程质量的检验和验收；保证承包人开工后有足够的工作面，满足连续施工；总包单位承担整个项目的安全及门卫管理工作直至项目交付。另外承包人需与总包自行协商塔吊、外架、卸料平台、材料堆放场地、围挡、道路、洗车池、施工电梯等”。
8、第二章 投标人须知 10.15 招标人重要提示 “24.现场有展示样板*开通会员可解锁*㎡、185㎡、168㎡（四室）、168㎡（三室），待交付前投标单位需将此4套展示样板房改造至交付状态。以上费用包含在此次投标报价中。” 修改为：“现场有展示样板*开通会员可解锁*㎡、185㎡、168㎡，待交付前投标单位需将此3套展示样板房改造至交付状态。以上费用包含在此次投标报价中。”
9、第二章 投标人须知 10.15 招标人重要提示 “36.现场不得出现农民工以任何理由的投诉或者围堵现场/甲方人员，否则按照1万元/起处违约金；现场不得出现任何形式的打架斗殴，否则按照1万元/起处违约金。不得出现因质量问题导致的小区业主投诉，否则按照10万元/起处违约金；若发生因质量问题导致小区业主集体群诉上访，则处违约金投标人50万元/起，并且甲方有权解除合同和追究造成的所有损失。”修改为：“36. 现场不得出现农民工以任何理由的投诉或者围堵现场/发包方人员，否则按照1万元/起处违约金；现场不得出现任何形式的打架斗殴，否则按照1万元/起处违约金。不得出现因质量问题导致的小区业主投诉，否则按照1万元/起处违约金；若发生因质量问题导致小区业主集体群诉上访（10人以上），则投标人按照5万元/起承担违约金，并且甲方有权解除合同和追究造成的所有损失。”
10、第二章 投标人须知 10.15 招标人重要提示 增加：“37.本项目前期展示区（地上、地库）均已实施完，承包人需充分考虑各类预留、预埋的杆管线接驳口、围墙、围挡、绿化景观已完成部分接续和未完成部分完善、永久（临时）水电接驳（拆改），确保展示区与大区工程无缝衔接，整个小区功能正常运转。以上费用包含在此次投标报价中。”
11、第二章 投标人须知 10.15 招标人重要提示 增加：“38.本项目前期示范区景观单位实施的绿化苗木和景观工程养护到期后，后续示范区的苗木养护和景观工程养护工作需由承包人负责实施，直至本项目景观养护期结束。该部分养护面积约8000m2，时间约2年。以上工作清单不单独列项，请投标人综合考虑到投标报价中，中标后不予调整。”
12、第四章 第一节 合同协议书 一、工程概况 5.工程承包范围： “（2）BH202430地块户内批量精装修工程。包含但不限于：①各区域地面（厨房、生活阳台及卫生间等建筑一次防水上部全部做法，其他区域为隔声层上部全部做法）、天棚、墙面（含墙体改造）的装修；护窗栏杆、卫生洁具、玻璃拉门（含五金件）、电梯轿厢精装、灯具的供应及安装等；②中央空调、新风、地暖及其他交付电器等：提供所有主机、内机及辅材等全套设备并安装调试到位；提供相关设备，保证空调、新风和地暖系统可开放协议接入智能家居系统；③展示样板间（168㎡、185㎡各一套）除批量交付部分外，展示内容还包含卧室墙面硬包、木饰面、玄关柜、定制衣柜、阳台柜、橱柜、浴室柜、镜柜、入户门等。”修改为：“（2）BH202430地块户内批量精装修工程。包含但不限于：①各区域地面（厨房、生活阳台及卫生间等建筑一次防水上部全部做法，其他区域为隔声层上部全部做法）、天棚、墙面（含墙体改造）的装修；护窗栏杆、卫生洁具、玻璃拉门（含五金件）、电梯轿厢精装、灯具的供应及安装等；②中央空调、新风、地暖及其他交付电器等：提供所有主机、内机及辅材等全套设备并安装调试到位；提供相关设备，保证空调、新风和地暖系统可开放协议接入智能家居系统；③展示样板间（185㎡一套，含硬装不含软装）除批量交付部分外，展示内容还包含卧室墙面硬包、木饰面、玄关柜、定制衣柜、阳台柜、橱柜、浴室柜、镜柜、入户门等。”
13、第四章 第一节 合同协议书 一、工程概况 5.工程承包范围：：“（5）软装工程（不含展示区样板间），具体包含：架空层、户外软装、单元门大堂、大区168样板间、地下光厅等。包括但不限于：软装方案设计、软装施工图深化设计、软装水电安装（含软装对应需要的弱电智能化、电气等）、定制家居摆件采购、物料运输、现场摆设、安装、保洁、环保检测、环境治理及售后服务等一体化工作。” 修改为：“（5）软装工程（不含展示区样板间），具体包含：架空层、户外软装、单元门大堂、地下光厅等。包括但不限于：软装方案设计、软装施工图深化设计、软装水电安装（含软装对应需要的弱电智能化、电气等）、定制家居摆件采购、物料运输、现场摆设、安装、保洁、环保检测、环境治理及售后服务等一体化工作。”
14、招标文件第249页，第八章 投标文件格式 二、第II部分费用分项报价表 修改为：
第II部分费用分项报价表
| 序号 |
属性 |
内容 |
软装采购 面积（㎡） |
报价 |
|
| 综合单价（元/㎡) |
合计报价（元） |
||||
| 1 |
公区 |
架空层 （XG1#、XG2#、XG7#、XG8#、XG10#、XG12#、Y1#架空层） |
2973 |
||
| 2 |
合计 |
2973 |
|||
注：
1.此表仅填写“第II部分”的投标报价。
2.大区架空层区域单平方米最高投标限价为2000元/ ㎡。上述软装面积不包含地库电梯厅范围，但地库电梯厅范围软装工程包含在最高投标总价限价中，请投标人综合考虑，中标后不予调整。
3.如投标人未按照招标文件要求填写投标报价，导致报价文件初步审查不通过等后果，由投标人自行承担。
15、招标文件第116页，7.5.2 因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法,修改为：“7.5.2.1 每延期竣工一天，承包人按签约合同价（或双方书面确认的调整后的合同总价）万分之二向发包人支付违约金；
7.5.2.2 工程延期 28 日以上（含 28 日）的，自延期首日起，发包人每日按签约合同价（或双方书面确认的调整后的合同总价）万分之五收取承包人违约金。
7.5.2.3 工程延期 56 日以上（含 56 日）的，自第 56 日起，发包人有权解除合同，并可要求承包人除承担前述违约金外另按照签约合同价款的4%支付违约金，并赔偿发包人遭受的超过违约金数额的损失。
7.5.2.4 每延期发包人要求的节点工期一天，承包人按每日0.5万元的标准向发包人支付违约金，节点工期延期 15 日以上的，除收取违约金外，发包人还有权解除合同，并可要求承包人按照签约合同价款的4%支付违约金，并赔偿发包人遭受的超过违约金数额的损失。”
第三部分：招标文件补充内容
1、本项目招标图纸、用户需求书随本补疑发放，详见*开通会员可解锁*发布的附件“《1-门窗幕墙》、《2-钢结构》、《3-泛光电气》、《4-装饰-【含设备】》、《5-户内安装、室外安装、智能化》、《6-室外景观、雨污》、《7 软装工程》。及《30地块 相关参考资料-1~4》”，之前版本作废，请投标人自行查看并下载。
2、本项目工程量清单、最高投标限价随本补疑发放，详见*开通会员可解锁*发布的附件“造价文件-合肥轨道方兴BH202430号地块公区精装修及景观工程”，之前版本作废，请投标人自行查看并下载。
第四部分：延期部分
1、原招标文件获取截止时间为“*开通会员可解锁*11时00分”，现延期到“*开通会员可解锁*11时00分”；
2、原开标时间及投标截止时间为“*开通会员可解锁*11时00分”，现延期到“*开通会员可解锁*11时00分”；
3、原投标人要求澄清招标文件截止时间为“*开通会员可解锁*17时30分”，现延期到“*开通会员可解锁*17时30分”；
4、开标地点变更为：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼10号开标室。
因本项目开标时间延期情况，投标人在投标时提供的电子保函、银行保函、担保机构担保等形式的投标保证金中，若涉及的开标时间为延期前的开标时间或者延期后的开标时间均予以认可。
注:此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
招 标 人：合肥市轨道交通集团有限公司
地 址：合肥市阜阳路17号
联 系 人：蔡工
电 话：*开通会员可解锁*
招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）
联 系 人：李工
电 话：*开通会员可解锁*、66223831
*开通会员可解锁*
第1次办理流程公开
累计办理时间：0天0小时8分38秒
招标代理机构提交
提交节点：
*开通会员可解锁*
交易中心见证
办理状态：
通过
办理时间：
*开通会员可解锁*
办理用时：
0天0小时8分
附件: 2025BFFGZ02254补疑2.pdf
一、原公告主要信息
原项目名称：合肥轨道方兴BH202430号地块批量精装修及景观工程
原项目编号：2025BFFGZ02254
原公告日期：*开通会员可解锁*
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
合肥轨道方兴BH202430号地块公区精装修及景观工程补疑1
项目编号：2025BFFGZ02254
本项目延期，具体开标时间及地点另行通知。
注:此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
招 标 人：合肥市轨道交通集团有限公司
地 址：合肥市阜阳路17号
联 系 人：蔡工
电 话：*开通会员可解锁*
招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）
联 系 人：李工
电 话：*开通会员可解锁*、66223831
*开通会员可解锁*
第1次办理流程公开
累计办理时间：0天0小时4分30秒
招标代理机构提交
提交节点：
*开通会员可解锁*
交易中心见证
办理状态：
通过
办理时间：
*开通会员可解锁*
办理用时：
0天0小时4分
附件: 2025BFFGZ02254补疑1.pdf
合肥轨道方兴BH202430号地块批量精装修及景观工程项目中标候选人公示（评定分离）
一、项目相关情况
招标项目名称：合肥轨道方兴BH202430号地块批量精装修及景观工程
招标项目编号：2025BFFGZ02254
招标（采购）方式：公开招标
招标（采购）公告发布日期：*开通会员可解锁*
开标（采购）日期：*开通会员可解锁*
合肥轨道方兴BH202430号地块批量精装修及景观工程项目中标候选人结果公示如下（排名不分先后）：
中标候选人名称：中铁四局集团第四工程有限公司和北京港源建筑装饰工程有限公司和浙江亚厦幕墙有限公司联合体
地址：安徽省合肥市张洼路106号
投标报价：人民币 肆亿伍仟陆佰陆拾叁万玖仟陆佰壹拾捌元壹角贰分（456639618.12 元）
质量：合格
工期(交货期)：540天
备注说明：详见附件
中标候选人名称：中化学交通建设集团建筑工程有限公司和中建东方装饰有限公司联合体
地址：安徽省合肥市蜀山经济开发湖光路自主创新产业基地三期（南区）B座17楼
投标报价：人民币 肆亿肆仟壹佰壹拾肆万壹仟伍佰贰拾元柒角（441141520.7 元）
质量：合格
工期(交货期)：540天
备注说明：详见附件
中标候选人名称：中铁二十四局集团安徽工程有限公司和中国建筑一局（集团）有限公司和深圳市科源建设集团股份有限公司联合体
地址：合肥市新站区新海大道15号
投标报价：人民币 肆亿肆仟捌佰玖拾壹万肆仟零壹拾肆元壹角陆分（448914014.16 元）
质量：合格
工期(交货期)：540天
备注说明：详见附件
招标（采购）人名称：合肥市轨道交通集团有限公司
地址: 合肥市阜阳路17号
联系人: 蔡工
联系方式：62662887
招标代理机构名称： 安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼
项目负责人：徐林 联系电话:*开通会员可解锁*，66223831
公示期：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*
若投标人对上述结果有异议，在公示期间，可通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式向安徽公共资源交易集团项目管理有限公司提出异议。若投标人以其他书面形式提出异议的，请在工作时间（周一至周五，上午9:00-12:00，下午13:30-17:30，节假日休息）向安徽公共资源交易集团项目管理有限公司提出,异议材料递交地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）A区六楼639室，联系人：朱工，联系电话：*开通会员可解锁*。
若投标人对异议处理有异议的，可在规定时间内通过电子服务系统网上投诉功能或以其他书面形式向合肥市公共资源交易监督管理局督查处提出投诉，联系人：袁工，联系电话：0551-662*开通会员可解锁*30；联系人：常工，联系电话：*开通会员可解锁*【项目地点在合肥行政区域以外的项目：向项目所在地招标投标监督管理部门（公共资源交易监督管理部门）提出投诉】。
二、异议提起的条件及不予受理的情形
根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规，现将异议提起的条件及不予受理的情形告知如下：
（一）异议应通过电子交易系统在线提出或以书面形式实名提出，异议材料应当包括以下内容：
1、异议人的名称、地址、有效联系方式;
2、项目名称、项目编号、标段号（如有）；
3、被异议人名称；
4、具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；
5、明确的请求及主张；
6、提起异议的日期。
异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。
异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。
（二）有下列情形之一的，不予受理：
1、提起异议的主体不符合法律法规规定的；
2、提起异议的时间超过规定时限的；
3、异议材料不完整的；
4、异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；
5、对其他投标人的投标文件详细内容异议，无法提供合法来源渠道的；
6、异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。
特此公告。
安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
*开通会员可解锁*
办理流程公开
累计办理时间：0天1小时7分48秒
招标代理机构提交
提交节点：
*开通会员可解锁*
交易中心见证
办理状态：
通过
办理时间：
*开通会员可解锁*
办理用时：
0天1小时7分
附件: 评标情况一览表.pdf 中标候选人公示.pdf 安徽公共资源交易集团电子交易系统网上异议操作手册_投标人.pdf 中标候选人信息表.pdf 安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统网上投诉操作手册.pdf
合肥轨道方兴BH202430号地块批量精装修及景观工程中标结果公示(评定分离)
合肥轨道方兴BH202430号地块批量精装修及景观工程(项目编号：2025BFFGZ02254)定标工作已经结束，中标人已经确定。现将中标结果公示如下：
中标（成交）单位名称：中化学交通建设集团建筑工程有限公司和中建东方装饰有限公司联合体
中标金额：人民币肆亿肆仟壹佰壹拾肆万壹仟伍佰贰拾元柒角(441141520.70元)
评标委员会成员名单：程日家,陈建林,沈宏效,赵金陶,徐玲玲
安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
*开通会员可解锁*
办理流程公开
累计办理时间：0天0小时26分6秒
招标代理机构提交
提交节点：
*开通会员可解锁*
交易中心见证
办理状态：
通过
办理时间：
*开通会员可解锁*
办理用时：
0天0小时26分
附件:
进场交易说明书-建设工程
网络查询码
证书编号为：合交易证2025BFFGZ02254001
安徽合肥公共资源交易中心受合肥轨道方兴BH202430号地块批量精装修及景观工程项目招标人（代理机构）委托对该项目进场交易活动进行见证。兹证:
| 招标人 | 合肥市轨道交通集团有限公司 | ||
| 项目名称 | 合肥轨道方兴BH202430号地块批量精装修及景观工程 | 项目编号 | 2025BFFGZ02254 |
| 工程项目类别 | 房屋建筑 | 招标方式 | 公开招标 |
| 代理机构 | 安徽公共资源交易集团项目管理有限公司 | 监管部门 | 合肥市公共资源交易监督管理局 |
| 交易平台 | 安徽合肥公共资源交易中心 | 交易系统 | 安徽公共资源交易集团电子交易系统 |
| 中标单位 | 中化学交通建设集团建筑工程有限公司;中建东方装饰有限公司 | 统一社会信用代码 | 91340100MA2TN8DE1F;9*开通会员可解锁*4641XT |
| 中标价格 | 44114.15207万元 | 项目登记日期 | *开通会员可解锁* |
| 招标公告发布日期 | *开通会员可解锁* | 开标日期 | *开通会员可解锁* |
| 开标地点 | 安徽合肥公共资源交易中心 | 中标候选人公示日期 | *开通会员可解锁* |
| 中标结果公示日期 | *开通会员可解锁* | ||
进场交易环节
1
项目登记
2
招标公告/招标文件
3
开标
4
评标
5
中标候选人公示
6
中标公示
发出单位：安徽合肥公共资源交易中心
（盖 章）
日期：*开通会员可解锁*
附件: 合肥轨道方兴BH202430号地块批量精装修及景观工程交易见证书.pdf
| 招标项目名称 | 合肥轨道BH202430号地块批量精装修、景观道排及智能化工程 |
| 招标人名称 | 合肥市轨道交通集团有限公司 |
| 项目概况及主要招标内容 | 根据集团BH202430号地块项目整体进度计划，为保障项目顺利推进，现计划进行合肥轨道BH202430号地块项目精装修、景观道排及智能化工程项目招标工作。 |
| 项目投资金额（万元） | 31671.5万元 |
| 资金来源 | 其他 |
| 招标项目类别 | 工程 |
| 招标项目所属行业 | 其他 |
| 计划招标方式 | 公开招标 |
| 计划招标时间（填写到月） | *开通会员可解锁* |
| 发布日期 | *开通会员可解锁* |
| 联系人 | 唐工 |
| 联系方式 | *开通会员可解锁* |
| 备注 | 以上内容为投标人提前了解项目提供参考，具体项目信息以项目实际招标文件为准。 |
附件:
项目信息
| 招标项目名称: | 合肥轨道方兴BH202430号地块批量精装修及景观工程 | 招标项目简号: | 2025BFFGZ02254 |
| 立项批文名称: | 包河区发改委项目备案表 | 项目审批单位: | 合肥市包河区发展和改革委员会 |
| 交易平台: | 安徽合肥公共资源交易中心 | 招标项目预算（万元）: | 52545 |
| 招标方式: | 公开招标 | 招标项目类型 : | 房屋建筑 |
| 监督部门编号: | 11340100MB1683202M | 监督部门名称: | 合肥市公共资源交易监督管理局 |
| 代理机构: | 安徽公共资源交易集团项目管理有限公司 | 招标项目登记时间: | *开通会员可解锁* |
办理流程公开
累计办理时间：0天0小时47分22秒
招标代理机构提交
提交节点：
*开通会员可解锁*
交易中心审核
办理状态：
通过
办理时间：
*开通会员可解锁*
办理用时：
0天0小时47分
附件:
400-888-7022
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