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合肥大学西南地块学生宿舍建设项目施工总承包项目公开招标公告（评定分离）

1. 招标条件

1.1 项目名称：合肥大学西南地块学生宿舍建设项目 1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥市发展和改革委员会 1.3 批文名称及编号：合肥市发展改革委关于合肥大学西南地块学生宿舍建设项目立项的复函，合发改社会〔2024〕1086号 1.4 招标人：合肥市重点工程建设管理局 1.5 项目业主：合肥大学 1.6 资金来源：其他 1.7 项目出资比例：100% 1.8 资金落实情况：已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：合肥大学西南地块学生宿舍建设项目施工总承包 2.2 招标项目编号：2025BFFGZ02437 2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。 2.4 招标项目标段编号：2025BFFGZ02437 2.5 建设地点：合肥市经济技术开发区锦绣大道99号 2.6 建设规模： 项目位于合肥大学南艳湖校区西南，始信路与紫蓬路交口东北，用地面积约45.37亩，总建筑面积约7万平方米(其中，地上6万平方米，地下1万平方米)。主要建设内容包括:地上4栋宿舍楼、地下车库、人防车库及相关设备用房、门卫室等，并配套建设室外景观、室外体育运动设施、供配电、管线综合、道路、围墙、大门、智能化、室内外装饰等。 2.7 合同估算价：35000万元 2.8 计划工期： 550日历天 2.9 招标范围：地上4栋宿舍楼、地下车库、人防车库及相关设备用房、门卫室等，并配套建设室外景观、室外体育运动设施、供配电、管线综合、道路、围墙、大门、智能化、室内外装饰等。具体详见招标文件、图纸及工程量清单等。 2.10 项目类别：工程施工·房屋建筑工程·其他(房屋建筑工程) 2.11 质量标准：合格 2.12 其他： 无。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件： 3.1.1 投标人资质要求：具备有效的营业执照，具备有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。 3.1.2 项目经理要求： （1）具备建筑工程专业一级注册建造师资格。 （2）具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。 （3）其他要求：无。 3.1.3 投标人业绩要求：须满足下列条件之一： （1）自*开通会员可解锁*以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备单个合同金额不少于2.4亿元的公共建筑工程施工业绩。 （2）自*开通会员可解锁*以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）须具备单个合同中总建筑面积不低于4.9万平方米的公共建筑工程施工业绩。 3.1.4 项目经理业绩要求：/ 3.1.5 财务要求： 无 。 3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的： （1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 3.1.7 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体成员方总数量不超过2家； （2）联合体各方均须具备3.1.1 投标人资质要求； （3）联合体各方均须符合3.1.6 信誉要求； 3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。 3.3 其他要求：无。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：*开通会员可解锁*至投标截止时间。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。 （2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统获取招标文件。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间(9：00- 17 ：30，节 假日休息)拨打技术支持热线(非项目咨询)： *开通会员可解锁* 。 项目咨询请拨打电话： *开通会员可解锁*

4.3 招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为*开通会员可解锁*09时30分，投标人应在投标截止时间前通过安徽公共资源交易集团电子交易系统递交电子投标文件。

6. 资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用定性定量评审法，定标办法采用票决随机定标法。（见招标文件第三章“评标及定标办法”）

8. 开标时间及地点

8.1 开标时间：*开通会员可解锁*09时30分

8.2 开标地点：

合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼4号开标室 本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标

9. 招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间内通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。 9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。 9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

11. 联系方式

11.1 招标人 招 标 人：合肥市重点工程建设管理局 地 址：合肥市政务区潜山路550号 邮 编：230000 联 系 人：董工 电 话：*开通会员可解锁* 11.2 招标代理机构 招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司 地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼 邮 编：230000 联 系 人：张工 电 话：*开通会员可解锁*、66223831 11.3 电子交易系统 电子交易系统名称：安徽公共资源交易集团电子交易系统 电子交易系统电话：*开通会员可解锁* 11.4 电子服务系统 电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统 电子服务系统电话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁* 11.5 公共资源交易监督管理部门 公共资源交易监督管理部门：合肥市公共资源交易监督管理局 地 址：合肥市滨湖区南京路2588号 电 话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

12. 其他事项说明

12.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。 12.2本项目采用“评定分离”方式确定中标人。

13. 投标保证金账户

标段简称:合肥大学西南地块学生宿舍建设项目施工总承包

户名： 安徽合肥公共资源交易中心

账号： 1*开通会员可解锁**开通会员可解锁*

开户银行： 徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行

户名： 安徽合肥公共资源交易中心

账号： *开通会员可解锁*9

开户银行： 中国银行合肥庐阳支行

办理流程公开

累计办理时间：0天0小时4分11秒

招标代理机构提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时4分

附件: 安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统网上投诉操作手册.pdf 招标文件正文.pdf 安徽公共资源交易集团电子交易系统网上异议操作手册_投标人.pdf

开标倒计时

天 小时 分钟

一、原公告主要信息

原项目名称：合肥大学西南地块学生宿舍建设项目施工总承包

原项目编号：2025BFFGZ02437

原公告日期：*开通会员可解锁*

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

合肥大学西南地块学生宿舍建设项目施工总承包招标文件补疑2

2025BFFGZ02437

第一部分：投标人疑问答复内容

1.本项目异常低价规定指标为：88%，请问具体数值是否为*开通会员可解锁*.59？

答：本项目异常低价指标为：*开通会员可解锁*.60。

2.本项目装饰设计说明涂料饰面做法为批刮腻子三遍，底漆一遍，面漆二遍。清单描述为批刮腻子二遍，底漆一遍，面漆一遍。建议复核具体做法及清单控制价。

答：经复核，工程量清单及最高投标限价无误。具体详见招标补疑个性问题中宿舍土建第4条、第24条。

3.本工程宿舍楼水箱报价偏低，例如：2#宿舍楼清单235项1．名称：装配式保温型不锈钢水箱2．型号、规格：6.5m*4.5m*2m，综合单价仅61686.29元/台，清单419项1．名称：恒温水箱2．材质、类型：304#不锈钢，聚氨酯发泡保温 ，型号、规格：长5000×宽4000×2000综合单价仅41515元/台，偏低，请复核。

答：经复核，综合单价无误，投标人根据实际情况综合考虑报价，中标后不予调整。

4.本工程所有不锈钢阀门综合单价偏低，请复核。

答：经复核，综合单价无误，投标人根据实际情况综合考虑报价，中标后不予调整。

5.本工程洁具综合单价价格偏低，请复核。

答：经复核，综合单价无误，投标人根据实际情况综合考虑报价，中标后不予调整。

6.本工程地下室暖通图纸说明本工程采用采用双面彩钢耐火镁质风管成品风管，且排烟系统的钢板厚度按高压选取，商业预留烟道的内衬镀锌钢板厚度为1.5mm,但图纸说明2.1，又指出空调、通风工程等非消防风管除特殊说明外，均采用镀锌钢板；各宿舍楼暖通图纸说明仅指出空调、通风工程风管除特殊说明外，均采用镀锌钢板，问题1，所提供清单的防排烟风管均采用的镀锌钢板，清单材质是否有误请复核！问题2，本工程中防排烟风管究竟采用何种材质？

答：按图纸答疑均为镀锌钢板。

7.本工程1．绝热材料品种：带不燃A1级加强型铝箔贴面的超细离心玻璃棉2．绝热厚度：50mm，综合单价仅762.16元/m3,控制价综合单价偏低，请复核。

答：经复核，综合单价无误，投标人根据实际情况综合考虑报价，中标后不予调整。

8.本工程风口风阀控制价综合单价偏低请复核。

答：经复核，综合单价无误，投标人根据实际情况综合考虑报价，中标后不予调整。

9.地下车库清单313项，1．类型：紫外线消毒器2．型号、容量：RZ-UV2-LS100,P=1.5kw，综合单价仅356.35元/台，偏低，请复核。

答：经复核，综合单价有误，应为6804.35元/台，因该项费用占总造价比例较小，本次最高投标限价不作调整，由投标人综合考虑报价，中标后不予调整。

10.地下车库气体灭火系统报价过低，请复核。

答：经复核，综合单价无误，投标人根据实际情况综合考虑报价，中标后不予调整。

11.地下车库流量计综合单价偏低，请复核。

答：经复核，综合单价无误，投标人根据实际情况综合考虑报价，中标后不予调整。

12.地下车库消防系统泵类综合单价偏低，请复核。

答：经复核，综合单价无误，投标人根据实际情况综合考虑报价，中标后不予调整。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人名称：合肥市重点工程建设管理局

地址：合肥市政务区潜山路550号

联系人：董工

联系方式：*开通会员可解锁*

招标代理：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

联系人：张工

联系方式：*开通会员可解锁*、66223831

*开通会员可解锁*

第1次办理流程公开

累计办理时间：0天0小时13分31秒

招标代理机构提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时13分

附件: 2025BFFGZ02437项目补疑2.pdf

一、原公告主要信息

原项目名称：合肥大学西南地块学生宿舍建设项目施工总承包

原项目编号：2025BFFGZ02437

原公告日期：*开通会员可解锁*

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

合肥大学西南地块学生宿舍建设项目施工总承包招标文件补疑1

2025BFFGZ02437

第一部分：招标文件补充内容

1.招标文件P170品牌参考表补充内容详见本补疑附件“合大宿舍参考品牌(终稿）”。

2.招标文件P138（1）调整范围①材料种类修改为：房建类项目：钢材（仅限圆钢、螺纹钢）、商品混凝土，用于措施施工的除外，且在《合肥建设工程市场价格信息》有信息价的材料方可调整。调整时以工程量清单里明确的工程数量为准，未明确工程数量的不予调整。

3.招标文件P138调差材料种类汇总表（详见可调整价差人工和主要材料一览表）修改如下：

序号	名称、规格 、型号	计量单位
1	预拌混凝土C30GB/T 14902(泵送)	m3
2	预拌混凝土C35GB/T 14902(泵送)	m3
3	预拌混凝土C40GB/T 14902(泵送)	m3
4	预拌混凝土C25GB/T 14902(非泵送)	m3
5	热轧带肋钢筋HRB400φ8mm GB/T 1499.2	t
6	热轧带肋钢筋HRB400φ12mm GB/T 1499.2	t
7	热轧带肋钢筋HRB400Eφ8mm GB/T 1499.2	t
8	热轧带肋钢筋HRB400Eφ10mm GB/T 1499.2	t
9	热轧带肋钢筋HRB400Eφ12mm GB/T 1499.2	t

    4.本招标项目*开通会员可解锁*随招标公告发布的文件名称为“2025.11.20合肥大学西南地块学生宿舍建设项目施工总承包（发代理）”的造价资料作废，以本补疑附件中的造价资料为准。

5.本招标项目*开通会员可解锁*随招标公告发布的图纸作废，以本补疑附件中的图纸资料为准。

各投标人须按照本补疑发布的最新版的工程量清单及最高投标限价、图纸编制投标文件，如未执行，由此产生的一切后果投标人自行承担。

第二部分：投标人疑问答复内容

1.招标文件未见项目技术负责人要求，招标文件第八章格式要求提供项目技术负责人简历，请明确是否提供项目技术负责人简历及其相关资料。

答：招标文件P50技术负责人为标后配备人员，投标文件中可不提供技术负责人简历。

2.本次招标项目接受联合体投标，投标人业绩、投标所需人员、投标人奖项荣誉、企业实力等是否由联合体任意一方提供均可。

答：任意一方提供均可。

3.招标文件46页，附录3资格审查条件（业绩最低要求）中关于业绩证明材料，第二类（2）中标查询网址及查询截图，或住房和城乡建设主管部门网站公布的施工许可证办理查询截图。无法提供以上截图的，应当提供住房和城乡建设主管部门证明材料。

请问：提供住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台(简称“四库一平台”)施工许可查询截图或者施工许可证扫描件是否满足要求?

答：满足要求。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人名称：合肥市重点工程建设管理局

地址：合肥市政务区潜山路550号

联系人：董工

联系方式：*开通会员可解锁*

招标代理：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

联系人：张工

联系方式：*开通会员可解锁*、66223831

*开通会员可解锁*

第1次办理流程公开

累计办理时间：0天0小时4分3秒

招标代理机构提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时4分

附件: 2025BFFGZ02437项目补疑1.pdf

合肥大学西南地块学生宿舍建设项目施工总承包项目中标候选人公示（评定分离）

一、项目相关情况

招标项目名称：合肥大学西南地块学生宿舍建设项目施工总承包

招标项目编号：2025BFFGZ02437

招标（采购）方式：公开招标

招标（采购）公告发布日期：*开通会员可解锁*

开标（采购）日期：*开通会员可解锁*

合肥大学西南地块学生宿舍建设项目施工总承包项目中标候选人结果公示如下（排名不分先后）：

中标候选人名称：安徽建工三建集团有限公司

地址：安徽省合肥市长丰县双墩镇百川社区阜阳北路西侧6号北城综合服务中心9层

投标报价：人民币 贰亿柒仟零贰拾万贰仟捌佰陆拾叁元陆角（*开通会员可解锁*.6 元）

质量：合格

工期(交货期)：550天

备注说明：详见附件

中标候选人名称：中铁上海工程局集团第三工程有限公司和中铁上海工程局集团有限公司联合体

地址：合肥市包河区山西路123号

投标报价：人民币 贰亿柒仟零贰拾万贰仟捌佰陆拾叁元陆角（*开通会员可解锁*.6 元）

质量：合格

工期(交货期)：550天

备注说明：详见附件

中标候选人名称：中建四局第六建设有限公司和安徽建工建设投资集团有限公司联合体

地址：安徽省合肥市瑶海区和平路262号3号楼

投标报价：人民币 贰亿柒仟零贰拾万贰仟捌佰陆拾叁元陆角（*开通会员可解锁*.6 元）

质量：合格

工期(交货期)：550天

备注说明：详见附件

中标候选人名称：中铁四局集团有限公司和中铁四局集团建筑工程有限公司联合体

地址：安徽省合肥市包河区望江东路96号

投标报价：人民币 贰亿柒仟零贰拾万贰仟捌佰陆拾叁元陆角（*开通会员可解锁*.6 元）

质量：合格

工期(交货期)：550天

备注说明：详见附件

中标候选人名称：安徽水安建设集团股份有限公司和中国建筑第八工程局有限公司联合体

地址：安徽省合肥市经济技术开发区紫云路1288号

投标报价：人民币 贰亿柒仟零贰拾万贰仟捌佰陆拾叁元陆角（*开通会员可解锁*.6 元）

质量：合格

工期(交货期)：550天

备注说明：详见附件

招标（采购）人名称：合肥市重点工程建设管理局

地址: 合肥市经济技术开发区锦绣大道99号

联系人: 董工

联系方式：*开通会员可解锁*

招标代理机构名称： 安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

项目负责人：徐根 联系电话:*开通会员可解锁*，66223831

公示期：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*

若投标人对上述结果有异议，在公示期间，可通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式向安徽公共资源交易集团项目管理有限公司提出异议。若投标人以其他书面形式提出异议的，请在工作时间（周一至周五，上午9:00-12:00，下午13:30-17:30，节假日休息）向安徽公共资源交易集团项目管理有限公司提出,异议材料递交地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）A区六楼639室，联系人：朱工，联系电话：*开通会员可解锁*。

若投标人对异议处理有异议的，可在规定时间内通过电子服务系统网上投诉功能或以其他书面形式向合肥市公共资源交易监督管理局督查处提出投诉，联系人：袁工，联系电话：*开通会员可解锁*；联系人：常工，联系电话：*开通会员可解锁*【项目地点在合肥行政区域以外的项目：向项目所在地招标投标监督管理部门（公共资源交易监督管理部门）提出投诉】。

二、异议提起的条件及不予受理的情形

根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规，现将异议提起的条件及不予受理的情形告知如下：

（一）异议应通过电子交易系统在线提出或以书面形式实名提出，异议材料应当包括以下内容：

1、异议人的名称、地址、有效联系方式;

2、项目名称、项目编号、标段号（如有）；

3、被异议人名称；

4、具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

5、明确的请求及主张；

6、提起异议的日期。

异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。

异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1、提起异议的主体不符合法律法规规定的；

2、提起异议的时间超过规定时限的；

3、异议材料不完整的；

4、异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

5、对其他投标人的投标文件详细内容异议，无法提供合法来源渠道的；

6、异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。

特此公告。

安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

*开通会员可解锁*

办理流程公开

累计办理时间：0天0小时11分19秒

招标代理机构提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时11分

附件: 安徽公共资源交易集团电子交易系统网上异议操作手册_投标人.pdf 评标情况一览表及中标候选人信息表.pdf 安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统网上投诉操作手册.pdf 中标候选人公示.pdf

招标项目名称	合肥大学西南地块学生宿舍建设项目施工总承包
招标人名称	合肥市重点工程建设管理局
项目概况及主要招标内容	项目位于合肥大学南艳湖校区西南，始信路与杏花路交口东南角，项目占地面积约45.37亩，项目总建筑面积约70000平方米，其中地上60000平方米，地下10000平方米，拟建四栋14/15层学生宿舍。建设内容包括地上、地下土建，内外装饰，给排水，消防，强弱电，暖通、电梯等，以及室外管线综合，供配电，场地硬化，景观绿化、体育运动场地等。项目总投资估算为48165万元,其中直接工程费用35689万元。
项目投资金额（万元）	35689.0万元
资金来源	政府投资
招标项目类别	工程
招标项目所属行业	房建
计划招标方式	公开招标
计划招标时间（填写到月）	*开通会员可解锁*
发布日期	*开通会员可解锁*
联系人	董工
联系方式	*开通会员可解锁*
备注	以上内容为投标人提前了解项目提供参考，具体项目信息以项目实际招标文件为准。

附件:

项目信息

招标项目名称:	合肥大学西南地块学生宿舍建设项目施工总承包	招标项目简号:	2025BFFGZ02437
立项批文名称:	合肥市发展改革委关于合肥大学西南地块学生宿舍建设项目立项的复函	项目审批单位:	合肥市发展和改革委员会
交易平台:	安徽合肥公共资源交易中心	招标项目预算（万元）:	35000.0
招标方式:	公开招标	招标项目类型 :	房屋建筑
监督部门编号:	11340100MB1683202M	监督部门名称:	合肥市公共资源交易监督管理局
代理机构:	安徽公共资源交易集团项目管理有限公司	招标项目登记时间:	*开通会员可解锁*

办理流程公开

累计办理时间：0天0小时38分39秒

招标代理机构提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

交易中心审核

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时38分

附件: