蜀山区小庙镇将军社区和美乡村精品示范村招标公告

1.招标条件

1.1 项目名称：合肥市蜀山区小庙镇将军社区和美乡村精品示范村

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥市蜀山区发展和改革委员会

1.3 批文名称及编号：蜀山区发展和改革委员会关于合肥市蜀山区小庙镇将军社区和美乡村精品示范村项目立项的复函，蜀发改投资〔2025〕51号

1.4 招标人：合肥市蜀山区小庙镇人民政府

1.5 项目业主：合肥市蜀山区小庙镇人民政府

1.6 资金来源：政府投资

1.7 项目出资比例：100%

1.8 资金落实情况：已落实

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：蜀山区小庙镇将军社区和美乡村精品示范村

2.2 招标项目编号：2025AFSGZ50668

2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段

2.4 招标项目标段编号：2025AFSGZ50668

2.5 建设地点：合肥市蜀山区

2.6 建设规模：本项目位于小庙镇将军社区。设计及施工包含但不限于以下：新建人才公寓面积为530㎡，层数为2层。新建乡村会客厅总建筑面积为1118.26㎡；玻璃花房占地面积553.2㎡，轻钢结构加钢化玻璃。层数均为1层；将军社区辖区内“花养”产业基地建设，包含社区周边环境卫生、绿化、排水（最大管径DN600）等人居环境提升改造。

2.7 合同估算价：2360万元

2.8 计划工期：365日历天

2.9 招标范围：将军社区“花养”产业基地、田园总部中心，精品示范区、乡创运营人才培训合作项目、将军岭文化活动中心，人居环境整治、“党建引领 和美将军”文明乡村长效治理等，及其配套附属工程，本次招标包含但不限于针对以上内容的设计、施工及运营等内容。具体详见招标文件（含答疑、补遗、修改澄清文件）、图纸及工程量清单的全部内容。

2.10 项目类别：EPCO

2.11 质量标准：合格

2.12 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资质要求：投标人须同时具备以下资质：

（1）设计资质要求：具备有效的营业执照，具备有效的以下工程设计资质之一：

①工程设计综合甲级资质；

②同时具备下列1和2；

1.工程设计建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上资质或工程设计建筑行业丙级及以上资质；

2.工程设计市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）丙级及以上资质或工程设计市政行业丙级及以上资质。

施工资质要求：投标人须同时满足下列施工资质要求：

①具备有效的营业执照。

②具备有效的市政公用工程施工总承包三级及以上资质。

③具备有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质。

④具备有效的安全生产许可证。

3.1.2 项目经理、设计负责人、施工负责人要求：

（1）项目经理要求：须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师，具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。

（2）设计负责人要求：投标人拟委任设计负责人须具备国家二级注册建筑师资格。

（3）施工负责人要求：须具备市政公用工程专业或建筑工程专业二级及以上注册建造师，具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。

（4）项目经理与设计负责人不可以为同一人，项目经理和施工负责人可以为同一人，运营项目负责人须单独设置。

3.1.3 投标人业绩要求：/。

3.1.4 项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：

（1）项目经理业绩要求：/。

（2）设计负责人业绩要求：/。

（3）施工负责人业绩要求：/。

3.1.5 财务要求：/

3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分。

3.1.7 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方总数量不超过5家，其中承担运营任务的联合体成员作为本项目牵头单位，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作；

（2）承担设计任务的成员方，须具备3.1.1（1）资质要求；承担施工任务的成员方，须具备3.1.1（2）资质要求；

（3）联合体各方均须符合3.1.6 信誉要求；

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求：/

4.招标文件的获取

4.1 获取时间：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*10：30。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。

（2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】（https://jyxt.hfztb.cn/sso/） 获取招标文件。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：*开通会员可解锁*。项目咨询请拨打电话：*开通会员可解锁*。

4.3 招标文件价格：每套人民币0元。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为*开通会员可解锁*10时30分，投标人应在投标截止时间前通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】（https://jyxt.hfztb.cn/sso/） 递交电子投标文件。

6.资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用综合评估法（三阶段）。（见招标文件第三章“评标办法”）

8.开标时间及地点

8.1 开标时间：*开通会员可解锁*10时30分。

8.2 开标地点：

R合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼11号开标室

R本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标

9.招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10.发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

11.联系方式

11.1 招标人

招标人：合肥市蜀山区小庙镇人民政府

地 址：安徽省合肥市蜀山区小庙镇建设路与312国道交口

邮 编：230031

联系人：徐工

电 话：*开通会员可解锁*

11.2 招标代理机构

招标代理机构：合肥蜀山公共资源交易项目管理有限公司

地 址：合肥市蜀山区井岗路1100号蜀山区人民检察院北楼（井岗路与万泽路交口向西100米）一楼

邮 编：230031

联系人：任工

电 话：*开通会员可解锁*

11.3 电子交易系统

电子交易系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】（https://jyxt.hfztb.cn/sso/）

电子交易系统电话：*开通会员可解锁*，*开通会员可解锁*

11.4 电子服务系统

电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统

电子服务系统电话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

11.5 公共资源交易监督管理部门

公共资源交易监督管理部门：合肥市公共资源交易监督管理局

地 址：合肥市滨湖区南京路2588号

电 话：*开通会员可解锁*

12. 其他事项说明

12.1投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

12.2《新版交易系统操作帮助（投标人端）》请在新版交易系统登录页面 https://jyxt.hfztb.cn/sso/ 查看。“本项目投标文件采用“结构化”方式编制，投标人编制投标文件时，涉及营业执照、资质、业绩、人员、各类证书等信息，须引用安徽合肥公共资源交易中心智慧信息库 （https://zhxxk.hfztb.cn/smart-manage/）中的相应内容，请潜在投标人及时登录智慧信息 库，在相关模块填写、补充相应数据，并自行保证所填数据的完整性和真实性，以免耽误本次投标。”

13.投标保证金账户

标段简称：1标段

户名：安徽合肥公共资源交易中心

账号：*开通会员可解锁*6

开户银行：中国银行合肥庐阳支行

户名：安徽合肥公共资源交易中心

账号：1*开通会员可解锁**开通会员可解锁*

开户银行：徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行

办理流程公开

累计办理时间：0天0小时15分7秒

招标代理机构提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时3分

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时12分

附件: 新版电子交易系统-异议操作手册（投标人端）.pdf 安徽合肥公共资源交易中心网上投诉操作手册（投标人端）.pdf 蜀山区小庙镇将军社区和美乡村精品示范村_01包_招标文件.pdf

开标倒计时

天 小时 分钟

蜀山区小庙镇将军社区和美乡村精品示范村答疑公告

“蜀山区小庙镇将军社区和美乡村精品示范村”项目（项目编号：2025AFSGZ50668）答疑公告如下：

问：我公司提供的设计业绩名称为：叠彩区潘家中村基础工程及“叠彩缤纷”田园综合体核心示范区配套设施设计

设计内容、规模：

（1）潘家中村基础工程：敷设DN300污水管500m，DNI50出户支管150m。由于污水管道开挖施工破坏了原水泥混凝土路面，在管道施工完恢复水泥混凝土路面后，再对村子里的道路整体进行一次沥青混凝土罩面2740平方米。估算工程费用约120万元。

（2）“叠彩缤纷”田园综合体核心示范区配套设施：花卉基地主要道路及花卉基地会展中心电信管、给水管、雨污水管、雨水沟、道路等基础设施设计，包括Φ90*3.5PVC-U电信管约1970m；DN200-DN300给水球墨铸铁管约1649m；d400-d800排水管约1154m；雨水沟渠（宽1m、深1m，砖砌，预制盖板）约482m，改造四条道路，宽度为6m-13.8m，总长约1120m。工程费用约778.11万元。

请问可符合招标文件要求？

答：贵单位提供的业绩金额不满足招标文件业绩的金额要求，故不予认可。

注：此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。

联系方法：

1招标人

招标人：合肥市蜀山区小庙镇人民政府

地址：安徽省合肥市蜀山区小庙镇建设路与312国道交口

邮编：230031

联系人：徐工

电话：*开通会员可解锁*

2招标代理机构

招标代理机构：合肥蜀山公共资源交易项目管理有限公司

地址：合肥市蜀山区井岗路1100号蜀山区人民检察院北楼（井岗路与万泽路交口向西100米）一楼

邮编：230031

联系人：任工

电话：*开通会员可解锁*

合肥蜀山公共资源交易项目管理有限公司

*开通会员可解锁*

附件: 招标澄清文件（电子签章版）.pdf

蜀山区小庙镇将军社区和美乡村精品示范村答疑公告

“蜀山区小庙镇将军社区和美乡村精品示范村”项目（项目编号：2025AFSGZ50668）答疑公告如下：

问：和美乡村运营类项目运营期较长，运营负责人常涉及变更，故一般不在合同或中标查询网址或查询截图中体现，答疑变更2中未明确回复合同协议书或中标查询网址或查询截图如没有体现运营负责人姓名，以相关证明材料体现是否认可，请予以明确。

答：投标人提供的运营负责人业绩合同协议书或中标查询网址或查询截图中须包含本招标项目对应的运营负责人姓名。如投标人提供的上述要求的业绩证明材料均未能明确反映出招标文件所要求的内容的（如合同内容、负责人姓名等），应另附证明材料予以明确说明，须加盖项目业主单位及本单位公章，否则不予认可。

注：此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。

联系方法：

1招标人

招标人：合肥市蜀山区小庙镇人民政府

地址：安徽省合肥市蜀山区小庙镇建设路与312国道交口

邮编：230031

联系人：徐工

电话：*开通会员可解锁*

2招标代理机构

招标代理机构：合肥蜀山公共资源交易项目管理有限公司

地址：合肥市蜀山区井岗路1100号蜀山区人民检察院北楼（井岗路与万泽路交口向西100米）一楼

邮编：230031

联系人：任工

电话：*开通会员可解锁*

合肥蜀山公共资源交易项目管理有限公司

*开通会员可解锁*

附件: 招标澄清文件（电子签章版）.pdf

蜀山区小庙镇将军社区和美乡村精品示范村答疑及变更公告

“蜀山区小庙镇将军社区和美乡村精品示范村”项目（项目编号：2025AFSGZ50668）答疑及变更公告如下：

一、答疑公告

1.问：我公司提供的运营负责人业绩，在合同中有运营负责人名字，但是中标查询截图中没有运营负责人姓名，这一类情况是否可以以相关证明材料类体现？如不能，是否能视为排他性条款。

答：投标人提供的运营负责人业绩的合同协议书或中标查询网址或查询截图中包含本招标项目对应的营负责人姓名的予以认可。

2.问：蜀山区小庙镇将军社区和美乡村精品示范村，1.本项目为 epco 项目，请问是否需要运营单位，以及运营单位所要求的资质是什么，或者是营业执照经营范围要体现什么，才能作为运营单位，2.运营负责人业绩中运营负责人需要具备什么资格条件，以及证书证件要求。

答：1.本项目为 epco 项目，需要运营单位,运营单位初审资格：具备独立法人资格。运营内容详见招标文件“第四章 合同条款及格式-第四部分 运营合同”及“第五章 发包人要求-运营任务书”。2.运营负责人无资格及证书要求，其他要求见详细评审。

二、变更公告

1、原招标文件第二章 投标人须知附录5 资格审查条件（项目经理、设计负责人、施工负责人最低要求）中“5.投标人提供的项目经理、设计负责人、施工负责人业绩的合同协议书和中标查询网址及查询截图中须包含本招标项目对应的项目经理、设计负责人、施工负责人姓名。”现变更为“5.投标人提供的项目经理、设计负责人、施工负责人业绩的合同协议书或中标查询网址或查询截图中须包含本招标项目对应的项目经理、设计负责人、施工负责人姓名。”

2、原招标文件第三章 评标办法详细评审标准中运营负责人业绩内容变更为“自*开通会员可解锁*以来（以合同签订时间为准），投标人拟任运营负责人具有类似项目（如乡村振兴类或美丽乡村类或和美乡村类或人居环境类或中心村类或美丽村庄类或田园乡村类或乡村文旅类等）运营管理业绩的。每提供1个得3分，满分3分。

注：

（1）投标文件中须同时提供以下业绩证明材料：业绩合同协议书和中标查询网址及查询截图。

（2）投标人提供的运营负责人业绩合同协议书或中标查询网址或查询截图中须包含本招标项目对应的运营负责人姓名。”

注：此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。

联系方法：

1招标人

招标人：合肥市蜀山区小庙镇人民政府

地址：安徽省合肥市蜀山区小庙镇建设路与312国道交口

邮编：230031

联系人：徐工

电话：*开通会员可解锁*

2招标代理机构

招标代理机构：合肥蜀山公共资源交易项目管理有限公司

地址：合肥市蜀山区井岗路1100号蜀山区人民检察院北楼（井岗路与万泽路交口向西100米）一楼

邮编：230031

联系人：任工

电话：*开通会员可解锁*

合肥蜀山公共资源交易项目管理有限公司

*开通会员可解锁*

附件: 招标澄清文件（电子签章版）.pdf

蜀山区小庙镇将军社区和美乡村精品示范村变更公告

“蜀山区小庙镇将军社区和美乡村精品示范村”项目（项目编号：2025AFSGZ50668）变更公告如下：

本项目不采用AI评审，原招标文件第三章评标办法的详细评审标准中商务及技术文件评审要求的“3.对于技术文件评分标准，采用我市青天大模型的AI“类人”评审功能辅助评标，依据投标人的技术文件给出评审分数。评标委员会成员需对AI辅助评审结果进行审核确认，不采纳的，应给出充足理由，并报评标委员会集体讨论。对不采纳AI辅助评审结果，而自行给出评审分数的，招标人应加强复核，其评审结果应报监管部门。AI“类人”评审辅助评标，旨在利用大数据分析，细分每位投标人的技术文件评分，从而提高技术文件评审指标评分结果的公正性与科学性。”内容现予以删除。

注：此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。

联系方法：

1招标人

招标人：合肥市蜀山区小庙镇人民政府

地址：安徽省合肥市蜀山区小庙镇建设路与312国道交口

邮编：230031

联系人：徐工

电话：*开通会员可解锁*

2招标代理机构

招标代理机构：合肥蜀山公共资源交易项目管理有限公司

地址：合肥市蜀山区井岗路1100号蜀山区人民检察院北楼（井岗路与万泽路交口向西100米）一楼

邮编：230031

联系人：任工

电话：*开通会员可解锁*

合肥蜀山公共资源交易项目管理有限公司

*开通会员可解锁*

附件: 招标澄清文件（电子签章版）.pdf

蜀山区小庙镇将军社区和美乡村精品示范村中标候选人公示

一、项目相关情况

招标项目名称：蜀山区小庙镇将军社区和美乡村精品示范村

招标项目编号：2025AFSGZ50668

招标方式：公开招标

招标公告发布日期：*开通会员可解锁*

开标日期：*开通会员可解锁*

蜀山区小庙镇将军社区和美乡村精品示范村项目中标候选人结果公示如下：

第一中标候选人名称：安徽悦慢慢文化旅游发展有限公司和安徽佳合建设有限公司和安徽省建筑设计研究总院股份有限公司和中盛弘宇建设科技有限公司联合体

地址：安徽省合肥市肥东县长临河镇白马社区罗荣八组;合肥市高新区望江西路4289号蜀南庭苑78幢608.608上;合肥经济技术开发区繁华大道7699号;河北省石家庄市桥西区南二环与维明大街交口盛世大厦A座24层

投标报价：人民币壹仟玖佰零贰万壹仟陆佰元伍角整（*开通会员可解锁*元）

质量：合格

工期（交货期）：365日历天

备注说明：详见附件

第二中标候选人名称：无

招标人名称：合肥市蜀山区小庙镇人民政府

地址：安徽省合肥市蜀山区小庙镇建设路与312国道交口

联系人：徐工

联系方式：*开通会员可解锁*

招标代理机构名称：合肥蜀山公共资源交易项目管理有限公司

地址：合肥市蜀山区井岗路1100号蜀山区人民检察院北楼（井岗路与万泽路交口向西100米）一楼

项目负责人：任工

联系电话：*开通会员可解锁*

公示期：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*

若投标人对上述结果有异议，在公示期间，可通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式向合肥蜀山公共资源交易项目管理有限公司提出异议，异议材料递交地址：合肥市蜀山区井岗路1100号蜀山区人民检察院北楼（井岗路与万泽路交口向西100米），联系人：耿工，联系电话：*开通会员可解锁*。

若投标人对异议处理有异议的，可在规定时间内通过电子服务系统网上投诉功能或以其他书面形式向合肥市公共资源交易监督管理局督查处提出投诉，联系人：袁工，联系电话：*开通会员可解锁*；联系人：常工，联系电话：*开通会员可解锁*。

二、异议提起的条件及不予受理的情形

根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规，现将异议提起的条件及不予受理的情形告知如下：

（一）异议应通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式实名提出，异议材料应当包括以下内容：

1、异议人的名称、地址、有效联系方式；

2、项目名称、项目编号、标段号（如有）；

3、被异议人名称；

4、具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

5、明确的请求及主张；

6、提起异议的日期。

异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。

异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1、提起异议的主体不符合法律法规规定的；

2、提起异议的时间超过规定时限的；

3、异议材料不完整的；

4、异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

5、对其他投标人的投标文件详细内容异议，无法提供合法来源渠道的；

6、异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。

特此公告。

*开通会员可解锁*

办理流程公开

累计办理时间：0天0小时10分53秒

交易中心见证

提交节点：

*开通会员可解锁*

招标代理机构提交

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时0分

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时10分

附件: 安徽合肥公共资源交易中心网上投诉操作手册（投标人端）.pdf 新版电子交易系统-异议操作手册（投标人端）.pdf 工程施工综合评估法（三阶段I）评标情况一览表.xlsx 中标候选人公示信息.docx 中标候选人公示(签章).pdf

招标项目名称	蜀山区小庙镇将军社区和美乡村精品示范村
招标人名称	合肥市蜀山区小庙镇人民政府
项目概况及主要招标内容	将军社区“花养”产业基地、田园总部中心，精品粮食种植示范区、乡创运营人才培训合作项目、将军岭文化活动中心，人居环境整治、“党建引领 和美将军”文明乡村长效治理等。预计总投资约3030万元，资金来源为省、市、区三级资金。
项目投资金额（万元）	3030.0万元
资金来源	政府投资
招标项目类别	工程
招标项目所属行业	农业农村
计划招标方式	公开招标
计划招标时间（填写到月）	*开通会员可解锁*
发布日期	*开通会员可解锁*
联系人	张月安
联系方式	*开通会员可解锁*
备注	以上内容为投标人提前了解项目提供参考，具体项目信息以项目实际招标文件为准。

附件:

项目信息

招标项目名称:	蜀山区小庙镇将军社区和美乡村精品示范村	招标项目编号:	2025AFSGZ50668
立项批文名称:	关于合肥市蜀山区小庙镇将军社区和美乡村精品示范村项目立项的复函	项目审批单位:	蜀山区发改委
交易平台:	安徽合肥公共资源交易中心	招标项目预算（万元）:	2360.0
招标方式:	公开招标	招标项目类型 :	房建
监督部门编号:	11340100MB1683202M	监督部门名称:	合肥市公共资源交易监督管理局
代理机构:	合肥蜀山公共资源交易项目管理有限公司	招标项目登记时间:	*开通会员可解锁* 15:17:17

办理流程公开

累计办理时间：0天2小时33分41秒

招标代理机构提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

交易中心审核

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时1分

交易中心审核

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天2小时33分

附件: