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SXXA2025014E 人保运营陕西分公司和利时西北总部基地园区项目外包保洁服务商采购项目

竞蹉

发布时间：

2025-12-02

发布于

陕西西安

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SXXA2025014E 人保运营陕西分公司和利时西北总部基地园区项目外包保洁服务商采购项目

发布时间：*开通会员可解锁*

和利时西北总部基地园区项目保洁专项服务竞争性磋商公告

本项目和利时西北总部基地园区项目保洁专项服务（采购代理编号：08-04-04F-2025-D-F-E31508）由人保投控（北京）运营管理有限公司陕西分公司（以下简称“采购人”）批准并落实资金，组织磋商工作，现委托公诚管理咨询有限公司（以下简称“采购代理机构”）进行公开竞争性磋商，有意向且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称“供应商”）可前来参与磋商响应。

一、项目概况与采购范围

1.1 项目名称：和利时西北总部基地园区项目保洁专项服务。

1.2 采购范围：本项目拟采购至1家供应商为采购人提供保洁专项服务。服务范围包括但不限于以下内容：

1.2.1公共区域：大堂、玻璃门窗、走廊、楼梯、电梯厅、电梯轿厢、扶梯、洗手间、地面、墙面、大厦外墙（2米以下）、雨棚、顶面、管井、消防器材、花坛、通风窗、地下车库、路面、道路、广场、观景台、坪台、草坪、停车场、垃圾房、设备用房、管理用房、物业办公区域、夹层、天台、连廊、机电层，物业红线范围、外围环境及四面道路、门前三包区域，垃圾收集。

1.2.2绿化养护范围及内容：园区红线内草坪、花卉、乔木、灌木的修剪、施肥、补种及除草、抹芽、清洁、病虫害防治、抗旱、抗风、抗涝、防寒养护工作等及具体要求见磋商文件第五章采购需求。

1.3采购预算：*开通会员可解锁*.00元

1.4项目性质：保洁专项服务。

1.5标包划分：本项目不划分标包。

1.6服务期限：自合同签订之日起1年。

1.7服务地点：西安市高新区天谷五路999号

1.8其他：最终报价超出最高限价为无效报价。

二、供应商资格要求

2.1在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，供应商如为企业法人，须提供企业法人营业执照（复印件）；供应商如为事业单位或其他组织，须提供事业单位法人证书或登记证或组织机构代码证或其他有效证明文件（复印件）。

2.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及财务报表（至少包含会计师事务所或审计机构签章页、资产负债表、现金流量表、损益表/利润表）或者响应文件递交截止日前6个月内开具的银行资信证明。

2.3 供应商应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，*开通会员可解锁*至响应文件递交截止之日）至少有1个不少于10000㎡面积的公共建筑保洁服务项目业绩，并提供符合上述要求的合同关键页作为有效的业绩证明材料。合同关键页包含但不限于合同首页、合同标的页、签署日期页及盖章页等材料（公共建筑是指供人们进行各种公共活动的建筑，包括办公建筑（如写字楼、政府部门办公室）、商业建筑（如商场、金融建筑）、科教文卫建筑（如学校、医院、文化设施）、交通运输类建筑（如机场、火车站）等）。

2.4具有依法缴纳税收和社保的良好记录，提供近6个月任意一个月的税收和社保缴纳凭证。

2.5供应商应经营状况良好，且近三年内（*开通会员可解锁*至响应文件递交截止之日）无违法违规记录。违法违规记录是指被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。供应商需提供自磋商公告发布之日至响应文件递交截止之日期间对以上三项内容的查询截图。

信用中国查询网址：https://www.creditchina.gov.cn/

2.6单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段/标包的磋商响应或未划分标段/标包的同一采购项目的磋商响应，需填写《供应商控股及管理关系情况申报表》。

2.7本项目不接受联合体磋商响应。

2.8根据《中国人民保险集团供应商管理办法》及《人保投控（北京）运营管理有限公司供应商管理办法》规定，严禁列入中国人民保险集团及人保投控（北京）运营管理有限公司黑名单且在禁入期内的供应商参与采购活动。

三、磋商文件的领取

3.1竞争性磋商文件获取时间：2025年12月2日至2025年12月8日，上午9时至12时，下午14时至17时（北京时间，下同）。

3.2诚E招电子采购交易平台注册入库

1）注册：输入网址https://www.chengezhao.com/，点击【新用户注册】（注册步骤详见门户网站：【投标人操作指南】-【注册指引】）。登录账号后点击【常用文件】，下载《投标人&供应商操作手册》。

2）购买与下载：注册成功后登录平台，点击【商机发现】，检索本项目，根据平台提示完成支付后自行下载磋商文件。

本项目仅在网上发售电子版磋商文件，不再出售纸质磋商文件，磋商文件售价400元，售后不退。支付方式（三选一）：①网上支付（微信/支付宝扫码）、②电汇（须上传汇款凭证）、③钱包支付（点击“钱包管理”，充值后即可支付），支付完成后请及时下载竞争性磋商文件。

3）疑问反馈：客服热线:*开通会员可解锁*，服务时间:工作日上午9时至12时，下午14时至17时30分。

3.3诚E招电子采购交易平台（https://www.chengezhao.com/）为本项目获取磋商文件的唯一渠道，其他渠道获取磋商文件均属无效，递交的响应文件将不予接收。

四、响应文件的递交

4.1响应文件递交截止时间：2025年12月12日09时30分。

4.2响应文件递交地点：陕西省西安市高新区丈八四路18号西安迈瑞科技大厦A座24层会议室。

4.3磋商会议将于递交截止时间当日进行，会议地点同响应文件递交地点，供应商至少应派法定代表人（负责人）或其授权委托人准时参会。

4.4出现以下情形之一时，采购人/采购代理机构不予接收响应文件：

4.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；

4.4.2 未按照竞争性磋商文件要求密封的；

4.4.3 未按照竞争性磋商公告要求获取竞争性磋商文件的。

五、发布公告的媒介

本项目磋商公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、元博网采购与招标网（www.chinabidding.cn）、中国金融集中采购网（www.cfcpn.com）、“人保e采”外网门户（https://ec.picc.com/）上发布，其他媒介转载无效。对于非法转载、篡改采购公告信息的组织或个人，采购人/采购代理机构保留追究其法律责任的权利。