1.招标条件

本招标项目神木市2026年老旧小区改造项目设计已由神木市发展改革和科技局以2025年第50次领导小组会议纪要批准建设， 招标人（项目业主）为神木市住房和城乡建设局，建设资金来自财政，项目出资比例为国有资金100.00%。 项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标，特邀有意愿的投标人参加投标。

2.1 建设地点：神木市城区 ；

2.2 工程规模：2026年计划改造神木市麟州街道、迎宾街道、西沙街道、滨河街道、大柳塔镇、锦界镇共计21个老旧小区，惠及4896户。主要内容包括：（1）楼主体改造，包括屋面防水、外墙保温、外墙涂料、落雨管、楼道粉刷、楼梯栏杆修复更换、强弱电、暖气立管、楼道窗及楼宇门。（2）小区配套设施改造，包括雨水、污水、供热、给水、电力管线，绿化硬化、停车位、照明、充电桩、大门门禁、监控、休闲健身器材等 ；

2.3 项目投资总额：*开通会员可解锁*元，（其中本次招标工程估算*开通会员可解锁*元）；

2.4 计划工期：30 日历天 ；

2.5 标段划分：标段1: 标段名称: 神木市2026年老旧小区改造项目设计;标段编号: E6108003536ip25wihvs001;标段类型: 设计; ；

2.6 招标范围：标段1:本次项目招标内容和范围：2026年老旧小区改造项目设计工作，设计内容包括：初步设计、施工图设计、方案设计等，共设一个标段。 ；

2.7 其他：接收异议的联系人及联系方式：贺宇轩 *开通会员可解锁*。 。

3.1 标段名称：神木市2026年老旧小区改造项目设计：本次资格要求申请人具备 【建筑行业（建筑工程）专业设计乙级】及以上,或【工程设计综合资质甲级】及以上,或【建筑行业设计乙级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 设计 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【一级注册建筑师】及以上执业资格或相关专业高级职称，且未担任其他在建工程项目的项目负责人。

3.2 标段名称：神木市2026年老旧小区改造项目设计： 本次招标 接受 联合体投标； 联合体投标的，应满足下列要求: 联合体协议书中要载明联合体的牵头人，并声明联合体各方的权利和义务，联合体成员个数最多不得超过2 个。。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标1个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 财务状况：财务状况良好，提供经会计事务所或审计机构出具的财务审计报告（2022年-2024年度财务审计报告，共三份）；公司成立时间不足三年的，提供已出年份的审计报告；不足一年的提供成立以来的财务报表，至少包括资产负债表、利润表、现金流量表及基本账户银行出具的资信证明。注：2022年后已在注册会计师行业统一监管平台（http://acc.mof.gov.cn/）报备的财务审计报告须可查询，并提供网页查询截图。3.5信誉要求：投标人的基本信息须在“陕西省住房和城乡建设厅”网站可查询。存在下列情形之一者不具备投标资格。（1）被依法暂停或者取消投标资格；（2）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（4）在最近三年内发生重大设计质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；（5）被列入信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/shixinheimingdan/）严重失信主体名单。（6）在近三年内投标人或其法定代表人、拟派项目负责人在中国裁判文书网有行贿犯罪记录的（http://wenshu.court.gov.cn/）。3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标单位，不得同时参加本项目投标。

本次招标采用资格后审的方法对投标人资格进行审查，资格评审的条件、标准、方法详见招标文件。

5.1请于 *开通会员可解锁* 18:00 起至*开通会员可解锁* 18:00从陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）下载招标文件。

6.1 投标文件递交的截止时间*开通会员可解锁*09时30分，地点为《陕西省公共资源交易平台》。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

本次招标公告在《陕西省公共资源交易平台》 、《陕西采购与招标网》 等媒介上发布。

8.1 招投标人须在陕西省公共资源交易中心网站企业诚信管理系统（www.sxggzyjy.cn）中登记企业信息，然后登录招投标交易平台(www.sxggzyjy.cn)下载、查看电子版的招标文件及其他文件。

8.2 电子标（招标文件后缀名.sxz）：必须使用最新版本的电子投标工具制作电子版的投标文件；

8.3 投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为sxt格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）。

8.4 开标的时候必须携带加密锁(公司CA锁)。

本招标项目的监督部门为神木市发展改革和科技局