序 号

内 容

说明与要求

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工程概况

1.1工程名称：交投·满庭春项目三期泛光照明专业分包工程

1.2 建设地点：仙桃市南城新区余吉村仙汉路以东，规划道路以南

1.3 建设规模：交投·满庭春项目三期工程，包括3栋高层住宅、3栋多层洋房、20栋叠拼别墅及配套商业用房（G85~87#、Y81~83#、S88；别墅B57~B58、B60~B61、B63、B65~73、B75~80#楼）。总建筑面积149427.53㎡,其中：地下建筑面积16966.0㎡。本次询价主要包含交投·满庭春项目三期泛光照明供应、安装及调试，具体内容详见施工图及工程量清单。

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询价人

湖北交投仙桃城市发展有限公司

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询价范围

3.1承包范围的描述不应视为是全面的，乙方被视为已详细阅读构成合同的所有文件，并已充分研究甲方提供的图纸和了解了工程的内容。

具体供应/承包范围包括但不限于以下各项：

（a）泛光照明供应、安装及调试，含电源箱进箱主电缆及电源箱出线至末端灯具的管路、线槽、穿线、控制箱（含元器件）、灯具、灯箱等的供应、安装及调试；

（b）灯孔的预留或开洞工作；

（c）泛光照明灯具安装完成后的收边收口工作；

（d）总承包外立面脚手架及垂直运输等条件不到位的情况下，为完成泛光照明施工采取的其他技术措施；

（e）泛光照明移交使用前的成品保护工程；

除上述所述内容之外，乙方还须负责：

(a) 提供与工程有关的构件、预埋件等；

(b) 提供全套技术资料、程序软件、技术支持、技术指导、技术协助、技术培训、提供使用说明书、操作手册等；

(c) 提供备品备件及易损件等；

(d) 现场勘察、测量及材料场内的运输；

(e) 材料安装前的仓储及保管；

(f) 竣工前的成品保护；

(g) 图纸、技术及管理要求的其他工程；

(h) 深化设计图纸；

(i) 在订购材料前提供满足甲方要求的材料样品的费用；

(j) 任何有需要办理的开工、施工、竣工手续；

(k) 按合同规定提供后备物料给业主自用；

(l) 为确保工程完工所必须进行的测试、试验、检查、检验及一切要求；

(m) 相关标准要求必须配置的内容；

(n) 与其他承包单位的配合协调；

(o) 施工过程中的垃圾、废物、存放在总承包指定的地点；

(p) 现场各种临时设施的搭设及拆除；

合约界面划分：

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3.2甲供材料及设备：

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3.3甲限乙供材料及设备：

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3.4暂定单价：

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工期要求

合同工期（即绝对工期）：32个日历日；

计划开工日期：*开通会员可解锁*；

计划竣工日期：2026 年2月15日；

具体开工日期以甲方委托监理书面发出的开工令为准。

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工程质量

合格

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计价方式

综合单价包干（措施费含在综合单价中）

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支付形式

（a）可采用□国内信用证□商业承兑汇票□保理R转账支票R电汇形式支付；

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工程款付款条件

8.1预付款：无；

8.2进度款:

每栋工程完工后，经过发包方、监理验收合格后支付该楼栋合同额的70%；

工程款累计支付至合同金额的70%后，暂停支付；

8.3结算款:

整体工程竣工验收合格后，按照发包方要求办理竣工结算，累计支付至合同最终结算金额的97%；

8.4质保金：

质保期为两年，质保期满后支付合同最终结算金额的3%并扣除保修期内扣款项（无利息）；

承包人须在付款前提交足额的符合国家规定的增值税专用发票。如承包人提供的增值税专业发票不符合法律法规要求或合同约定，或不能通过税务认证的，或因逾期送达造成发包人无法抵扣的，发包人有权拒收或于发现问题后退回，承包人应及时更换并承担相应责任。发包人有权延期付款且不承担延期付款责任，直至承包人提供的发票符合合同约定。

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农民工工资付款条件

1. 按月支付，按照项目所在地上一年最低工资标准支付。

2. 单独支付至本项目的农民工工资专用账户。

3. 甲方向乙方单独支付的农民工工资，应从甲方应付工程款中予以扣除；甲方累计支付的工程款、农民工工资之和，不高于合同中约定的相应节点的工程款付款比例。

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合同价格的调整

变更的新增单价确定原则如下：

（a）合同中已有适用于变更项目的，按合同已有的价格对变更工作进行计价，调整合同金额。

（b）合同中没有相同但只有类似于变更项目的，该类似项目的价格可作为基础用以确定变更货物价格及调整合同价格。如不适用，则应由双方按市场价格另作公平的估价。

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投标文件格式

采用密封纸质标书回标，标书内容包括报价函、清单报价文件、技术文件（详见附件），只需提供一份正本。另采用U盘拷取清单报价电子版文件（一般为广联达计价文件）随标书一起密封。

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询价公告的发放、询价文件的发放、回标以及投标疑问卷提交地址

线下U盘拷取/邮箱发送

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询价时间节点

发标时间：*开通会员可解锁*9时00分

领取标书截止时间：*开通会员可解锁*18时00分

回标截止时间：*开通会员可解锁*18时00分

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现场踏勘

投标人可自行踏勘现场，投标人踏勘现场发生的费用自理，自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。

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投标保证金账号信息

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投标人需提交的保证金金额

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投标有效期

为： 120 日历天（从投标截止之日算起）

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计划回标轮次

一轮回标

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定标原则

在符合采购需求、质量可控的前提下，以提出最低报价的供应商为中标人。

控制价设置为163,488.93元。

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调价机制

本次不设置调价

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质保期及质保范围

19.1质保期: 2年，质量保修期以整体工程通过竣工验收，并正式移交发包人后，以发包人确认的集中交付业主使用日期开始计算。

19.2质保范围：中标范围。

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封样材料

20.2项目送样地址：湖北省仙桃市交投满庭春售楼部二楼

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询价文件组成

专项询价文件的组成包括不限于以下内容：

21.1专项询价文件：

0、湖北省仙桃市交投·满庭春项目三期泛光照明专业分包工程专项询价文件

21.2询价图纸：

1.1、湖北省仙桃市交投·满庭春项目三期泛光照明专业分包工程询价图纸；

21.3技术及管理要求：

2.1、湖北省仙桃市交投·满庭春项目三期泛光照明专业分包工程技术要求及管理要求；

21.4工程量清单：

3、湖北省仙桃市交投·满庭春项目三期泛光照明专业分包工程工程量清单

21.5标准合同条件（合同范本）：

4、湖北省仙桃市交投·满庭春项目三期泛光照明专业分包工程标准合同范本

21.6投标文件格式：

详见附件

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其他约定

1.具备在中华人民共和国境内依法注册的独立法人资格，并且合法有效、具有有效的安全生产许可证；

2.资质要求：城市及道路照明工程专业承包叁级及以上；

3.信誉及诚信要求：被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和/或重大税收违法案件当事人名单的供应商，无资格参加本项目的采购活动

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采购联系人

姓名：顾元元

联系电话：*开通会员可解锁*

电子邮箱：*开通会员可解锁*5@qq.com