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项目概况
受漳州高新职业技术学校委托，漳州市政府采购中心对[350601]ZZSCGZX[GK]2026021、漳州高新职校校区物业管理服务采购项目组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。漳州高新职校校区物业管理服务采购项目的潜在投标人应在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于*开通会员可解锁* 09时00分00秒（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：[350601]ZZSCGZX[GK]2026021
项目名称：漳州高新职校校区物业管理服务采购项目
采购方式：公开招标
预算金额：4,800,000.00元
采购包1(漳州高新职校校区物业管理服务采购项目):
采购包预算金额：4,800,000.00元
采购包最高限价： 4,320,000.00元
投标保证金： 0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
| 品目号 | 品目编码及品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 允许进口 | 简要需求或要求 | 品目预算(元) | 中小企业划分标准所属行业 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | C21040000-物业管理服务 | 校区物业管理服务 | 1(项) | 否 | 服务范围具体包括：1.校园保安服务，2.校园绿化养护服务，3.校园卫生清洁服务，4.校园日常维修服务，5.校园综合管理服务，6.食堂超市食品卫生管理服务等；本项目驻校人员配备总数不得少于80人； 服务期限：自*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*。本项目一次招标一年，续签两年（共三年）、实行一年一考核一签合同。一年合同期满后，在采购人年度预算有保障、服务价格变化幅度小、中标人服务年度考核优秀的前提下，采购人与中标人协商，可续签下一年合同。 | 4,800,000.00 | 物业管理 |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：1年，自2026年09 月01日至*开通会员可解锁*。本项目实行一年一考核一签合同的模式。一年合同期满后，在采购人年度预算有保障、服务价格变化幅度小、中标人服务年度考核良好（年度考核得分≥85 分）的前提下，采购人与中标人协商，可续签下一年合同，累计服务期限不超过3年。（考核要求详见“六、考核方案”）
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：
本采购包为专门面向中小企业采购，投标人须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
(1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。。
三、采购项目需要落实的政府采购政策
进口产品：否
节能产品：适用于采购包1，按照相关规定执行。
环境标志产品：适用于采购包1，按照相关规定执行。
四、获取招标文件
时间： *开通会员可解锁* 至 *开通会员可解锁* ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目下载招标文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）福建省政府采购网上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。
方式：在线获取
售价：免费
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
*开通会员可解锁* 09:00:00（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）
地点：福建省漳州市龙文区福建省漳州市龙文区水仙大街100号市行政服务中心4楼4092开标厅
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
无
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：漳州高新职业技术学校
地址：漳州市南靖县靖城镇天口村天口308号
联系方式：*开通会员可解锁*
2.采购代理机构信息（如有）
名称：漳州市政府采购中心
地址：漳州市龙文区水仙大街100号
联系方式：*开通会员可解锁*
3.项目联系方式
项目联系人：小刘
电话：*开通会员可解锁*
网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn
开户名：漳州市政府采购中心
漳州市政府采购中心
*开通会员可解锁*
相关附件：
漳州高新职校校区物业管理服务采购项目（[350601]ZZSCGZX[GK]2*开通会员可解锁*28001）-文件集.zip
为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《财政部关于开展政府采购意向公开工作的通知》（财库〔2020〕10号）等有关规定，现将漳州高新职业技术学校2026年度（第1批）采购意向公开如下：
| 序号 | 采购项目名称 | 采购需求概况 | 预算金额(万元) | 预计采购时间 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 漳州高新职校校区物业管理服务采购项目 | 采购内容：校区物业管理服务 采购数量：1项 主要功能或目标：本次采购物业管理服务，旨在优化学校后勤管理体系，完善校园综合服务保障功能。服务范围具体涵盖校园保安服务、校园绿化养护服务、校园卫生清洁服务、校园日常维修服务、校园综合管理服务、食堂超市食品卫生管理服务六大板块，通过专业物业团队落实全域安保巡查、绿植养护、环境卫生清扫消杀、公共设施维修维护、校园综合统筹管理、食堂超市食品卫生管控等工作，规范校园后勤管理流程，补齐自主管理短板，持续优化校园人居环境。 需满足的要求：本次采购物业管理服务，能够满足学校现阶段后勤保障管理的实际发展需求。依托专业服务团队满足校园安保值守、环境卫生保洁、绿化景观养护、设施零星维修、综合事务管理以及食堂超市食品卫生管控等多项日常运营需求。有效解决校园区域广、配套设施多、管理事项繁杂带来的管理难题，满足学校教学实训、师生生活、校园运营等常态化工作的保障需求。 |
480.000000 | *开通会员可解锁* | 无 |
本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。
漳州高新职业技术学校
*开通会员可解锁*
400-888-7022
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