一、项目概况

1、项目名称：高青至武城高速公路商河至平原段临邑服务区物业服务采购项目

2、平台编号：DZSZZC-20250574；

招标编号：SDZJXG-2025491

3、项目地点：山东省德州市

4、项目规模及招标范围：高德公路建设（德州）有限公司所辖的临邑服务区坐落于高青至武城高速公路商河至平原段的 K16+450 公里处，位于临邑县林子镇，地理位置优越，交通便捷。该服务区总占地面积(双侧)为 98 亩，总用地：98.00 亩，总建筑面积：6146.08m²，服务区综合楼（单侧）2696.47m²，汽修车间（单侧）129.67m²，辅助用房（单侧）123.06m²，加油站（单侧）123.84m²，小汽车停车位：232 个；其中：无障碍停车位 10个，满足 2%的要求；新能源停车位 36 个，满足 15%的要求；大车、房车等停车位 77 个；停车位共计 309 个。现拟对高青至武城高速公路商河至平原段临邑服务区物业服务进行招标，主要负责服务区内保安、保洁、综合维修工日常维修等服务内容，具体详见竞争性磋商文件。

5、资金来源：自筹资金。

6、服务期：服务期限暂定为 12个月（具体服务期起止时间，在签订合同时予以明确。合同采用每年签订的方式，每年合同期满经招标单位考核合格，可续签物业管理服务合同，续签最长不超过两年，服务单价及人数根据实际运营情况可做适当调整）。

7、标段划分：一个标段。

8、招标方式：竞争性磋商。

二、供应商资格要求

1、供应商应符合《中华人民共和国招标投标法》及《中华人民共和国招标投标法实施条例》的规定，在中国境内注册，在人员、设备、资金等方面具备完成本项目服务能力的企业或分支机构；

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一项目的招标活动；

3、供应商未被列入“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）或中国政府采购网网站（http://www.ccgp.gov.cn/）信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

4、本项目采用资格后审方式；

5、本项目不接受联合体投标；

6、符合法律、法规的其他规定。

三、竞争性磋商文件获取

1、获取时间：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*。

2、获取方式：网上下载。供应商登录德州数智招标采购交易平台交易系统（https://www.dzszzc.com/），点击“供应商登录入口”，在“招标文件领取”页面下载电子竞争性磋商文件。

3、潜在供应商请自行关注交易平台，因自身贻误行为导致未获取竞争性磋商文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。

4、未在德州数智招标采购交易平台下载并购买采购文件的，其响应文件将被拒绝。

5、因提交虚假资料而产生的一切后果由供应商自行承担。投标报名不代表资格审查的最终通过或合格。

6、重要说明：参与项目投标的供应商必须在德州数智招标采购交易平台办理供应商入库，否则采购人及招标代理有权拒绝其参与投标。诚信入库电话：0534-8011600。

四、响应文件递交

1、响应文件递交截止时间（投标截止时间，下同）：*开通会员可解锁*9时00分（北京时间）

2、递交方式：加密的电子响应文件通过电子交易系统“上传投标文件”菜单上传至德州数智招标采购交易平台。

3、逾期上传系统平台的或者未上传至指定系统平台的响应文件，采购人不予受理。

五、开标时间、方式：

（1）开启时间：*开通会员可解锁*9时00分（北京时间）；

（2）开启地点：德州数智招标采购交易平台不见面开标大厅；

（3）开启方式：不见面开标大厅开标。

六、发布公告的媒介

本次竞争性磋商公告在德州数智招标采购交易平台（https://www.dzszzc.com/)、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）同时发布。

七、监督部门

监督机构: 山东德达高速公路投资发展集团有限公司

监督电话：*开通会员可解锁*

八、联系方式

1、采购人：高德公路建设（德州）有限公司

地 址：德州市陵城区安德街道小王村东首

联系人：李先生

联系方式：*开通会员可解锁*

2、代理机构：山东智钧项目管理有限公司

地 址：德州市天衢新区晶华大道159号229室

联 系 人：赵经理

联系方式：0534-811525、*开通会员可解锁*

邮 箱：zhaobiao2023666@163.com

九、提出异议的渠道和方式：

潜在供应商或者其他利害关系人对招标文件有异议的，在投标截止时间3日前可通过德州数智招标采购交易平台交易系统或以书面形式向代理机构提出。

十、重要说明：

1、供应商首次在德州数智招标采购交易平台参与投标的，须进行主体注册及信息填报手续，入库手续详见德州数智招标采购交易平台“办事指南-下载中心-供应商注册手册”。平台客服电话：*开通会员可解锁*。入库后供应商须进入交易平台网站首页，点击“CA 证书办理”办理数字证书后，登录供应商系统页面，绑定 CA 证书，下载安装【采购响应文件制作工具】），方可制作、上传电子响应文件，办理 CA 电话：*开通会员可解锁*。若遇到平台系统问题，联系技术支持：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*。

2、竞争性磋商文件一经在德州数智招标采购交易平台交易系统发布，视作已发放给所有供应商，各供应商应随时关注项目信息并及时登录交易平台系统下载电子竞争性磋商文件和各类答疑澄清（如有答疑澄清文件发布，则最终稿的电子竞争性磋商文件以“答疑澄清文件”中的为准），否则所造成的一切后果由供应商自负。

3、本项目实行网上远程开标。请供应商按照竞争性磋商文件规定的解密时间登录“不见面开标大厅”进行电子投标文件远程解密，因供应商自身原因导致未在规定时间内解密或解密失败的，其投标将被拒绝。

发布人：山东智钧项目管理有限公司

发布时间：*开通会员可解锁*