竞争性磋商公告

项目概况

海安金砖酒店前期技术服务及全权委托管理项目的潜在供应商应在南通市公共资源交易网获取采购文件，并于2026年01月12日09:00（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：NTGC2025123101(CS144)

项目名称：海安金砖酒店前期技术服务及全权委托管理项目

采购方式：竞争性磋商

最高限价及费率：

1.技术服务费（含2个自有品牌使用费、酒店筹开专项培训费、开业前IT技术安装费）：250万元；

2.前期改造方案设计费：130万元；

3.基本管理费（含市场营销）：按总营业收入5%；

4.奖励管理费：

当年度营业毛利润率（N）〈 20%时，按该年度营业毛利润（GOP）的5%计取；

当20% ≤ N < 30%时，按GOP的6%计取；

当30% ≤ N < 40%时，按GOP的7%计取；

当40% ≤ N < 50%时，按GOP的8%计取；

当N ≥ 50%时，按GOP的9%计取。

（N为某一营业年度中总营业利润占总营业收入的百分比）

采购需求：详见磋商文件。

本项目不接受联合体投标。

本项目不接受进口产品参与。

二、供应商的资格要求

1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

2.上一年度的财务状况报告（成立不满一年不需提供）；

3.依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；

4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

5.参加磋商活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

6.未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件：无

三、获取采购文件

时间：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*

地点：南通市公共资源交易网

方式：自行获取

售价：免费

四、响应文件提交

截止时间：2026年1月12日09:00（北京时间）

逾时，交易系统将拒绝接受上传响应文件电子文档。

地点：海安市镇南路399号三楼

五、开启

时间：2026年1月12日09:00（北京时间）

地点：海安市镇南路399号三楼

六、公告期限

自本公告发布之日起响应文件提交截止时间止。

七、其他补充事宜

1.磋商保证金

（1）本项目投标保证金38000.00元，缴纳方式详见磋商须知。

（2）本项目不收取履约保证金。

2.项目组织活动模式：

本项目采用远程不见面磋商方式，具体操作办法详见磋商文件第二部分。

3.对项目需求部分（供应商其他资格要求、项目需求、评分标准）的询问、质疑请向采购人提出，由采购人负责答复；对项目磋商文件其它部分的询问请向磋商文件制作人或磋商项目组织人提出；对在“电子交易平台”操作阶段的询问请向软件公司提出。

八、磋商项目联系事项

1.采购人信息

名 称：江苏安澜企业发展有限公司

地 址：南通市海安市东海大道中333号

联系方式：章俊 *开通会员可解锁*

2.代理机构信息

名称：海安中信会计师事务所有限公司

地址：海安市江海东路10号

联系人及联系方式：谭勇 *开通会员可解锁*

附件：

海安金砖酒店前期技术服务及全权委托管理项目竞争性磋商公告及文件（最终）.pdf

暖通图纸.rar

动力.rar

电气竣工图.rar

酒店竣工图201501.rar

给排水.rar

消防电.rar

强电.rar

消防水.rar