尤溪县中医医院（含城关社区服务中心）后勤物业管理服务采购方案征集公告

　　福建禄华工程管理有限公司受尤溪县中医医院委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对中医医院（含城关社区服务中心）后勤物业管理服务采购进行其他招标，欢迎合格的供应商前来应征。

项目名称：中医医院（含城关社区服务中心）后勤物业管理服务采购

项目编号：/

项目联系方式：

项目联系人：熊辉梅； 项目联系电话：*开通会员可解锁*；采购单位联系方式：采购单位：尤溪县中医医院采购单位地址：闽中大道1号

采购单位联系方式：曾庆锋 *开通会员可解锁*代理机构联系方式：代理机构：福建禄华工程管理有限公司代理机构联系人：熊辉梅；*开通会员可解锁*；代理机构地址：三明市三元乾龙新村17幢四层2号

一、采购项目内容

受尤溪县中医医院委托，对中医医院（含城关社区服务中心）后勤物业管理服务采购组织技术参数征集活动,欢迎各符合法律法规规定条件的潜在供应商递交与本项目服务内容相关的服务方案及相关资料。

二、项目概况和基本要求

拟委托服务项目位于福建省三明市尤溪县城关闽中大道1号及三奎大道42号，为三级乙等中医医院，编制床位480张，中医医院院区400张，三奎院区80张，至2025年近三年平均床位使用率73.6 %，设有内、外、妇、儿、针灸、康复科、血透、急诊、心理科等15个病区和产房、手术、ICU、内镜、放射、心电、超声、检验、病理、药剂、疫苗接种等医技辅助科室以及门诊诊室、行政后勤科室等，建筑面积约5.7万平方米，其中中医医院院区1.5万平方米，三奎分院1.2万平方米。

服务内容：院区内所有区域及院外门前三包范围内卫生保洁；院内生活与医疗垃圾清运暂存（含生活垃圾转运费用）；全院运送服务；电梯驾乘服务；污水处理站设备管理服务、外墙清洗服务 (每年至少一次) 、二次供水管理、日常房屋零星维修，化粪池、窨井、排水排污沟渠、建筑物排水排污管道的清理、清掏和疏通； 所有建筑物的下水管道、马桶、卫生间、地漏、雨污等管道的日常疏通，突发应急事件处置（含 应对自然灾害处置等）、控烟等禁止性行为管理以及院方交代的其它工作。

1、 项目年限：三年。

2、 预算价：每年约218万元。费用总承包，含员工工资、管理费用、培训费、设备折旧费、工具费、消耗品、修理费、税金、员工社会保险费、制服费、劳保用品费及福利费用等费用，医院不另行增加费用。中标后，如医院增加或减少服务范围，服务费按人均费用相应增加或减少；

3、保洁区域与范围分布

三、供应商要求：

1、具有相应经营范围的公司或企业法人营业执照。

2、近三年内未因不良行为被相关行政部门通报的，须提供声明函。

3、符合物业管理条例的相关规定。

四、潜在供应商递交技术参数征集资料要求：

1、征集方案成果的交付

(1)征集方案内容至少包括：①项目服务方案、②报价明细表、③项目存在的问题及解决对策等。文件格式：格式自拟。

(2)纸质材料正本一份、副本三份、方案电子文档一份（U盘），纸质材料统一用A4纸打印装订成册。

(3)正本单独装袋密封，应将资质条件装订入正本，正本材料及密封封面加盖公章。方案副本不得体现单位名称的信息，单独装订成册装袋密封(方案内容不得体现供应商相关信息，如体现视为方案无效)。

(4)方案等成果的电子文档一份（U盘）与正本内容一致，存储介质独立封装，并在袋子封装处加盖单位公章。

（5）所征集的方案归征集人所有，且征集人有权对方案进行任何形式的使用、修改、授权、许可或保护等活动。

（6）供应商根据自身情况自由选择征集项目方案，并承担提供方案所产生的相关费用，征集人不承担任何方案费用。（7））本次征集项目将由本代理机构协助采购单位抽取专家进行评审，组织专家对有效的方案进行论证，依据申请人方案以及价格的合理性等综合因素确定最优方案。（8）本项目方案征集结果不另行公示。

注：所有收到的应征作品一经递交，概不退还，应征者应自留底稿。

2、投递方式：

上门递交：供应商将密封的应征文件在材料递交截止时间内直接送达至福建禄华工程管理有限公司（三明市三元区乾龙新村17幢四层2号）。

3、投递地址及联方式：

地址: 三明市三元区乾龙新村17幢四层2号（福建禄华工程管理有限公司）。

联系人: 熊辉梅；联系电话: *开通会员可解锁* 2655208801@qq.com。

材料递交时间：2025年 12 月 10日至 2025年 12 月18 日止北京时间上午8:30-12:00，下午15:00-17:30时（节假日除外）。投递文件应在公告规定的时间内送达（时间以接收人签收为准），迟到的文件将被拒收。

三、其它补充事宜

本项目无需报名，本次征集结果将作为确定采购控制价参考使用，报价单位无需缴纳任何费用。