政府办公楼4栋公共区域供电系统及灯具照明维修保养服务

发布时间：*开通会员可解锁* 11:26:00

项目名称：

联系人：李凯

采购单号：0ffca028e5*开通会员可解锁*60000

采购方：东宁市机关事务保障中心

采购预算：*开通会员可解锁*.0000

报价时间：*开通会员可解锁* 11:33:37

需求：

一、维修核心原则

安全底线：所有操作严格执行“停电、验电、挂牌、接地” 流程，使用绝缘工具和防护用品，潮湿环境禁止作业。 合规要求：遵循党政机关办公用房维修规范，不超标准维修或变相改扩建，聚焦消除隐患、恢复功能。 分级处理：按故障影响范围（单灯 / 区域 / 整体）和紧急程度，划分日常维修、应急抢修、定期维保三类场景。

二、故障排查流程（先易后难）

初步判定故障范围

单灯不亮：优先排查灯泡、灯座或对应开关，更换同型号光源测试是否恢复。

区域灯具全灭：检查对应回路断路器是否跳闸，复位后再次跳闸需排查短路或过载。

闪烁 / 亮度异常：重点检查线路接触不良、镇流器 / 驱动电源故障或电压不稳。

工具辅助检测

用验电笔确认断电状态，避免带电操作。

万用表检测线路通断、电压电流是否正常（交流 220V 左右），定位隐蔽故障点。

重点隐患排查

检查灯具外壳是否过热、有无焦糊味，线路绝缘层是否破损。

核实应急照明、疏散指示标志的应急启动功能是否完好。

三、分级维修实施

日常维修（单灯 / 局部故障）

更换损坏的灯泡、开关、灯座等配件，确保规格匹配。

紧固松动接线端子，清理灯具积尘，修复破损灯罩。

应急抢修（大面积熄灭 / 安全隐患）

立即切断故障回路电源，启动备用照明保障办公秩序。

排查短路、漏电等核心问题，由持证电工现场抢修，避免扩大故障范围。

定期维保（按周期执行）

月度：清洁公共区域灯具，检查开关面板牢固性，处理简单故障。

季度：评估照度达标情况，检测控制设备灵敏度，检查配电箱接线。

年度：全面检测线路绝缘电阻、接地系统，计划性更换老化光源和元器件。

四、合规记录与档案管理

维修记录需包含故障位置、原因、处理措施、更换配件型号、执行人及时间。 同步更新设备台账，归档维修合同、产品合格证等资料，便于追溯。 年度汇总维修数据，提出系统优化建议（如 LED 节能改造、智能化升

需求名称：政府办公楼4栋公共区域供电系统及灯具照明维修保养服务

供应商名称：东宁市硕腾装饰材料店(个体工商户)