曲靖市国有资产经营管理有限责任公司经营性资产

租赁权拍卖公告（网络竞价招租2025年第二批二拍）

受委托，我公司定于*开通会员可解锁*9:30时至10:30时在云南省公共资源交易电子服务系统（曲靖市）（https://ggzy.yn.gov.cn）对以下标的租赁权向社会公开拍卖。

一、详细资料明细清单：

标的1的特别说明：①竞租人必须具备从事酒店经营管理15年以上的经验，租赁酒店可提供11个车位；②只允许从事酒店经营行业的单一主体承租，不允许转租、分租；③租期为10年，第1-5年租金不变，从第6年开始，每两年重新评估，租金按新的评估价收取；④承租方需对整幢大楼的外立面和消防设施（整幢楼消防通风设备、管道、消防水池、消防系统建设安装）进行改造并经出租方及相关方验收合格。⑤交租方式：按年预缴，免租期满或租金到期前1个月内按年一次性预缴下一年租金；⑥整幢资产外立面及消防改造装修期履约保证金：50万元，参与竞租后成交的买受人应在签订成交确认书后7个工作日内将上述履约保证金50万元一次性缴纳至出租单位指定账户，如买受人未按时缴纳装修期履约保证金，视为买受人放弃相应权利，出租单位有权拒绝签订《租赁合同》并没收竞租保证金。外立面及消防改造装修期履约保证金根据改造形象进度分2 次退还，第一次退还时间为买受人装修工程投资达100万以上时退还30万元；第二次退还时间为装修全部完成竣工验收后1个月内再退还剩余20万元；履约保证金不计利息。⑦经营期内履约保证金：10万元，买受人在合同签订后7个工作日内缴纳至出租单位指定账户，若在合同租赁期内未发生双方约定的违约情况，则出租人在合同租赁期到期后1个月内退还；履约保证金不计利息。

二、报名时间、地点：自公告之日起至8月14日下午2时止，登录云南省公共资源交易电子服务系统（曲靖市）（https://ggzy.yn.gov.cn）注册登记报名。并在曲靖市公共资源交易中心一楼前台申请数字证书（CA）,咨询电话：*开通会员可解锁*

三、标的物展示时间、地点：自公告之日起至8月14日下午2时止，在标的所在地公开展示。

四、竞拍保证金的交纳：保证金于报名截止时间前交纳，详细金额见明细清单。缴款账户：开户名：曲靖市公共资源交易中心；开户行：曲靖市商业银行曲靖会堂支行；账号：53*开通会员可解锁*00149700

五、拍卖成交的，买受人（承租人）需在规定时间内支付全额拍卖成交款，同时向拍卖公司支付首年年租金1.1%的佣金。

六、竞价时间、方式：*开通会员可解锁*9:30时至10:30时（1小时）为自由竞价时间，10：30时进入限时竞价时间，限时竞价为5分钟。采用网络增价竞租方式，加价幅度为5000元/次或5000元的整数倍。

七、报名前请各位意向竞租人认真查阅《租赁权竞拍须知》。

八、报名联系方式：*开通会员可解锁*、荀先生*开通会员可解锁*、毛先生*开通会员可解锁*

曲靖市拍卖有限公司

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