东新街道社区卫生服务中心迁建工程设计-采购-施工（EPC）工程

总承包补充文件（四）

招标编号：A33*开通会员可解锁*34001211

（一）投标人疑问澄清：

1、设计负责人要求:一级注册建筑师或一级注册结构工程师且具有高级工程师职称。请问职

称教授级高级工程师是否符合具有高级工程师要求。

答：符合。

2、工程量清单中建筑工程-地上工程中第 28、29 两条清单没有工程量，这两条清单项内容

的价格是否包含在控制价内。

答：包含在控制价内，已在精装修部分中，按发包人要求实施。

（二）招标人澄清：

1、初步设计文本中的“海绵城市”相关指标，以本补充文件为准。具体如下：根据“海绵

城市”建设的要求，本项目年径流总量控制率不小于 75%，SS 综合去除率不小于 60%，综合

雨量径流系数不大于 0.6。设计方案年径流总量控制率 75%，综合雨量径流系数 0.543，SS

综合去除率 64.18%。本项目通过布置下凹绿地 103㎡（蓄水厚度 20cm）、雨水回用池容积 25m

³等措施加强雨水在项目地块内积存、渗透、净化及回用。

2、发包人要求中的建筑密度统一修改为“建筑密度≤35%”

。

3、本工程中所涉及的招标范围中的“3）工程施工范围：包含工程场地范围内的场地平整、

土石方工程、工程设计范围内的建筑、结构、安装【给排水、暖通、电气、建筑智能化、消

防等】、幕墙、精装修、

”现全部修改为“3）工程施工范围：包含工程场地范围内的场地平

整、土石方工程、工程设计范围内的建筑、结构、安装【给排水、暖通、电气、建筑智能化、

消防等】

、幕墙、精装修（含建筑物楼栋内各科室标识标牌、指示标线、指引牌等）、”。

4、本工程中所涉及的招标范围中的“6）中的“临时水电、永久水、永久电（变配电工程、

开闭所设备等）、管道燃气等发包人与相关单位签订合同并支付相关费用（含设计、施工费

用）

，具体工作由投标人负责落实、协调、进度控制及所有竣工资料的收集归档。

”现全部修

改为“临时水电、永久水、永久电（变配电工程、开闭所设备等）、管道燃气等发包人与相

关单位签订合同并支付相关费用（含设计、施工费用,详细界面见发包人要求）

，具体工作由

投标人负责落实、协调、进度控制及所有竣工资料的收集归档。

”。

5、发包人要求中的“2.工作范围具体要求

①临时水分界点：临时用水表为界限，表前水务施工，表后工程总承包单位连接，注意：需

要由工程总承包单位安装倒流防止器，必须安装；

②临时电：临时电变压器由建设单位委托施工；

③永久水：红线外→水泵房→主楼给水井→水表：表前由水务施工，表后由工程总承包单位

施工；消防水：水务施工至红线外至红线内第一个表，表后由工程总承包单位施工，注意：

需要安装倒流防止器；

④永久电：红线外→红线内开关站→配电房→计量间（第一个柜子）：所有的设备柜、电缆

由电力单位施工；计量间→主楼强电井→电表箱：强电井内的母线、电表箱由电力单位施工

电力施工单位施工；（电梯、公区用电等电缆线由总包单位施工）；电表箱后由工程总承包

单位施工；充电桩电表之前由电力单位施工，电表之后分快充与慢充，快充由电力单位施工，

慢充由工程总承包单位施工；

⑤燃气：全由燃气单位施工。

”

现修改为“

2.工作范围具体要求

①临时水：临时用水表为界限，表前（含临时水表井）由水务施工，表后由工程总承包单

位连接，注意：需要由工程总承包单位安装倒流防止器，必须安装；

②临时电：临时电变压器、高压低压柜由建设单位自行委托实施，表后接电由工程总承包

单位负责；

③永久水：市政预留口至水表出水阀门止由建设单位自行委托实施，表后（含表井及倒流

防止器）由工程总承包单位负责；

④永久电：以低压配电柜为界，红线外电源接入点到低压配电柜由建设单位自行委托实施，

低压配电柜后（含出线）由工程总承包单位负责；

⑤燃气：由燃气公司施工至厨房，建设单位专项委托实施，工程总承包单位配合做好土建

条件及空洞封堵等配合工作；厨房设备由使用单位自行采购，工程总承包单位按使用单位

要求进行厨房深化及施工。

⑥华数：华数有线电视的配套费由建设单位自行支付，华数数据线的穿线工作可根据实际

工程量另行签证。”

6、招标文件修订版中的第三部分 专用合同条件中的 6.5.1 试验设备与试验人员中的“试验

和检验费用的计价原则：是指施工企业按照有关规定，对建筑以及材料、构件和建筑安装物

进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费用，不包括

新结构、新材料的试验费，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和建设单位

委托检测机构进行专项及见证取样检测的费用（如：红线定位、竣工绿化测绘、人防面积测

绘、自来水检测、规划验收测绘），对此类检测所发生的费用，由建设单位在工程建设其他

费用中列支，但对施工企业提供具有合格证明的材料进行检测不合格的，该检测费用应由施

工企业支付。”

现修改为“试验和检验费用的计价原则：是指施工企业按照有关规定，对建筑以及材料、构

件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料

等费用，不包括新结构、新材料的试验费，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的

费用和建设单位委托检测机构进行专项及见证取样检测的费用（如：红线定位、竣工绿化测

绘、人防面积测绘、自来水检测、空气检测、噪音检测、节能检测、规划验收测绘）

，对此

类检测所发生的费用，由建设单位在工程建设其他费用中列支，但对施工企业提供具有合格

证明的材料进行检测不合格的，该检测费用应由施工企业支付。

”

7、招标文件修订版中的前附表 10.7 特别说明中的 10.创安全文明标准化工地等级要求：市

级标化工地 ；工程质量创优目标要求： / 。现修改为：10.创安全文明标准化

工地等级要求： / ；工程质量创优目标要求： / 。

8、补充文件（三）中 （二）招标人澄清中的 4、“8）土方外运价格参照《关于明确杭州市

工程渣土运输及消纳项目计价清单编制和报价口径的通知》

【杭管执联〔

2025〕1 号】执行，

泥浆外运按

35 公里计取，土方回填运距按 2 公里计取，（淤泥、建筑生活垃圾按一、二类土

考虑，如实际采用泥浆固化处理，则计取固化费用后，固化后的泥浆按土方计算费用，承包

人在投标时自行考虑）

。

”

现修改为“

8）土方外运价格参照《关于明确杭州市工程渣土运输及消纳项目计价清单编制

和报价口径的通知》

【杭管执联〔

2025〕1 号】执行，泥浆外运按 15 公里计取，土方回填运

距按

5 公里计取，（淤泥、建筑生活垃圾按三类土考虑，如实际采用泥浆固化处理，则计取

固化费用后，固化后的泥浆按土方计算费用，承包人在投标时自行考虑）

。

”

注：如本项目招标文件、补充文件（一）、补充文件（二）、补充文件（三）与补充文件（四）

有不一致处，则以本补充文件（四）为准。如因投标人原因未能查看下载补充文件（四），

造成的损失由投标人自行承担。

招标人 ：杭州市拱墅区东新街道社区卫生服务中心

杭州市拱墅区城市建设集团有限公司

招标代理机构：浙江省房地产管理咨询有限公司

2026 年 1 月 7 日