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招标公告

1. 招标条件

中国视谷产业基地(标准厂房)项目EPC工程总承包已由杭州市萧山区发展和改

革局以2503-33*开通会员可解锁*-821963批准建设，建设资金来 自自筹，出资比例为国有

资金100%，招标人为杭州萧山三江创智新城建设发展有限公司，委托代理机构为

浙江华夏工程管理有限公司。项目已具备招标 条件，现对该项目的中国视谷产业

基地(标准厂房)项目EPC工程总承包的工程总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：本项目投资估算147364万元，工程概算146574.43万元，其

中建安工程造价103410.4584万元，建设规模 ：项目工程位于萧山区戴村镇，总

用地面积约76292㎡，主要建设内容包括高层生产厂房、地下车库、宿舍、高配

室、门卫、垃圾房等配套用房。本项目总建筑223009.80㎡，其中地上建筑面积

199459.80㎡，地下建筑面积23550.00㎡(不含消防水池450㎡)，总计容建筑面积

228876.00㎡。建设地点：萧山区戴村镇。

2.2 招标范围：包含所有施工图设计、各类专项设计（含深化设计）、施工

图图审、施工图预算编制、建安工程施工、设备采购、竣工图编制、竣工验收、

档案移交、竣工备案移交、产权证等办理及保修服务等其他建设方面的内容，以

及对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制。具体包

括（但不限于以下内容）：

（1）工程前期、施工过程中及后期竣工验收阶段的管理服务范围：包括负责

办理先行施工许可、施工许可证、临建许可证等与工程建设、验收相关报批报建

工作，负责协调与相邻工程、居民的关系，办理施工过程占道、占绿等各种审批

手续、负责协调与周边环境、建筑物及相关管网的关系，负责道路出入口审批等

工作。

（2）工程设计范围：在招标人提供的设计的基础上进行施工图限额设计，并

完成本项目所涉及的所有施工图设计、各类专项设计、专项论证、相关的方案设

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计、深化设计以及所有设计的后续服务。包括但不限于建筑及构筑物、结构、幕

墙（含方案深化及施工图设计）、基坑围护、钢结构（含方案深化及施工图设计

）、二次装修（含方案及施工图设计，含软装设计）、给排水、暖通、智能化（

含地下室信号覆盖）、电气、抗震支架、光伏、泛光照明（含方案及施工图设计

）、体育馆专项照明系统（含方案及施工图设计）、消防、电梯、空调、厨房、

充电桩、室外工程（含室外配套、室外球场专项照明、景观绿化等工程的方案及

施工图设计）、海绵城市、人防及人防配套、无障碍、导视引导系统设计及交通

设施（含方案及施工图设计）、标识标牌（含标志标线及导视牌等）、门窗深化

、围墙、垃圾房深化、绿色建筑及节能设计、供配电设计、市政及室外综合管线

工程（含给水系统、雨污水、消防水管等管线设计）、其他附属工程等与工程建

设相关的所有设计内容及相关评估类项目咨询服务单位的委托及资金支付（包含

环境影响评估，水土保持方案编制、监测，水土保持验收）。以及配合业主自行

委托的外部接入配套工程（燃气、供水、电力等）的设计工作等。

（3）工程施工范围：完成本项目投入使用的所有施工，包括但不限于：土方

开挖及回填、基坑围护、桩基、建筑、装修、安装（包括给排水、暖通、电气、

智能化（含教室光纤盒、管线、桥架、弱电插座、室分系统、地下室信号覆盖）

、消防等）、光伏、智慧照明、体育馆专项照明系统、结构、人防及人防配套、

无障碍、钢结构、幕墙及外立面装饰、充电桩、室外配套、室外运动场、专项照

明、路灯、景观绿化、海绵城市、抗震设施、标识标牌（含标志标线及导视牌等

）、交通设施（含地下室停车位划线、停车挡、限高杆等）、市政及室外综合管

线工程（含给水系统、雨污水、消防水管等管线施工）、围墙、垃圾房、供配电

、其他附属工程等所有工作。以及配合业主自行委托的外部接入配套工程（燃气

、供水等）的施工等。设备主要包括给排水设备、消防设备、人防设备、智能化

设备（电子围栏、道闸、地下室监控）、供配电设备、充电桩设备等涉及本项目

的所有采购。

（4）场地准备及临时设施工作：场地按现状交付，场地平整（包含用地红线

及周边绿化二次迁移、施工过程地下障碍物处理（含原建筑拆除的基础地坪、地

下室桩等）、临时围墙（含竣工后按招标人要求拆除场地现有围墙及新砌临时围

墙）、场地临设、场地排水、临时供水、临时供电、临时道路及道路开口、红线

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外至接驳点雨污水管敷设、雨污水排放等均有承包人负责办理并承担相应办理及

施工费用。

（5）材料（设备）采购范围：包括但不限于所有工程材料、设备、构配件的

采购、保管、安装及调试、移交以及质保期内的保修服务等。设备主要包括电梯

、空调（不含办公室空调）、厨房设备等涉及本项目的所有采购。

（6）总承包管理服务范围：除合同另有约定外，按《建设项目工程总承包管

理规范》（GB/T50358-2017）要求实施总承包管理。

（7）总包管理、协调、配合服务范围：包括但不限于由发包人自行委托的外

部接入配套工程（燃气、供水、电力等）项目的设计、施工、安装、调试，施工

的整体管理、协调、配合服务，统一收集归档（移交）。上述项目的管理、协调

、配合服务及施工费用包含在总费用中，不得另外收取。

（8）工程竣工验收备案及移交工作：包括但不限于工程竣工验收（含各类专

项验收）、竣工资料归档、工程备案、移交（含培训工作）、保修服务、试运营

、配合办理各类证照（含办理产权证）。

（9）其他：负责各类检测（包含专项验收所需的检测项目：实体检测，门窗

检测，幕墙检测，污水检测，风口风量检测，照度检测，室外管道CCTV探测，塑

胶成品及原材料检测，桩基检测，基坑监测，沉降观测，消防检测，能耗监测，

环境检测，节能检测，设备检测，材料检测等）；配合办理施工道路出入口审批

、先行施工许可、施工许可证等与工程建设和验收相关报批报建工作；负责档案

管理、工程保险（按规定办理各项保险）；负责考古所需配合工作等本次招标要

求的其他工作内容。上述各项内容的有服务单位的必须经得招标人认可后方可实

施。（按相关文件规定必须由建设单位委托的检测、监测费用，按建设单位委托

合同金额扣除。）

本次招标控制价103410.4584万元。

2.3 计划工期：1185日历天（其中：设计工期90日历天；施工工期1095日历

天）。

2.4其他：招标人根据项目需要自行增加。

2.5是否属于政府采购工程

☑否

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3. 投标人资格要求

（一）投标人：

3.1具备 （设计综合类甲级 且 施工总承包企业建筑工程—级） 或 （设计专

业类建筑行业甲级 且 施工总承包企业建筑工程—级） 或 （设计专业类建筑行业

建筑工程甲级 且 施工总承包企业建筑工程—级）资质；

（对应建筑业企业资质应

在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）

3.2本次招标（

☑接受/□不接受）联合体投标。☑联合体投标的，应满足下列

要求：

3.2.1项目负责人由牵头单位人员委派；

☑3.2.2联合体数量不超过2个；

3.2.3联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同

专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同

专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资

质认定；

☑3.2.4其他：（1）若联合体投标的，联合体的成员不超过2家（设计单位不超

过1家），联合体牵头人必须为施工单位，项目负责人需由牵头人单位拟派。

3.3具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，承担施工工作的联合体成

员均应提供）；

3.5企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企

业技术负责人）具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工

工作的联合体成员均应提供）；

（二）拟派项目负责人、设计负责人、施工负责人（建造师）：

3.7拟派项目负责人具有注册在投标人单位的

☑一级注册建造师(建筑工程)或一

级注册建筑师或一级注册结构工程执业资格；

☑投标人拟派的项目负责人可兼任施

工负责人或设计负责人，

☑同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投

标的，承担施工工作联合体成员拟派项目负责人的须提供）；

3.8拟派设计负责人具有一级注册建筑师或一级注册结构工程师资格。联合体投

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标的，设计负责人须由承担设计工作的联合体成员委派；

3.9 拟派施工负责人（建造师）具有一级注册建造师（建筑工程）资格，同时

具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，施工负责人须由承担施工

工作的联合体成员委派）；

3.10 如拟派项目负责人或施工负责人在投标截止日存在在其他任何在建合同工

程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方

式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日

期）担任工程总承包项目负责人、施工负责人（含工程总承包项目中担任施工负责

人）的，不得以拟派项目负责人或施工负责人的身份参加本次投标。

（三）其他：

3.12联合体投标的，专职安全生产管理人员须由承担施工工作的联合体成员委

派；

3.13投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人未被列入建筑市场

失信黑名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和

浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；

3.14投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人投标截止日之前三

年（含）内（如

*开通会员可解锁*开标的项目，需从投标截止时间上溯至*开通会员可解锁*13

日，余同）无行贿犯罪记录；

3.15投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人自*开通会员可解锁*起

至投标截止日止未被人民法院列入失信被执行人名单；

3.16投标人及其拟派项目负责人未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公

示系统中列入严重违法失信企业名单；

3.17投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合

惩戒名单（有效期内）并共享至信用信息共享平台；

3.18省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续；

4. 招标文件的获取

5.1 本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上杭州

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建设工程招标平台(https://ztb.cxjw.hangzhou.gov.cn:8092)、杭州市公共资源交

易平台（https://ggzy.hzctc.hangzhou.gov.cn）下载方式发放。

5.2 招标文件下载网址：潜在投标人登录杭州建设工程招标平台

(https://ztb.cxjw.hangzhou.gov.cn:8092)、杭州市公共资源交易平台

（https://ggzy.hzctc.hangzhou.gov.cn）自行下载招标文件。

5.3 招标文件网上下载时间：公告发布之日起至投标文件递交截止时间。

5. 投标文件的递交

☑5.1（A）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 *开通会员可解锁*15

日 14:00:00 (北京时间，下同)，递交地点为

杭州市萧山区市

心中路1069号科技创新中心B楼4楼杭州市公共资源交易中心萧山分中心开标429室

。

6. 招投标方式

6.1公开招标。

☑（A）线下招投标。其中□线下获取招标文件 ☑线上获取招标文件

6.2采用评定分离，不采用评定分离。

7. 联系方式

招标人： 杭州萧山三江创智新城建设发展有限公司

地址： 浙江省杭州市萧山区湘湖国家旅游度假区湘湖金融小镇二期中

区块南岸8号楼

联系人： 诸立峰

电话：*开通会员可解锁*

招标代理机构：浙江华夏工程管理有限公司

地址：萧山区金城路540号心意广场3幢1802

联系人： 尚赛

电话：*开通会员可解锁*

招投标活动监督部门：杭州市萧山区住房和城乡建设局

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电话：*开通会员可解锁*

*开通会员可解锁*