一 、 项目编号 ：JH25-211002-01843

二 、 项目名称：辽阳市白塔区2026年老旧小区改造房屋结构安全性鉴定和抗震鉴定服务

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：辽阳市白塔区2026年老旧小区改造房屋结构安全性鉴定和抗震鉴定服务

供应商名称：辽宁省建设科学研究院有限责任公司

供应商地址：和平区辽宁省沈阳市和平区和平南大街88号

中标（成交）金额：1,450,000（元）

评审总得分：78.26（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：辽阳市白塔区2026年老旧小区改造房屋结构安全性鉴定和抗震鉴定服务

服务类

名称：辽阳市白塔区 2026 年老旧小区改造房屋结构安全性鉴定和抗震鉴定服务（C19990000其他专业技术服务）

服务范围：本服务为项目包装前期工作，对计划实施改造的居民楼进行结构安全性鉴定和抗震鉴定服务，本项目涉及235栋楼房的全面排查，以及对排查中发现的存在安全隐患的楼房（具体数量以实际排查结果为准）进行的安全性鉴定与抗震鉴定。服务内容包括但不限于现场勘查、检测、分析计算、鉴定评级及报告编制,具体内容详见采购文件。

服务要求：第一阶段：安全隐患初步排查 1. 工作内容： 对全部235栋楼房进行逐一走访和初步勘查。 2. 具体要求：资料收集与复核： 收集每栋楼房的原始建筑、结构图纸（如有）、建造年代、历次改造记录等基础资料。 现场初步勘查： 对房屋的地基基础、上部承重结构（墙体、梁、板、柱等）、围护结构等进行普查。重点观察是否存在明显倾斜、沉降、裂缝（特别是结构性裂缝）、变形等直观可见的缺陷或损伤。 风险初步判定： 根据勘查结果，结合房屋历史和使用现状，初步判定每栋楼房是否存在安全隐患。 编制排查报告： 提交《235栋楼房安全隐患初步排查总报告》，报告中需包含每栋楼的排查情况记录表、初步判定结论及分类清单。 第二阶段：安全性鉴定与抗震鉴定 1. 服务对象： 经第一阶段排查判定为“存在安全隐患”的楼房。 2. 工作内容： 依据国家现行有效标准规范，对目标楼房进行详细的安全性鉴定与抗震鉴定。 3. 鉴定依据标准（包括但不限于）： 《民用建筑可靠性鉴定标准》 《建筑抗震鉴定标准》 《建筑结构检测技术标准》 《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》； 《混凝土中钢筋检测技术标准》； 《混凝土结构现场检测技术标准》； 《砌体工程现场检测技术标准》； 《危险房屋鉴定标准》。 《既有建筑鉴定与加固通用规范》 以上检测鉴定依据按国家规定最新标准执行。 4. 具体要求： 详细调查与检测： 对需鉴定的楼房进行详细的建筑、结构调查。包括但不限于：结构布置复核、材料强度检测（如回弹法、钻芯法等）、构件尺寸测量、钢筋配置扫描、裂缝深度与宽度精密测量、变形测量、地基基础探查等。 结构分析计算： 根据检测数据，建立结构计算模型，进行承载能力验算和抗震能力分析。 安全性鉴定评级： 按构件、子单元、鉴定单元三个层次，评定其安全性等级（Asu、Bsu、Csu、Dsu）。 抗震鉴定： 评定其综合抗震能力，并明确是否满足现行抗震设防要求。 编制鉴定报告： 为每一栋完成鉴定的楼房出具独立的《房屋安全性鉴定及抗震鉴定报告》。报告内容应完整、数据应准确、结论应明确，并应包含： 房屋概况与鉴定目的。 检测鉴定的依据、方法、设备及过程。 详细的检测数据、计算结果及分析。 明确的鉴定结论。

服务时间：自合同签订之日起 60 日内完成。（技术服务从项目落地实施全项目竣工验收）

服务标准：执行国家及行业相关验收标准。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 夏艳、谷郁伟、马晓晶（包组编号：001）

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：辽阳市白塔区2026年老旧小区改造房屋结构安全性鉴定和抗震鉴定服务

代理服务收费标准及金额：代理服务收费标准及金额：参照《招标代理服务收费管理暂行办法的通知》（计价格[2002]1980号）、《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》(发改办价格[2003]857号)及《关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》[2011]年534号）的规定收取，向成交人收取代理服务费。向成交人收取代理服务费金额18,600.00（元）

七、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：辽阳市白塔区住房和城乡建设局

地 址：辽宁省辽阳市白塔区解放路

联系方式：*开通会员可解锁*

2.采购代理机构信息

名 称：辽阳鑫晟项目管理咨询有限公司

地 址：万隆花园B2区7号楼网点10-1号（东兴路圣华园北侧网点）

联系方式：*开通会员可解锁*

3.项目联系方式

项目联系人：于先生

电 话：*开通会员可解锁*

十、附件

采购文件：2026.1.6结构安全性鉴定和抗震鉴定服务12.18.doc