苏州诺丁顿餐饮管理有限公司管理人（以下简称“管理人”）将于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时止（延时的除外）在京东网络竞价平台上（处置单位：苏州诺丁顿餐饮管理有限公司管理人，监督单位：昆山市人民法院，网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的 苏州诺丁顿餐饮管理有限公司名下资产1。

拍卖起拍价：5006.9元，保证金：500元，增价幅度：100元及其整数倍

特别提醒：标的物以实物现状为准，本管理人不承担瑕疵保证责任（包括但不限于权利瑕疵）。有意者请亲自实地看样，未看样或者未咨询的竞买人视为已对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。

二、咨询、展示看样的时间与方式

即日起至拍卖日前工作日接受咨询，联系人：郑律师，电话：*开通会员可解锁*，有意者可与联系人沟通具体看样方式。

三、优先购买权人

竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始3日前向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

四、对上述标的权属有异议者，竞价开始前3天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

五、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖保留价为起拍价。

六、保证金与余款交纳

第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下简称买受人）冻结的保证金将自动转入管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，买受人应于成交之时起3日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：苏州诺丁顿餐饮管理有限公司管理人，开户行：平安银行股份有限公司昆山支行，银行账号：*开通会员可解锁*047 )，并注明“苏州诺丁顿餐饮管理有限公司管理人名下资产拍卖尾款”。

买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

买受人应在交齐所有成交款后3日内（凭付款凭证及相关身份材料等原件）到管理人指定地点签署《拍卖成交确认书》，本管理人仅向买受人提供收款收据。如需开具发票的，则由买受人自行向税务部门申请开具。

七、移交与过户

买受人应于交齐拍卖成交款后3日内凭缴齐全部款项的付款凭证及相关身份证明材料到管理人处签署《拍卖成交确认书》，并办理移交手续。各方完成签署《拍卖成交确认书》手续的，拍卖标的所有权转让，拍卖标的即为买受人所有。

拍卖标的为买受人所有后，拍卖标的相关风险及费用包括但不限于拍卖标的损毁灭失风险、以及场地占用费、物业管理费、水电费等费用等均由买受人承担。

拍卖标的成交后，买受人需自行与存放地业主、物业管理单位协商若将拍卖标的搬运、拆卸、转移所需满足的其他条件，买受人应提前了解以上情况，并自行判断拍卖标的的提货难易程度，参与竞买视为接受、认可该等风险。

竞价成交后，由管理人配合买受人到相关主管部门办理产权过户手续。竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税费，标的物转让登记手续由买受人自行办理。本次拍卖所涉及的买卖双方的税费（包括但不限于营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)由买卖双方依照法律规定各自承担。其可能存在的权利续费、物业费、水、电等欠费均由买受人担，水、电、煤气、有线电视等户名变更手续，由买受人自行办理，相关费用由买受人承担。

八、风险提示

（一）标物特殊情况说明：竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

（二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

（三）本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、京东网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（四）本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况由买受人自行查证，有意向者可向管理人联系咨询，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果因标的物存在权利瑕疵或其他原因导致交易行为无法顺利完成的，管理人与网络竞价平台不承担任何责任。对于已经公示披露的权利瑕疵及风险，竞买人仍参与竞买则视为对本标的物权利瑕疵及风险的确认，责任自负。

（五）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（六）本拍卖标的可能存在交付障碍，如提货前需支付场地占用费、物业管理费、水电费等，竞买人需自行核实并承担交付风险，不得以此为由要求管理人退还拍卖款。

（七）本次拍卖成交后，买受人以拍卖标的物存在瑕疵为由悔拍，管理人有权暂扣买受人之前交纳的拍卖保证金，以弥补下一次拍卖成交时的差价损失。若有不足，可要求买受人承担相应赔偿责任。

九、本次网上公开竞价《竞买公告》《竞买须知》《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。 咨询电话：郑律师，*开通会员可解锁*，联系地址：江苏省苏州工业园区钟园路750号国泰金融大厦12楼-北京市隆安（苏州）律师事务所

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

京东技术咨询电话：*开通会员可解锁* 此公告在“京东网”上发布，网址https://auction.jd.com/bankrupt.html。

苏州诺丁顿餐饮管理有限公司管理人

二〇二六年七月二十九日