苏州一定培训有限公司管理人将于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时（延时除外）在京东拍卖破产强清平台上进行公开拍卖活动（处置单位：苏州一定培训有限公司管理人管理人），现公告如下：

一、拍卖标的：苏州一定培训有限公司名下办公家具及设备一批（详见评估报告）。

起拍价：2775元，保证金：500元，增价幅度：100元及其倍数。

特别提醒：

1.拍卖标的成交后可能存在的场地占用费、物业管理费、水电费等费用由买受人承担，买受人应自行与场地业主方协商全部未结费用的处理，因以上费用问题导致提货时间无法确定的，相关风险由买受人自行承担。

2. 拍卖成交后，标的物产生的软件服务费、综合服务费、吊装、运输费、以及明确的或潜在的一切关联费用由买受人承担。

3. 拍卖标的物外观、结构、内在质量、数量等以移交时的现状为准，拍卖人对标的物外观、质量、结构、维修、运行等情况不作任何形式的担保。

4. 标的物以实物现状为准，请意向竞买人务必实地看样，否则买受人须自行承担因主体不适合造成的标的所有权无法转移等风险。未进行实地看样的视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。竞买人一旦参与竞买，视为对标的物一切已知未知瑕疵的接受，拍卖人对瑕疵情况不作任何担保，由买受人自行承担相关责任。

5. 管理人不负责拍卖标的的移交。就拍卖标的移交，买受人需自行与拍卖标的相关方（如所占用场地的业主、物业管理者及其他第三方）协商处理，管理人不负责拍卖标的移交，可提供适当配合。如提货过程中对现场产生损坏，需买受人修复，相关费用由买受人自行承担。

特别说明：

序号1-【13】资产，存放在【苏州工业园区独墅湖科教人才市场205室】，序号【14】-32资产，存放在【太仓市陆渡街道太仓大道115号】。

二、咨询、展示看样的时间与方式

自上拍之日起至开拍前一个工作日起(节假日除外)接受咨询，联系人：周先生，咨询电话：*开通会员可解锁*。看样地点：苏州工业园区独墅湖科教人才市场205室及太仓市陆渡街道太仓大道115号。

三、标的已知优先购买人：无。

竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始3个工作日前向管理人提交合法有效的证明(登记的证件信息必须与京东实名认证相一致)，资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

四、对上述标的权属有异议者，竞价开始前1天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的，请关注本次竞价活动的整个过程。

五、竞价方式

(一)竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

(二)本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

(三)本次拍卖保留价为起拍价。

六、保证金与余款交纳

第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证(已注册京东账号需通过实名认证)，在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者(以下称买受人)冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的(即流拍的)竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起5个工作日内将竞价成交价余款(扣除保证金后的余款)缴入管理人指定账户(户名：苏州一定培训有限公司管理人；开户行：交通银行股份有限公司江苏自贸试验区苏州片区支行，账号：3256*开通会员可解锁*55727)，注明“（2026）苏0591破37号；款项性质：拍卖尾款”。逾期则视为买受人悔拍，买受人交纳的保证金不予退还。

七、移交与过户

买受人应于交齐拍卖成交款后五个工作日内凭缴齐全部款项的付款凭证及相关身份证明材料到管理人处签署《拍卖成交确认书》。各方完成签署《拍卖成交确认书》手续的，拍卖标的所有权转让，拍卖标的即为买受人所有。

管理人不负责拍卖标的的移交。就拍卖标的移交，买受人需自行与拍卖标的相关方（如所占用场地的业主、物业管理者及其他第三方）协商处理，管理人不负责拍卖标的移交，可提供适当配合。如提货过程中对现场产生损坏，需买受人修复，相关费用由买受人自行承担。

拍卖标的成交时，拍卖标的的产权方与存放地业主之间就拍卖标的成交后可能存在的场地占用费、物业管理费、水电费等费用由买受人承担，买受人应自行与场地业主方协商全部未结费用的处理，因以上费用问题导致提货时间无法确定的，相关风险由买受人自行承担。买受人应在参与竞拍前向拍卖标的业主方了解费用情况，请买受人自行判断拍卖标的提货难易程度、资金压力等事项，参与竞买视为接受、认可该等风险。

拍卖标的为买受人所有后，拍卖标的相关风险及费用包括但不限于拍卖标的损毁灭失风险、以及场地占用费、物业管理费、水电费等费用等均由买受人承担。

拍卖标的成交后，买受人需自行与存放地业主、物业管理单位协商若将拍卖标的搬运、拆卸、转移所需满足的其他条件，买受人应提前了解以上情况，并自行判断拍卖标的的提货难易程度，参与竞买视为接受、认可该等风险。

竞价成交后，由管理人配合买受人到相关主管部门办理产权过户手续。竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费（包括但不限于增值税及其附加、印花税等）以及有可能存在拖欠场地占用费、物业管理费、水电费与其他费用；上述一切税、费均由买受人承担。上述一切税、费等具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。买受人在承担上述费用后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。

八、风险提示

(一)标物特殊情况说明:

1．标的物的名称、数量、规格型号、新旧程度及能否使用以实际交付时的现状为准，管理人不提供与标的物相关的说明书及票据等资料。

2．评估报告记载的各类资产数量与现场实物可能存在差异，如有缺失，不影响竞买成交关系和成交价格，不多退少补。买受人已在现场看样中对交付标的物的数量、质量等予以确认，交付中不再对此进行检验，以现场实际交付为准，买受人不得以标的物的名称、型号、数量、质量等问题为由拒绝受领交付。

3．因拍卖标的物为破产性质，管理人无法提供发票，如需开具发票，由买受人自行到税务相关部门办理，且由买受人承担所有税、费。

4．标的物以实物现状为准，请意向竞买人务必实地看样，未进行实地看样的视为对标的物一切已知和未知瑕疵的认可，竞买人一旦参与竞买视为对标的物现状的认可，拍卖人对瑕疵情况不作任何担保，由买受人自行承担相关责任。

(二)竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行竞买。

(三)竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

(四)本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、京东网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

(五)本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金(价款包含保证金)，管理人与网络竞价平台不承担任何赔偿责任。

(六)管理人对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。(特别提醒:有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。

(七)因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

九、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

咨询电话：周先生，*开通会员可解锁*，

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

京东技术咨询电话：*开通会员可解锁*

苏州一定培训有限公司管理人

二〇二六年七月二十九日