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烟台绿康置业有限公司烟台五彩文化产业园三期项目施工招标公告

招标

发布时间：

2026-07-31

发布于

山东烟台

公告内容

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公告详情

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一、项目概况
本招标项目烟台五彩文化产业园三期项目施工已在山东省投资项目在线审批监管平台备案，建设资金来自国有（非财政）资金，项目出资比例为100%，招标人为烟台绿康置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。
二、项目基本情况
1、项目名称：烟台五彩文化产业园三期项目施工
2、项目类别：工程类
3、采购方式：公开招标
4、采购内容：建设地点：本项目位于烟台市莱山区，西至长宁路，南至凤凰大街，北侧东侧至用地边界。建设规模：本项目总建筑面积约90522㎡，其中地下建筑面积约28739㎡，地上建筑面积约61783㎡。其中：7#创意大厦，地上21层，地下2层，地上建筑面积约为29786㎡，地下建筑面积约为2550.49㎡，建筑高度约96.45m，最大单跨跨度约12m；8#综合配套，地上五层，地下两层，地上建筑面积约为13664㎡，地下建筑面积约为2899.48㎡，建筑高度约23.55m，最大单跨跨度约10.5m；9#艺术大厦，地上15层，地下2层，地上建筑面积约为18333㎡，地下建筑面积约为3437.88㎡，建筑高度约69.45m，最大单跨跨度约11.88m；地下车库建筑面积约为19851.15㎡，地下2层。具体以本项目施工图纸、工程量清单内容及编制说明为准。计划工期：自接到监理单位下发的开工令之日起至开通会员可解锁前整体项目完工并通过竣工验收合格。质量要求：按照国家现行及相关专业质量验收规范验收，要求达到合格标准。招标范围：以招标人提供的本工程施工图纸、工程量清单为准，进行施工总承包。标段划分：本工程共划分为一个标段。计划投资额：约46000万元。
三、供应商资格条件
3.1资质条件：本次招标要求投标人为响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织，须具备建设主管部门颁发的有效期内的建筑工程施工总承包二级（含）以上资质，须具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。 3.2项目组人员资格要求：投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且在全国范围内无其他在施建设工程。项目经理在投标截止日前6个月内被更换的，不得参加本次工程投标。 3.3财务要求：/。 3.4业绩要求：/。 3.5其他要求：/。 3.6联合体要求：本工程接受联合体参加投标，联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本项目中参加投标。 3.7信誉要求：无严重失信行为。投标人须提供信用信息报告，可通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）—“信用信息”栏目，查询并免费下载，也可使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告。执行《关于在招标投标和政府采购活动中实行应用信用信息报告制度的通知》（烟发改公管(2022)334号）。
四、采购文件领取
1、采购文件领取方式：线上
2、采购文件领取截止时间：开通会员可解锁 00:00:00
3、采购文件领取地点：凡有意参加投标者，请于开通会员可解锁18时00分至开通会员可解锁00时00分（北京时间，下同），登录“全国公共资源交易平台（山东·烟台）烟台市公共资源交易网”（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）下载电子招标文件；并在投标截止时间前及时关注“招标答疑”栏目；打开招标文件、制作电子投标文件，需要持有CA数字证书，办理或互认CA证书，请登录“下载中心”，进行相关操作。
五、响应文件提交
1、递交方式：本项目采用网上开标，投标人无需到现场。投标人须于投标截止时间前一小时进行网上签到，并根据烟台市工程建设交易系统（新版）操作指南（投标人）（下载地址：https://ggzyjy.yantai.gov.cn/zwgk/005002/005002002/20250424/c4eeb259-e265-4bf5-9931-3dfeb131c444.html）的相关规定进行相关操作。如有技术问题，请联系青岛福莱易通软件有限公司，联系电话：开通会员可解锁。逾期未上传的或无法被系统读取的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
2、递交截止时间：开通会员可解锁 09:00:00
3、递交地点：本项目采用网上开标，投标人无需到现场。投标人须于投标截止时间前一小时进行网上签到，并根据烟台市工程建设交易系统（新版）操作指南（投标人）（下载地址：https://ggzyjy.yantai.gov.cn/zwgk/005002/005002002/20250424/c4eeb259-e265-4bf5-9931-3dfeb131c444.html）的相关规定进行相关操作。如有技术问题，请联系青岛福莱易通软件有限公司，联系电话：开通会员可解锁。逾期未上传的或无法被系统读取的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
六、开标时间和地点
1、开标时间：开通会员可解锁 09:00:00
2、开标地点：烟台市公共资源交易中心第四开标室
七、发布公告的媒介：
本次招标公告同时在烟台市公共资源交易网、山东省公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台、阳光采购服务平台上发布。
八、联系方式
1、采购人信息：
名称：烟台绿康置业有限公司
地址：山东省烟台市莱山区宝源路9号
联系人：隋经理
联系电话：开通会员可解锁
2、采购代理机构：
名称：山东正泰工程项目管理有限公司
地址：烟台市莱山区迎春大街163号天和大厦11楼
联系人：郭娜、宋倩虹
联系电话：开通会员可解锁
九、其他说明
9.1本项目采用跨省远程异地评标。执行《关于进一步加快推进工程建设项目远程异地评标相关工作的通知》（烟发改公管〔2026〕110号）。 9.2本项目采用评定分离的定标方式，执行《关于修订〈烟台市房屋建筑和市政基础设施工程招标投标“评定分离”操作导则〉的通知》（烟建建管〔2026〕3号）。 9.3潜在投标人或其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前通过本招标公告下方“提出异议”功能向招标人提出。 9.4投标人和其他利害关系人认为本工程招标投标活动不符合法律、法规和规章规定的,可以自知道或者应当知道之日起10日内向烟台市莱山区住房和城乡建设局投诉，联系人：万宝恒，联系电话：开通会员可解锁，邮箱：pengrongwu3936@yt.shandong.cn，地址：烟台市莱山区府后路12号莱山区住建局509室。 9.5如有技术问题，请联系青岛福莱易通软件有限公司，联系电话开通会员可解锁、6788613。 9.6招标代理机构项目负责人：郭娜。监督部门：烟台市莱山区住房和城乡建设局联系方式：开通会员可解锁具体公告内容详见烟台市公共资源交易网