【交易公告】穆棱市林业局自平林场红松果林采摘权拍卖交易公告

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穆棱市林业局自平林场红松果林采摘权拍卖公告

穆棱市林业局自平林场委托黑龙江银海发拍卖有限公司，对如下标的进行公开拍卖。现将有关事项公告如下：

一、标的情况

1、拍卖标的按实物现状进行公开拍卖，拍卖人不承担瑕疵担保责任。

2、此标的竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。一经拍卖成交，不退不换。

3、成交后该标的由委托人负责交付，并与委托人另行签订租赁合同，按合同全部内容执行。拍卖标的资料仅供参考，以实际面积及现状为准，委托方不保证面积范围内红松果林数量、质量、性质、用途等情况进行了全面深入的了解，竞买人须现场查勘，认可现状后方可参加拍卖会。

4、特别说明：报名前请详细阅读拍卖公告及上传的附件等资料，并咨询有关标的相关事宜，凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料、标的瑕疵上传附件予以认可；买受人或竞买人如有违约竞买保证金做为违约金转入拍卖公司基本账户。

二、拍卖时限

1、拍卖时间：*开通会员可解锁*上午10:00分；

2、展示时间、地点：标的物所在地，*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*，联系人及电话：王女士*开通会员可解锁*；

3、报名截止时间：*开通会员可解锁*15时（由于竞买人注册资格审核需在提交后3个工作日内由黑龙江省公共资源交易中心进行核验，建议意向竞买人在报名截止时间前3个工作日进行用户注册并提交），竞买人应于此时间前登录“黑龙江省公共资源交易网” （http://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）注册及报名完毕，过时视为放弃竞买权。竞买人主体、诚信库、申报材料审核时限为 3个工作日内办结，如有特殊情况期限有所延长，望交易参与各方提前做好准备，以免影响交易正常进行，特此提示。

4、保证金截止时间：*开通会员可解锁*17时，竞买人应于此时间前缴纳竞买保证金（如需资格审查请务必与拍卖公司联系），并显示“获得竞买资格”。保证金未能及时交纳或未及时到账的视为放弃竞买权；

5、拍卖方式：本次拍卖采取“黑龙江公共资源交易网”互联网拍卖，本次拍卖采用增价拍卖的方式，拍卖项目开始时，进入竞拍倒计时（600秒），若在该倒计时内无人出价，则项目流拍；若有人出价，则刷新倒计时，直到无人加价为止，拍卖结束，价高者得；

6、付款方式：买受人于成交之日次日起3个工作日内向拍卖公司付清拍卖成交款，并交纳标的总额5%的拍卖佣金。竞买保证金不冲抵任何款项，相关手续履行完毕后平台无息返还（返还金额=竞买保证金-汇款手续费）；

7、确认书签署：自成交之日次日起3个工作日内持相关手续与拍卖公司签署《拍卖成交确认书》。

三、竞买人条件：

竞买人应为我国境内合法的自然人、法人或其他组织，不符合条件参加竞买的或提交材料不全的不予通过审核。竞买人须在“黑龙江省公共资源交易网”进行报名并携带报名材料到黑龙江省牡丹江市东安区南市街107号进行现场审核，签署相关竞买材料。

四、竞买保证金

须使用网上注册的账户进行交纳，采用“转账、电汇”方式，不支持现金存入。跨行转账存在系统延迟、银行间系统差异等原因造成汇款失败，建议竞买人务必在保证金交纳截止时间前2日操作并交纳。

五、 瑕疵及注意事项

1、买受人应当按照租赁物的特性、采集方法进行合理采集，不得掠青、不得折树梢，未经甲方同意，不得擅自修剪租赁物。买受人未按照本合同约定的使用方法或者租赁物的性质管理租赁物，致使租赁物受到损毁的，委托方可以解除合同并要求买受人赔偿损失。

2、未经委托方同意并经依法批准，不得将出租物转租给第三人。买受人擅自转租的，委托方有权解除合同。经委托方同意并经依法批准同意转租的，第三人对租赁物造成损毁的，买受人承担全部赔偿责任。

3、买受人在租赁期限内应当规范使用租赁物，并加强对租赁物的管护，使租赁物保持良好的使用功能。

4、租赁物以移交时的现状为准，在租赁期限内，对租赁物的管护、防火、虫害等事情由买受人负责，并由买受人承担全部费用，委托方不承担任何费用和责任。

5、委托方将租赁物所在的林地交付给买受人后，买受人应当采取合法、合理措施保护，确保租赁期间不发生火灾等人为性毁坏。买受人在不改变林地现状前提下经委托人同意，在依法合规的基础上可以进行简单的修建用于休息的建筑。如造成林地损毁，由买受人承担全部赔偿责任。

6、买受人在租赁期限内对租赁物中的道路维护发生的一切费用均自行承担。

7、买受人不得在租赁物占用的土地上修建永久性的建筑物、构筑物，因生产经营需要修建临时性的建筑物、构筑物，除经有关部门批准外，还须征得委托方同意并经依法批准。

8、租赁期限届满，买受人应当将租赁物范围内的地貌回复原状，并在本合同约定期限内交还给委托方。但买受人经批准修建的临时性建筑物、构筑物不在移交期限内恢复原状，无偿归委托方所有。

六、 其他需要公告的事项

相关文件及电子交易说明等资料请到黑龙江省公共资源交易网

（http://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）－“服务指南”进行下载相关操作手册。

七、本公告在黑龙江公共资源交易网发布。

八、拍卖会前，如有需要补充或修改公告内容时，另见黑龙江省公共资源交易网中后续的《补充澄清公告》中此项目的相关内容。

九、拍卖公司咨询电话：*开通会员可解锁* *开通会员可解锁*

黑龙江省公共资源交易网咨询电话：*开通会员可解锁*

平台技术咨询电话：*开通会员可解锁*

注：省公共资源交易中心的办公时间为工作日：

上午：08:30—11:30、下午：13:30—17:30

       　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　   黑龙江银海发拍卖有限公司

网络拍卖规则、须知

穆棱市林业局自平林场委托黑龙江银海发拍卖有限公司，对林场部分红松果林采摘权进行公开拍卖。现将有关网上拍卖事宜敬告如下：

一、本《拍卖规则、须知》根据《拍卖法》及《拍卖管理办法》等相关法律规定所制订，竞买人应现场看样后及认真仔细阅读，了解并认可本须知、规则、上传的附件及网签的相关文件等全部内容，方可参与竞买。

二、参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本规则、须知及上传附件和网上要求网签文件的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料予以认可，并对自己的竞买行为负责。

三、竞买人条件：

中华人民共和国境内外的依法注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人均可申请参加。

四、成交后委托人以现状交付，拍卖标的资料仅供参考，以现场展示为准，以现状拍卖。

五、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的显性瑕疵已在展示其间充分告知。拍卖人不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等资料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

六、本次拍卖采取“黑龙江公共资源交易网”互联网拍卖，价高者得。

七、未成交竞买人，如无特殊原因，无息返还竞买保证金。返还金额＝保证金-汇款手续费。

八、买受人应在自成交之日次日起三个工作日内将拍卖成交款交到拍卖公司账户内。

九、如因不可抗力或非主观原因造成标的无法交付的，拍卖人及委托人不构成违约责任。

十、买受人逾期未支付拍卖款的，除所交款项作为违约金不予退还外，依据《拍卖法》第三十九条处理。

十一、竞买人应当遵守拍卖相关法律、法规的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标。上述行为一经发现，将取消其竞买资格，除保证金不退还外并追究相关的法律责任。

十二、根据法律规定，委托人有权在拍卖开始前中（终）止拍卖或撤回拍卖。

十三、竞买人应选择配置较高、运行、网速较快的电脑环境参加拍卖，因网络延时、断网、停电及系统故障等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等后果均由买受人自行承担。

十四、简易流程：按顺序操作每个步骤，否则无法进入竞拍环节

1、账号注册：竞买人参拍前应到黑龙江省公共资源交易网（http://ggzyjyw.hlj.gov.cn/），自然人：用户类型选择“自然人”；法人：用户类型选择“竞买人”；

2、注册账号完善基本信息：按照操作要求完善注册信息和诚信信息，提交后等待验证通过完善基本信息，核验通过后进行网上报名。老用户：请更新资料，核验通过后方可进行报名等所有操作；

3、网上报名并网上申请获得保证金账号（如竞拍的项目需要资格审查请务必与拍卖公司联系），缴纳竞买保证金；

4、缴纳保证金。网上申请保证金账号，在截止日期前两日“电汇”交纳竞买保证金。必需用注册的账号一致的户名进行转账电汇，不得用其它账号汇款，不得用现金汇款；

5、缴纳竞买保证金后，进入页面查询保证金是否缴入，然后操作竞拍资格确认；

6、获得竞拍资格后，等待拍卖。网上竞拍请及时刷新页面进行更新，避免出价失败。

7、本次拍卖采用在“黑龙江省公共资源交易网”交易平台互联网电子竞价，增价拍卖的方式，拍卖项目开始时，进入竞拍倒计时（600秒），若在该倒计时内无人出价，则项目流拍；若有人出价，则刷新倒计时，直到无人加价为止，拍卖结束，价高者得；

8、如发现拍卖中有违法、违规的行为，可如实举报 。

9、如买受人有违反公告、须知、规则等任何条款均视为违约，所交款项作为违约金不予退还。

提示：意向竞买人操作手册（视频）、电子交易说明、相关文件等资料请到黑龙江省公共资源交易（http://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）“服务指南”中“下载中心”下载，过时视为放弃竞买权。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　黑龙江银海发拍卖有限公司

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