【交易公告】甘南县兴隆乡人民政府6项耕地租赁权拍卖公告交易公告

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甘南县兴隆乡人民政府6项耕地租赁权拍卖公告

我公司接受委托对甘南县兴隆乡人民政府6项耕地租赁权进行公开拍卖。

一、标的情况

㈠基本情况

㈡其他需要说明的情况

1.标的按实物现状进行拍卖，拍卖人不承担瑕疵担保责任， 由委托人交付予买受人。

2.租赁权的起拍价以一年租金价格为起拍价。

3.买受人在租赁期内，不得将耕地转租他人。

4.按照国家政策允许种植的范围内予以种植。

5.在租赁期内，要依法合理利用保护土地，不得影响周边环境。

6.在租赁期内不得擅自改变土地用途等情况。

7.地力补贴：6项耕地都不享受地力补贴。

8.生产者补贴：序号4地址东兴村一屯阿伦河南岸圈河里930亩耕地不享受生产者补贴，其他地块可以正常享受生产者补贴。

9.标的按实物现状进行拍卖，面积多不退，少不补。委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任，由委托人交付予买受人。

10.序号1-6号地均不允许种植多年生草本植物，序号4地址东兴村一屯阿伦河南岸圈河里930亩耕地按照河道管理有关法律法规种植作物及生产经营。

11.拍卖成功后，买受人与拍卖公司签订成交确认书，同时买受人与委托方签订耕地租赁合同。具体事宜及时间以租赁合同为准。。

12.具体租赁时间及事项均以签订租赁合同为准。

二、特别说明：报名前请详细阅读拍卖公告、规则、须知、上传的附件等资料，并咨询有关标的相关事宜，凡报名参加竞买的， 皆视为对所有资料、标的瑕疵上传附件予以认可；买受人或竞买人如果未按拍卖公司要求交款及签署成交确认书，造成违约， 自愿将所交竞买保证金做为违约金转入拍卖公司基本账户，交拍卖公司处理。

三、拍卖时限

1.拍卖时间：2026年 1 月20日上午9时；

2.展示时间、地点：2025 年12月30 日至 2026年 1月16日，工作时间由竞买人自行到标的所在地进行展示看样（联系人 ：常先生 ，联系电话：*开通会员可解锁*）;

3.报名截止时间：*开通会员可解锁* 16时（由于竞买人注册资格审核需在提交后 3 个工作日 内由黑龙江省公共资源交易中心进行核验，建议意向竞买人在报名截止时间前 3 个工作日进行用户注册并提交），竞买人应于此时间前登录“黑龙江省公共资源交易网” 注册及报名完毕，过时视为放弃竞买权。竞买人主体、诚信库、 申报材料审核时限为 3个工作日内办结，如有特殊情况期限有所延长，望交易参与各方提前做好准备，以免影响交易正常进行，特此提示；

4.保证金截止时间：2026 年 1 月19日 16时，竞买人应于此时间前缴纳竞买保证金（如需资格审查请务必与拍卖公司联系），并显示“获得竞买资格 ”。保证金未能及时交纳或未及时到账的视为放弃竞买权；

5.拍卖方式：本次拍卖采取“黑龙江公共资源交易网 ”互联网拍卖，拍卖项目开始时，进入竞拍倒计时（600 秒），若在该倒计时内无人出价，则项目流拍；若有人出价，则刷新倒计时，直到无人加价为止，拍卖结束，价高者得；

6.付款方式：买受人于成交日算起 2个工作日内向委托方付清拍卖成交款。拍卖佣金支付给拍卖公司（成交价的5%），竞买保证金不冲抵任何款项，相关手续履行完毕后平台无息返还；

7.确认书签署：自成交日起2日内持相关手续与拍卖公司签署《拍卖成交确认书》；

8.租赁合同签署： 自成交之日起3个工作日内与委托人联系《国有资产租赁合同》签订事宜（特殊情况除外）。

四、竞买人条件： 竞买人应为我国境内合法的自然人、法人或其他组织，不符合条件参加竞买的或提交材料不全的不予通过审核。

五、竞买保证金 须使用网上注册的账户进行缴纳，采用“转账、电汇 ”方式，不支持现金存入。跨行转账存在系统延迟、银行间系统差异等原因造成汇款失败，建议竞买人务必在保证金交纳截止时间前2 日操作并交纳；竞买保证金不冲抵任何款项，相关手续履行完毕后平台无息返还。

六、其他需要公告的事项

相 关 文 件及 电 子 交 易 说 明 等 资 料 请 到 黑 龙 江 省公 共 资 源 交 易 网（http://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）“服务指南”进行下载相关操作手册。

七、本公告在黑龙江公共资源交易网发布。

八、质疑相关事项 本公告中的信息均由委托方提供，公告全部内容经委托方、资产监督方审核确认。委托方承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由委托方承担。

九、联系方式

拍卖公司联系电话：*开通会员可解锁*

省公共资源交易中心诚信主体库注册核验、业务咨询电话：*开通会员可解锁*

办公时间为：上午 08:30—11:30；下午：13:30—17:30

其他时间问题可要求*开通会员可解锁* 技术服务电话协调解决。

齐齐哈尔市金鑫拍卖有限责任公司

2025 年 12 月 30日

网络拍卖规则、须知

我公司接受委托，对甘南县兴隆乡人民政府6项耕地租赁权进行公开拍卖，现将有关网上拍卖事宜敬告如下：

一、本《拍卖规则、须知》根据《中华人民共和国拍卖法》及《拍卖管理办法》等相关法律规定所制订，竞买人应在现场看样后及时认真仔细阅读，了解并认可本须知、规则、上传的附件及网签的相关文件等全部内容，方可参与竞买。

二、参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本规则、须知及上传附件和网上要求网签文件的各项条款，并对本人的行为承担法律责任。凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料予以认可，并对自己的竞买行为负责。

三、竞买人条件： 中华人民共和国境内的依法注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人均可申请参加。

四、成交后委托人以现状交付，拍卖标的资料仅供参考，以现场展示为准，以现状拍卖。

五、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的显性瑕疵已在展示期间充分告知。拍卖人不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等资料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

六、本次拍卖采取“黑龙江公共资源交易网 ”互联网拍卖方式，价高者得。

七、未成交竞买人，如无特殊原因，无息返还竞买保证金。返还金额＝保证金－汇款手续费。

八、买受人应在2日内向委托方付清拍卖成交款，向拍卖公司付清拍卖佣金（成交价的 5%）。

九、如因不可抗力或非主观原因造成标的无法交付的，不构成违约责任，委托人退还全部款项。

十、买受人逾期未支付拍卖款的，除所交款项作为违约金不予退还外，依据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条处理。

十一、拍卖人不作所有权转移的任何承诺，不承担所有权转移涉及的一切费用。

十二、本次拍卖活动计价货币为人民币；成交后，所有权转移时需缴纳的费用和税、费均由买受人自行承担（包括委托人、买受人双方的税、费）。

十三、竞买人应当遵守拍卖相关法律、法规的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标。上述行为一经发现，将取消其竞买资格，除保证金不退还外并追究相关的法律责任。

十四、根据法律规定，委托人有权在拍卖开始前中（终）止拍卖或撤回拍卖。

十五、竞买人应选择配置较高、运行、网速较快的电脑环境参加拍卖，因网络延时、断网、停电及系统故障等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等后果均由买受人自行承担。

十六、简易流程：按顺序操作每个步骤，否则无法进入竞拍环节

1. 账 号 注 册 ： 竞 买 人 参 拍 前 应 到 黑 龙 江 省 公 共 资 源 交 易 网（http://ggzyjyw.hlj.gov.cn/） ，自然人：用户类型选择“自然人”；法人：用户类型选择“竞买人”；

2.注册账号完善基本信息：按照操作要求完善注册信息和诚信信息，提交后等待验证通过完善基本信息，核验通过后进行网上报名。老用户：请更新资料，核验通过后方可进行报名等所有操作；

3.网上报名并缴纳竞买保证金（如竞拍的项目需要资格审查请务必与拍卖公司联系），网上申请获得保证金账号；

4.缴纳保证金。网上申请保证金账号，在截止日期前两日“ 电汇 ”交纳竞买保证金。必须用注册的账号一致的户名进行转账电汇，不得用其他账号汇款，不得用现金汇款；

5.缴纳竞买保证金后，进入页面查询保证金是否缴入，然后操作竞拍资格确认；

6.获得竞拍资格后，等待拍卖。网上竞拍请及时刷新页面进行更新，避免出价失败。

十七、如发现拍卖中有违法、违规的行为，可如实举报 。

十八、如买受人有违反公告、须知、规则等任何条款均视为违约，所交款项作为违约金不予退还。

提示：意向竞买人操作手册（视频）、电子交易说明、相关文件等资料请到黑龙江省公共资源交易网（http://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）“服务指南”中“下载中心 ”下载，过时视为放弃竞买权。

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