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大庆市自然资源局城乡建设档案馆物业管理服务中标（成交）结果公告

中标/成交

发布时间：

2026-01-06

发布于

黑龙江大庆

公告内容

项目编号

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中标金额

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采购单位

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供应商

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采购代理

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公告详情

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区块链已存证

存证时间：

存证哈希值：

区块高度：

一、项目编号：[230601]QC[DY]20250046

二、项目名称：城乡建设档案馆物业管理服务

三、采购结果

合同包1(城乡建设档案馆物业管理服务):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
大庆府民物业管理有限公司	黑龙江省大庆市萨尔图区东风新村经二街3号	429,500.00元

四、主要标的信息

合同包1(城乡建设档案馆物业管理服务):

服务类（大庆府民物业管理有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1-1	物业管理服务	物业管理服务	一、总体服务事项 1.馆内设立专门的项目管理机构，实行24小时值班制度，并设立24小时服务受理专线，确保做到随叫随到； 2.每日闭馆后必须保证有服务人员在馆内值班，确保在闭馆后物业服务工作正常进行，且保证通讯工具保持畅通； 3.制定完整、有效的内部管理制度和日常服务运行管理制度等相关制度； 4.服务人员服装统一配置，根据不同季节配置应季服装，佩戴明显标志，保持和维护甲方及物业服务企业的形象； 5.服务人员上岗前须经专业培训，技术岗位人员需持证上岗，定期培训员工，提升员工素质，确保工作规范，作风严谨、服务热情； 6.办公应用计算机、智能化设备，管理手段现代化、科学化，管理及服务效率高； 7.及时做好保密工作，所有在本项目内的服务人员，都需遵守相关保密规定，做到不询问、不摘抄各种信息或文件，确保甲、乙双方的秘密不被泄露； 8.内页资料管理：物业内页资料要求做到保存完整、管理完善。二、室内保洁服务服务内容： 1.室内公共区域保洁服务； 2.一楼接待厅、库房、业务服务大厅、阅档室、会议室、活动室、资料室、机房等功能性房间保洁服务； 3.各办公室内玻璃清洁服务，每年2次（春季、秋季各1次），清洁时间根据乙方实际工作情况进行安排。 4.为档案馆办公楼人员提供卫生纸、洗手液等卫生用品。三、室外保洁服务服务内容： 1.室外公共区域清扫、保洁服务，包括绿化带内保洁服务等； 2.室外各种附属设施保洁服务； 3.冬季清冰雪服务； 4. 幕墙清洗：本项目玻璃幕墙清洗服务，每年1次。四、秩序维护服务服务内容 1.保证本项目区域内的安全和正常工作秩序，对外来人员实行来访登记及大宗物品出入查验管理； 2.预防大楼内治安事件及意外事故的发生；3.本区域内的车辆停泊秩序及外围秩序管理； 4.负责本项目的消防安全管理。五、消防管理服务内容： 1.建立消防组织机构，项目负责人为消防安全负责人。其他成员为义务消防员，主管为专职消防安全监督员，秩序员为日常消防寻访员。 2.建立各项消防制度，建立完善的消防预案。消防安全员每日检查消防安全情况，包括消防设备、设施、动火作业、用电情况等。发现问题及时采取整改措施，做到隐患不过夜，制定审批制度，严肃处理违章行为。 3.建立防火措施，严禁乱拉、乱接临时用电，严禁在办公区内烧废纸杂物，严禁在无人看守情况下使用电热设备，严禁在防火通道内堆放物品。 4.做好消防设备管理，建立消防设备档案，并把每天消防安全检查作为检查内容。制定消防设备维修保养制度，定期对消防设备、设施进行检查维修养护。六、设施设备运行服务服务内容 1.负责低压供电系统电器设备、楼内照明、开关等装置、室外亮化设施、电子监督设备的维修养护等。 2.负责电梯系统维保及检测，并制定维保检测、计划。（本项目电梯部分的预算为1.2万元，为非主体、非关键性部分，允许分包，分包承担主体应当具备相应资质条件且不得再次分包。） 3.负责本项目内的房屋、共用设施设备及场地的日常维护保养及小修； 4.负责公共区域消防系统的检查维修养护，甲方负责将消防系统恢复至完好状态，双方进行交接验收后，乙方实施管理； 5.负责室内给排水设施、采暖设施、通风系统的日常维护、保养及小修服务，井盖、化粪池、隔油池、雨排井及室外排水管线的清拉、清掏及小修服务。 6.设施、设备单项维修主材料500元以上由甲方负责购买提供；500元以下由乙方购买、更换、维修。七、对物业使用违反管理规定的行为，针对具体行为并根据情节轻重，与甲方或有管理管理部门采取批评、规劝、警告、制止、赔偿等措施进行处理。情节严重、涉嫌犯罪的，由甲方移交司法机关依法处理。八、人员配备：投入本项目管理人员1人、客服人员1人，秩序维护员4人，保洁员3人。九、管理目标 1.房屋外观：清洁、完好； 2.公共环境：保洁达标率95%； 3.秩序维护：设施看护全覆盖； 4.定期进行消防演练，及时进行消防预案调整并完善； 5.设备运行：大型重要机电设备运行完好； 6.配套设施：配套设施完好； 7.电气设施：高、低压供电设施、室内外照明、应急灯完好； 8.小修维护：零修及时、急修不过夜，正常情况下随叫随到；9.小修质量：维修工程质量合格率及回访率100%； 10.保密工作：所有物业人员严守工作纪律开展保密工作； 11.服务满意率：甲方满意率90%以上； 12.投诉处理：有效投诉率1‰以下；投诉处理率100%	符合城乡建设档案馆物业管理服务单一来源采购文件要求	服务期为自合同签订之日起一年	符合城乡建设档案馆物业管理服务单一来源采购文件要求	429,500.00

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

于海洋（采购人代表）、汪丽萍、王丹

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准		无
合同包号	合同包名称	代理服务费金额（万元）	收取对象
1	城乡建设档案馆物业管理服务	0	无

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

合同包1(城乡建设档案馆物业管理服务):

供应商	资格性审查	符合性审查	评审价格	最终报价（总价-元）/（优惠率-%）/（折扣率-%）	得分排名	推荐排名	备注
大庆府民物业管理有限公司	通过	通过	429,500.00元	429,500.00元	1	1

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：大庆市自然资源局

地址：黑龙江省大庆市高新技术产业开发区火炬新街31号

联系方式：*开通会员可解锁*

2.采购代理机构信息

名称：大庆市政府采购中心

地址：黑龙江省大庆市萨尔图区政西街3号

联系方式：*开通会员可解锁*

3.项目联系方式

项目联系人：杨明海

电话：*开通会员可解锁*、6377686

大庆市政府采购中心

*开通会员可解锁*