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省能源局办公楼物业管理服务费定点议价成交公告

中标/成交

发布时间：

2025-11-27

发布于

山东济南

公告内容

项目编号

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中标金额

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采购单位

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供应商

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公告详情

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一、项目编号：SDGP37开通会员可解锁1025937_A，项目包号： A

二、项目名称：省能源局办公楼物业管理服务费

三、成交信息：

成交供应商：国能山东置业有限公司

供应商地址：山东省-济南市-市中区-济南市市中区旅游路28666号国华东方美郡1区9号楼第3层

成交金额：*开通会员可解锁*.00，大写(人民币)：贰拾壹万壹仟元整

四、主要标的信息：

详见附件

五、报价信息：

服务分项名称	技术指标	数量	计量单位	供应商报价(元)	是否中标
前台接待	1.来访服务，热情接待来访客户并做相应登记。2.电话来访，接待电话来访时态度和蔼并使用文明用语，内容记录清晰，信息反馈及时。3.快递收发，收件物品应及时通知收件人并做好领取记录，报纸、期刊等公务文件应及时送达指定位置。4.大堂环境，前台办公用品摆放整齐；台面无污渍、无积尘；电脑、电源线路理顺整齐；摆件、饰品等放置有序，表面清洁无污渍、无积尘；5.接会议通知后，落实参会人员及需求，通知相关人员完成会议服务工作；	2	人	28000.00	是
会议服务	1.公共区域会议室管理和使用制度完善，保证所有会议室可随时启用。2.会议服务人员须具备专业素质。3.会议室整洁，无灰尘、无污渍，为参会人员提供良好的环境。4.保证会议室音响、灯光、投影机等设施设备正常使用，发现问题及时报告，不得影响会议室的正常使用。5.会前准备、会中服务、以及会后清理工作应及时、到位，符合会议使用方的要求。6.各会议室、接待室地面、桌椅保持清洁，室内物品摆放整齐有序，地毯定期吸尘及清洗，木质主席台定期保养。7.每位服务人员须具有较高的政治素质、专业素质，中专及以上文化程度，良好的仪容仪表。8.领导办公区域的保洁服务包括公共区域保洁和领导办公室室内保洁，严格遵守相关规定和礼仪规范。	2	人	28000.00	是
保洁员	1.办公区域共用部位保持洁净。无乱贴、乱涂、乱画和乱悬挂现象；无擅自占用和堆放杂物现象；大厅、楼梯、扶栏、公共区域玻璃保持明亮洁净；石材、金属表面应保持光亮；楼内各处地面、台面无灰尘、无垃圾；墙面和天花板整洁、无尘土和蜘蛛网；卫生间地面、台面和便池无水渍，小便池内樟脑球等低值易耗品应及时补充。2.本项目公共部位的清洁工作应符合以下要求，并随时做好巡查、维护。（1) 楼内通道、楼梯每天拖扫一次以上，每月彻底清洗一次；（2）大厅、走廊有专人负责，实时拖扫、除尘；（3）主要通道出入口每天清扫两次，无烟头、无垃圾；（4）会议室地面和门窗保持清洁，家具定期保养；（5）楼内消防栓、过道门、扶手等公共设施每天擦拭一次；（6）院内活动场、停车场日常保持清洁，每月需全面清理一次；（7）公共卫生间及时打扫，随时保持清洁、无异味。卫生间地面、台面、镜面、隔断、灯罩、出风口无污渍、无水渍、无积尘、无杂物；水龙头表面保持光亮、洗手盆、地漏无堵塞；便池、小便池无存便、无堵塞、无尿碱、无污渍，小便池内樟脑球等低值易耗品应及时补充；（8）楼梯等装饰根据用材情况进行必要的定期养护；（9）庭院内道路、绿地等每天清扫一次以上，发现有烟蒂及丢弃物时及时清扫干净。3.建立消杀工作管理制度，根据甲方要求定期开展消杀工作，有效控制鼠、蟑、蝇、蚊等害虫孽生；定期对各类虫害进预防控制，适时投放消杀药物。4.制定收发工作标准及工作流程，明确工作责任，做到准确、及时、无误。	4	人	40000.00	是
消防监控	1、消防中控室值班人员负责对各种消防控制设备的监视和操作，不得擅离职守，做好检查、巡查、操作等工作。2、熟悉所用消防设施系统原理、功能、熟练掌握探作技术，协助技术人员进行修理、维护，不得擅自拆卸、挪用或停用，保证设备正常运行。3、熟悉本单位火灾自动报警系统的报警区域和探测区域的划分，保证火灾发生时能迅速、准确的确定火灾位置。4、发生火灾要尽快确认、及时、准确启动有关消防设备，正确有效地组织扑救及人员疏散，并及时拨打119电话向消防队报警，不得迟报或不报，消防队到场后，要如实报告情况，协助消防人员扑救火灾，调查火灾原因。5、对消防控制室设备及通讯器材等进行经常性的检查，定期对系统功能试验，以确保消防设施系统运行状况良好。6、做好交接班工作。认真填写值班记录及系统运行登记表和控制器日检记录登记，同时检查其清洁情况和钥匙的领还记录。7、宣传贯彻消防法律、法规，遵守防火安全管理制度，以高度的责任感去完成各项技术工作和目常管理工作。8、积极参加消防专业培训，不断提高业务素质。	3	人	48000.00	是
维修人员	1.接报修工作，接到报修时，维修人员在约定时间到达现场维修（如遇特殊原因应与报修人员沟通确定到达时间）2.公共区域的日常巡检工作，发现问题及时维修处理做到问题日产日清。	2	人	32000.00	是
其他费用	因办公面积增加，会议室数量增加，办公人员增加，增加相应保洁、会议、维修费用。	1	项	35000.00	是