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机关办公楼物业服务费定点议价成交公告

中标/成交

发布时间：

2025-11-19

发布于

山东青岛

公告内容

项目编号

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中标金额

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采购单位

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供应商

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公告详情

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一、项目编号：SDGP37开通会员可解锁1005205，项目包号： A

二、项目名称：机关办公楼物业服务费

三、成交信息：

成交供应商：山东新厦物业管理有限公司

供应商地址：山东省-青岛市-平度市-山东省青岛市平度市李园街道办事处人民路201号

成交金额：*开通会员可解锁*.00，大写(人民币)：壹拾叁万壹仟壹佰元整

四、主要标的信息：

详见附件

五、报价信息：

服务分项名称	技术指标	数量	计量单位	供应商报价(元)	是否中标
物业管理服务	一、物业基本情况物业类型：普通办公楼建筑面积：办公楼约为6000 平方米；室外面积约为7000平方米；二、委托服务事项 1、保洁服务 ⑴ 办公楼内的公共部位卫生保洁。包括：公共部位的大门、走廊、地面、楼梯、门窗玻璃、卫生间、会议室、接待室（不包括食堂、玻璃幕墙及不能开启窗玻璃的保洁）。 ⑵ 办公楼室外、后院的环境卫生的清扫保洁。（不含垃圾的外运及化粪池的清挖、下水道的疏通） 2、护卫服务后院内公共秩序的维护管理和卫生清扫（不含人身、财产的保险、保管责任）。 3、维修服务办公楼的水电设施的维修服务。（不含维修材料费）。保洁人员工作质量标准（一）办公楼保洁 ⑴洗刷间：洗手盆、台面、地面、水嘴、拖把池、窗台面、光亮清洁，卫生桶随时洗刷，保持干净、整洁；下水道如有堵塞现象，应及时通知甲方疏通； ⑵男女厕所：地面、墙角、无积水、无污渍、无杂物，墙面、门、窗无灰尘，便器及时冲刷，无尿碱，纸篓按时清理，墙上无涂画，墙角无蛛网； ⑶办公楼公共部位门窗玻璃、大厅、走廊、栏杆、扶手面、窗台面随时清擦，表面无污迹，理石地面、楼梯目视无纸屑、杂物，目视天花板无明显灰尘、蜘蛛网； ⑷配套设施，如电表箱、接线盒、报箱、垃圾桶等的卫生保洁，做到表面无灰尘、污迹； ⑸接待室、会议室定期清扫保洁。（二）室外、后院保洁 ⑴室外道路、露天车位每日清扫，保持洁净，无杂物、无卫生死角，门厅外石材地面定期进行冲洗； ⑵办公楼外人造景观、建筑小品、标识牌、公告栏等的清洁，做到定期擦拭、整洁、明亮； ⑶白天按时进行卫生巡视，发现问题随时保洁。（三）垃圾的收集和清运（不包含清运费用） ⑴生活垃圾袋装化，及时装箱清理； ⑵建筑垃圾、定点存放及时清理。（四）消杀处理每季度进行一次管理区域内的消毒、灭虫、灭四害处理。护卫人员工作质量标准 ⑴着装统一、整洁，上班时间（含夜班）警装在身，佩带工作牌； ⑵坚守工作岗位，不得擅离职守，要提高警惕、防火防盗； ⑶态度认真，做好值班记录，爱护值班室内公共财物和物品； ⑷不在工作时间会客、闲聊、阅读书报、大声喧嚷或做与工作无关的事； ⑸夜间值班护卫人员每隔1小时对后院巡查一次。不准喝酒、打牌、睡觉、电话聊天等，违者严肃处理或清退；维修人员工作质量标准 ⑴持证上岗，按照安全操作规程进行设施设备的日常维修，确保安全； ⑵工作期间严禁无故离岗、酗酒、酒后作业； ⑶制订供电、供水设施的维修计划，定期维修； ⑷对楼内供电、供水设施，做好维修事项的记录，发现问题及时汇报维修； ⑸及时完成共用部位的各项零修任务，合格率100％；简单维修随叫随到，复杂维修限期解决。	13,000	平方米	开通会员可解锁.00	是