常州市钟楼区永红街道陈渡路188号地下室、部分一楼及三层至六楼招租项目

公告日期：*开通会员可解锁*

项目编号：320404002Q25030016

项目位置：常州市钟楼区永红街道陈渡村

项目状态：

交易品种：农村集体资产使用权

流转方式：

流转期限：5年

交易底价：570000.00元/年

交易面积：4400.0平方米

联系方式：农村产权交易乡镇登记员（83289718）

产权信息

乡镇（街道）：永红街道

村（社区）：陈渡村

登记日期：*开通会员可解锁*

交易面积：4400.00平方米

项目描述：常州市钟楼区永红街道陈渡路188号地下室、部分一楼及三层至六楼出租：坐落于常州市钟楼区永红街道陈渡路188号，出租面积4400平方米，租赁期限5年，现状为：出租，交易方式为公开竞价。首年租金交易底价为570000元/年，交付方式半年一付，先付后用，每年在上一年的基础上增加10000元，首年租金在签订合同后5个工作日内支付。特别注意：本次交易采用在线自由竞价方式，首次参与线上交易的意向受让方需提前在常州市钟楼区农村产权交易中心网站注册会员并实名备案。

项目位置：常州市钟楼区永红街道陈渡村

项目四至：东至： 南至： 西至： 北至：

补充说明：1、本次标的出租面积4400平方米，另附地面停车场744平方米及停车场配套设施（道闸、停车场系统、监控设施设备、路桩等，以交付实际情况为准） 2、本标的仅出租用于开办养老院及相关产业，违反上述约定将无条件解除合同，承租方需支付首年租金成交价作为违约金。 3、新承租方需全盘接收现养老院内所有老人，并保障其生活不受影响。 4、凡陈渡村委辖区范围内老人入驻养老院须享受九五折优惠。 5、承租方享有6个月免租金装修期（包含在租赁期内），装修期内需拆除三楼现有违章建筑（厨房）及其附属设置，并在租赁范围内另行选址规划、设置厨房功能区。 6、新承租方除需支付租金外，还需向原承租方支付3590244元的装修改造补偿费（详见常州市钟楼区永红街道陈渡路188号（慈竹爱心之家）装修及附属设施价格股价书，（苏）苏地行CZ（2024）房咨字第Z012号）。 7、承租方须履行工商、市容、环境、食品、安全、卫生、消防、治安、安监、物业服务等方面的管理规定等其他义务，由此产生的一切相关责任由承租方承担。承租方应按照上级要求，积极配合出租方做好各项工作。 8、本次标的缴纳的13万元保证金，成交后自动转为合同履约保证金（即押金）。

项目审查表：

村民代表大会意见：

标段信息

流转期限:5年0月

标段描述:常州市钟楼区永红街道陈渡路188号地下室、部分一楼及三层至六楼出租：坐落于常州市钟楼区永红街道陈渡路188号，出租面积4400平方米，租赁期限5年，现状为：出租，交易方式为公开竞价。首年租金交易底价为570000元/年，交付方式半年一付，先付后用，每年在上一年的基础上增加10000元，首年租金在签订合同后5个工作日内支付。特别注意：本次交易采用在线自由竞价方式，首次参与线上交易的意向受让方需提前在常州市钟楼区农村产权交易中心网站注册会员并实名备案。

交易面积:4400.0000平方米

报名费(材料费):¥0.00

保证金:¥130000.00

交易底价:570000.00

成交缴款方式:现金支付 转账汇款

交易方式:

成交人:杨彬

成交日期:*开通会员可解锁*

成交总金额:2950000.00元

补充说明:--

转让方信息

单位名称/姓名:常州市钟楼区永红街道陈渡村股份经济合作社

联系人:徐涛

联系电话:83280668