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公告概要：
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 复旦大学2026-2028年枫林校区物业管理服务采购 | ||
| 品目 | 服务/房地产服务/物业管理服务 |
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| 采购单位 | 复旦大学 | ||
| 行政区域 | 上海市 | 公告时间 | *开通会员可解锁* 15:04 |
| 评审专家名单 | 耿卫芹、徐丽芳、赵阳、丁云风、朱凌、宋晟、吕京宝 | ||
| 总中标金额 | ￥6115.000080 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 王晓、冯璐燕、洪伟 | ||
| 项目联系电话 | 86-21-*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁* | ||
| 采购单位 | 复旦大学 | ||
| 采购单位地址 | 中国上海邯郸路220号 | ||
| 采购单位联系方式 | 联系人：许老师 ，电话：86-21-*开通会员可解锁* | ||
| 代理机构名称 | 上海国际招标有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 中国上海延安西路358号美丽园大厦14楼 | ||
| 代理机构联系方式 | 联系人：王晓、冯璐燕、洪伟， 电话：86-21-*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁* | ||
| 附件： | |||
| 附件1 | 附件.zip | ||
一、项目编号：FW2025120102（招标文件编号：2402040137）
二、项目名称：复旦大学2026-2028年枫林校区物业管理服务采购
三、中标（成交）信息
供应商名称：东吴服务产业集团（江苏）有限公司
供应商地址：苏州市干将东路178号
中标（成交）金额：6115.0000800（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 东吴服务产业集团（江苏）有限公司 | 2026-2028年枫林校区物业管理服务 | 高校办公、教学、实验楼宇、体育场馆（不包含游泳馆）、学生公寓管理及会场等物业管理。 | 对枫林校区物业范围实施全方位、统一的物业管理及服务，包含公共区域、公共设施的日常巡视、保洁保养、万元以下零星维修维护、公共会场会务服务、收发室和电话总机服务、生活服务平台运维、体育场馆（不含游泳馆）管理、后勤集体宿舍管理，垃圾分类收集清理以及对第三方单位提供服务时的现场监管等统一、全方位的物业管理服务 | 服务期限为*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*，共计34个月，合同一年一签。 | 满足采购需求的要求，还应符合中国国家、地方等有关标准、规范 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
耿卫芹、徐丽芳、赵阳、丁云风、朱凌、宋晟、吕京宝
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：按服务类招标收费标准（收费标准为：中标金额100万元以下：货物招标费率1.5%，服务招标费率1.5%；中标金额100~500万元：货物招标费率1.1%，服务招标费率0.8%；中标金额500~1000万元：货物招标费率0.8%，服务招标费率0.45%；中标金额1000~5000万元：货物招标费率0.5%，服务招标费率0.25%；中标金额5000~10000万元：货物招标费率0.25%，服务招标费率0.1%；中标金额10000~100000万元：货物招标费率0.05%，服务招标费率0.05%；中标金额100000万元以上：货物招标费率0.01%，服务招标费率0.01%，服务收费釆用差额定率累进计费方式）乘以62.68%计算收取。
本项目代理费总金额：11.323142 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
中标人的评审总得分：93.86
中标金额：2026年度(10个月)金额: 17986292.00元；2027年度(12个月)金额: 21581854.40元；2028年度(12个月)金额: 21581854.40元。
附件：招标文件
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：复旦大学
地址：中国上海邯郸路220号
联系方式：联系人：许老师 ，电话：86-21-*开通会员可解锁*
2.采购代理机构信息
名 称：上海国际招标有限公司
地 址：中国上海延安西路358号美丽园大厦14楼
联系方式：联系人：王晓、冯璐燕、洪伟， 电话：86-21-*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*
3.项目联系方式
项目联系人：王晓、冯璐燕、洪伟
电 话： 86-21-*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*
400-888-7022
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