湖州城投人才产业园开发管理有限公司青荟科创中心11幢9-13层改造提升工程方案-施工图设计发包公告

1. 发包条件

本项目为全流程电子发竞包项目（采用远程不见面开标方式）。

本发包项目湖州城投人才产业园开发管理有限公司青荟科创中心11幢9-13层改造提升工程方案-施工图设计已同意批准建设。项目业主为湖州城投人才产业园开发管理有限公司，本次设计费估价约57万元，项目资金来源为自筹，出资比例为100%，发包人为湖州城投人才产业园开发管理有限公司，发包代理机构为浙江华杰工程咨询有限公司。项目已具备发包条件，现对该项目进行公开发包,项目发包编号为 hzgq202512387 。

2. 项目概况与发包范围

2.1项目规模：青荟科创中心11幢9-13层，室内装修面积为9709.15平方米。另有室外露台，装修面积为1159平方米。

2.2项目地点：位于湖州市南太湖新区青荟科创中心，东侧为成业路、西侧为七里亭港、北侧为西塞山路。

2.3设计范围：包括装修、水电、空调、智能化、消防改造、软装家具、室外露台等的方案设计、初步设计（如有）、施工图设计及后期配合服务等，具体详见设计任务书。

2.4设计周期：

设计人应根据项目开工日期，有效衔接当地办证报批程序，编制项目总体设计进度计划，合理安排各项设计工作的起始时间，且发包人有权根据项目实施情况调整后续设计文件提交时间（具体时间由双方协商确定）。各阶段设计文件提交要求如下：

（1）确定中标后10个日历天内完成方案设计（需满足相关政府部门的报批要求）；

（2）招标人确认方案设计成果后，10个日历天内提交初步设计文件（如有）；

（3）招标人明确启动施工图设计工作后，20个日历天内提交施工图设计文件。

注：以上设计周期不包含发包人确认时间及政府审批时间。

2.5质量要求：各阶段、各专业设计内容和深度应符合设计文件编制深度规定，符合各审核、审批部门的要求，并满足发包人及相关部门提出的相关设计要求。符合国家有关设计质量等级评定标准合格等级。

3.竞包资格要求

3.1竞包人资格要求：具备工程设计综合资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质或建筑装饰工程设计专项甲级资质。

3.2项目负责人资格要求：具备有效的一级注册建筑师注册证书。

注：因*开通会员可解锁*起一级注册建筑师全面实施电子证书，原有纸质证书失效，故竞包人在竞包文件中提供的注册建筑师证书必须为电子证书。注册建筑师电子证书须符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2 号）的相关要求。

3.3本项目不接受联合体竞包。

3.4其他要求：（1）本项目采用电子发竞包，竞包单位在制作电子竞包文件前须在湖州市绿色采购服务平台完成相关注册。（2）其他要求详见发包文件第二章竞包人须知。

4. 发包文件的获取

4.1用户可通过发包公告中附件下载获取发包文件进行查看咨询。

4.2 CA锁办理(电话:*开通会员可解锁*):

http://www.hzlscgfw.cn/xzzx/20220505/a59accbb-5de7-4e4e-b7b8-e6c1166375ea.html

5. 竞包文件的递交

5.1 竞包文件递交的截止时间（竞包截止时间，下同）为2026年1月7日14时00分。竞包人应在竞包截止时间之前，登录湖州市绿色采购服务平台—供应商登录——上传竞包文件模块，上传 CA 加密后的电子竞包文件。

5.2 逾期上传电子竞包文件的，发包人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次发包公告在湖州市绿色采购服务平台（http://www.hzlscgfw.cn/）上发布。

7. 评标、定标方式

本项目采用评定分离。

8 联系方式

发包人：湖州城投人才产业园开发管理有限公司

地 址：湖州市仁皇山路501,502号102室1301室-2

联 系 人：熊龙祥 电 话：*开通会员可解锁*

发包代理机构：浙江华杰工程咨询有限公司

地 址：湖州市金田家园46幢金家兜路41号

联 系 人：朱先生 电 话：*开通会员可解锁*

发包监督小组：湖州城投人才产业园开发管理有限公司发包监督小组

地 址：湖州市仁皇山路501,502号102室1301室-2

联 系 人：周芸 电 话：*开通会员可解锁*

采购平台：湖州市绿色采购服务平台

地址：浙江省湖州市湖州南太湖新区青荟科创中心10幢B701号

联 系 人：陈先生 电 话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

9. 软件技术支持

电话：*开通会员可解锁*;*开通会员可解锁*;*开通会员可解锁*；*开通会员可解锁*；*开通会员可解锁*。

CA数字证书客服电话：*开通会员可解锁*

远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，发包人、竞包人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行竞包文件在线解密、竞包人在线异议、发包人在线回复等操作。