[吴兴区][正在投标]南太湖花苑商贸综合楼项目

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南太湖花苑商贸综合楼项目发包公告

1. 发包条件

本项目为全流程电子发包竞包项目（采用远程不见面开标方式）。

本发包项目南太湖花苑商贸综合楼项目，发包人为湖州吴高市政工程有限公司，项目资金来源为自筹，出资比例为100%，发包代理机构为 浙江天钫工程管理咨询有限公司。项目已具备发包条件，现对该项目进行公开发包,项目发包编号为hzgq202512253。

2. 项目概况与发包范围

2.1项目地点：南太湖花苑综合市场（具体由发包人指定）。

2.2项目规模：项目总投资约398万元；

2.3招标范围：南太湖花苑商贸综合楼项目，包括上述范围内的设计、施工、管理、验收、移交、备案和保修服务，并对工程的质量、安全、工期、造价等全面负责。

2.3.1、设计范围：包括但不限于本项目的施工图设计、各专项设计以及后续设计等全部设计内容、以及各类专项审查、论证和后期施工全过程配合服务等。

2.3.2、施工范围：①工程施工，主要包括设计范围内的工程施工；②工程验收，包括但不限于负责法人验收以及政府验收（各阶段、各专项验收，完工验收）的资料准备及相关配合工作；③工程移交；④缺陷责任期内的缺陷修复、保修服务；⑤按合同约定对项目质量、安全、进度、投资、信息等进行管理和控制。

2.4计划工期：140日历天，开工时间以业主指令为准（经发包人书面确认后提供施工图纸）。

2.5质量要求：①设计要求的质量标准：符合现行国家及地方规范要求；②施工要求的质量标准：达到现行国家验收标准的合格等级。

3. 竞包人及项目负责人资格要求

3.1竞包人：

3.1.1竞包人须具备有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质且具备有效的安全生产许可证；

3.1.2竞包人须同时具备有效的工程设计综合资质或建筑行业设计丙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计丙级及以上资质或建筑装饰工程设计专项丙级及以上资质。

竞包单位必须同时具备以上3.1.1和3.1.2两条要求。本项目接受联合体竞包，如为联合体，联合体单位总数不得超过2家。联合体竞包的必须以满足上述3.1.1条资质要求的施工企业为联合体牵头人。

3.2拟派项目负责人、设计负责人、施工负责人资格要求

3.2.1拟派项目负责人具有注册在竞包人单位的具有二级及以上注册建筑师证书或具有建筑工程二级及以上注册建造师证书执业资格，如为联合体竞包的，项目负责人由联合体牵头单位委派。拟派项目负责人在满足施工负责人相应资格的前提下，可兼任本项目施工负责人。

3.2.2拟派施工负责人具有建筑工程二级及以上注册建造师证书资格，同时具有“三类人员”B类证书，如为联合体竞包的，施工负责人由联合体牵头单位委派。

3.2.3拟派设计负责人具有建筑相关专业中级及以上技术职称或具有二级及以上注册建筑师证书，如为联合体竞包的，设计负责人由联合体成员单位委派。

3.2.4如拟派项目负责人或施工负责人在竞包截止日存在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任工程总承包项目负责人、工程总承包施工负责人或施工项目负责人的，不得以拟派项目负责人或施工负责人的身份参加本次竞包。

3.2.5其他要求：

（1）本工程拒绝竞包截止日前有与工程建设相关不良行为记录正在被公示、竞包截止日前一年内有与工程建设相关的受到行政机关罚款及以上的行政处罚的投标项目负责人或施工负责人或设计负责人；（2）不同投标人的单位负责人为同一人或者互相存在控股、管理关系的，不得同时参加本项目竞包；（3）其他内容详见招标文件第二章1.4竞包人资格要求条款；（4）本项目采用电子发竞包，竞包人在制作电子竞包文件前须在湖州市绿色采购服务平台完成相关注册。

4. 发包文件的获取

4.1用户可通过发包公告中附件下载获取发包文件进行查看咨询；

4.2注册咨询、技术服务电话：*开通会员可解锁* ；CA锁办理：*开通会员可解锁*；http://www.hzlscgfw.cn/xzzx/20220505/a59accbb-5de7-4e4e-b7b8-e6c1166375ea.html

5. 竞包文件的递交

5.1竞包文件递交的截止时间（竞包截止时间，下同）为2026年1月5日14时00分。竞包人应在竞包截止时间前，登录湖州市绿色采购服务平台-供应商登录-上传竞包文件模块，上传“CA 加密后的电子竞包文件”；

5.2逾期上传电子竞包文件的，发包人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次发包公告在湖州市绿色采购服务平台（http://www.hzlscgfw.cn/）上发布。

7. 联系方式

发 包 人:湖州吴高市政工程有限公司

地 址：湖州市吴兴区高新区外溪路266号A幢

联 系 人：凌先生 电 话：*开通会员可解锁*

发包代理机构：浙江天钫工程管理咨询有限公司

地 址：湖州市长岛公园9号楼

联 系 人：陈思思

电话：*开通会员可解锁*

邮箱：chenbaba12@yeah.net

发包监督小组：湖州吴高市政工程有限公司监督小组

地 址： 湖州市吴兴区高新区外溪路266号A幢

联 系 人：陈先生 电 话：*开通会员可解锁*

采购平台：湖州市绿色采购服务平台

地 址： 湖州市吴兴区苕溪东路1518号

联 系 人：陈先生 电 话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

8. 软件技术支持

电话：*开通会员可解锁*；*开通会员可解锁*；*开通会员可解锁*；*开通会员可解锁*；*开通会员可解锁*。

CA锁相关问题咨询杭州天谷客服 电话：*开通会员可解锁*

远程不见面竞包：是指将传统的竞包场所搬到网上，发包人、竞包人只需登录网上不见面开标大厅，无需到竞包会议现场参与即可进行竞包文件在线解密、竞包人在线质疑、发包人在线回复等操作。

CA锁和湖州市公共资源交易系统通用。

招标文件正文.pdf 图纸.zip 发布稿发包文件-南太湖花苑商贸综合楼项目.doc 模拟清单.xlsx