2026-2027年度智能汽车配套产业园物业管理服务项目招标公告

1. 招标条件

本项目为全流程电子投标项目

本招标项目2026-2027年度智能汽车配套产业园物业管理服务项目，招标人为长兴经发物业管理有限公司，本次招标资金来源为自筹，出资比例为100%，招标代理机构为浙江华元工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，项目编号为hzgq202512385。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况：2026-2027年度智能汽车配套产业园物业管理服务项目，本项目位于长兴开发区104国道北侧、合溪新港南侧，总建筑面积约11.5万平方米，共有9幢厂房、1幢公寓楼及相关辅助用房。现园区整体处于出租状态，需对智能汽车配套产业园采购物业服务，预算金额180万元。

2.2 招标范围：招标范围内的安全、消防、治安、二次装修配合、公共秩序管理，环卫保洁，垃圾清运，公寓管理，绿化养护管理，充电桩管理、设施设备运行、维护维修保养及年检，亮化管理，房屋养护维修，道路（广场）、停车场、附属设施设备（含广告牌、标识标牌等）的维护维修，代收费（包括水电费、物业费等），协助招标人进行园区入驻企业的管理，自然灾害突发事件应急处理，重大活动、日常活动的服务，以及招标人交办的其他工作。

2.3服务期：2年，合同期按签订合同之日起计算，合同一年一签。

2.4 项目地点：长兴县104国道北侧、合溪新港南侧

3. 投标人资格要求

3.1投标人：

（1）具有独立法人资格且在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力的企业。

（2）本次招标不接受联合体投标，不接受转包和分包。

（3）具有有效的《企业营业执照》。

3.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.3本次招标实行资格后审，资格后审的具体要求见招标文件。

3.4其他要求：本项目采用电子招投标，投标单位在制作电子投标文件前须在湖州市绿色采购服务平台完成相关注册。其他详见招标文件第二章投标人须知第1.4条款。

4. 招标文件的获取

4.1 用户可通过招标公告中附件下载获取招标文件进行查看咨询。

4.2 CA锁办理(电话:*开通会员可解锁*)：http://www.hzlscgfw.cn/xzzx/20220505/a59accbb-5de7-4e4e-b7b8-e6c1166375ea.html。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为*开通会员可解锁*09时00分（北京时间）。投标人应在投标截止时间之前，登录湖州市绿色采购服务平台-供应商登录-上传投标文件模块，上传CA加密后的电子投标文件。

5.2 逾期上传电子投标文件的，招标人不予受理。

6．开标地址：

长兴县中央大道2598号交通投资集团B座9楼开标室（投标人登录网上不见面开标大厅参加开标活动，无需到现场）

7. 发布公告的媒介

湖州市绿色采购服务平台（http://www.hzlscgfw.cn/）

8.联系方式

招标人：长兴经发物业管理有限公司

地 址：长兴县中央大道2598号（交通投资综合大楼A座）

联系人：蔡工 联系电话：*开通会员可解锁*

招标代理机构：浙江华元工程咨询有限公司

地 址：长兴县浙北商业广场11幢201室

联系人：郑工、唐工 联系电话：*开通会员可解锁*

监督小组：浙江长兴经济发展集团有限公司监督小组

地 址：长兴县中央大道2598号（交通投资综合大楼A座）

联系人：周工 联系电话：*开通会员可解锁*

采购平台：湖州市绿色采购服务平台长兴分中心

地 址：长兴县中央大道2598号交通投资集团B座9楼

联系人：钱女士 联系电话：*开通会员可解锁*

9. 软件技术支持

电话：*开通会员可解锁*；*开通会员可解锁*；*开通会员可解锁*；*开通会员可解锁*；*开通会员可解锁*

远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线质疑、招标人在线回复等操作。