谷城县机关事务服务中心物业管理服务直接选定采购结果公告

政府采购计划备案号：谷财采备[2025]00445号

框架协议采购项目名称：谷城县机关事务服务中心物业管理服务直接选定

框架协议采购项目编号：JFWZX42*开通会员可解锁*89

采购总预算金额：¥270,000.00

本次成交金额：¥270,000.00

采购单位：谷城县机关事务服务中心

联系人：龚贤军

联系电话：*开通会员可解锁*

采购人地址：谷城县县府街52号

成交供应商：谷城和乐居物业管理有限公司

成交供应商地址：谷城县城关镇粉水路惠祥小区

成交日期：*开通会员可解锁*

执行方式：直接选定

成交标的：

采购品目：物业管理服务

采购需求：承接项目范围:县政府院内公共环境卫生、单元电梯楼道、老年活动中心，二院绿化养护维护 服务内容及质量标准 (一)人员配备原则 我们致力于为谷城县委政府营造一个整洁、舒适、幽雅的环境，将在物业区 域配置多名环境服务人员。在导入管理体系的基础上，采用“区域包干”、“零 干扰”、“重点区域重点服务”等服务方法，规范工作流程，制订严格标准，加 强外围、公共区域的环境管理力度，确保环境整洁。 (二)人员管理方式 乙方应按甲方服务内容提供相应的服务，对工作人员需进行严格管理和培训， 实行考核、淘汰相结合的管理机制。 (三)人员岗位职责 乙方员工实行培训上岗，接受乙方公司的年度考核。 (四)物品出(入)管理制度 人员出入需向甲方区管理处申报、证明资料完备的给予办理。 (五)委托保洁服务质量要求 1、公共卫生及服务工作质量要求 (1)、设立完备的厂地环境清洁、公共区域清洁等岗位，在规定的工作时间 内，始终保持有岗、有人、有服务。 (2)上岗的工作人员做到仪表整洁，合乎员工守则要求。 (3)定岗、定人、定时或巡回进行外围环境、公共区域的清洁服务工作。 (4)保持机关单位院内地面无垃圾。 (5)保持公共区域不堆积垃圾。 (6)楼梯扶梯保持清洁干净。 (7)厕所清扫和服务，厕所内无异味。 2、单元楼内清洁范围及标准 (1)楼道地面无垃圾，无灰尘。 (2)楼梯扶手及时清洁，保持干净。 (3)楼道墙面、消防设施定时清洁。 (4)各楼层的门牌、标识牌日常清洁，保证干净。 3、老年活动中心卫生间的卫生 ①大、小便池:无污垢。 ②洗手盆:内外干净。 ③地面、墙面:无积尘，每天消毒。 ④厕纸篓、垃圾篓:无沉积物、无臭味。 4、公共区域地面卫生 ①地面无垃圾、无灰尘。 ②公共区域各种设施:干净、无积尘。 ③路灯杆:无积尘。 ④垃圾桶:干净、无味、及时清洗。 5、园林绿化树木维护养护要求 (1)修剪:乔、灌木及时修剪，做到无枯枝。 (2)除草:适时除草，做到无杂草。 (3)施肥:按植物品种、生长状况、土壤条件适时施肥。 (4)病虫害防治:防治结合、及时灭治。 6、垃圾的分类 (一)严格按照四分法分类:即可回收物(蓝色桶)、有害垃圾(红色桶)、 餐厨垃圾(绿色桶)、其他垃圾(灰色桶)。 公共区域垃圾不积压。积水垃圾须每天清理，垃圾桶套有垃圾袋，垃圾桶要 有盖，桶内外及时清洗。 (二)按照垃圾分类，规范在本单位确定垃圾桶做好垃圾分类。

服务响应说明：一年