2026 年度物业服务物资采购项目招标公告

杭州市安居城市服务集团有限公司 委托 德威工程管理咨询有限公司 ，对 2026

年度物业服务物资采购项目 进行 公开招标 ，欢迎对本项目有兴趣并符合投标人资格

条件的投标人参加投标。具体如下：

1、招标编号： AJ-1HZB2512006 。

2、项目名称： 2026 年度物业服务物资采购项目 。

各标段投标文件项目名称全部需要备注标段名称如下： 标段一：2026 年度秩序安

防类物资采购； 标段二：2026 年度环境保洁类物资采购； 标段三：2026 年度工程维

修类物资采购；标段四：2026 年度综合类物资采购。【投标人未按本项目要求的视为

无效投标，投标人自行承担导致的后果】。

3、项目地点： 浙江杭州市 。

4、项目本期概算： 759 万元（含税） ；标段一：2026 年度秩序安防类物资采购

（含税）154.6 万元； 标段二：2026 年度环境保洁类物资采购（含税）230.3 万元； 标

段三：2026 年度工程维修类物资采购（含税）254.5 万元；标段四：2026 年度综合类物

资采购（含税）119.6 万元。 最高限价：各标段投标折扣限价 100%。最高限价详见招

标文件第三章“用户需求书”。资金来源： 自筹。

☑5、招标人： 杭州市安居城市服务集团有限公司 。

6、采购人： 杭州市安居城市服务集团有限公司、杭州钱江新城物业管理有限公

司、杭州市城基房地产物业管理有限公司 。

7、招标范围及内容：

☑本项目分标段招标：4 个标段（标段一：2026 年度秩序安防类物资采购； 标段

二：2026 年度环境保洁类物资采购； 标段三：2026 年度工程维修类物资采购；标段四：

2026 年度综合类物资采购），各标段各选取 1 名中标候选人；各标段可兼投兼中。

□本项目为入围招标，入围家数 / 家。

本项目招标内容主要是 2026 年度物业服务物资 。详见招标文件第三章“用户需

求书”。

8、投标人资格条件

（1）在中华人民共和国境内注册（ 不含港、澳、台地区 ）

， ☑具有独立法人资

格 （提供营业执照（或者事业单位法人证书、社会团体法人登记证书、其他组织登记

证明文件，下同）副本复印件（加盖公章）

，安全生产许可证副本复印件（加盖公章）

，

保险、金融、电信、通信等特殊行业可视行业实际情况提供非独立法人的分公司登记

证书及总公司唯一授权相关证明材料的扫描件（加盖公章））；

（2）投标人自 2023 年 1 月 1 日至投标截止时间（以合同签订时间为准），承担过

单项合同金额 30 万元（含）及以上的同类物资采购业绩 2 个。

【提供合同复印件并加

盖投标人公章（包括合同首页、盖章页、清单页）及对应发票（对应发票金额累计至

少 10 万；如合同未体现金额，则需提供与合同对应的发票金额累计至少 30 万）

】

。

（3）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加本项目投标 。

单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位， ☑不得同时参加本招标项

目投标；

（4） 未被“信用中国”

（www.creditchina.gov.cn）

、中国政府采购网

（www.ccgp.gov.cn）等官方网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采

购严重违法失信行为等不良记录名单（此条以代理公司开标截止日网页查询结果为准）

；

（5）本项目 ☑不接受 联合体投标。

注：上述证明资料须齐全、有效，复印件应加盖投标人单位公章（采用非电子招投

标方式的，所盖印章均为物理印章，加盖电子印章的将被视为无效，下同）

，并在投标

文件中提供。

9、投标人登记认证

（1）凡首次参加城投采购平台投标的投标人， 应于报名截止日前 （法定公休日、

法定节假日除外）完成“杭州城投采购平台”注册登记和企业信息认证。

（2）“杭州城投采购平台”注册登记办理：在杭州城投采购平台网站首页（https:

//jczx.hzcjtz.com）“平台登录”栏目点击“立即注册”完成企业信息注册登记。咨

询电话：400-0666-571。

（3）“杭州城投采购平台”企业信息认证：在杭州城投采购平台网站首页（https:

//jczx.hzcjtz.com）点击“CA 锁办理”跳转至 CA 锁办理平台自行完成企业 CA 锁办理，

已在杭州市公共资源交易网办理天谷 CA 锁的供应商可以使用原有 CA 锁；使用已注册的

管理员账号登录杭州城投采购平台，进入后台，点击“企业信息”菜单→“去认证”按

钮，使用 CA 锁完成企业信息认证。咨询电话：400-0666-571。

10、投标报名方式（投标人根据所投标段报名；投标人未按本项目要求的视为无效

投标，投标文件将被拒绝接收，投标人自行承担导致的后果。）

本项目需完成网上报名，具体要求如下：

（1）网上报名时间： 2025 年 12 月 31 日 19 时 00 分至 2026 年 1 月 26 日

9 时 30 分（北京时间）；

（2）报名方式：请各投标单位于报名截止时间前在杭州城投采购平台网站首页（h

ttps://jczx.hzcjtz.com）查看项目公告，于公告页点击“去投标”进入报名页面，完

成网上报名后，按以下要求获取招标文件。如因投标人未按平台要求报名成功导致无法

投标或开标异常的，投标人自行承担导致的后果。

11、招标文件的获取（投标人根据所投标段获取招标文件；投标人未按本项目要求

的视为无效投标，投标文件将被拒绝接收，投标人自行承担导致的后果。）

（1）获取方式：本项目招标文件（含招标补充文件（若有）、相关技术资料和图

纸（若有））以 ☑电子邮件方式获取（联系人：陈工，联系电话：*开通会员可解锁*，邮箱：

121277604@qq.com ）；

（2）获取时间：自本项目招标公告发布之日起至报名截止时间（2026 年 1 月 26

日 9 时 30 分）止（投标人对招标文件提出问题截止时间：2026 年 1 月 7 日 17 时 00 分

（北京时间））；

（3）招标文件费用： 500 元/份，售后不退；投标人无论参与本项目几个标段投

标，招标文件费用只需缴纳一次。

（交纳账户：开户银行：杭州银行股份有限公司临平支行，收款单位（户名）：德

威工程管理咨询有限公司杭州二分公司，账号：33*开通会员可解锁*63144。【投标人交纳

招标文件费用需注明：项目名称及标段名称。投标人未按本项目要求的视为无效投标，

投标文件将被拒绝接收，投标人自行承担导致的后果】）

（4）获取招标文件时须提供以下资料（网上下载获取方式除外）：①营业执照复

印件（或事业单位法人证书复印件）；②法定代表人授权委托书原件（或单位介绍信）；

③授权代表的身份证复印件；④招标文件获取登记表（格式见公告附件）；⑤招标文件

费用转账凭证；⑥本项目完成网上报名截图，以上所有资料均需加盖投标单位公章。

12、投标保证金交纳：本项目 ☑需要交纳投标保证金。交纳投标保证金的具体要

求如下：

（1）交纳金额：2 万元；投标人无论参与本项目几个标段投标，投标保证金只需缴纳一

次。

（2）交纳形式【投标人交纳投标保证金需注明：项目名称及标段名称。投标人未按本

项目要求的视为无效投标，投标文件将被拒绝接收，投标人自行承担导致的后果】：

□汇票 □支票 ☑转账 □银行保函（注：必须为投标企业账户转出，个人形式递交或

现金递交视为未交纳，若采用银行保函，保函有效期须覆盖投标有效期）

（3）（交纳账户：开户银行：杭州银行股份有限公司临平支行，收款单位（户名）

：

账户名称：德威工程管理咨询有限公司杭州二分公司，账号：33*开通会员可解锁*63144。

需注明：项目名称及标段名称）

（4）交纳期限：投标截止时间前。

13、投标文件的递交

（1）投标文件递交截止时间（同投标截止时间）： 2026 年 1 月 26 日 9 时 30

分 00 秒（北京时间）；

（2）投标文件递交方式：

☑线下递交：本项目只接受现场递交的方式，邮寄递交一律拒绝接收、不予受理。

逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予

以拒收，投标文件递交地点：杭州市上城区雷霆路 90 号新宸商务中心 316 开标室。

□线上递交：本项目采用电子招投标交易方式，投标人在投标截止时间前使用专用

密钥加密上传电子投标文件至杭州城投采购平台，咨询电话：400-0666-571。

14、发布公告的媒介

本项目相关公告在杭州城投采购平台（https://jczx.hzcjtz.com）、浙江政府采

购网（https://zfcg.czt.zj.gov.cn/）发布，如公告内容不一致的以杭州城投采购平

台（https://jczx.hzcjtz.com）发布的信息为准。

15、联系方式

招 标 人： 杭州市安居城市服务集团有限公司

地

址： 杭州市拱墅区莫干山路 566 号城北文澜大厦 21 楼

联 系 人： 陈工

电

话： *开通会员可解锁*

招标代理：德威工程管理咨询有限公司

地

址：浙江省杭州市临平区星桥街道星源路 368 号元星大厦 9 楼

联 系 人：沈工、陈工

联系电话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

监管单位： 杭州市安居城市服务集团有限公司风控法务部

地

址： 杭州市拱墅区莫干山路 566 号城北文澜大厦 21 楼

联 系 人： 于工

电

话： *开通会员可解锁*

杭州市安居城市服务集团有限公司

2025 年 12 月 31 日