2026 年度物业服务物资采购项目答疑公告

各投标人：

本招标答疑公告是招标人对有关招标事宜的澄清说明，请各投标人对照招标

文件仔细阅读。回复内容如下：

一、项目基本情况

项目编号：AJ-1HZB2512006

项目名称：2026 年度物业服务物资采购项目

首次公告时间：2025 年 12 月 31 日

二、疑问回复

疑问 1：综合类 第 1 项：磁力贴（A4，银色边，横竖通用外框尺寸：238*325mm,

内业尺寸：210*297mm，10 个/组）限价 10 元 有问题。 10 个装/组 买不到这么

低的价格。

答 1：更正：综合类 第 10 项：磁力贴（A4，银色边，横竖通用外框尺寸：238*325mm,内业尺寸：210*297mm，10 个/组）基准单价（不含税）：24.78 元， 预算单价（含税）：28 元，年度预估数量 54 组。

疑问 2：工程维修类：

序号 44 外六角钻尾自攻螺丝 M5*20(1000 支/盒）

，

序号 51 外六角钻尾自攻螺丝 M5*30(720 支/盒）

，

序号 59 304 不锈钢自攻螺丝 M3.5 镀锌 3.5*25，1000 颗/盒 ，

序号 63，镀锌膨胀螺丝 M10*100mm；50 个/包，

序号 64

内膨胀螺丝 M12*105mm，20 只/盒，

序号 72

304 不锈钢自攻螺丝 M3.5 镀锌 3.5*16，1500 颗/盒，

序号 86 镀锌膨胀螺丝 M8*80mm；60 只/包，

序号 103 内膨胀螺丝 M10*100mm，20 只/盒，

序号 104

镀锌膨胀螺丝 M8*100mm；50 个/包，

序号 112

序号 196 304 不锈钢自攻螺丝 M4*30mm，40 粒/包，

序号 197 304 不锈钢自攻螺丝 M5*30mm，30 粒/包，

推荐品牌世达、史丹利、捷诺立，这些品牌没有这些产品。

答 2：以上内容不使用推荐品牌。

更正：投标品牌一览表 标段三 2026 年度工程维修类物资采购

投标品牌一览表

标段三

2026 年度工程维修类物资采购

序号

品名

需求型号/规格

产品样式图片

推荐品牌

投标品牌

1

加厚铝合金伸缩升降人字梯

伸缩长度 5-10 米

名川、倍步、耐稳

2

加厚铝合金梯人字

梯

6 米

瑞洋、奥鹏、创乾

3

管道疏通

机

功率：390W；输出转

速 400R.P.M;输出长

度 14m 可延长；管径

32-100mm

大力、虎

王、安特力

4

充电式手

电钻

12V 充电式手电钻电

动螺丝刀家装多功

能锂电冲击钻 双电

板，带批头

博世、东

成 、威克

士

5

3 芯护套

线

铜芯软线 3*2.5 平方

（100 米/卷）

正泰、中策、起帆

6

2 芯护套

线

铜芯硬线 2*4 平方

（100 米/卷）

正泰、中策、起帆

7

加厚铝合金梯人字

梯

2 米

瑞洋、奥鹏、创乾

8

插电式手

电钻

600W

博世、东

成 、威克

士

9

单芯硬线

铜芯 4 平方（100 米/

卷）多色可选

正泰、中策、起帆

序号

品名

需求型号/规格

产品样式图片

推荐品牌

投标品牌

10

电锤

功率 710W，带钻头

博世、东

成 、威克

士

11

2 芯护套

线

铜芯软线 2*2.5 平方

（100 米/卷）

正泰、中策、起帆

13

3 芯护套

线

铜芯软线 3*1.5 平方

（100 米/卷）

正泰、中策、起帆

14

2 芯护套

线

铜芯硬线 2*2.5 平方

（100 米/卷）

正泰、中策、起帆

15

云石切割

机

功率：1450W

最大切割深度：35mm

切割片最高直径：

115mm

博世、东

成 、威克

士

16

网线

超五类网线，100 米/

卷

普联、山泽、胜为

17

套筒扳手

32 件套 12.5MM 系列

套筒组套（具体内容

以图片为准）

世达、史丹利 、钢盾

18

单芯硬线

铜芯 2.5 平方（100

米/卷）多色可选

正泰、中策、起帆

20

三相四线

电能表（直

接式）

3*220V/380V 3*20

（80）A

正泰、德力西、威胜

21

2 芯护套

线

铜芯软线 2*1.5 平方

（100 米/卷）

正泰、中策、起帆

22

防锈漆

金属防锈漆，10kg，

多色

千居美、七色花、嘉宝

莉

序号

品名

需求型号/规格

产品样式图片

推荐品牌

投标品牌

23

激光测距

仪

50 米

博世、东

成 、威克

士

24

油漆稀释

剂

25 公斤/桶

彩海、长

江、政之欣

26

电动角磨

机/磨光机

功率≥670W，磨光片

尺寸 100mm

博世、东

成 、威克

士

27

油漆

10 公斤，水性调和

漆，多色

千居美、奥辉、津海

28

PPR 管熔

接器

20-63MM

德力西、正泰、伟星

29

乳胶漆

25KG/桶

千居美、七色花、嘉宝

莉

30

单芯硬线

铜芯 1.5 平方（100

米/卷）多色可选

正泰、中策、起帆

31

麻花钻

8.0mm-10.0mm；5 件/

盒

世达、史丹利、力易得

32

网线

超五类网线，50 米/

卷

普联、山泽、胜为

33

松香水

8L

艾美雅、湘江、千居美

34

开口梅花扳手套装

两用扳手组套 12

件套（6、8、9、10、11、12、13、14、17、19、22、24，各一个）

世达、史丹利 、钢盾

序号

品名

需求型号/规格

产品样式图片

推荐品牌

投标品牌

35

路由器

LAN 输出口：千兆网口；WAN 接入口：千

兆网口；独立 FEM 数

量：≧2 个；支持

IPv6；适用面积：

61-120 ㎡；无线速率

≧1200M；天线数量

≧4 根

TP - LINK、华为、小米

37

PVC 配件

PVC 管钉卡多尺寸

(50 个装)

中财、伟星、公元

38

工程工具

包

尺寸：14 寸；材质：

涤纶布

世达、史丹利 、钢盾

40

断路器

4P/C50A

施耐德、正泰、西门子

41

腻子粉

20kg/袋

东方雨虹、科顺建材、慧高

42

麻花钻

4.1mm；6.0mm-10 件/

盒

世达、史丹利、力易得

43

野外强光

头灯

3500W

神火、菲尼克斯、天火

48

漏电保护

器

2P/C40A

施耐德、正泰、西门子

49

断路器

3P/C50A

施耐德、正泰、西门子

50

PPR 剪刀

开口：42mm材质：合金

德力西、绿林、卡夫威

尔

序号

品名

需求型号/规格

产品样式图片

推荐品牌

投标品牌

52

水泥

常规 50KG/包

南方水泥、海螺、华新

堡垒

53

LED 平板

灯

LED 嵌入式面板平板

灯 600*600 冷白光

32w 带电源

松下、飞利

浦、欧普

54

重型管子

钳/水管钳

18 寸

博世、世

达、史丹利

55

漏电保护

器

2P/C16A

施耐德、正泰、西门子

57

断路器

3P/C32A

施耐德、正泰、西门子

58

PVC 排水

管

D110，厚 3.2mm/3m

中财、伟星、公元

62

断路器

2P/C25A

施耐德、正泰、西门子

67

麻花钻

2.0mm-4.0mm；10 件/

盒

博世、世

达、史丹利

68

沾塑欧式活动扳手

12 寸

世达、史丹利 、钢盾

70

重型管子

钳/水管钳

14 寸

博世、世

达、史丹利

74

LED 节能

吸顶灯

LED 节能吸顶灯 24W

直径 17cm 正白光

松下、飞利

浦、欧普

75

省力网线

钳

三用网线钳

绿联、世达、宝工

序号

品名

需求型号/规格

产品样式图片

推荐品牌

投标品牌

77

省力型钢

丝钳

8 寸

绿联、世达、宝工

78

铆钉枪/拉

铆枪

拉铆范围 2.4-5mm

世达、史丹利 、钢盾

80

内六角扳

手

球头内六角扳手 9 件

套（1.5mm、2mm、

2.5mm、3mm、4mm、

5mm、6mm、8mm、10mm，

各一个）

世达、史丹利 、钢盾

88

重型管子

钳/水管钳

12 寸

博世、世

达、史丹利

89

带锁水龙

头

4 分/6 分带锁水龙头

九牧、名爵、日丰

92

LED 灯管

16.5W（双端输入 10

只装）

松下、飞利

浦、欧普

94

沾塑欧式活动扳手

10 寸

世达、史丹利 、钢盾

95

三孔插座

三孔插座 10A，含底

盒

公牛、施耐

德、松下

96

5 孔面板

5 孔；16A，含底盒

公牛、施耐

德、松下

98

304 不锈

钢水龙头

4 分/6 分单阀体

九牧、名爵、日丰

99

PVC 排水

管

D75，厚 2.3mm/3m

中财、伟星、公元

106

沾塑欧式活动扳手

8 寸

世达、史丹利 、钢盾

序号

品名

需求型号/规格

产品样式图片

推荐品牌

投标品牌

107

卷尺

钢卷尺 带自锁式

长度 10M

长城精工、田岛、得力

108

漏电保护

器

1P/N25A

施耐德、正泰、西门子

110

T5 一体化

led 灯管

功率：14 瓦，长度

1.2 米，光色：白光

松下、飞利

浦、欧普

113

筒灯

14W 白色，开孔

15.5cm，筒灯直径

17cm

西门子、飞利浦、欧普

117

沾塑欧式活动扳手

6 寸

世达、史丹利 、钢盾

121

LED 节能

吸顶灯

园形，12W 直径 13cm

正白光

松下、飞利

浦、欧普

122

钢丝钳

8 寸

博世、世

达、史丹利

123

尖嘴钳

8 寸

博世、世

达、史丹利

124

断路器

1P/C40A

施耐德、正泰、西门子

125

重型管子

钳/水管钳

8 寸

博世、世

达、史丹利

126

PPR 管

Ф25；白色；3m/根

中财、伟星、公元

129

斜嘴钳

6 寸

博世、世

达、史丹利

序号

品名

需求型号/规格

产品样式图片

推荐品牌

投标品牌

130

筒灯

7 瓦 COB 射灯,开孔

9-10cm,正白光

（6000-6500K）

松下、飞利

浦、欧普

131

玻璃胶

中性通用型 透明

（软的）

东方雨虹、德高、潜水

艇

133

T8 灯管

led 日光

灯

1.2 米 16W【冷自光6500K】普换传统荧

光灯管 36W

松下、飞利

浦、欧普

137

绝缘一字

起

金属杆长 6.5*150mm

世达、史丹利 、钢盾

138

节能灯

螺口式；18W

松下、飞利

浦、欧普

139

断路器

1P/C25A

施耐德、正泰、西门子

140

玻璃胶

310ML 防水防霉

东方雨虹、德高、潜水

艇

141

十字形螺

丝批

6x150MM

世达、史丹利 、钢盾

142

节能灯光

源

筒灯；5W

西门子、飞利浦、欧普

143

数显电笔

数显

世达、史丹利 、钢盾

144

钢丝钳

6 寸

博世、世

达、史丹利

147

PVC 排水

管

D50，厚 2mm/3m

中财、伟星、公元

序号

品名

需求型号/规格

产品样式图片

推荐品牌

投标品牌

148

筒灯

4 寸；白色

松下、飞利

浦、欧普

150

绝缘十字

起

金属杆长

6.5mm*150mm

世达、史丹利 、钢盾

151

一字形螺

丝批

6x150MM

世达、史丹利 、钢盾

152

节能灯

LED 柱形灯、E27 螺

口、20W

松下、飞利

浦、欧普

154

断路器

1P/C16A

施耐德、正泰、西门子

156

绝缘一字

起

金属杆长 4*100mm

世达、史丹利 、钢盾

157

断路器

1P/C10A

施耐德、正泰、西门子

159

电锤钻头

22*200mm(圆柄）

博世、世

达、史丹利

161

玻璃胶

透明（硬的）

东方雨虹、德高、潜水

艇

164

筒灯

3.5 寸开孔白光 漆

白，照明 10 瓦

松下、飞利

浦、欧普

166

节能灯

螺口式；13W

欧司朗、飞利浦、欧普

169

十字形螺

丝批

3.2x100MM

世达、史丹利 、钢盾

序号

品名

需求型号/规格

产品样式图片

推荐品牌

投标品牌

170

绝缘一字

起

金属杆长 2.5*75mm

世达、史丹利 、钢盾

172

一字形螺

丝批

3.2x100MM

世达、史丹利 、钢盾

173

PPR 配件

6 分 25；内丝/外丝，

直接/直弯/三通

中财、伟星、公元

175

绝缘十字

起

金属杆长 3MMx60MM

世达、史丹利 、钢盾

177

节能灯

圆形 10W，白光，体

感

欧司朗、飞利浦、欧普

178

玻璃胶

乳白色（硬的）

东方雨虹、德高、潜水

艇

179

堵漏宝

1kg 底涂型

科顺、青龙、牛元

182

5 孔面板

5 孔；10A，含底盒

公牛、施耐

德、松下

183

节能灯

螺口式，5W，白光

松下、飞利

浦、欧普

184

楼道灯

E27 螺口 5W 白色球

灯

松下、飞利

浦、欧普

185

PPR 配件

4 分 20；内丝/外丝，

直接/直弯/三通

中财、伟星、公元

186

塑料线槽

长 80cm，宽 4cm

中财、伟星、公元

序号

品名

需求型号/规格

产品样式图片

推荐品牌

投标品牌

187

PVC 大小

头

110mm 变 50mm

中财、伟星、公元

188

电锤钻头

14*150mm(圆柄）

博世、世

达、史丹利

190

LED 灯带

接头

7mm*5mm*110mm/10mm*5mm*110mm/12mm*

5mm*110mm

松下、飞利

浦、欧普

193

冲击钻头

10mm

博世、世

达、史丹利

194

防水胶带

10KV；10 米/卷

3M、公牛、德力西

200

电锤钻头

12*150mm(圆柄）

博世、世

达、史丹利

201

电锤钻头

10*150mm(圆柄）

博世、世

达、史丹利

203

PVC 配件

D75，配件样式如图

中财、伟星、公元

204

PVC 线管

PVC 线管 dn25/3m/根

中财、伟星、公元

205

楼道灯

E27 螺口 3W 白色球

灯

松下、飞利

浦、欧普

206

电工胶布

20 米，黑色/红色可

选

3M、公牛、德力西

207

电锤钻头

8*150mm(圆柄）

博世、世

达、史丹利

序号

品名

需求型号/规格

产品样式图片

推荐品牌

投标品牌

208

电锤钻头

6*150mm(圆柄）

博世、世

达、史丹利

211

PVC 线管

PVC 线管 dn20/3m/根

中财、伟星、公元

214

PPR 配件

4 分 20*6 分 25；大

小头

中财、伟星、公元

215

PVC 线管

PVC 线管 dn16/3m/根

中财、伟星、公元

216

PVC 配件

D50，配件样式如图

中财、伟星、公元

217

PPR 配件

6 分 25；三通/直接/

直弯

中财、伟星、公元

218

PPR 配件

4 分 20；三通/直接/

直弯

中财、伟星、公元

220

PPR 配件

白色皮垫丝堵头 4 分

/6 分

中财、伟星、公元

二、澄清说明

（一）更正事项：招标文件 第一章 招标公告

变更前：8、投标人资格条件（1）在中华人民共和国境内注册（ 不含港、澳、

台地区 ）， ☑具有独立法人资格 （提供营业执照（或者事业单位法人证书、

社会团体法人登记证书、其他组织登记证明文件，下同）副本复印件（加盖公章）

，

安全生产许可证副本复印件（加盖公章），保险、金融、电信、通信等特殊行业

可视行业实际情况提供非独立法人的分公司登记证书及总公司唯一授权相关证

明材料的扫描件（加盖公章））；

变更后：8、投标人资格条件（1）在中华人民共和国境内注册（不含港、澳、台

地区），☑具有独立法人资格（提供营业执照（或者事业单位法人证书、社会团

体法人登记证书、其他组织登记证明文件，下同）副本复印件（加盖公章），保

险、金融、电信、通信等特殊行业可视行业实际情况提供非独立法人的分公司登

记证书及总公司唯一授权相关证明材料的扫描件（加盖公章））；

（二）更正事项：招标文件 第三章

用户需求书

变更前：七、付款及结算方式

结算方式与要求：季度据实结算，先用后付。每季度前十个工作日双方对上一季

度签收单、验收单等资料进行确认，确认无误后由中标人开具相应金额的增值税

专用发票（税费由中标人自理），采购人于收到发票之日起 10 个工作日内完成

货款支付。中标人未及时提供有效发票的，采购人付款顺延，且不承担逾期付款

的违约责任。在支付之前，双方对合同履行存在争议的，待争议解决之后按协商

结果支付。

变更后：七、付款及结算方式

结算方式与要求：月度据实结算，先用后付。每月前十个工作日双方对上月签收

单、验收单等资料进行确认，确认无误后由中标人开具相应金额的增值税专用发

票（税费由中标人自理），采购人于收到发票之日起 10 个工作日内完成货款支

付。中标人未及时提供有效发票的，采购人付款顺延，且不承担逾期付款的违约

责任。在支付之前，双方对合同履行存在争议的，待争议解决之后按协商结果支

付。

注：本公告所有更正内容是招标人对有关招标事宜的补充说明，请各投标人对照

招标文件仔细阅读。凡招标文件与本补充文件有矛盾之处，均以本补充文件为准，

招标文件中其他内容不变。

四、联系方式招 标 人： 杭州市安居城市服务集团有限公司

地

址： 杭州市拱墅区莫干山路 566 号城北文澜大厦 21 楼

联 系 人： 陈工

电

话： *开通会员可解锁*

招标代理：德威工程管理咨询有限公司

地

址：浙江省杭州市临平区星桥街道星源路 368 号元星大厦 9 楼

联 系 人：沈工、陈工

联系电话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

监管单位： 杭州市安居城市服务集团有限公司风控法务部

地

址： 杭州市拱墅区莫干山路 566 号城北文澜大厦 21 楼

联 系 人： 于工

电

话： *开通会员可解锁*

杭州市安居城市服务集团有限公司

2026年 1 月 9 日