校内比价 BJ26001-内江路 397 号校区实训楼、教务

楼大修工程方案设计服务

根据《中华人民共和国政府采购法》《上海出版印刷高等专科学校小额

零星采购项目比价管理办法》及相关法律、法规之规定，上海出版印刷高等

专科学校招投标办公室现发布《校内比价 BJ26001-内江路 397 号校区实训

楼、教务楼大修工程方案设计服务》招标公告，特邀请合格的供应商前来投

标。

一、项目概况

1、项目名称：校内比价 BJ26001-内江路 397 号校区实训楼、教务楼大

修工程方案设计服务

2、项目基本概况介绍及需求：

（1）项目建设内容：本项目为内江路 397 号校区实训楼、教务楼大修

工程，属于特殊类装修工程，总建筑面积约 8459 平方米（其中：实训楼 7393.0

平方米、教务楼 1066.0 平方米），主要施工内容包括结构加固工程、外立面

工程、屋面工程、建筑工程、室内装饰工程、强电工程、弱电工程、通风工

程、给排水工程、消防工程、楼梯及电梯改造工程、室外工程等。

（2）项目总投资：本工程总投资 2437.55 万元，其中工程建设费用

2150.32 万元，工程建设其他费用 216.23 万元，预备费用 71 万元。

（3）项目地址：上海出版印刷高等专科学校内江路 397 号。

3、服务内容

服务内容包括本项目方案设计服务，具体如下：

3.1 服务内容

3.1.1 项目范围

本项目研究及实施范围为上海出版印刷高等专科学校内江路 397 号校区

实训楼、教务楼大修工程项目。其中：①实训楼：原功能为实训和实验用房，

现使用功能作为学生宿舍，实训楼涉及建筑功能变更（原实训楼改为宿舍）、

结构抗震加固、外立面修缮、门窗更换（满足节能要求）、消防疏散及消防

系统改造、设备更新（给排水、暖通、电气）、屋面及外墙增加保温措施、

室内装修设计等多专业协同；②教务楼：原功能为计算机教室和办公，现使

用功能作为学生宿舍配套用房。教务楼涉及结构抗震加固、外立面修缮、门

窗更换（满足节能要求）、消防疏散及消防系统改造、设备更新（给排水、

暖通、电气）、屋面及外墙增加保温措施、室内装修设计等多专业协同。

3.1.2 服务原则

（1）合规性原则：严格遵循国家及地方现行设计规范。

（2）用户需求优先：以满足学校学生住宿及学生宿舍配套用房等功能需

求为核心，优化空间布局及设备配置。

（3）安全与环保：确保结构安全（如加固设计需提供检测报告），采用

环保材料，降低施工污染。

（4）经济合理性：在满足功能需求的前提下，控制建安成本，避免过度

设计。

3.1.3 服务目标

（1）功能性修复：解决现有建筑的结构安全隐患，优化室内外使用功能。

（2）成本与进度控制：设计成果需匹配总投，确保施工周期可控。

3.1.4 主要服务内容

（1）现场踏勘；

（2）方案设计：包含总平面图、各层平面图、立面图以及提供满足工程

总承包招标要求的设计任务书等；

（3）投资估算：编制投资估算表；

（4）汇报文件。

3.1.5 招投标文件需求

提交的招投标文件应满足国家有关规定和要求。至少包含以下内容：

（1）报价文件，包括单位资质证明，报价等；

（2）技术方案；

（3）设计周期；

（4）服务承诺：保证设计质量、进度、现场配合等服务承诺及主要措施。

3.1.6 服务成果

中标人需提交以下成果（含电子版和纸质版）：

（1）方案设计说明；

（2）设计图纸；

（3）投资估算表；

（4）设计任务书；

（5）效果图；

（6）汇报文件。

3.1.7 其他要求

（1）投标人需具备建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质；

（2）投标人应具有类似项目经验，并提供业绩证明；

（3）设计周期：中标后 10 天内完成方案设计并提交成果；

（4）后续服务：配合招标人进行方案优化工作。

3.2 服务标准

（1）符合国家及上海市相关标准及规范；

（2）方案应具有创新性、实用性，并符合学校需求；

（3）设计文件完整、清晰，便于后续深化设计；

（4）按时提交成果，响应招标人提出的合理修改意见。

4、验收要求

提交符合国家及上海市相关方案设计的法律法规等文件要求，且能满足

项目后续工程总承包招标要求的设计方案文本及相关文件。

5、付款方式

方案设计服务付款方式如下：完成方案设计服务后一次性支付。

注：以上款项支付时间以财政预算拨付到账时间为准。

6、、综合评审

最终报价结束后，采用综合评分法进行评审。

评分类型 评分因素 分值

评分细则

客观分

报价得分

30

经符合性审查合格（技术、商务基本符合要求，无重大缺、漏项），满足文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其报价分为满分。 其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：报价分＝价格分值×（评标基准价/评审价）。

主观分

整体服务

方案

30

方案内容是否齐全，完备，准确，是否符合本项目特点，有针对性（共 30 分）；①方案齐全、针对性强的得 24-30分；②方案较齐全、针对性较强的得 15-23 分；③方案一般、针对性不够的得 6-14 分；④方案不全、缺少基本内容、针对性较差的得 0-5 分。

主观分

报价文件

编制

10

根据报价文件内容完整性、简洁明了、表达清晰、上传清晰、编排有序等。

主观分

综合实力

20

公司市场认可度、服务诚信度及质量保证体系情况（共20 分）：①根据公司市场认可度情况高低得 0-5 分；②依据服务诚信度情况得 0-5 分；③质量保证体系的完整性情况得 0-10 分

客观分

类似业绩

10

2023 年以来（以合同签约日期为准）类似项目服务项目业绩。无业绩得 0 分；有业绩，得基本分 2 分，每增加一个项目加 2 分，直至 10 分（须附合同等有效证明）。业绩证明材料如超过 5 个，则选取投标文件中前 5 个进行评审；

磋商小组对合格供应商的以上内容进行综合评审打分，并根据综合得分

由高至低排序，推荐得分最高者为成交候选人，综合得分排名第二和第三名

的均为后备成交候选人。

采购金额：

本项目采购限价为 76200.00 元人民币（大写：人民币柒万陆

仟贰佰元整），超过采购限价的报价不予接受。

二、合格的投标人必须具备以下条件：

1、投标人须为中华人民共和国境内登记注册的、具有独立法人资格，营

业执照、资质证书等各种证件合法有效，并在有效期内。

2、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

三、校内比价项目响应文件的提交

凡 愿 参 加 竞 价 的 合 格 供 应 商 可 登 录 “ 招 投 标 平 台

（http://111.229.193.33:8080/）”进行注册报名，根据项目需求将企业法

人营业执照、报价单（含具体明细）、项目廉政承诺书及项目要求的其他相

关资料扫描件（均需加盖公章）对应评分类型逐一上传。

四、响应文件提交截止时间：

响应文件提交截止时间：2026 年 1 月 7 日 16:00，超过响应时间则无

法报名。

五、发布公告的媒介：

本次招标公告同时在 “上海出版印刷高等专科学校”和“招投标平台”

网站发布。

六、联系方式：

联系人：马老师

电 话：

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