海南千君信项目管理有限公司（简称“招标代理机构”或“采购人”下同）受海口新城佳园物业服务有限公司（简称“采购人”下同）的委托，就海口市营商环境建设局物业服务外包项目（项目编号HNQJX-2025-950）所需的相关服务或货物组织公开招标，欢迎合格的国内投标人提交密封投标。有关事项如下：

项目概况

海口市营商环境建设局物业服务外包项目招标项目的潜在投标人应在海南省海口市秀英区科技大道7号（清华创客(海南)孵化基地）B栋3楼-06号或邮箱：qjxxmgl168@163.com获取招标文件，并于2025年11月19日09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、 项目基本情况

项目编号：HNQJX-2025-950

项目名称：海口市营商环境建设局物业服务外包项目

采购总预算（最高限价）：6413668.04元（投标报价超过采购预算金额或最高限价的响应文件,按无效投标处理）

分包情况：本项目1个包

采购需求：采购海口市营商环境建设局物业服务外包一项，具体要求详见招标文件《采购需求》。

合同履行期限/服务期限：26个月。

本项目不接受联合体投标。

二、 投标人资格要求（需在投标文件中提供以下相关资格证明材料）

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无，本项目支持政府采购促进中小企业发展政策、政府采购支持监狱企业发展政策、促进残疾人就业政府采购政策、政府采购优先采购节能产品政策、政府采购优先采购环境标志产品政策、扶持不发达地区和少数民族地区等相关政策，本项目不属于专门面向中小微企业采购的项目。

3.本项目的特定资格要求：

3.1 在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任的能力【注：①供应商若为企业法人：提供“统一社会信用代码营业执照”；②若为事业单位法人：提供“统一社会信用代码事业单位法人证书”；③若为其他组织：提供“对应主管部门颁发的准许执业证明文件或营业执照”；④若为自然人：提供“工商主管部门颁发的个体营业执照/身份证明文件”。以上均提供复印件加盖公章】;

3.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【提供承诺函加盖公章】；

3.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力【提供承诺函加盖公章】；

3.4 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【提供承诺函加盖公章】；

3.5 参加政府采购活动前三年内（注册时间不足3年的，从注册时间起算），在经营活动中没有重大违法记录【提供承诺函加盖公章】；

3.6 法律、行政法规规定的其他条件【提供承诺函加盖公章】；

3.7 必须为未被列入信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）的“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn) 的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商【提供承诺函并加盖公章，以现场查询为准】；

3.8参加政府采购活动前三年内，无环保类行政处罚记录【提供承诺函加盖公章】；

3.9本项目不接受联合体投标且不允许转包、分包【提供承诺函加盖公章】。

三、 招标文件的获取

时间：2025年10月28日至2025年11月04日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午08:30至12:00，下午14:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：海南省海口市秀英区科技大道7号（清华创客(海南)孵化基地）B栋3楼-06号或邮箱：qjxxmgl168@163.com

方式：现场购买或邮箱报名

①现场报名：提供营业执照副本复印件、授权委托书原件（须注明项目名称或项目编号）、法人身份证复印件及被授权人身份证复印件加盖公章的纸质版送至海南省海口市秀英区科技大道7号（清华创客(海南)孵化基地）B栋3楼-06号获取文件。

②邮箱报名：提供营业执照副本复印件、授权委托书原件（项目名称或项目编号）、法人身份证复印件、被授权人身份证复印件及报名费转账底单（本单位账户转账，底单上须注明项目名称或项目编号，名称可简写）加盖公章的扫描件发送至邮箱获取文件。

售价：￥500元/包（现金或转账，售后不退）。

四、 投标文件和保证金的递交

1、投标文件递交截止时间：2025年11月19日09点30分（北京时间）。

2、投标文件递交地址：海口市海秀东路74号鸿泰大厦14楼开标室1 。

3、开标时间：2025年11月19日09点30分（北京时间）。

4、开标地点：海口市海秀东路74号鸿泰大厦14楼开标室 1 。

5、保证金：本项目不做要求

报名费缴纳账户名称：海南千君信项目管理有限公司

开户银行：平安银行股份有限公司海口分行营业部

帐 号：1101 4750 3790 07

五、 其他

1、公告发布媒介：中国招标投标公共服务平台、全国公共资源交易平台（海南省·海口市）。

2、招标公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。

3、有关本项目采购文件的补遗、澄清及变更信息以上述网站公告与下载为准，采购代理机构不再另行通知，采购文件与更正公告的内容相互矛盾时，以最后发出的更正公告内容为准。

六、 采购人、招标代理机构联系方式

1.采购人信息

名 称：海口新城佳园物业服务有限公司

地 址：海南省海口市长滨路190号海口市智慧城市服务集团有限公司

联系方式：*开通会员可解锁*

2.采购代理机构信息

名 称：海南千君信项目管理有限公司

地　　址：海南省海口市秀英区科技大道7号（清华创客(海南)孵化基地）B栋3楼-06号

联系方式：*开通会员可解锁*

3.项目联系方式

项目联系人：刘工

电　　 话：*开通会员可解锁*