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云南白药中医药产业文化园项目改造工程-立体车库招标公告

招标编号：XM2024A015-015

1.招标条件

本招标项目为云南白药中医药产业文化园项目改造工程-立体车库，项目业主为云

南白药集团股份有限公司，招标人为云南建投第四建设有限公司，招标代理机构为昆

明华辰招标代理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎有

实力的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目名称：云南白药中医药产业文化园项目改造工程-立体车库。

2.2 招标人：云南建投第四建设有限公司。

2.3 项目概况：本项目为改建项目，项目既有建筑/设施始建于 20 世纪 90 年代，现在

项目既有建筑基础上对原有建筑、设施进行扩充性改造，总改造用地面积：2.75 万平方米，

总改造建筑面积约 4 万平方米。通过现代化、商业化运营，未来成为云南省中药材展示中心、

集线上线下交易的平台，并配套打造中医诊疗体验、健康药房、药膳美食、直播基地、养生

保健、共享办公等多元服务功能的综合产业园

。本项目为云南白药中医药产业文化园项目

改造工程的专业工程暂估价招标。

2.4 招标范围：结构工程、建筑工程（不含外立面装修）、机电安装工程（包含但不限

于给排水工程、电气工程、消防工程、立体车库设备制造（或采购）及安装等）

，施工图纸

及工程量清单(含清单编制说明)中所包括的全部工作内容

，具体工作详见图纸及工程量清

单。

2.5 工期：自接到招标人通知之日起 90 日历天完工。

2.6 建设地点：昆明市西坝路 51 号云南白药厂区内（招标人指定地点）

。

2.7 质量要求：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》

（GB 50300-2013）等国家、

省、市现行相关政策、法律法规、行业现行工程施工质量验收规范及标准要求，一次性验

收合格。

2.8 机械式停车设备质保期：2 年

2.9 标段划分：本项目不划分标段。

2.10 资格审查方式：本项目采用资格后审。

3.投标人资格要求

3.1 主体要求：投标人具有独立承担民事责任的能力，提供有效的营业执照或事业单

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位法人证书或其他类似的法定证明文件。

3.2 资质要求：

3.2.1 投标人具有行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质，

同时具有有效的安全生产许可证。

3.2.2 本项目接受机械式停车设备的制造商和代理商投标，要求如下：

（1）投标人为产品制造商的，应具备《中华人民共和国特种设备生产许可证》

（起重

机械制造(含安装、修理、改造)）机械式停车设备资质证书。

（2）投标人非产品制造商的，应具备《中华人民共和国特种设备生产许可证》

（起重

机械安装(含修理)）资质，同时提供制造商的《中华人民共和国特种设备生产许可证》

（起

重机械制造(含安装、修理、改造)）机械式停车设备资质证书。

注：未完成新老证书换证的，按《市场监管总局办公厅关于特种设备行政许可有关事

项的通知》按照对应的新许可级别进行认定。

3.3 业绩要求：投标人 2022 年 1 月 1 日至今（时间以设备监督检验合格时间为准）至

少承担过 2 个单项合同金额人民币 300 万元及以上的机械式停车库项目业绩。同时提供以

下证明材料：

（1）合同协议或中标通知书；

（2）设备监督检验报告。

3.4 项目经理要求：

（1）具有二级注册建造师资格，专业为建筑工程，同时具备有效的安全生产考核合格

证书；

（2）必须是注册在投标人本单位的职工，提供 2025 年 1 月至今任意 1 个月为其购买

的社保证明材料；

（3）没有担任任何在建工程项目的项目经理，提供承诺函。

3.5 技术负责人：拟派技术负责人具备中级及以上技术职称；须为投标人本单位正式

职工；不得担任其他在施建设工程项目的项目经理或技术负责人。

3.6 人员配备要求：详见《施工现场专业(管理)人员配备表》

。

3.7 财务要求：

投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，

提供 2022 年至 2024

年连续 3 年经第三方审计的审计报告及财务报表【包括但不限于：资产负债表、现金流量

表和利润表（或损益表）

】

；若公司成立 1 年以上但不足 3 年的，须提供成立至今经第三方

审计机构出具的审计报告及财务报表【包括但不限于：资产负债表、现金流量表和利润表

（或损益表）

】

；若公司成立不足 1 年，须提供成立至今的企业财务会计报表。并提供数据

真实有效的《承诺书》

。

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3.8 信誉要求：投标人参加本项目前三年内①未被工商行政管理机关列入“严重违

法失信名单”

（在国家企业信用信息公示系统查询）

；②未因不良行为记录被纳入“限制

消费人员名单”,及“失信被执行人”

（在“中国执行信息公开网”网站查询）

；③2022

年 1 月 1 日至今投标人及其法定代表人无行贿犯罪记录（在“中国裁判文书网”网站“刑

事案由”进行查询）

。查询时间为公告发布当日至投标文件递交截止时间之间任意时间，

分别查询上述①-③项内容并提供网页查询截图。

3.9 其他要求:

①与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参

加投标；

②单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项

目投标。

3.10 本次招标接受联合体投标，联合体组成单位不多于 2 家，还须满足以下条件：

（1）联合体各方之间均应订立联合体投标协议，约定联合体各方承担的工作和相

应的责任，约定联合体的牵头人，与招标人之间的往来信函等均通过牵头人办理。

（2）联合体各方订立联合体投标协议后，不得再单独或组成新的联合体参加同一

项目的投标。

4.招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间：2025 年 11 月 26 日至 2025 年 12 月 02 日（法定公休日、

法定节假日除外）

，每日上午 8:30 时至 12:00 时，下午 13:30 时至 17:00 时（北京时间，

下同）

。逾期的招标人不予受理。

4.2 招标文件获取资料：营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件

扫描件、法定代表人身份证明书扫描件、法定代表人授权委托书扫描件（法定代表人办

理的除外）

。

4.3 招标文件获取方式：搜索关注“华辰招标”微信公众号进行获取。点击找到需

要参与的项目公告，按步骤完成基本信息填写，上传“招标文件获取资料原件扫描件”

。

在“华辰招标”微信公众号完成招标文件获取的，无须到现场办理。

4.4 招标文件 1200 元/份，售后不退。

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5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025 年 12 月 18 日上午

09 时 30 分，地点为昆明市北京路 900 号颐高数码中心 A 座 15 楼昆明华辰招标代理有限

公司会议室。

5.2 递交投标文件的须是投标人法定代表人或经投标人法定代表人授权的代理人。

5.3 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在《云南白药网》

（www.yunnanbaiyao.com.cn）

、

《中国招标投标公共

服务平台》

（www.cebpubservice.com）

、

《中国采购与招标网》

（www.chinabidding.cn）

上发布，招标人及招标代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责

任。

7.联系方式

招

标

人：云南建投第四建设有限公司

地

址：曲靖市麒麟区三江大道西段建宁街道办事处

联

系

人：王德俊

电

话：*开通会员可解锁*

招标代理机构：昆明华辰招标代理有限公司

地

址：昆明市北京路 900 号颐高数码 A 座 15 楼

联

系

人：陈晓旭、徐国正、杨永婧

电

话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

邮

箱：292410962@qq.com

日

期：2025 年 11 月 26 日

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施工现场专业（管理）人员配备表

专业岗位

人员数量最低要

求

岗位资格要求

岗位要求

备注

项目负责人

1

是：☑

否：□

专职：☑

可兼任：□

技术负责人

1

是：☑

否：□

专职：☑

可兼任：□

施工员

1

是：☑

否：□

专职：☑

可兼任：□

安全员

1

是：☑

否：□

专职：☑

可兼任：□

质量员

1

是：☑

否：□

专职：☑

可兼任：□

标准员

1

是：☑否：□

专职：□可兼任：☑

材料员

1

是：☑否：□

专职：□可兼任：☑

机械员

1

是：☑否：□

专职：□可兼任：☑

劳务员

1

是：☑否：□

专职：□可兼任：☑

资料员

1

是：☑否：□

专职：□可兼任：☑

注：1、表中“岗位资格要求”栏是、否提供岗位证书(资格证书)的在 “□”内打“√”

。

2、表中“岗位要求”栏专职、可兼任在“□”内打“√”

。

3、此表为投标人 配置“施工现场专业（管理）人员”最低要求。