出租方名称：内蒙古云谷置业投资有限公司

联系人：王先生

联系电话：*开通会员可解锁*

特别 告知

本次出租标的按其现状进行出租，出租方对标的所作出的说明及相关资料均是对标的所作的参考性说明，不作为出租方对标的品质和质量的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交的凭据。请各意向受让方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地规划、国土、建设等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。内蒙古产权交易中心有限责任公司（简称“中心”）仅就转让方提供资料负披露义务，中心不承担瑕疵担保责任，请各意向方在勘验时自行做好拍照、记录工作。

1、本次出租的标的为出租方位于呼和浩特盛乐现代服务业集聚区的弱电通信管道（梅花管1孔），出租长度为38.909公里。

2、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。

3、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

4、本次出租标的成交后的成交价不因实测长度调整而发生变化。

5、报名请于公告期内到内蒙古产权交易中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户汇入保证金。【不可用现金、支付宝或微信等方式汇入】意向承租方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

1、意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心报名并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。

2、通过交易程序确定承租方后，承租方须在竞价结束之日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《申请书》原件、自然人身份证或法人营业执照复印件等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心。

3、 双方应于竞价成交之日起5个工作日内签订租赁合同。最终承租方应当在租赁合同签订且收到交易中心发送的交款账号之日起3个工作日内按照《电子竞价成交确认书》以及公告中明确的金额支付首年度租金及交易服务费至中心指定账户。中心在收到首年度租金及交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并将首年度租金转付至出租方指定银行账户。

4、出租、承租双方自租赁合同签订且收到首年度租金次日起10日内，办理完毕标的移交。

5、承租标的日常的维修：在租赁期间，如出租标的管道出现问题，承租方应及时通知出租方，由出租方负责标的维修并承担费用，承租方应给予必要的协助配合。

6、对承租标的的使用（经营）要求：承租方应按照标的的使用性质合理使用该标的，不得损坏标的；依法须经批准的项目，经相关管理部门批准后方可开展经营活动。承租方不得利用标的从事违反法律法规的经营活动。。

7、转租的要求：承租方在标的租赁期间原则不得将标的整体或部分以任何方式进行转售、转租、转包、转借、抵押、担保给第三方或其他损害标的的行为。

8、标的资产出租后，承租方在经营、使用过程中，由承租方造成的经营风险、安全生产责任，以及对第三人造成的人身、财产损害责任全部由承租方承担。

9、因国家征用、拆迁，及不可抗力致使合同无法继续履行的，出租方应当及时书面通知承租方，租赁合同自通知到达承租方时解除。该情形解除时双方互不承担违约责任，承租方需无条件交还标的，出租方不承担承租方所有已投入费用。已交纳的租金按承租方本年度实际使用标的的日期结算，退还承租方本年度剩余租金。

10、承租的相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。

11、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

1、缴纳：金额10000.00元，截止时间*开通会员可解锁* 17:00:00，按系统提示缴纳。

2、保证事项：

非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，在交易中心扣除租赁双方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉:

（1）被确认承租资格的意向承租方单方撤回承租申请或均未报价的；

（2）通过交易程序确定承租方后，无故不与出租方签订租赁合同、未按照公告约定时间付清租金及交易服务费及签订《电子竞价成交确认书》并将《申请书》原件、身份证复印或法人营业执照件等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心的；

（3）未按照公告约定与出租方完成标的交接的；

（4）意向承租方递交虚假资料或伪造文件的；

（5）违反相关法律法规及交易中心交易规则中规定的其他情况。

3、处置方法：若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的剩余首年度租金后，保证金自动转为首年度租金的等额部分；若竞租不成功，由交易中心在确定承租方次日起5个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还各意向承租方。

意向承租方提供资料清单.doc

申请书.doc

授权委托书.docx