出租方名称：南通大学

统一社会信用代码：1232*开通会员可解锁*9A

特别 告知

一、出租标的房屋（场地）建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及交易所不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格；

二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况；

三、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算；

四、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋（场地），承租方须承担违约责任；

五、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋（场地）为由，要求解除、变更《房屋（场地）租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任；

六、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应；

七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；

八、场地租赁用途：仅限于经营自动售货机，不得售卖烟酒和国家及相关行业协会禁止销售的商品，不得用于任何代理类业务，不得用于金融集资及民间借贷等行业。

九、本自动售货机建设项目涵盖南通大学啬园校区和启秀校区，预计安装数量为85台，具体点位以学校通知为准。

本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。

交易条件

交易价款支付方式

根据房屋租赁合同约定方式支付。

一、意向承租方应具备的条件：

（一）依法设立并有效存续的企业法人或其分支机构，不接受自然人（个体工商户）或其他组织机构报名；

（二）具有有效的食品经营许可证或食品经营备案许可证；

（三）自动售卖设备须支持支付宝或微信扫码支付功能；

（四）公告发布日前三年内未在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）被列入重大税收违法案件当事人名单、未在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn）被列入失信被执行人、未在“中国政府采网”(www.ccgp.gov.cn)网站被列入政府采购严重违法失信行为记录名单（提供上述网站查询页截图并加盖公章）；

（五）意向承租方须具有经营自动售货机高校服务经验，要求正在合作的高校案例数量不少于1个；

（六）意向承租方须现场踏勘并获得出租方出具的《现场踏勘证明》。

二、意向承租方须承诺的事项：

（一）具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；

（二）符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形；

（三）意向承租方须严格遵守国家、地方法律法规、行业相关标准规范及出租方相关管理规定，无违法或不良经营记录，无行政处罚记录，确保合法经营、诚信经营、规范经营，不销售“三无”商品、假冒伪劣商品和过期变质商品；

（四）意向承租方在近3年内未发生重大责任事故，如：经营冲突、失火等。

（五）自动售货机内所有商品零售价不得高于南通大学啬园校区内所有大型超市（面积≧120㎡）的同类商品零售价。如所售商品超出校内大型超市所售商品范围，则不得高于盒马鲜生、大润发、世纪联华等主流超市同类商品零售价。如承租方违反本条款，出租方有权单方面终止合同。

（六）自动售货机内所售商品的剩余保质期不得少于该商品保质期的½。

与租赁相关的其他条件

一、法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司不得在本项目中同时报名承租；

二、本项目不接受联合体报名。

意向承租方自行勘查现场，因未勘查现场或勘查工作不详细的承租方承租后，不得以不完全了解现场情况为理由而向出租方提出任何索赔或其他要求，对此出租方不承担任何责任并不作任何答复。请务必对项目现场和周围环境进行仔细认真地查勘，在随后的报名和交易中，对现场资料和数据所作出的推论、解释和结论及由此造成的后果由意向承租方自行负责。

联系人：李老师

联系电话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

意向承租方（企业法人）须报送材料（所有材料加盖公章）：

1、营业执照复印件；

2、法定代表人身份证复印件，授权委托书原件，受托人身份证复印件；

3、承租承诺函；

4、承租方须承诺事项的承诺函（详见本公告意向承租方资格条件，承诺书格式自拟）；

5、“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站、“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)网站、“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn）网站查询页截图；

6、至少1家高校的服务证明材料（提供经营合同和照片），合同主体与意向方非同一主体的或合同对象非高校的，为无效材料；

7、食品经营许可证或食品经营备案许可证；

8、出租方出具的《现场踏勘证明》；

9、支持微信或支付宝扫码付款的系统功能截图；

10、出租方要求提供的其他相关材料。

一、保证金金额220000.00元整，按系统提示缴纳。

二、交纳期限：公告截止当日17:00（以银行到账时间为准），意向承租方按系统提示缴纳保证金后，需自行登录所注册意向承租方账号的‘我的报名’进行保证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的，方为有效保证金，由此产生的因保证金无效而导致无法正常参与项目的一切后果由意向承租方自行承担。三、保证内容：1、意向承租方在公告期内向交易所网上提交交易保证金，以确定其参与竞租；2、意向承租方须在被确定为承租方后 5 个工作日内与出租方签订房屋租赁合同；3、房屋租赁合同生效后，承租方须按合同约定的期限一次性缴纳首期租金和押金。四、处置方式：1、不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金，交易所将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户。2、意向承租方被确定为承租方后未在相关期限内与出租方签订房屋租赁合同的，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金对相关方进行赔付；出租方有权取消违约方的承租资格并对本项目进行重新招租。出租方因政策规定需重新挂牌的除外。3、交易双方按约定签订交易合同后，交易保证金扣除承租方应缴纳的交易服务费后的余额由交易所不计息原路径退回。4、其他处置方式按照交易所制定的《交易资金结算规则》（https://www.jscq.com.cn/jscq/2024-01/02/article_2*开通会员可解锁*295093.shtml）执行。

电话信息及开票信息（请上传word版本）.docx

承租承诺函.doc

7-4 南通大学经营用房物业管理服务协议（通用模板）.pdf

江苏省行政事业单位场地租赁合同书（自动售货机）.pdf