湖南医药学院学生公寓E9-E10栋建设项目（招标项目名称）

湖南医药学院学生公寓E9-E10栋建设项目初步设计及概算、施工图设计编制服务招标（标段名称）勘察设计招标公告

1.招标条件

本招标项目湖南医药学院学生公寓E9-E10栋建设项目已由湖南省发展和改革委员会以湖南省发展和改革委员会关于湖南医药学院学生公寓 E9-E10 栋建设项目可行性研究报告的批复及湘发改社会〔2025〕726号批准建设，项目业主为湖南医药学院，建设资金来自 财政，出资比例为国有资金：100 %，招标人为湖南医药学院。项目已具备招标条件，现对该项目勘察设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：湖南医药学院学生公寓E9-E10栋建设项目初步设计及概算、施工图设计编制服务招标。

2.2建设地点：湖南医药学院校区内建设。

2.3项目基本情况：湖南医药学院金海校区学生公寓E9-E10栋建设项目位于怀化市鹤城区城东组团石门路与东联路交汇处，项目占地面积9906.43（合14.86亩）平方米，建设内容主要为2栋地上8+1F层的学生公寓，同时配套建设道路、绿化及景观、供配电、给排水、消防、环保等设施。本项目规划用地面积9906.43平方米（折合约14.86亩），总建筑面积20877.49平方米，单体建筑面积20877.49m²，建筑基底面积2912.00平方米，绿地面积1828.53平方米，非机动车停车位84个，房间数384间（含无障碍宿舍4间），学生床位2292个。。

(设计指标)建筑工程:

总建筑面积20877.49m²;

单体建筑面积20877.49㎡;

工程规模X（大）型;

2.4标段划分：1个标段。

2.5工期要求：90天（日历日），计划开工日期：*开通会员可解锁*，计划合同完（交）工日期：*开通会员可解锁*；

2.6招标范围：设计范围及内容：包括但不限于初步设计、施工图设计，完成满足符合各阶段项目技术要求的所有设计工作，包括但不限于各专业的初步设计、设计概算、施工图设计及各阶段过程报建配合服务等，配合招标人对初步设计的优化论证、对施工图阶段的审查工作，满足初步设计批复要求、提供符合项目招标的深化图纸及工程量等工作；

1、初步设计及施工图设计部分：设计内容包括但不限于：总平面设计、建筑设计（含三维仿真、实景合成鸟瞰）、结构设计（含钢结构设计）、采暖通风空调设计、强电设计、弱电智能化系统设计、给排水设计（含污、废水处理设计）、基坑支护设计、幕墙设计、室外管网设计(含管网改迁设计)、装配式设计、BIM专项设计、室外园林景观设计（含道路、广场、照明及亮化）、室内装修设计等。

2、设计概算：（1）初步设计阶段：技术指标优化建议、经济指标优化控制等；推行限额设计经济指标，编制经济指标分析报告及分析表；配合招标人对设计概算优化；（2）交易阶段：参与项目招标清单编制工作，并配合业主各专业设备方案选型、家具优化、装饰材料标准选择和招标文件编制和清标工作；（3）施工阶段：配合招标人对施工图设计的审核，配合招标人对设备、家具选型、装饰材料标准的确认。

3、以上各项内容均包含设计人考察费及差旅费、设计费、各专项技术论证费、评审会务费、现场人工服务费、税金及利润。（系统从招标项目中填写的信息自动获取，仅可填写招标范围及内容，所填写的招标要求不作为评审依据。）。

2.7其他要求： 。

3.投标人资格要求

3.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

3.2须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）设计资质：[工程设计·综合资质·综合资质甲级]或者[工程设计·建筑行业·建筑行业甲级]或者[工程设计·建筑行业·建筑工程专业·建筑工程专业甲级]且处于有效期。

（2）勘察资质：且处于有效期。

总承包资质满足项目要求的，不能选择相同工程类别的专业承包资质；如工程类别的某项工程内容的规模超出了总承包资质的承包工程范围，方可选择相应的专业承包资质，否则可能会导致招标无效。

3.3项目负责人（设计负责人）要求：

具有一级注册建筑师执业资格证书

拟任/具备

3.4本次招标☑不接受联合体投标 □接受联合体投标 联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表。

3.5 类似工程业绩要求：

3.5.1 投标人类似工程业绩：

□不要求类似工程业绩 ☑要求类似工程业绩

，近3年内，完成过一个建筑工程总建筑面积不少于10438.75m²的建筑工程的业绩设计业绩。（类似工程业绩不超过招标项目相关指标的规模比例的50%）。

类似工程业绩是指：

1）设计业绩证明材料以投标文件中提供的项目合同、中标通知书（招标工程提交）、经行政主管部门批准的初步设计批复（或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件）或施工图审查备案文件的复印件为准。（非招标项目可不提供中标通知书，但须注明该项目是非招标项目）。

（2）勘察业绩证明材料以投标文件中提供的项目合同、中标通知书（招标工程提交）、勘察报告、勘察报告审查合格书文件的复印件为准。（非招标项目可不提供中标通知书，但须注明该项目是非招标项目）。

（3）设计业绩有效时间以初步设计批复（或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件）或施工图审查备案文件的日期为准。

（4）勘察业绩有效时间以项目合同或勘察报告或勘察报告审查合格书文件的日期为准。

3.5.2 业绩牵引指标：由系统分别根据勘察、设计资质牵引指标项中适宜进行规模划分的指标进行设定，招标人根据项目情况从勘察、设计指标项中分别选择1-2项；多资质组合招标时，各专业对应选取1-2个指标项。

4.技术成果经济补偿

本次招标对未中标投标人投标文件中的技术成果□给予 ☑不给予 经济补偿。

给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：/。

5.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请在 湖南省工程建设招投标交易系统 下载电子招标文件。

6.投标文件递交

电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间：详见外网招标公告/澄清补充公告（如有）等公告内容。投标人应在截止时间前通过 湖南省工程建设招投标交易系统 （电子招标投标交易平台名称）递交电子投标文件。逾期提交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.评标办法

本项目评标办法采用：勘察设计综合评估法2（设计团队）。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、湖南省公共资源交易服务平台和湖南省政府采购网（其他发布公告的媒介名称）上发布。

9.其他

本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在湖南省工程建设招投标交易系统 下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装符合电子数据标准规范正确版本的电子投标文件制作软件造价软件(如需)，参与投标的投标人需使用电子投标文件制作软件制作投标文件。

各投标人须在湖南省公共资源交易平台进行注册并办理企业数字证书(CA证书，含电子印章)、法人数字证书(含电子印章)、签字章等。具体办理流程详见湖南省公共资源交易平台数字证书专区相关信息。

注:本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向湖南省工程建设招投标交易系统咨询热线咨询，联系方式:400-777-7016，*开通会员可解锁*。

10.联系方式

（1）招 标 人：湖南医药学院

地 址：怀化市鹤城区坨院街道办事处金海村(湖南医药学院新校区内)

联 系 人：贺涛

电 话：*开通会员可解锁*

传 真：/

电子邮件：196309134@qq.com

（2）招标代理机构：中技建设咨询有限公司

地 址： 湖南省·长沙市·雨花区·湘府中路117号高升金典商务楼12楼

项目负责人：聂艳君

项目组其他成员：金清源、黄靖

电 话：*开通会员可解锁*

传 真：*开通会员可解锁*

电子邮件：540337069@qq.com

（3）行政监督部门：怀化市住房和城乡建设局

地 址：怀化市民服务中心 A 栋 5 楼

电 话：*开通会员可解锁*