河南省郑新科创有限公司公建项目2026年客户推介服务招标公告

一、招标条件

河南省郑新科创有限公司公建项目2026年客户推介服务，招标人为河南省郑新科创有限公司，资金来源为自筹，出资比例100%，招标代理机构为中招国诚项目管理有限公司。根据招标人对管理的需求，现对客户推介服务进行招标，欢迎符合条件的潜在供应商参加投标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：河南省郑新科创有限公司公建项目2026年客户推介服务

2.2项目概况：河南省郑新科创有限公司公建项目，有公寓、商办等业态，包括目前在售的中原科技城人工智能科技园、如意东路便民服务中心、中原科技城智慧产业创新园、中原科技城小微企业园等项目，以及即将入市销售的中原AI科技谷三号地、四号地、五号地（好睦邻中环商业中心）、郑新高科数智港等项目，所有项目均位于郑州市郑东新区。公寓业态建筑面积约9.7万㎡，可售房源货值共计约14.7亿元；商办业态建筑面积约32.8万㎡，可售房源货值共计约69.9亿元。

2.3招标范围：河南省郑新科创有限公司公建项目2026年客户推介服务，包括利用自身资源开发意向客户，按照招标人确认的项目出售条件完成客户推介，成功网签项目（中原科技城智慧产业创新园、中原科技城小微企业园、郑新高科数智港为签订产权转让协议）房源视为完成约定的客户推介服务。

2.4服务期限：合同签订后招标人正式通知客户推介工作启动之日起至*开通会员可解锁*止。供应商收到招标人的书面通知后，开始客户推介服务工作。服务期内，供应商须接受招标人的考核评价和动态管理，招标人有权随时书面通知供应商暂停客户推介工作。

2.5标包划分：一个标段。

2.6中标数量：无数量限制。

三、供应商资格要求

3.1资格要求：供应商须是中华人民共和国境内注册的独立法人，具有有效的营业执照，具有履行客户推介服务所必须的资金、人员和技术能力（提供承诺书），取得房地产经纪机构备案证书。

3.2业绩要求：供应商近5年（*开通会员可解锁*以来）具有类似业绩。类似业绩指：具有公寓或商办项目房地产开发、销售或客户推介业绩，提供项目预售证或服务合同，房地产开发业绩时间以取得项目预售证时间为准，房地产销售或客户推介业绩以签订合同时间为准。

3.3财务要求：企业财务状况良好，财务未处于被接管、破产状态，有足够的财务能力完成该投标项目的实施任务（提供2024年度财务审计报告或财务报表，新成立的公司可提供银行资信证明）。

3.4其他要求：

①供应商应信誉良好，近三年内（*开通会员可解锁*以来）企业未处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态；

②供应商须通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）-->信息公示-->“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）（或直接打开“中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/”点击失信被执行人）输入供应商名称和组织机构代码（省份默认全部）查询企业未列入失信被执行人的网页信息；输入姓名和身份证号码查询法定代表人、授权委托人（如有）未列入失信被执行人的网页信息，被列入失信名单的投标单位或自然人将被拒绝，查询时间应在本项目招标公告发布之后，相关查询页信息须包含查询时间；

③参加投标的委托代理人（如有）为投标企业正式员工，需提供供应商*开通会员可解锁*以来任意1个月为其缴纳的社会保险证明【在单位分支机构（非独立法人）缴纳的视同本单位缴纳，以当地社保部门出具的查询明细表加盖社保部门印章或网络查询页为准】，参加投标的委托代理人和法定代表人如为同一人，无需提供上述材料。

④单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标（提供加盖供应商公章的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息）。

3.5本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1时间：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*，每日上午9:00时～11:30时，下午14:30时～17:30时。

4.2方式：远程获取或现场领取

4.3远程获取：供应商如需远程领取招标文件时需发送营业执照、房地产经纪机构备案证书、法定代表人授权委托书（须附法定代表人及授权委托人身份证明）加盖公章扫描件、发送至电子邮箱hncx03@126.com。邮件中需注明所参与的项目名称、供应商名称、联系人姓名、电话及电子邮箱，审核通过后，招标文件以电子文档形式发送至供应商电子邮箱。

现场领取：供应商领取文件时须携带法人授权委托书、委托人身份证、营业执照、房地产经纪机构备案证书加盖公章的复印件一套。

4.4招标文件的售价500元/项目，售后不退。

招标文件费缴纳方式：转账；

单位名称：中招国诚项目管理有限公司；

开 户 行：邮政储蓄银行中牟县建设路支行；

账号：941*开通会员可解锁*032；

备注：单位名称

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为*开通会员可解锁*09时30分。

5.2地点：郑州市郑东新区CBD商务外环路9号新芒果大厦26层会议室。

5.3投标文件份数：正本壹份，副本叁份；投标文件电子版（U盘形式）一份，包括正本中所有内容。

5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》（http://www.cebpubservice.com/）、《河南招标采购综合网》（http://hnzbcg.cn/）网站上发布，招标人及代理机构对任何转载信息不承担法律责任。

七、其他需要补充的内容

本项目采用固定费率招标（客户推介服务费），具体如下：

公寓产品分销佣金点位按照签约额的2.5%（含税），商业及办公（含产业）产品分销佣金点位按照签约额的2%（含税），同一组客户单笔佣金上限300万（含税），具体不同项目佣金点位以招标人通知函为准；

投标人的投标报价需按照以上固定费率填写，否则按无效标处理。

评审标准：供应商须通过资格评审、响应合同条款、满足招标人的服务要求及投标文件格式的内容。有一项不通过的，按无效投标处理。

确定中标候选人：提交投标文件并通过评审标准的供应商为中标候选人。

八、联系方式

招标人：河南省郑新科创有限公司

地 址：河南省郑州市郑东新区中原科技城创新孵化基地B栋

联系人：柴先生

电 话：*开通会员可解锁*

邮 箱：zxzdhyb@163.com

代理机构：中招国诚项目管理有限公司

地 址：郑州市郑东新区CBD商务外环路9号新芒果大厦26层

联系人：刘女士

电 话：*开通会员可解锁*

电子邮箱：hncx03@126.com

监督人：河南省郑州新区建设投资有限公司

地 址：河南省郑州市郑东新区心怡路278号基运投资大厦

电 话：*开通会员可解锁*

*开通会员可解锁*