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【2528033001】同济大学2025年东区科技园A楼等3个项目房屋招租项目招租公告

招标

发布时间：

2025-12-31

发布于

上海杨浦

公告内容

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上海国际招标有限公司关于同济大学 2025年东区科技园 A 楼等 3 个项目房屋招

租项目招租公告

(招标编号:2528033001)

项目所在地区:上海市

一、招标条件

本同济大学 2025年东区科技园 A 楼等 3个项目房屋招租项目已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为国有资金0万元,招标人为同济大学。本项目已具备招标条件, 现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模本项目的招租范围及租赁期限见下表。本项目分为3个子项目,每个子项目的房屋作为一个整体,不接受拆分或转租,必须整租自

范围:本招标项目划分为3个标段,本次招标为其中的:

(001)子项目 1:杨浦区四平路 1230号同济大学东区科技园 A 楼; (002)子项目 2:杨浦区赤峰路2号1号楼:3号楼;(003)子项目 3:普陀区真南路 500号同济大学沪西校区原第九学生宿舍楼;

三、投标人资格要求

(001 子项目 1: 杨浦区四平路 1230 号同济大学东区科技园A楼)的投标人资格能力要求: (1) 中华人民共和国境内(不包括港澳台地区)注册,具有独立承担民事责任的能力。法人的分支机构以自己的名义参与竞争时,应提供依法登记的相关证明材料和由法人出具的对该竞争活动承担全部直接责任的明确承诺。

(2) 参加本次招租活动前三年(从*开通会员可解锁*至今)内未被列入严重失信主体、失信被执行人或重大税收违法失信主体。

(3) 各子项目经营业态仅限于上表所对应范围,竞争人的经营范围应包含该经营业态。

(4) 竞争人必须保证,在本次招租过程及合同履行期限内,招租文件要求其具备的响应资质条件、能力、证明文件及其他相关资格或承诺等始终保持有效,否则按视为竞争人单方提前解除本合同。

(5) 截止至*开通会员可解锁*,竞争人及其单位负责人任职为负责人的其他单位与招租单位均不得存在未按合同约定及时付款且仍有欠款的情况,在同济大学内历次招标或招租项

目中无违法违规行为,否则不得以上述单位参与本项目。

(6) 本项目不接受联合体竞争。;

(002 子项目 2:杨浦区赤峰路2号1号楼、3号楼)的投标人资格能力要求 (1) 中华人民共和国境内(不包括港澳台地区)注册,具有独立承担民事责任的能力。法人的分支机构以自己的名义参与竞争时,应提供依法登记的相关证明材料和由法人出具的对该竞争活动承担全部直接责任的明确承诺。

(2) 参加本次招租活动前三年(从*开通会员可解锁*至今)内未被列入严重失信主体、失信被执行人或重大税收违法失信主体。

(3) 各子项目经营业态仅限于上表所对应范围,竞争人的经营范围应包含该经营业态。

(5) 截止至*开通会员可解锁*,竞争人及其单位负责人任职为负责人的其他单位与招租单位均不得存在未按合同约定及时付款且仍有欠款的情况,在同济大学内历次招标或招租项目中无违法违规行为,否则不得以上述单位参与本项目。

(6) 本项目不接受联合体竞争。;

(003 子项目 3: 普陀区真南路 500 号同济大学沪西校区原第九学生宿舍楼)的投标人资格能力要求 (1) 中华人民共和国境内(不包括港澳台地区)注册,具有独立承担民事责任的能力。法人的分支机构以自己的名义参与竞争时,应提供依法登记的相关证明材料和由法人出具的对该竞争活动承担全部直接责任的明确承诺。

(2) 参加本次招租活动前三年(从*开通会员可解锁*至今)内未被列入严重失信主体、失信被执行人或重大税收违法失信主体。

(3) 各子项目经营业态仅限于上表所对应范围,竞争人的经营范围应包含该经营业态。

(6) 本项目不接受联合体竞争。;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间:从*开通会员可解锁* 09时00分到*开通会员可解锁* 16时00分

获取方式:竞争人可在 *开通会员可解锁*9时至*开通会员可解锁*16点期间,在上海国际招标有限公司网站(https://www.shabidding.com)注册并在线领购招租文件,每套1500 元人民币,售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间:*开通会员可解锁* 13时30分

递交方式:上海市延安西路 358 号美丽园大厦 13 楼 1303 会议室纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间:*开通会员可解锁* 13时 30分

开标地点:上海市延安西路 358 号美丽园大厦 13 楼 1303 会议室

七、其他

1. 同济大学(以下简称招租单位)和上海国际招标有限公司(以下简称招租代理单位) 就"同济大学 2025年东区科技园 A 楼等 3个项目房屋招租项目"(以下简称本项目)进行公开招租。兹邀请合格竞争人参加本项目的竞争:

本项目的招租范围及租赁期限见下表。本项目分为3个子项目,每个子项目的房屋作为一个整体,不接受拆分或转租,必须整租自营。有意向且符合资格条件的竞争人可以选择对应的子项目参与竞争。

序号子项目名称业态要求建筑面积(m2) 日平租金底价

(元/天 · m2)

1 杨浦区四平路 1230 号同济大学东区科技园 A楼建筑设计服务 46,151.70 2.9

2 杨浦区赤峰路2号1号楼、3号楼大学图书文化出版 1.776.00 2.1

3 普陀区真南路 500 号同济大学沪西校区原第九学生宿舍楼大学创新创业科技园 3378.87 2.1

本项目不使用财政资金,非政府采购项目,不执行政府采购相关政策。

招租单位将与中选单位签署以上房屋的《房屋租赁合同》,就合同期限内的经营合作事宜达成一致(合同期满后,将组织新一期的公开招租,原承租人无优先续租权)。

有兴趣的合格竞争人可从以下地址得到进一步的信息和查看招租文件。

2. 本项目的合格竞争人应满足下列资格要求:

(1) 中华人民共和国境内(不包括港澳台地区)注册,具有独立承担民事责任的能力。法人的分支机构以自己的名义参与竞争时,应提供依法登记的相关证明材料和由法人出具的对该竞争活动承担全部直接责任的明确承诺。

(2) 参加本次招租活动前三年(从*开通会员可解锁*至今)内未被列入严重失信主体、失信被执行人或重大税收违法失信主体。

(3) 各子项目经营业态仅限于上表所对应范围,竞争人的经营范围应包含该经营业态。

(6) 本项目不接受联合体竞争。

3. 竞争人可在 *开通会员可解锁*9时至*开通会员可解锁*16点期间,在上海国际招标有限公司网站(https://www.shabidding.com)注册并在线领购招租文件,每套1500元人民币, 售后不退。

潜在竞争人在上海国际招标有限公司网站首次注册需要提供《注册专用-供应商注册专用授权函和承诺书》(可从供应商注册页面或供应商补全信息流程页面下载,注册手机号即为供应商登录主账号,该手机号所有人应为被授权办理供应商注册和主账号登录管理的合法代理人)、营业执照、基本存款账户开户证明或基本存款账户信息等原件扫描件,供应商应当提前准备,请尽早办理,以免影响领购招租文件。

已注册的潜在竞争人可从网站采购公告栏的相应公告中进在线领购招租文件流程。无需再提供领购资料。招租代理单位将向在线报名成功的潜在竞争人及时用快件的形式寄出招租文件,但在任何情况下不对招租文件的迟到或邮寄途中的遗失负责(如选择需要纸质文件)。电子发票将发至竞争人登记的邮箱。未按规定获取招租文件的潜在竞争人将被拒绝参加竞争。

4. 竞争人应在*开通会员可解锁*下午13:30时之前以其自身的名义向上海国际招标有限公司提交一笔竞争保证金,并作为其竞争文件的一部分,每个子项目数额为武万,并备注参与的项目招租编号 2528033001/子项目序号。

5. 弦定于 *开通会员可解锁*下午 13:30时(北京时间),在上海市延安西路 358 号美丽园大

厦 13 楼 1303 会议室公开报价。届时请各竞争人委派代表出席报价仪式。招租代理单位将拒收并原封退回在该竞争文件递交截止时间后递交的任何竞争文件。