【前言】

1.本交易公告是交易服务机构接受本项目业主单位的委托而发布的，本次项目所有信息均由项目业主单位以书面形式提供，由项目业主单位对信息的真实性负责。

2.本项目以现状为准，本交易公告提供的本项目的说明和提供的图片资料等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况，调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）情况和是否存在其他瑕疵（提醒：请竞投人务必仔细审阅本公告“项目基本情况”对“产权证及相关批准文件办理情况”的披露）。竞投意向人在报名参加竞投前，应自行调查了解标的物现状（包括实地勘察、查阅相关资料等），未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人一旦作出交易报名的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

3.交易服务机构不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

东涌镇吉祥围南街43号之五A1栋112号厂房

出租项目交易公告（第二次网上竞投）

广州市南沙区东涌镇公共资源交易站受广东省广州市南沙区东涌镇东涌股份合作经济联合社（以下简称集体经济组织）的委托，定于2026年1月13日9时30分至10时00分在南沙区农村集体“三资”管理服务平台（网址：http://www.gzns3z.com）对广东省广州市南沙区东涌镇东涌股份合作经济联合社的吉祥围南街43号之五A1栋112号厂房出租项目进行网上招竞投，本项目采用网上在线交易方式进行。欢迎有意参加的个人和单位报名竞价。

一、项目基本情况

（一）资产类型及面积：厂房，971平方米（另附加门前空地221平方米）。

（二）标的物所在位置：东涌镇吉祥围南街43号之五A1栋。

（三）资产使用范围：按资产现状合理合法使用。

（四）租赁/承包期限：7年11个月零11天，自2026年1月21日起至2033年12月31日止（实际以签订时间为准），无免租期。

（五）交易底价和竞价阶梯：22300元/月/宗，竞价阶梯为100元/月/宗。

（六）租金递增方式：每三年递增5%。

（七）租金收取方式：租金（含管理费）按月